權用使地用設建有國市肥合-文庫吧
2025-07-20 17:23 本頁面
【正文】 須經批準同意后再分期支付，但分期支付時間不得超過半年?！ ?二)按以下時間和金額分_______期向出讓人支付上述土地使用權出讓地價款?！ 〉谝黄凇∪嗣駧糯髮慱____________________元(小寫______________元)。付款時間：_______年_______月_______日之前?！ 〉赺_期 人民幣大寫_____________________元(小寫______________元)。付款時間：_______年_______月_______日之前?！ 》制谥Ц锻恋爻鲎寖r款的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓價款時，應按照中國人民銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息?！ ∈弧⑹茏屓吮仨毎凑毡竞贤s定，按時支付土地使用權出讓價款。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓價款的，視為違約，須自滯納之日起，每日按遲延支付額的_______‰向出讓人繳納違約金。延期付款超過_______個月的，出讓人有權解除合同，無償收回土地使用權。并有權要求受讓人賠償因違約造成的其他賠款。受讓人無權要求返還定金?！ ∈?、受讓人按合同約定支付土地使用權出讓價款的，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓價款的_______‰向受讓人支付違約金。出讓人延期交付土地超過_______個月的，受讓人有權解除合同，出讓人應當雙倍返還定金，并退還已經支付土地使用權出讓價款的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失?！ ∈?、受讓人在未取得土地使用證以前不得轉讓，如確需轉讓并符合轉讓條件的，土地使用權必須整體轉讓，未經出讓人同意不得分割轉讓?！ ∈?、受讓人在土地使用年限內依照國家法律、法規(guī)以及本合同的有關規(guī)定轉讓、出租、抵押土地使用權或將土地使用權用于其他經濟活動，其合法權益受法律保護。受讓人開發(fā)、利用、經營受讓的土地，不得損害社會公共利益。受讓人在未辦理土地使用權登記并取得《國有建設用地使用證》之前，不得以任何形式處置上述地塊?！ ∈?、本合同規(guī)定的土地出讓年限屆滿，出讓人無償收回出讓地塊的土地使用權，上述地塊上的建筑物及其他附著物也由出讓人無償取得。受讓人承諾于_______年_______月_______日前將土地及土地上建筑物、附著物無償交給出讓人，并在年期屆滿之日起十日內辦理土地產權注銷登記手續(xù)，否則出讓人有權注銷受讓人土地使用證?！ ∈茏屓巳缧枥^續(xù)使用上述地塊，可在期滿前六個月申請續(xù)期，并在確定了新的土地使用權出讓年限和土地出讓金及其條件后，與出讓人重新簽訂土地使用權出讓合同，支付土地使用權出讓金，并辦理土地使用權登記?！ ∈⑷魏我环綄τ捎诓豢煽沽υ斐傻牟糠只蛉坎荒苈男斜竞贤回撠熑?，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任?！ ∈摺⒂鲇胁豢煽沽Φ囊环?，應在_______小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后 _______日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告?！ ∈恕⒈竞贤蠡蛟试S的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效?！ ∈拧斒氯俗兏ㄖ?、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應在變更后15日內，將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方。因當事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。 二十、在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題?！ 《?、本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律?！ 《?、因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第_______款規(guī)定的方式解決?！ ?一)提交_____________________仲裁委員會仲裁。 (二)依法向人民法院起訴。 二十三、本合同依照本條第_______款之規(guī)定生效?！ ?一)本合同項下宗地出讓方案業(yè)經______________人民政府批準，本合同自雙方簽訂之日起生效?！ ?二)本合同項下宗地出讓方案尚需經______________人民政府批準，本合同自______________人民政府批準之日起生效?！ 《?、本合同一式_______份，具有同等
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