【正文】 ） 《建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定》； （ 12） 《安徽省建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》； 設(shè)計(jì)單位： 建筑設(shè)計(jì)研究院 監(jiān)理單位 ： 安徽遠(yuǎn)信工程項(xiàng)目管理有限公司 施工單位： 公司 結(jié)構(gòu) 工程 裝飾 工程 電梯 工程 建筑電氣 安裝工程 給排水與暖 通安裝 工程 建筑節(jié) 能工程 智能建 筑工程 建設(shè)單位： 公司 XXXX 工程項(xiàng)目管理有限公司 工程項(xiàng) 目建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃 3 （ 13） 《 安徽省建筑安全生產(chǎn)管理辦法 》； （ 14） 《安徽省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收與備案管理規(guī)定》； （ 15） 《安徽省民用建筑工程節(jié)能監(jiān)理工作導(dǎo)則（試行）》； （ 16） 《合肥市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則》； （ 17） 《合肥市關(guān)于加強(qiáng)建筑節(jié)能質(zhì)量管理的若干規(guī)定》； （ 18） 本項(xiàng)目的監(jiān)理委托合同； （ 19） 業(yè)主與勘察設(shè)計(jì)單位、承建單位簽訂的正式合同及協(xié)議（包括附件）； （ 20） 業(yè)主 提供的包含設(shè)計(jì)方案及初步設(shè)計(jì)審查意見等有關(guān)文件及資料； （ 21） 本項(xiàng)目施工圖紙及說明； （ 22） 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（ GB5031920xx） ； （ 23） 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（ GB5030020xx）； （ 24） 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB5020220xx）； （ 25） 砌體 結(jié)構(gòu) 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB5020320xx）； （ 26） 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB5020420xx） ； （ 27） 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB5020720xx）； （ 28） 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB5020820xx）； （ 29） 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB5020920xx）； （ 30） 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB5021020xx）； （ 31） 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB5024220xx）； （ 32） 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB5030320xx）； （ 33） 電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB5031020xx） （ 34） 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB5024320xx）； （ 35） 智能建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB5033920xx）； （ 36） 建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（ GB/T5037520xx）； （ 37） 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB5041120xx） ； （ 38） 安徽遠(yuǎn)信工程項(xiàng)目管理有限公司 管理 手冊(cè)； （ 39） 安徽遠(yuǎn)信工程項(xiàng)目管理有限公司 程序文件； （ 40） 安徽遠(yuǎn)信工程項(xiàng)目管理有限公司 施工監(jiān)理 作業(yè)指導(dǎo)書 ； （ 41） 其他現(xiàn)行規(guī)范及有關(guān)建設(shè)管理辦法 等 ?？刂乒こ藤|(zhì)量，對(duì)違反規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)定者，有權(quán)向承建單位簽發(fā)停工通知單，工期延誤及發(fā)生的費(fèi)用由承建單位負(fù)責(zé)，并及 時(shí)向業(yè)主報(bào)告處理的情況。 ⑵ 根據(jù)承建單位提出的階段、部位、環(huán)節(jié)，各系統(tǒng)的分段工程的檢驗(yàn)驗(yàn)收以及整體工程的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，負(fù)責(zé)組織初驗(yàn)，簽署由承建單位提出的全部工程的竣工報(bào)告，參加業(yè)主組織的最終驗(yàn)收。 根據(jù)業(yè)主與承包人簽訂的《建設(shè)工程施工合同》， 按單項(xiàng)工程進(jìn)行工期控制，根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展情況及時(shí)與業(yè)主及施工單位溝通，從宏觀、微觀兩個(gè)層面進(jìn)行控制 。 ： 國有資金 ： 工期緊、任務(wù)重、工作體量大、業(yè)主對(duì)質(zhì)量要求比較高。 ： （ 1）負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； （ 2）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施； （ 3）指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議； （ 4）審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并 向總監(jiān)理工程師提出報(bào)XXXX 工程項(xiàng)目管理有限公司 工程項(xiàng) 目建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃 8 告； （ 5）負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收； （ 6）定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示； （ 7）根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記； （ 8）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)； （ 9）核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)； （ 10）負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。 （ 8） 收發(fā)文工作按文件資料簽認(rèn)流程框圖進(jìn)行。 （ 4） 取樣時(shí)，見證人員必須在旁見證，取樣人員應(yīng)在見證人員見證下在試樣和包裝上作出標(biāo)示、封志。 理守則 ：詳見公司《施工監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)書》之《監(jiān)理守則》 。 ：詳見公司《施工監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)書》之《監(jiān)理月報(bào)編審規(guī)定》。 組織圖紙會(huì)審 參加設(shè)計(jì)交底 審批施工組織設(shè)計(jì) 簽認(rèn) “施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表 ” 審定 分包單位 簽認(rèn)“分包單位資格審查申請(qǐng)表” 審定結(jié)構(gòu)用原材料，設(shè)備，構(gòu)配件的質(zhì)量對(duì)影響使用功能和觀感的材料進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控 簽認(rèn)“工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)審表” 參加隱蔽工程驗(yàn)收 簽認(rèn)“工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表” 簽認(rèn)分部分項(xiàng)工程質(zhì)量 簽認(rèn)“工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表” 鑒定裝飾工程樣板間 簽認(rèn)“監(jiān)理工程師通知單” 監(jiān)理單位簽認(rèn)必要文件后，施工單位可進(jìn)行下一道工序施工 監(jiān)理單位組織竣工初驗(yàn) 監(jiān)理單位參加“三方”竣工驗(yàn)收 監(jiān)理單位簽發(fā)“工程竣工報(bào)驗(yàn)單” 監(jiān)督施工單位報(bào)請(qǐng)監(jiān)督站核定竣工工程質(zhì)量 XXXX 工程項(xiàng)目管理有限公司 工程項(xiàng) 目建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃 12 、分部分項(xiàng)工程簽認(rèn)程序 （不能進(jìn)行下一道工序） （可以進(jìn)行下一道工序） 施 工 單 位 質(zhì)量保證資料齊全，合格 隱檢、分部、分項(xiàng)驗(yàn)收記錄簽認(rèn)完成 分部、分項(xiàng)工程質(zhì) 量評(píng)定完成自評(píng)合格 施工單位填“工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表”報(bào)監(jiān)理單位 監(jiān)理工程師 檢查隱蔽工程、分部、分項(xiàng)工程是否完成 檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求 檢查分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量是否合格 不合格：簽認(rèn)“工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表” 合格：簽認(rèn)“工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表” XXXX 工程項(xiàng)目管理有限公司 工程項(xiàng) 目建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃 13 、構(gòu)配件及設(shè)備簽認(rèn)程序 不能進(jìn)入現(xiàn)場 可以進(jìn)入現(xiàn)場 施工單位填報(bào)“工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)審表” 監(jiān) 理 工 程 師 簽認(rèn)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量 對(duì)影響使用功能和觀感的原材料、 構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控 不同意 簽認(rèn)“工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)審表” 同 意 簽認(rèn)“工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)審表” 監(jiān)理單位現(xiàn)場檢驗(yàn)質(zhì)量 施工單位在指定的部位使用 XXXX 工程項(xiàng)目管理有限公司 工程項(xiàng) 目建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃 14 如施工中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包商，按國家有關(guān)規(guī)定，以最快的方式向上級(jí)報(bào)告，并及時(shí)呈報(bào)出書面報(bào)告。 （ 2）施工階段：旁站和巡視。監(jiān)理工程師根據(jù)國家及省市有關(guān)建筑法規(guī)規(guī)定，參加處理工程事故，監(jiān)督事故處理方案的執(zhí)行。 進(jìn) 場 材 料 出 廠 材 料 監(jiān) 理 單 位 施 工 單 位 供 貨 單 位 按樣品標(biāo)準(zhǔn)檢查 按樣品標(biāo)準(zhǔn)檢查 按樣品標(biāo)準(zhǔn)檢查 XXXX 工程項(xiàng)目管理有限公司 工程項(xiàng) 目建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃 18 6 工程進(jìn)度控制 （ 依據(jù) 施工 合同 總 工期 ，按照各分部工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行目標(biāo)分解） 根據(jù)業(yè)主和施工單位正式 簽訂的《建設(shè)工程施工合同》（以下簡稱“合同”）中所確定的工程工期作為進(jìn)度控制的總目標(biāo)。 ，并督促其執(zhí)行。 位正式簽訂的“合同”中所確定的工程款支付方式，審核撥付簽認(rèn)。 控制變更洽商，對(duì)必須進(jìn)行的變更洽商應(yīng)事先進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性分析，認(rèn)真做好變更洽商后變更費(fèi)用的審核控制，力求減少變更費(fèi)用。 