【正文】 完小學(xué)生宿辦樓 建設(shè)項目可行性研究報告 19 工場界噪聲 ， 根據(jù)項目施工量 ， 按經(jīng)驗(yàn)計算階段其各施工階段的晝夜聲級見表。 運(yùn)行期環(huán)境影響分析 運(yùn)行期污染源 （ 1） 廢水 項目建成后 ， 污水主要來源于 教師學(xué)生清洗、排泄物沖刷等 ， 若不注意處理 達(dá)標(biāo)排放 ， 勢必影響周邊地表水的環(huán)境質(zhì)量。生活垃圾及教學(xué)中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類收集 ， 送廢品收購部門回收利用。 耐火等級的確定 按照《建筑設(shè)計防火規(guī) 范》的規(guī)定：學(xué)校建筑物的耐火等級不應(yīng)低于二級。 建筑防火 本項目建筑物主要承重構(gòu)件的防火等級均為二級 ， 其墻、柱、梁、樓板、樓梯等均采用非燃燒體材料。積極推進(jìn)能源節(jié)約，有利于改善人民生活和工作環(huán)境，保證國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，減輕大氣污染，減少溫室氣體排放，緩解地球變暖的趨勢，是發(fā)展我國建筑業(yè)和節(jié)能事業(yè)的重要工作，也是國家社會主義建設(shè)事業(yè)的一項長期的艱巨的任務(wù)。 采暖制冷 可采用高效節(jié)能環(huán)保型空調(diào)或節(jié)能型燃煤 鍋爐、 同時注重供熱管 網(wǎng)的保溫，提倡能源節(jié)約與利用。 照明 XZX 縣 XX 鎮(zhèn) XX 完小學(xué)生宿辦樓 建設(shè)項目可行性研究報告 22 采用沒有污染、高效率的實(shí)用型照明裝置及照明控制設(shè)備。 節(jié)水 節(jié)水原則 全面節(jié)水是緩解水資源短缺的重要途徑 ， 是關(guān)系到我國實(shí)現(xiàn)資源永續(xù)利用、經(jīng)濟(jì)和社會可持續(xù)發(fā)展的一項戰(zhàn)略任務(wù)。 20xx 年國家計委和水利部頒布《建設(shè)項目水資源論證管理辦法》 ， 實(shí)行更加嚴(yán)格的水資源政策 ， 強(qiáng)化節(jié)水基礎(chǔ)工作 ， 對建設(shè)項目的節(jié)水工作提出了更加具體的要求。 XZX 縣 XX 鎮(zhèn) XX 完小學(xué)生宿辦樓 建設(shè)項目可行性研究報告 23 收集雨水用以在一定范圍內(nèi)補(bǔ)充區(qū)內(nèi)用水 ， 完善屋頂和地表徑流規(guī)劃 ， 避免雨水淹漬、沖刷給環(huán)境帶來的破壞。同時可利用雨水回用作為綠化及清洗用水 ， 以利于 節(jié)水及利用自然滲透補(bǔ)充地下水。 投資估算 估算內(nèi)容 項目總投資包括 教師宿辦樓 配套設(shè)施的購置。 資金來源 項目總投資 65 萬元 ， 其中 王炳南家屬捐贈 30 萬元，其余自籌 。 本項目建成后 ， 將 解決教師辦公及住宿緊張問題 ， 使在校師生放心的投入到教學(xué)中 ， 有利于提高學(xué)校教學(xué)質(zhì)量 ， 為社會培養(yǎng)更多的優(yōu)秀人才。 本項目屬于 中 小學(xué) 公共教育項目的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。 本項目暫時只考慮第一方面的效益 ， 第二和第三方面暫 不考慮本項目的經(jīng)濟(jì)效益。 效益分析 此建設(shè)項目實(shí)施后，學(xué)校辦學(xué)條件、 教師住宿 條件將得到明顯改善，教育教學(xué)與管理和質(zhì)量水平全面提升，徹底解決了校舍短缺的問題，使校園布置趨于合理，極大方便了師生的教學(xué)與生活。 項目實(shí)施后，解決 了 離家較遠(yuǎn) 教師 住校 的 問題，特別是能最大限度地實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)教育資源共享。 XZX 縣 XX 鎮(zhèn) XX 完小學(xué)生宿辦樓 建設(shè)項目可行性研究報告 27 第 九 章 項目建設(shè)周期及工程進(jìn)度安排 項目 建設(shè)周期 項目進(jìn)展 該工程前期工作正在進(jìn)行中 ， 工程選址及方案已制定 ， 資金到位即可開工建設(shè)。