【正文】 的相關(guān)許可證等；⑤由工商局出具復(fù)印的近期公司章程及驗(yàn)資報(bào)告；⑥屬房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目貸款的，應(yīng)提供項(xiàng)目批文和相關(guān)“四證”；⑦法定代表人及股東身份證；⑧公司前三個(gè)年度經(jīng)年審的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表，下同）和當(dāng)期（上月）的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表；⑨申請(qǐng)貸款擬設(shè)定抵（質(zhì)）押的資產(chǎn)證明資料；⑩申請(qǐng)貸款用途的證明資料（如：購(gòu)貨合同、承包合同、預(yù)算報(bào)告等）；⑾屬保證擔(dān)保的，應(yīng)提供擔(dān)保人（公司）證照、報(bào)表、擔(dān)保函等資料。具體按聯(lián)社統(tǒng)一制訂的貸款資料文本中的貸款面談?dòng)涗浀囊髮?shí)行。第十六條 信用社調(diào)查人員應(yīng)對(duì)貸款資料所提供的復(fù)印件與原件認(rèn)真進(jìn)行審查核對(duì)，確保資料的真實(shí)性。（五）借款人關(guān)聯(lián)方及關(guān)聯(lián)交易等情況。（十）測(cè)算貸款利率的相關(guān)情況。第二十一條　信用社在貸款調(diào)查的基礎(chǔ)上，應(yīng)對(duì)客戶進(jìn)行評(píng)級(jí)授信，建立客戶資信記錄。按上述原則由借貸雙方共同協(xié)商確定。（三）抵押擔(dān)保貸款：抵押物抵押率應(yīng)分別抵押物種類等情況，按照抵押物評(píng)估價(jià)值確定。在信用社貸款審批權(quán)限內(nèi)的貸款，審批答復(fù)時(shí)間不得超過3個(gè)工作日；聯(lián)社貸款審查小組審批的貸款，審批答復(fù)時(shí)間不得超過7個(gè)工作日；聯(lián)社貸審會(huì)審批的貸款，審批答復(fù)時(shí)間不得超過15個(gè)工作日；報(bào)上級(jí)主管部門咨詢審查的貸款，聯(lián)社答復(fù)時(shí)間在收到上級(jí)主管部門批復(fù)后，不得超過3個(gè)工作日（特殊情況除外）。（四） 客戶授信審批權(quán)限信用社對(duì)客戶授信的審批權(quán)限：一類社100萬(wàn)元（含）以下；二類社60萬(wàn)元（含）以下；三類社50萬(wàn)元（含）以下；四類社30萬(wàn)元（含）以下。（三）聯(lián)社審貸委員會(huì)：由聯(lián)社正、副主任，業(yè)務(wù)管理部，風(fēng)險(xiǎn)管理部，財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)部和稽核審計(jì)部經(jīng)理組成，聯(lián)社主任任組長(zhǎng)。距退休時(shí)間不滿一年的信貸員不得確定為包收責(zé)任人。信用社對(duì)聯(lián)社公式的貸款可提出異議或建議，于公示期3日內(nèi)向聯(lián)社主管領(lǐng)導(dǎo)反映。第三十八條 購(gòu)買保險(xiǎn)的規(guī)定：①小額農(nóng)戶信用貸款、保證擔(dān)保貸款（含擔(dān)保公司擔(dān)保的貸款）和存單等權(quán)利質(zhì)押的貸款，必須由借款人在“銀保通”網(wǎng)上購(gòu)買貸款本息之和的“人身意外傷害”（含疾病死亡險(xiǎn)），由委派會(huì)計(jì)監(jiān)督負(fù)責(zé)購(gòu)買，保單原件由信用社留存；②以其他資產(chǎn)抵（質(zhì)）押的貸款，必須購(gòu)買貸款本金的120%以上（含）的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。主合同與從合同的編號(hào)必須相互銜接，到期日期必須一致。對(duì)貸款資料不完整，審批手續(xù)不符合規(guī)定的，會(huì)計(jì)人員有權(quán)拒絕辦理放款手續(xù)。 第十章 貸后管理第四十七條 貸款發(fā)放后，信用社應(yīng)在30日內(nèi)對(duì)貸款客戶進(jìn)行客戶回訪，以了解客戶對(duì)信用社信貸服務(wù)評(píng)價(jià)，同時(shí)應(yīng)對(duì)貸款資金進(jìn)行檢查，以保證貸款資金按合同規(guī)定使用。其他貸款因特殊原因不能按期償還，借款人申請(qǐng)貸款展期的必須符合下列條件：（一）借款人能按合同約定正常結(jié)息，無(wú)違約的。一是由借款人書面申請(qǐng)并結(jié)清貸款利息；二是簽訂合規(guī)的《貸款展期協(xié)議》；三是屬保證擔(dān)保貸款的必須征得保證人書面同意，抵押貸款必須征得抵押人書面同意和抵押物登記機(jī)關(guān)的登記；四是從貸款展期之日起執(zhí)行新的期限檔次利率標(biāo)準(zhǔn)。第六十條 信貸內(nèi)勤輪崗、調(diào)動(dòng), 要按規(guī)定辦理檔案移交手續(xù)，移交人、接收人和監(jiān)交人必須在移交登記薄上簽名以示負(fù)責(zé)。保證信息及時(shí)準(zhǔn)確錄入，確保借貸雙方發(fā)生額、貸款余額與綜合業(yè)務(wù)系統(tǒng)保持一致。第六十六條 聯(lián)社受理的征信異議由業(yè)務(wù)管理部建立臺(tái)賬，及時(shí)聯(lián)系信用社相關(guān)責(zé)任人查明原因，并責(zé)成相關(guān)責(zé)任人員及時(shí)進(jìn)行處理。