【正文】 促進(jìn)彬縣教育事業(yè)全面發(fā)展的需要 近幾年， XX 縣社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，社會事業(yè)全面進(jìn)步，但由于各種原因，優(yōu)秀教師外流現(xiàn)象嚴(yán)重，阻礙了學(xué)校前進(jìn)的腳步。梁山屏倚北部，三河（泔河、漠谷、漆水）從縣境東、中、西三個部位由北向南流經(jīng)北、中部地區(qū)。雨季多在 7— 9 月，夏季多雷雨（偶有冰雹），間有伏旱，初秋多陰雨天氣。漆水河，亦名武亭河，位于縣境西陲，為渭河較大支流之一，在境內(nèi)長度 XZX 縣 XX 鎮(zhèn) XX 完小學(xué)生宿辦樓 建設(shè)項目可行性研究報告 9 公里。校 內(nèi)建筑空間較大 ， 符合建設(shè)規(guī)劃和消防設(shè)計規(guī)范。 XZX 縣 XX 鎮(zhèn) XX 完小學(xué)生宿辦樓 建設(shè)項目可行性研究報告 12 主體土建工程方案 設(shè)計構(gòu)思 教師宿辦樓 在設(shè)計構(gòu)思時充分考慮了環(huán)境特征 ， 建筑總體布局要具有良好朝向 ， 建筑的形體要生動活潑 ， 富有變化 。形成了一定的韻律感、節(jié)奏感。 安全通道：學(xué)校建筑物應(yīng)按照防火及抗震要求建筑 ， 必須有足夠的樓梯、 XZX 縣 XX 鎮(zhèn) XX 完小學(xué)生宿辦樓 建設(shè)項目可行性研究報告 13 通道、安全門供緊急疏散用 ， 安全通道不得堆放雜物或上鎖 ， 按乙類建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防 ，使之能夠在關(guān)鍵時刻充當(dāng)避難所 ， 因此 ， 本項目建筑抗震烈度級別設(shè)計為 8 度。 供電方案設(shè)計 教師宿辦樓 供電電源由變電器引入，供電電壓 380/220v。在條件允許時，系統(tǒng)可采用集中管理，總線結(jié)構(gòu)布局，探測器，自動與 手動相結(jié)合的控制方式，使系統(tǒng)報警更加準(zhǔn)確。重點(diǎn)支持保障性住房、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施、教育和醫(yī)療衛(wèi)生等社會事業(yè)、節(jié)能環(huán)保和生態(tài)建設(shè) ， 以及自主創(chuàng)新、結(jié)構(gòu)調(diào)整等領(lǐng)域和欠發(fā)達(dá)地區(qū)。待資金到位后 ， 可保證項目的及時開工建設(shè)。 （ 3） 施工期廢水污染源 施工期產(chǎn)生的廢水包括施工人員的生活污水和施工本身產(chǎn)生的廢水 ， 施工廢水主要包括土方階段降水井的排水 ， 結(jié)構(gòu)階段混凝土養(yǎng)護(hù)排水 ， 以及各種車輛沖洗水。 控制污染的初步方案 XZX 縣 XX 鎮(zhèn) XX 完小學(xué)生宿辦樓 建設(shè)項目可行性研究報告 20 （ 1） 廢水 教師學(xué)生清洗、排泄物沖刷等 生活污水 ， 經(jīng)過化糞池處理后與雨水一并排入校園內(nèi)排水系統(tǒng)。 火災(zāi)隱患分析 照明、各種電氣設(shè)備的使用產(chǎn)生大量熱源 ， 以及通信、信息網(wǎng)絡(luò)線路、照明線路錯綜復(fù)雜 ， 易產(chǎn)生火災(zāi) ， 這些屬于重點(diǎn)防火單元。具體措施如下： 建材 新型墻體材料推廣應(yīng)用，盡量避免使用實(shí)心粘土 磚、 推廣應(yīng)用新型墻體材料如陶粒砌塊、燒結(jié)粉煤灰輕質(zhì)磚、空心磚、加氣混凝土砌塊、灰砂磚、石膏砌塊、埃特板、泰柏板、石膏板。在保證照明效果前提下，大量推廣應(yīng)用節(jié)能燈，節(jié)約了寶貴電能，同時減少了發(fā)電，也減少了因發(fā)電所用的燃料資源和水資源，減輕了對環(huán)境的污染。對 校 區(qū)內(nèi)用水水量和水質(zhì)進(jìn)行估算與評價 ， 提供詳盡的用水量估算資料 ， 提出合理的水質(zhì)和水 量保證方案 ， 最大限度地有效利用水資源 ， 減少污水的排放量。 估算條件 （ 1） 相似工程合同造價資料及 XX 縣 大 宗 材料價格； （ 2） 假定由中國國內(nèi)的單位承擔(dān)設(shè)計、施工及項目管理。勞動者普遍接受一定的教育后會普遍提高生產(chǎn)能力。通過項目的建設(shè) ， 使得學(xué)校能大大加強(qiáng)對在校生的管理 ， 提高素質(zhì)教育。 項目的實(shí)施，會讓全縣人民更能體會到黨和政府的溫暖，有利于宣傳黨的路線、方針、政策，使人民群眾對構(gòu)建和諧社會有更深的理解。