并將具體責(zé) 任分配到各職能部門和個人 ， 每天檢查當(dāng)日施工任務(wù)的完成情況 ， 作為統(tǒng)籌安排、合理調(diào)度的主要依據(jù) ， 發(fā)現(xiàn)問題及早處理。 本方案編制的依據(jù)是《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《 陜西 省建筑工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》、《建筑工程招標(biāo)投標(biāo)規(guī)程》等有關(guān)法律、法規(guī)。 本 項目招標(biāo)投標(biāo)活動不得違法限制或者排斥本部門以外的投標(biāo)人參加投標(biāo) ，不得以任何方式非法干涉招投標(biāo)活動。 （ 4）工程所需設(shè)備采購活動實(shí)行全部招標(biāo)。 招標(biāo)方式 該建設(shè)項目的建筑工程、安裝工程、監(jiān)理、重要材料及設(shè)備的采購活動采用公開招標(biāo)；工程地質(zhì)勘察、設(shè)計和其他采用邀請招標(biāo)。 （ 6）項目其他工程進(jìn)行部分招標(biāo)。 （ 2）項目的建筑工程、安裝工程全部進(jìn)行招標(biāo)。 建設(shè) 工程招標(biāo)投標(biāo)是指建設(shè)工程項目發(fā)包方通過發(fā)布招標(biāo)公告或者向一定數(shù)量的特定承包商發(fā)出招標(biāo)邀請的方式發(fā)出招標(biāo)的信息 ， 提出建設(shè)工程項目性質(zhì)及其數(shù)量、質(zhì)量、技術(shù)要求、竣工期以及對承包商的資格要求等招標(biāo)條件 ， 表明將選擇最能夠滿足要求的承包商與之簽訂合同的意向 ， 由各有意承包的承包商作為投標(biāo)方 ， 向招標(biāo)方書面提出自己擬提供的報價及其它相應(yīng)的招標(biāo)條件 ， 參加投標(biāo)競爭 ，經(jīng)招標(biāo)方對各投標(biāo)者的報價及其它條件進(jìn)行審查比較后 ， 從中擇優(yōu)選定中標(biāo)者 ， 并與之簽訂承包合同。 做好充分的施工準(zhǔn)備工作 ， 加大施工周轉(zhuǎn)材料、施工機(jī)械設(shè)備的投入； 合理有序地組織勞動力、施工材料進(jìn)場；合理安排施工工藝流程 ， 組織各種交叉、立體作業(yè) ， 提高工效； 5 制定切實(shí)可行的施工方案、施工技術(shù)措施等 ， 盡量保證冬、雨季施工的正常 XZX 縣 XX 鎮(zhèn) XX 完小學(xué)生宿辦樓 建設(shè)項目可行性研究報告 28 進(jìn)行； 使用 合適的新材料、新技術(shù)、新工藝來提高工效 ， 加快工程施工進(jìn)度。初步擬定的項目實(shí)施進(jìn)展計劃按以下步驟進(jìn)行 ， 從前期工作開始準(zhǔn)備到施工完畢 項目總工期 6 個月 ， 分月進(jìn)度如下： 20xx 年 9 月 完成項目可行性研究報告的編制 、 論證、評估 及其他前期工作 ； 同時 完成工程設(shè)計 ， 進(jìn)行工程招投標(biāo)及設(shè)備的招標(biāo)采購； 20xx 年 11 月～ 20xx 年 1 月 土建 施工 及管線及設(shè)備安裝 20xx 年 2 月 底 竣工驗(yàn)收并投入使用。 項目是實(shí)施后， 學(xué)校管理更加規(guī)范、科學(xué)、促進(jìn)教育教學(xué)質(zhì)量的提高，為振興 XX 縣 的基礎(chǔ)教育做出更大的貢獻(xiàn)。 項目的實(shí)施，會讓全縣人民更能體會到黨和政府的溫暖，有利于宣傳黨的路線、方針、政策，使人民群眾對構(gòu)建和諧社會有更深的理解。 XZX 縣 XX 鎮(zhèn) XX 完小學(xué)生宿辦樓 建設(shè)項目可行性研究報告 26 經(jīng)濟(jì)和社會影響分析 社會評價 XX縣 XX鎮(zhèn) XX完小 現(xiàn)有在校學(xué)生 197名，肩負(fù)著完成九年義務(wù)教育的艱巨任務(wù)，同時也承擔(dān)著向高一級學(xué)校輸送合格的人才的使命，改善辦學(xué)條件， 優(yōu)化教學(xué)環(huán)境，目前當(dāng)屬首要任務(wù)，要提高教學(xué)質(zhì)量，必須首先解決老師在校食宿吃飯問題，才能使教師安心工作 。通過項目的建設(shè) ， 使得學(xué)校能大大加強(qiáng)對在校生的管理 ， 提高素質(zhì)教育。 