權(quán)用使地用設(shè)建有國市肥合(完整版)
【正文】 基礎(chǔ)設(shè)施?！ ∫弧⑨屃x l.《土地使用權(quán)出讓合同》涉及到的名詞，以本規(guī)則解釋為準(zhǔn)?！ ?，每延期一個(gè)月按照 ( )萬元/畝繳納延遲開工或延遲竣工違約金?！ 《濉⒈竞贤透郊耐恋厥褂靡?guī)則共_______頁，以中文書寫為準(zhǔn)，具有同等法律效力。 二十一、本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律?！ ∈茏屓巳缧枥^續(xù)使用上述地塊，可在期滿前六個(gè)月申請(qǐng)續(xù)期，并在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和土地出讓金及其條件后，與出讓人重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)登記。由于出讓人未按時(shí)提供出讓土地而致使受讓人對(duì)本合同項(xiàng)下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應(yīng)當(dāng)按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓價(jià)款的_______‰向受讓人支付違約金。付款時(shí)間：_______年_______月_______日之前。但實(shí)際延建時(shí)間短于出讓人同意延建時(shí)間，其項(xiàng)目竣工和申請(qǐng)竣工驗(yàn)收日期按實(shí)際延建時(shí)間相應(yīng)順延。 (六)市政設(shè)施要求：符合市政設(shè)施相關(guān)規(guī)范要求。 (四)建筑高度或?qū)訑?shù)：______________?！ ∷摹⒈竞贤炗喼掌?，出讓人將出讓宗地合同編號(hào)為：__________，規(guī)劃總用地面積為__________平方米，其中規(guī)劃市政道路、綠地面積為__________平方米，土地出讓面積為__________平方米(見宗地圖紅線范圍)的土地使用權(quán)出讓給受讓人，受讓人對(duì)上述宗地的現(xiàn)狀無任何異議。本合同簽訂后，若雙方無其他約定，則視為出讓人已向受讓人交付土地?！ ?五)總體布局及建筑退紅線要求 ?！ ?七)備注及其它要求 ?。翰坏陀赺____________萬元/畝 ：_____________________ ?。翰坏陀赺__________________人 ?。翰坏陀赺______________萬元/畝 ?。悍蠂矣嘘P(guān)環(huán)保要求 污水接口：_______________________________ 八、本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)出讓地價(jià)為每平方米人民幣_(tái)_____________元，土地出讓地價(jià)總額為人民幣_(tái)______拾_______億_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(小寫￥______________元)?！ ∈⑹茏屓送獍凑毡緱l款第_______款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓地價(jià)款。 分期支付土地出讓價(jià)款的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓價(jià)款時(shí)，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。出讓人延期交付土地超過_______個(gè)月的，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓價(jià)款的其他部分，受讓人并可請(qǐng)求出讓人賠償因違約造成的其他損失?！ ∈?、任何一方對(duì)由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。 二十二、因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第_______款規(guī)定的方式解決?！ 《?、本合同的金額、面積等項(xiàng)應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)。違約金按月繳入市財(cái)政土地出讓金專戶。 宗地圖：指按一定比例尺制作的用以標(biāo)示一宗地的用地位置、界線和面積的地形圖。具體包括：城市防洪設(shè)施、供熱、道路、給水、污水、雨水、電力、電訊、路燈、照明、煤氣等管、廠站、場、橋梁或人行天橋、公共場所及其它工程?！ ∷奚幔簽楣I(yè)生產(chǎn)配套的職工等集體性居住的建筑物。因規(guī)劃需要，有關(guān)部門在用地范圍內(nèi)進(jìn)行公共設(shè)施、公益配套項(xiàng)目及市政管線施工時(shí)，受讓人同意提供用地及通過?！ 冻鲎尯贤芳s定日期或同意延建所另行約定日期動(dòng)工建設(shè)的，受讓人憑建設(shè)部門出具的施工許可(主體工程)書面證明文件，出讓人在_______日內(nèi)退還受讓人動(dòng)工建設(shè)履約保證金及相關(guān)利息，受讓人未能按照《出讓合同》約定日期或同意延建所另行約定日期動(dòng)工建設(shè)的，受讓人視為違約，受讓人動(dòng)工建設(shè)履約保證金不予退還。逾期一年以上兩年以內(nèi)的，收取土地使用權(quán)出讓地價(jià)總額的_____%的違約金?！ ∥?、建筑維修活動(dòng) ，對(duì)周圍環(huán)境及設(shè)施應(yīng)承擔(dān)下列責(zé)任： (1)所屬建筑物品或廢棄物(如泥土、碎石、建筑垃圾等)不得侵占或破壞宗地圖以外的
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