初步擬定的項目實(shí)施進(jìn)展計劃按以下步驟進(jìn)行 ， 從前期工作開始準(zhǔn)備到施工完畢 項目總工期 6 個月 ， 分月進(jìn)度如下： 20xx 年 9 月 完成項目可行性研究報告的編制 、 論證、評估 及其他前期工作 ； 同時 完成工程設(shè)計 ， 進(jìn)行工程招投標(biāo)及設(shè)備的招標(biāo)采購； 20xx 年 11 月～ 20xx 年 1 月 土建 施工 及管線及設(shè)備安裝 20xx 年 2 月 底 竣工驗收并投入使用。 建設(shè) 工程招標(biāo)投標(biāo)是指建設(shè)工程項目發(fā)包方通過發(fā)布招標(biāo)公告或者向一定數(shù)量的特定承包商發(fā)出招標(biāo)邀請的方式發(fā)出招標(biāo)的信息 ， 提出建設(shè)工程項目性質(zhì)及其數(shù)量、質(zhì)量、技術(shù)要求、竣工期以及對承包商的資格要求等招標(biāo)條件 ， 表明將選擇最能夠滿足要求的承包商與之簽訂合同的意向 ， 由各有意承包的承包商作為投標(biāo)方 ， 向招標(biāo)方書面提出自己擬提供的報價及其它相應(yīng)的招標(biāo)條件 ， 參加投標(biāo)競爭 ，經(jīng)招標(biāo)方對各投標(biāo)者的報價及其它條件進(jìn)行審查比較后 ， 從中擇優(yōu)選定中標(biāo)者 ， 并與之簽訂承包合同。 （ 6）項目其他工程進(jìn)行部分招標(biāo)。 （ 4）工程所需設(shè)備采購活動實(shí)行全部招標(biāo)。 本方案編制的依據(jù)是《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《 陜西 省建筑工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》、《建筑工程招標(biāo)投標(biāo)規(guī)程》等有關(guān)法律、法規(guī)。 XZX 縣 XX 鎮(zhèn) XX 完小學(xué)生宿辦樓 建設(shè)項目可行性研究報告 27 第 九 章 項目建設(shè)周期及工程進(jìn)度安排 項目 建設(shè)周期 項目進(jìn)展 該工程前期工作正在進(jìn)行中 ， 工程選址及方案已制定 ， 資金到位即可開工建設(shè)。 效益分析 此建設(shè)項目實(shí)施后，學(xué)校辦學(xué)條件、 教師住宿 條件將得到明顯改善，教育教學(xué)與管理和質(zhì)量水平全面提升，徹底解決了校舍短缺的問題，使校園布置趨于合理，極大方便了師生的教學(xué)與生活。 本項目屬于 中 小學(xué) 公共教育項目的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。 資金來源 項目總投資 65 萬元 ， 其中 王炳南家屬捐贈 30 萬元，其余自籌 。同時可利用雨水回用作為綠化及清洗用水 ， 以利于 節(jié)水及利用自然滲透補(bǔ)充地下水。 20xx 年國家計委和水利部頒布《建設(shè)項目水資源論證管理辦法》 ， 實(shí)行更加嚴(yán)格的水資源政策 ， 強(qiáng)化節(jié)水基礎(chǔ)工作 ， 對建設(shè)項目的節(jié)水工作提出了更加具體的要求。 照明 XZX 縣 XX 鎮(zhèn) XX 完小學(xué)生宿辦樓 建設(shè)項目可行性研究報告 22 采用沒有污染、高效率的實(shí)用型照明裝置及照明控制設(shè)備。積極推進(jìn)能源節(jié)約，有利于改善人民生活和工作環(huán)境，保證國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，減輕大氣污染，減少溫室氣體排放，緩解地球變暖的趨勢，是發(fā)展我國建筑業(yè)和節(jié)能事業(yè)的重要工作，也是國家社會主義建設(shè)事業(yè)的一項長期的艱巨的任務(wù)。 耐火等級的確定 按照《建筑設(shè)計防火規(guī) 范》的規(guī)定：學(xué)校建筑物的耐火等級不應(yīng)低于二級。 運(yùn)行期環(huán)境影響分析 運(yùn)行期污染源 （ 1） 廢水 項目建成后 ， 污水主要來源于 教師學(xué)生清洗、排泄物沖刷等 ， 若不注意處理 達(dá)標(biāo)排放 ， 勢必影響周邊地表水的環(huán)境質(zhì)量。物料運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼曋饕歉魇┕るA段物料運(yùn)輸 車輛引起的噪聲 ， 各階段的車輛類型及聲級見表。 項目建設(shè)條件的具體落實(shí) 目 前項 目單位已經(jīng)完成規(guī)劃選址、環(huán)保部門已經(jīng)下達(dá)了環(huán)評批復(fù)意見等項目實(shí)施前期工作。 