教育的外部效果 它是泛指一切可能由于接受教育而引起的社會觀念和倫理道德的變化對經(jīng)濟(jì)發(fā)展所產(chǎn)生的影響。勞動者普遍接受一定的教育后會普遍提高生產(chǎn)能力。 項目總投資 項目總投資 65 萬元 ，投資規(guī)模為： 教師宿辦樓 建筑面積 500m2,概算投資 65 萬元 。 估算條件 （ 1） 相似工程合同造價資料及 XX 縣 大 宗 材料價格； （ 2） 假定由中國國內(nèi)的單位承擔(dān)設(shè)計、施工及項目管理。 綠化景觀用水、道路沖洗水 用水設(shè)置循環(huán)系統(tǒng) ， 并結(jié)合中水系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計以保證水質(zhì) ， 提高用水效率。對 校 區(qū)內(nèi)用水水量和水質(zhì)進(jìn)行估算與評價 ， 提供詳盡的用水量估算資料 ， 提出合理的水質(zhì)和水 量保證方案 ， 最大限度地有效利用水資源 ， 減少污水的排放量。 1988 年頒布的《中華人民共和國水法》中規(guī)定“國家實(shí)行計劃用水、厲行節(jié)約用水” 。在保證照明效果前提下，大量推廣應(yīng)用節(jié)能燈，節(jié)約了寶貴電能，同時減少了發(fā)電，也減少了因發(fā)電所用的燃料資源和水資源，減輕了對環(huán)境的污染。 從根本上解決水箱問題，使沖污用水節(jié)省一半。具體措施如下： 建材 新型墻體材料推廣應(yīng)用，盡量避免使用實(shí)心粘土 磚、 推廣應(yīng)用新型墻體材料如陶粒砌塊、燒結(jié)粉煤灰輕質(zhì)磚、空心磚、加氣混凝土砌塊、灰砂磚、石膏砌塊、埃特板、泰柏板、石膏板。 XZX 縣 XX 鎮(zhèn) XX 完小學(xué)生宿辦樓 建設(shè)項目可行性研究報告 21 水消 防系統(tǒng) 屋面設(shè)水箱 ， 保證消防水源供應(yīng)。 火災(zāi)隱患分析 照明、各種電氣設(shè)備的使用產(chǎn)生大量熱源 ， 以及通信、信息網(wǎng)絡(luò)線路、照明線路錯綜復(fù)雜 ， 易產(chǎn)生火災(zāi) ， 這些屬于重點(diǎn)防火單元。項目產(chǎn)生的廢水、廢渣等均可以得到有效的控制和治理 ， 所有排放物可以做到按國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放。 控制污染的初步方案 XZX 縣 XX 鎮(zhèn) XX 完小學(xué)生宿辦樓 建設(shè)項目可行性研究報告 20 （ 1） 廢水 教師學(xué)生清洗、排泄物沖刷等 生活污水 ， 經(jīng)過化糞池處理后與雨水一并排入校園內(nèi)排水系統(tǒng)。 通過對施工期環(huán) 境影響的分析 ， 施工期主要污染為噪聲與揚(yáng)塵 ， 為減少其環(huán)境污染 ， 應(yīng)做到：現(xiàn)場施工中 ， 建筑材料的堆放及混凝土拌和應(yīng)定點(diǎn)、定位 ， 并采取防塵措施 ， 設(shè)置擋風(fēng)板。 （ 3） 施工期廢水污染源 施工期產(chǎn)生的廢水包括施工人員的生活污水和施工本身產(chǎn)生的廢水 ， 施工廢水主要包括土方階段降水井的排水 ， 結(jié)構(gòu)階段混凝土養(yǎng)護(hù)排水 ， 以及各種車輛沖洗水。施工場地噪聲主要是施工機(jī)械設(shè)備噪聲 ， 物料裝卸碰撞噪聲及施工人員的活動噪聲 ， 各施工階段的主要噪聲源及其聲級見表。待資金到位后 ， 可保證項目的及時開工建設(shè)。 《中央預(yù) 算內(nèi)投資補(bǔ)助和貼息項目管理暫行辦法》 規(guī)定： 投資補(bǔ)助和貼息資金重點(diǎn)用于市場不能有效配置資源、需要政府支持的經(jīng)濟(jì)和社會領(lǐng)域。重點(diǎn)支持保障性住房、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施、教育和醫(yī)療衛(wèi)生等社會事業(yè)、節(jié)能環(huán)保和生態(tài)建設(shè) ， 以及自主創(chuàng)新、結(jié)構(gòu)調(diào)整等領(lǐng)域和欠發(fā)達(dá)地區(qū)。 教師宿辦樓 周邊可布置綠 地。在條件允許時，系統(tǒng)可采用集中管理，總線結(jié)構(gòu)布局，探測器，自動與 手動相結(jié)合