經(jīng)濟(jì)法——其他相關(guān)稅收法律制度：6、土地增值稅法律制度(存儲(chǔ)版)
【正文】 入的單位和個(gè)人，就其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額征收的一種稅。個(gè)人： 個(gè)體經(jīng)營(yíng)者?！ ！ 。?納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)而取得的各種實(shí)物形態(tài)的收入?！ ?3)建筑安裝工程費(fèi)。計(jì)算扣除的具體比例，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定?！ ?1)按評(píng)估價(jià)格扣除。五、土地增值稅的稅率與應(yīng)納稅額的計(jì)算 (一)土地增值稅的稅率 土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率，稅率分別為30%、40%、50%、60%。六、土地增值稅的稅收減免 ，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，予以免稅。，對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房一律免征土地增值稅?！ 、谌〉娩N售(預(yù)售)許可證滿3年仍未銷售完畢的?！ ?三)納稅地點(diǎn) 土地增值稅納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為應(yīng)向房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納稅款?！ 挝唤ㄖ娣e成本費(fèi)用=清算時(shí)的扣除項(xiàng)目總金額247?！ 、壑苯愚D(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的?！ ∫虺鞘袑?shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的，比照本規(guī)定免征土地增值稅?！ ?3)確定適用稅率。3) 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價(jià)格低于房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格，又無正當(dāng)理由的。此條優(yōu)惠只適用于從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人，除此之外的其他納稅人不適用。其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用，按規(guī)定(即取得土地使用權(quán)所支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本，下同)計(jì)算的金額之
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1