XZX 縣 XX 鎮(zhèn) XX 完小學(xué)生宿辦樓 建設(shè)項目可行性研究報告 15 第 五 章 技術(shù)條件及外部環(huán)境的可行性 技術(shù)條件 項目 建設(shè)技術(shù)依據(jù)： 《 房屋建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定 》； 《 建筑工程施工許可管理辦法 》； 《 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法 》； 《 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法 》； 《 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法 》； 《 中小學(xué)建筑設(shè)計規(guī)范 》； 《 建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) 》； 《農(nóng)村普通中小學(xué)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo) 10920xx） ； 《 建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo) 準(zhǔn) 》 （ GB5022320xx） 。 參照標(biāo)準(zhǔn)： 《 民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范 》 JGJ1620xx； 《 民用建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 》 GBJ13390； 《 供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 》 GB50052/95； 《 低壓配電設(shè)計規(guī)范 》 GB5005495； 《 通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范 》 GB5005593； 《 建筑物防雷設(shè)計規(guī)范 》 GB5005794（ 20xx 年版 ） 。 （ 2） 污水成分構(gòu)成：生活污水、自然雨雪水等。交通組織便捷有序 ， 結(jié)構(gòu)布置簡潔、合理。 同時 ， 結(jié)合 中 小 學(xué) 校園內(nèi)建筑規(guī)劃和用地環(huán)境 ， 教師宿辦樓 的建筑設(shè)計風(fēng)格、形式、色調(diào)、尺度等 ， 既要協(xié)調(diào)、清新不失文化建筑的特色 ， 又要力圖創(chuàng)造一個寓有個性的獨(dú)特 的建筑形象。 設(shè)計依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計依據(jù) 《 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 》 （ GB5006820xx）； 《 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 》 （ GB5000920xx） ； 《 建筑設(shè)計防火規(guī)范 》 （ GBJ1687） （ 20xx） 版 ； 《 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 》 （ GB5001020xx） ； 《 建筑抗震設(shè)計規(guī)范 》 （ GB5001120xx） ； 《 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 》 （ GB5000320xx） ； 《 民用建筑設(shè)計通則 》 （ JGJ20xx） ； 《 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 》 （ GB5000720xx） ； 《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 《 中小學(xué)建筑設(shè)計規(guī)范 》 ； 《 農(nóng)村普通中小學(xué)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 》 （建標(biāo) 109— 20xx）。 交通 該學(xué)校 位于 XX 縣 XX 鎮(zhèn) 鎮(zhèn) ， 周圍多是 居民居住地 ， 有利于項目建設(shè)和未來發(fā)展的需要。泔河、本縣人俗稱“東河”，為涇河的主要支流，在縣境內(nèi)長 32 公里，曾有響石潭（瀑布），今水微潭廢。北部為淺山丘陵溝壑區(qū) ，約占全縣面積 49%；南部為黃土臺原區(qū)，地勢較平坦，稍有波皺起伏，并有較多寬淺洼地，約占全縣面積 51%。 XZX 縣