北京市朝陽區(qū)工業(yè)項目國有土地使用權(存儲版)
【正文】 標準：按照技術規(guī)范進行審核，審定地價水平。地價評審專家會審定后，報局長辦公會最后審定，并由土地利用處下達地價審定通知單，將通知單經市土地利用中心轉分局土地利用中心經辦人，由分局土地利用中心經辦人在1個工作日內發(fā)出完成地價評審工作的書面文件，解除暫停審批。經審核不同意經辦人意見的，應與經辦人溝通情況、交換意見后，提出審核意見。局長同意審核意見的在出讓審批表上簽署同意審定意見，并上報區(qū)縣政府審批。 審批工作結束后，經辦人員將審批過程中形成的文書材料按要求掃描、歸檔。辦理結果通過計算機網絡等形式予以公示。（時間不計入辦事時限）通知申請人領取《行政許可決定書》、《國有土地使用權出讓合同》2本（另1本出讓合同，在申請人繳納土地出讓合同定金后，報送市國土資源局）或《不予行政許可決定書》等文書材料。九、告知標準： 及時、準確告知申辦人辦事結果并通知交費； 申請人按規(guī)定繳納各種費用（時間不計入辦事時限）； 制發(fā)的文書完整、正確、有效； 留存歸檔的審批文件材料齊全、規(guī)范。時限：2個工作日。對不符合審核標準，但可以進行更正的，明確原因和如何更正的意見，報科長批準后退還區(qū)土地利用中心通知申請人限期更正。申請人提出按暫定價格先簽訂出讓合同的，地價評審辦公室應及時為申請人出具《地價水平告知單》，直接轉分局土地利用中心經辦人。不予許可的,由經辦人制發(fā)《不予行政許可決定書》，報中心領導審核、審定后加蓋分局章，同有關材料一并退還申請人。 經辦人主動與申請人聯(lián)系，溝通情況。按規(guī)劃文件整體出讓的，應與規(guī)劃文件確定的用地范圍一致；進行分塊出讓或分攤出讓的，不得超出規(guī)劃文件確定的用地范圍，且分攤計算方法正確、分塊應具有合理性（應相對完整性、獨立性、規(guī)則性、各地塊出入通行便利等）。區(qū)土地利用中心未按時作出不予受理的決定或未提出補正材料的，視為受理，受理日期以受理中心收到申請材料之日起計算。土地評估機構具備評估資質。全部復印件均由申請人加蓋公章。如為共用宗地分攤的，提供出讓用地分攤說明，內容包括：規(guī)劃確定的宗地總面積、建設用地面積、代征地面積，本次擬辦理出讓土地的宗地總面積、建設用地面積、代征地面積及建設用地面積的分攤計算方法；如為分塊出讓的，提供本次擬辦理出讓土地的樁點及測繪面積。規(guī)劃批準文件，規(guī)劃意見書及釘樁成果通知單、建設用地規(guī)劃許可證。申請人需提交如下材料：辦理協(xié)議出讓新建項目國有土地使用權的申請。填寫北京市國有土地使用權出讓申請表3份（填寫齊全明確、加蓋公章）。 出讓合同附件： （1）合同附圖一式5份（要求用紅線標明出讓土地的用地范圍，并加蓋公章）。 1原屬軍用土地辦理出讓手續(xù)的，需提交“總后勤部“
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1