權(quán)用使地用設(shè)建有國市肥合(存儲(chǔ)版)
【正文】 按合同約定支付土地使用權(quán)出讓價(jià)款的，出讓人必須按照合同約定，按時(shí)提供出讓土地。受讓人承諾于_______年_______月_______日前將土地及土地上建筑物、附著物無償交給出讓人，并在年期屆滿之日起十日內(nèi)辦理土地產(chǎn)權(quán)注銷登記手續(xù)，否則出讓人有權(quán)注銷受讓人土地使用證?！ 《?、在締結(jié)本合同時(shí)，出讓人有義務(wù)解答受讓人對(duì)于本合同所提出的問題?！ 《?、本合同一式_______份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執(zhí)_______份。項(xiàng)目建成后_______日內(nèi)申請(qǐng)竣工驗(yàn)收?！ ￠_發(fā)區(qū)(工業(yè)園區(qū))管委會(huì) 承諾單位法定代表或 主任____________________ 委托代理人________ 簽字(蓋章)：__________ 簽字(蓋章)：____ ______________年______________月__________日 土地使用規(guī)則 為了切實(shí)履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同書》(以下簡稱“出讓合同”)，保證城市規(guī)劃的實(shí)施，節(jié)約集約并合理利用土地，明確土地受讓人的責(zé)任，訂立此規(guī)則。 坐標(biāo)：用測量學(xué)方法表示地面上一點(diǎn)位置的有序的數(shù)據(jù)?！ 「綄俳ㄖ铮褐黧w建筑以外的其它建筑。并同意附表二所列公益工程免費(fèi)提供使用，產(chǎn)權(quán)歸政府所有。企業(yè)內(nèi)部行政辦法及生活服務(wù)設(shè)施的建筑面積不超過本宗地項(xiàng)目總建筑面積的 _____%，即不超過_______平方米。逾期六個(gè)月以內(nèi)的，收取土地使用權(quán)出讓地價(jià)總額5%的違約金?！ ?，其綠化比例、企業(yè)內(nèi)部行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比例等項(xiàng)指標(biāo)不符合出讓合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，屬于違約，出讓人有權(quán)要求受讓人按合同約定限期更正?！ ?3)末獲有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得在公共用地上傾倒、儲(chǔ)存任何材料或進(jìn)行任何工程活動(dòng)?！ ×?、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 。 八、接受監(jiān)督檢查 ，國家有關(guān)部門和出讓人有權(quán)對(duì)土地出讓地界范圍內(nèi)的土地使用情況進(jìn)行檢查監(jiān)督，受讓人或經(jīng)依法批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓的新的土地使用者不得拒絕阻撓，并對(duì)提供資料的及時(shí)性、真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)。10。埋設(shè)相應(yīng)管線設(shè)計(jì)圖應(yīng)報(bào)有關(guān)部門審批，經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施?！ ?，并應(yīng)符合物業(yè)管理部門和城市管理部門的規(guī)定和要求。 (2)土地使用者必須做好土地使用范圍內(nèi)及周圍土地的綠化及水土保護(hù)，采取一切措施防止水土流失?！ ∈茏屓藢?shí)際投資強(qiáng)度、土地利用強(qiáng)度不能滿足雙方約定的指標(biāo)的，屬于違約，出讓人有權(quán)收取違約金，并可要求受讓人繼續(xù)履約。 《出讓合同》第九條約定日期動(dòng)工建設(shè)，但已開發(fā)建設(shè)面積占建設(shè)總面積比例不足三分之一或已投資額占總投資額不足____%，且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿一年的，也視為土地閑置，出讓人有權(quán)向受讓人征收土地閑置費(fèi)?！ 。瑧?yīng)按土地出讓合同和本土地使用規(guī)則規(guī)定的土地用途、土地投資強(qiáng)度和經(jīng)市政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案及施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行建設(shè)。事后，土地使用者必須妥善保護(hù)，不得私自設(shè)放，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告出讓人，請(qǐng)求重新埋設(shè)，所需費(fèi)用由受讓人支付?！ 】偨ㄖ娣e：具體計(jì)算方法按國家頒布的《建筑面積計(jì)算規(guī)則》及《房產(chǎn)測量規(guī)范》進(jìn)行。 土地臨時(shí)占用費(fèi)：土地使用者經(jīng)市國土資源局批準(zhǔn)臨時(shí)使用的土地，并按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)。 ，保證無條件按照上述承諾執(zhí)行，否則，造成的一切后果及法律責(zé)任由我單位(個(gè)人)全權(quán)負(fù)責(zé)?！ 「鶕?jù)國發(fā)[2004]28號(hào)文、國發(fā)[2006]31號(hào)文有關(guān)規(guī)定，為防止土地閑置、浪費(fèi)資源，現(xiàn)向_______開發(fā)區(qū)(工業(yè)園區(qū))管委會(huì)承諾如下： ，保證開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目在簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后三個(gè)月內(nèi)實(shí)質(zhì)性開工建設(shè)?！ ?一)本合同項(xiàng)下宗地出讓方案業(yè)經(jīng)______________人民政府批準(zhǔn)，本合同自雙方簽訂之日起生效?！ ∈拧?dāng)事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號(hào)的，應(yīng)在變更后15日內(nèi)，將新的地址或開戶銀行、帳號(hào)通知另一方。受讓人在未辦理土地使用權(quán)登記并取得《國有建設(shè)用地使用證》之前，不得以任何形式處置上述地塊。并有權(quán)要求受讓人賠償因違約造成的其他賠款?！ 〉谝黄凇∪嗣駧糯髮慱____________________元(小寫______________元)?！ 【?、受讓人同意在_______年_______月_______日之前項(xiàng)目動(dòng)工建設(shè)，并同意在_______年_______月_______日之前完成項(xiàng)目建設(shè)，并申請(qǐng)竣工驗(yàn)收?！ ?，建筑面積_____
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