針對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)模式，建立工程計(jì)量支付臺(tái)帳。 ，必須堅(jiān)持“以人為本”的理念，貫徹“安全第一，預(yù)防為主 、綜合治理 ”的方針。 監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案進(jìn)行審查，未進(jìn)行審查的，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)《 安全條例 》第五十七條規(guī)定的法律責(zé)任。 ， 監(jiān)理單位履行了上述規(guī)定的職責(zé)，施工單位未執(zhí)行監(jiān)理指令繼續(xù)施工或發(fā)生安全事故的，應(yīng)依法追究監(jiān)理單位以外的其他相關(guān)單位和人員的法律責(zé)任。 （ 10）每月完成安全監(jiān)理工作月報(bào)表。 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。建筑節(jié)能工程開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能工程專項(xiàng)施工技術(shù)方案，提出審查意見，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、 簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。 對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對(duì)國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。 對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，承包單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。 （ 3） 節(jié)能分部工程驗(yàn)收由建設(shè)單位組織，總監(jiān)理工程師主持，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加；施工單位的質(zhì)量或技術(shù)負(fù)責(zé)人參加；設(shè)計(jì)單位節(jié)能設(shè)計(jì)人員參加； （ 4） 簽署建筑節(jié)能實(shí)施情況意見。 （ 6） 監(jiān)理機(jī)構(gòu)在建筑節(jié)能工程施工現(xiàn)場，應(yīng)備有國家 和省市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)、文件及與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)采用列入禁止目錄的技術(shù)、工藝、設(shè)備、材料和產(chǎn)品的行為， 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 應(yīng)采取措施予以制止；制止無效的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)或者主管部門。 （ 5） 公司 應(yīng)當(dāng)對(duì)所屬監(jiān)理機(jī)構(gòu)實(shí)施建筑節(jié)能監(jiān)理工作開展定期或不定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)糾正，并做好檢查、處理記錄；項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要按照監(jiān)理合同約定的建筑節(jié)能工作內(nèi)容、技術(shù)要求，制定節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則或監(jiān)控要點(diǎn)。同時(shí)編制節(jié)能分部工程 監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)明確執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的情況及節(jié)能工程質(zhì)量評(píng)估結(jié)論。對(duì)易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的 施工，以及墻體、幕墻、地面、屋面、采暖、通風(fēng)與空調(diào)、空調(diào)與采暖系統(tǒng)設(shè)備及管網(wǎng)等保溫絕熱工程隱蔽前的施工，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理員采取旁站形式實(shí)施監(jiān)理。建筑節(jié)能工程進(jìn)場材料和設(shè)備的復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目見 《安徽省民用建筑工程節(jié)能監(jiān)理工作導(dǎo)則（試行）》 附表 1。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容： ① ．建筑節(jié)能專業(yè)工程的特點(diǎn)； XXXX 工程項(xiàng)目管理有限公司 工程項(xiàng) 目建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃 31 ② ．建筑節(jié)能監(jiān)理工作的流程； ③ ．建筑節(jié)能監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值； ④ ．建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法及措施。 理工作范圍及內(nèi)容 ：施工階段及保修期階段的建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作。驗(yàn)收性檢查主要應(yīng)用于 各種施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范明文規(guī)定需要驗(yàn)收的事項(xiàng)，如模板工程、土方開挖工程等一些既涉及施工質(zhì)量又涉及施工安全的項(xiàng)目 ，以及 某些分項(xiàng)工程開工前的開工條件驗(yàn)收 。監(jiān)理單位沒有及時(shí)報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)《 安全條例 》第五十七條規(guī)定的法律責(zé)任。 。 （ 17）合肥工大建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司《安全監(jiān)理指南》 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和相關(guān) 法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，確保安全施工，無傷亡事故發(fā)生； 批準(zhǔn) 的施工方案施工，消除施工中人的不安全行為、物的不安全