公共管理理論下“夾心層”群體保障性住房的策略(存儲(chǔ)版)
【正文】 總價(jià)的3%收取中介費(fèi)，改為分段計(jì)價(jià)方式。這些國家中有近一半的人是住在租賃房中。而且，隨著房價(jià)的不斷上漲，以及經(jīng)濟(jì)適用房的種種弊端，城鎮(zhèn)“夾心層”的比例也會(huì)隨之不斷擴(kuò)大，問題日趨嚴(yán)重，居住狀況的不和諧日益凸現(xiàn)。總之，“住有所居”是我們政府所追求的目標(biāo)，住房關(guān)系到千家萬戶的安居樂業(yè)，它還關(guān)系著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定。即使是在一些發(fā)達(dá)國家和地區(qū)，居民的住房私有率并不高。另外，目前，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)按照房屋交易總價(jià)的百分比收取中介費(fèi)的計(jì)價(jià)方法不太合理，導(dǎo)致中介費(fèi)用高昂，不但有悖公平，也損害了購房者的利益。所以，應(yīng)加大力度拓寬二手房信息來源渠道。調(diào)動(dòng)各種力量解決“夾心層”的住房困難。(見表1)表1 住房狀況匯總由于大多數(shù)被訪問者所在的企業(yè)是民營企業(yè)，而且“夾心層”群體工作資歷尚淺，不屬于核心員工，出于降低成本等因素考慮，很少有企業(yè)給他們提供宿舍，為了節(jié)省房租，租房群體中大多數(shù)表示是和他人合伙租住的，合租對象以同學(xué)和朋友居多，也有相當(dāng)一部分的“夾心層”群體與陌生人合租，因?yàn)樗麄兛紤]的最多的是如何節(jié)省住房支出，不僅降低了他們的生活質(zhì)量，這也給他們的安全帶來很大的隱患。另外，較高的租金更讓一部分人覺得每個(gè)月的租房與供房支出差不多，激發(fā)了其強(qiáng)烈的購房需求，從而更加推動(dòng)了房價(jià)的攀升。也隨著我國社會(huì)保障制度的完善，部分低收入群體的住房問題逐步得以解決。住房支出占收入的比例過大，嚴(yán)重影響了他們的生活質(zhì)量，除去日常生活花費(fèi)，
教學(xué)教案相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1