權(quán)用使地用設(shè)建有國市肥合(完整版)
【正文】 基礎(chǔ)設(shè)施?！ ∫?、釋義 l.《土地使用權(quán)出讓合同》涉及到的名詞，以本規(guī)則解釋為準?！ ?，每延期一個月按照 ( )萬元/畝繳納延遲開工或延遲竣工違約金。 二十五、本合同和附件的土地使用規(guī)則共_______頁，以中文書寫為準，具有同等法律效力?！ 《?、本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律?！ ∈茏屓巳缧枥^續(xù)使用上述地塊，可在期滿前六個月申請續(xù)期，并在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和土地出讓金及其條件后，與出讓人重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)登記。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應(yīng)當按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓價款的_______‰向受讓人支付違約金。付款時間：_______年_______月_______日之前。但實際延建時間短于出讓人同意延建時間，其項目竣工和申請竣工驗收日期按實際延建時間相應(yīng)順延?！ ?六)市政設(shè)施要求：符合市政設(shè)施相關(guān)規(guī)范要求?！ ?四)建筑高度或?qū)訑?shù)：______________?！ ∷?、本合同簽訂之日起，出讓人將出讓宗地合同編號為：__________，規(guī)劃總用地面積為__________平方米，其中規(guī)劃市政道路、綠地面積為__________平方米，土地出讓面積為__________平方米(見宗地圖紅線范圍)的土地使用權(quán)出讓給受讓人，受讓人對上述宗地的現(xiàn)狀無任何異議。本合同簽訂后，若雙方無其他約定，則視為出讓人已向受讓人交付土地。 (五)總體布局及建筑退紅線要求 。 (七)備注及其它要求 ?。翰坏陀赺____________萬元/畝 ?。篲____________________ ?。翰坏陀赺__________________人 ?。翰坏陀赺______________萬元/畝 ?。悍蠂矣嘘P(guān)環(huán)保要求 污水接口：_______________________________ 八、本合同項下土地使用權(quán)出讓地價為每平方米人民幣______________元，土地出讓地價總額為人民幣_______拾_______億_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(小寫￥______________元)。 十、受讓人同意按照本條款第_______款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓地價款?！ 》制谥Ц锻恋爻鲎寖r款的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓價款時，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。出讓人延期交付土地超過_______個月的，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應(yīng)當雙倍返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓價款的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。 十六、任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失?！ 《?、因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第_______款規(guī)定的方式解決?！ 《⒈竞贤慕痤~、面積等項應(yīng)當同時以大小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當一致，不一致的，以大寫為準。違約金按月繳入市財政土地出讓金專戶?！ ∽诘貓D：指按一定比例尺制作的用以標示一宗地的用地位置、界線和面積的地形圖。具體包括：城市防洪設(shè)施、供熱、道路、給水、污水、雨水、電力、電訊、路燈、照明、煤氣等管、廠站、場、橋梁或人行天橋、公共場所及其它工程。 宿舍：為工業(yè)生產(chǎn)配套的職工等集體性居住的建筑物。因規(guī)劃需要，有關(guān)部門在用地范圍內(nèi)進行公共設(shè)施、公益配套項目及市政管線施工時，受讓人同意提供用地及通過?！ 冻鲎尯贤芳s定日期或同意延建所另行約定日期動工建設(shè)的，受讓人憑建設(shè)部門出具的施工許可(主體工程)書面證明文件，出讓人在_______日內(nèi)退還受讓人動工建設(shè)履約保證金及相關(guān)利息，受讓人未能按照《出讓合同》約定日期或同意延建所另行約定日期動工建設(shè)的，受讓人視為違約，受讓人動工建設(shè)履約保證金不予退還。逾期一年以上兩年以內(nèi)的，收取土地使用權(quán)出讓地價總額的_____%的違約金?！ ∥?、建筑維修活動 ，對周圍環(huán)境及設(shè)施應(yīng)承擔下列責任： (1)所屬建筑物品或廢棄物(如泥土、碎石、建筑垃圾等)不得侵占或破壞宗地圖以外的
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