第七十一條 貸款包收（管理）責(zé)任人對(duì)貸款管理不嚴(yán)，清收不力，導(dǎo)致貸款失去訴訟時(shí)效的，應(yīng)追究包收（管理）責(zé)任人的責(zé)任。第八十條 對(duì)依規(guī)發(fā)放、管理盡職的貸款，確因不可抗力等因素導(dǎo)致貸款不能按期償還的，由包收責(zé)任人提供依據(jù)，信用社貸審小組簽字確認(rèn)，報(bào)聯(lián)社風(fēng)險(xiǎn)管理委員會(huì)認(rèn)定后予以免責(zé)。 第七十七條 對(duì)上年度到期貸款收回率低于95%或有嚴(yán)重違規(guī)行為的信貸員（含信用社主任），凍結(jié)貸款發(fā)放權(quán)。第六十九條 在貸款發(fā)放過程中，對(duì)有索、拿、卡、要等不廉潔行為的信貸人員，應(yīng)追究信貸人員的責(zé)任。嚴(yán)禁向已列入黑名單的客戶發(fā)放貸款。嚴(yán)禁為完成貸款五級(jí)分類的不良貸款壓縮任務(wù)，在系統(tǒng)中人為逆向調(diào)整貸款形態(tài)。第十一章 信貸檔案管理第五十八條 所有貸款以戶為單位建立信貸檔案。短期貸款展期期限不超過原訂期限，中長(zhǎng)期貸款展期期限不超過原貸款期限的一半，每筆貸款只能展期一次。第五十一條 信用社應(yīng)對(duì)50萬(wàn)元（含）以內(nèi)的貸款，在貸款到期日前1個(gè)月以上應(yīng)向貸款客戶發(fā)出到期償還的提示；超過50萬(wàn)元的貸款，在貸款到期日前2個(gè)月以上向貸款客戶發(fā)出到期償還的提示。屬受托支付的，應(yīng)按合同指定的支付對(duì)象，認(rèn)真審核借款人提供的交易資料，將貸款資金通過借款人賬戶支付給合同指定的支付對(duì)象帳戶。第四十四條 在辦理發(fā)放貸款手續(xù)前，信貸人員應(yīng)將《貸款發(fā)放通知書》隨同貸款的審批意見或批復(fù)交委派會(huì)計(jì)，委派會(huì)計(jì)（含代班人，下同）必須核實(shí)借款人的真實(shí)身份，并認(rèn)真審查貸款審批手續(xù)，根據(jù)審批意見和《貸款發(fā)放通知書》，由借款人填寫借款借據(jù)，辦理放款手續(xù)。對(duì)審批同意一次性審批、分期發(fā)放同時(shí)采取最高額擔(dān)保方式的貸款，可以使用《最高額保證擔(dān)保合同》或《最高額抵押擔(dān)保合同》。①機(jī)械設(shè)備抵押登記，到頒發(fā)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的工商行政管理部門登記；②林權(quán)抵押登記，到頒發(fā)林權(quán)證的林業(yè)管理部門登記；③房地產(chǎn)抵押登記，到頒發(fā)房產(chǎn)證和土地證的相關(guān)管理部門登記；④土地抵押登記，到頒發(fā)土地證的土地管理部門登記；⑤在建工程抵押登記，到在建工程管轄范圍內(nèi)的房產(chǎn)管理部門登記；⑥車輛、船舶（直卸駁）等交通工具抵押登記，到頒發(fā)所有權(quán)證機(jī)關(guān)進(jìn)行登記（車輛到車管所，船舶到海事局）；⑦存單質(zhì)押的，到存款的金融機(jī)構(gòu)柜臺(tái)辦理止付登記；⑧商鋪門面經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押的，到頒發(fā)商鋪門面經(jīng)營(yíng)權(quán)管理部門進(jìn)行登記，并獲取其管理部門的承諾或證明。第三十五條 貸前公示。第三十三條 貸款包收責(zé)任人的確定。第三十一條 審貸組織的確定（一）信用社審貸小組：由信用社正、副主任，委派會(huì)計(jì)，主辦信貸員組成，信用社主任任組長(zhǎng)（含全面主持工作的副主任）。處置不良貸款和職工違規(guī)貸款,符合擔(dān)保條件而又超過上述權(quán)限的報(bào)聯(lián)社審批。④對(duì)以前年度已經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的，在抵押物無(wú)變化的情況下，依據(jù)原評(píng)估報(bào)告進(jìn)行價(jià)值確認(rèn)，可不提供初評(píng)報(bào)告。保證人年齡在18周歲至60周歲之間，其戶口所在地、常住地、工作所在地或經(jīng)營(yíng)所在地在信用社轄區(qū)內(nèi),且信譽(yù)良好,無(wú)不良信用紀(jì)錄；②對(duì)保證人必須進(jìn)行授信；③保證人資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)合理,資產(chǎn)負(fù)債率不得高于50%,經(jīng)營(yíng)狀況良好,累計(jì)擔(dān)保額與貸款額之和不得超過授信額度；④同一債務(wù)可提供兩個(gè)或兩個(gè)以上保證人的，保證合同不得約定保證份額，由保證人承擔(dān)連帶責(zé)任；⑤嚴(yán)禁借款人之間相互擔(dān)保、連環(huán)擔(dān)保或家庭成員提供保證擔(dān)保；⑥保證人是自然人的必須是公職人員。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)（含小額農(nóng)戶）貸款期限一般不超過一年。單筆貸款金額在100萬(wàn)元（不含）以上的貸款，由聯(lián)社委托法律顧問對(duì)貸款資料的合法性進(jìn)行法律咨詢審查，并由法律顧問簽具法律咨詢審查意見。