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現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)發(fā)展規(guī)劃(存儲版)

2025-09-03 04:26上一頁面

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【正文】 賴布衣、賴清規(guī)、鐘一誠、方學(xué)元、方其道等HB 藝術(shù)HBB 文學(xué)藝術(shù)作品民間故事、傳說HC 民間習(xí)俗HCA 地方風(fēng)俗與民間禮儀客家風(fēng)情文化習(xí)俗HCG特色飲食風(fēng)俗客家特色飲食習(xí)俗HCH特色服飾客家傳統(tǒng)特色服飾 礦產(chǎn)資源豐富定南縣是贛南礦業(yè)經(jīng)濟(jì)新增長極。 招商引資政策優(yōu)惠贛州市委、市政府先后出臺了《贛州市關(guān)于加快承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工作的決定》(贛市發(fā)【2008】5號文)、《贛州市鼓勵投資促進(jìn)開放型經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展的若干意見》(贛市府發(fā)【2008】45號文)、《江西省工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展專項資金扶持辦法》(贛府廳發(fā)【2008】45號文)及其他相關(guān)配套文件,分別從用地、資金、稅收、費(fèi)用、外來人員務(wù)工等方面制定和落實了優(yōu)惠政策及國家“加工貿(mào)易重點(diǎn)承接地”政策。(2)中部崛起戰(zhàn)略的深入推進(jìn)帶來進(jìn)位趕超的戰(zhàn)略機(jī)遇為促進(jìn)中部地區(qū)(山西、江西、河南、湖北、湖南和安徽六省)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展,中共中央提出了“中部崛起”的戰(zhàn)略。為了加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,推動產(chǎn)業(yè)和技術(shù)升級,擴(kuò)大發(fā)展空間,提升在全國和全球的競爭地位,必須將勞動密集型和占用土地資源相對較多的工業(yè)項目向中西部地區(qū)轉(zhuǎn)移。(4)集約發(fā)展原則通過優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集中布局、集聚發(fā)展,建立成鏈閉環(huán)發(fā)展的循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式,促進(jìn)資源節(jié)約和節(jié)能減排。上交稅金20億元,年增長37%。圖41 定南縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體布局圖 旅游業(yè)空間布局 布局原則規(guī)劃貫徹集聚發(fā)展、關(guān)聯(lián)發(fā)展、成鏈發(fā)展、集約發(fā)展、合作發(fā)展的原則,循序漸進(jìn)、節(jié)約土地、合理布局,建設(shè)資源節(jié)約型的產(chǎn)業(yè)園區(qū)?!岸@”,就是要在歷市鎮(zhèn)楊梅村賴布衣故里規(guī)劃建造風(fēng)水文化園,在歷市鎮(zhèn)仙嶺村規(guī)劃建造神仙文化園,塑造定南旅游新形象。由于園區(qū)建設(shè)分期推進(jìn),同時也要考慮開發(fā)建設(shè)時序與功能結(jié)構(gòu)的適宜性。 商貿(mào)配套業(yè)空間布局定南縣商貿(mào)配套業(yè)發(fā)展布局主要圍繞以建設(shè)路和勝利路交叉口區(qū)域的縣城商業(yè)中心,位于城市東部、圍繞龍神湖的文化娛樂中心,位于城北新區(qū)的行政中心,位于高速路口到火車的現(xiàn)代物流園和呈一區(qū)二園三帶布局的旅游景點(diǎn)進(jìn)行布局發(fā)展。到2020年,形成較為完善的旅游產(chǎn)業(yè)體系,旅游和區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)得到優(yōu)化和提升,實現(xiàn)旅游和區(qū)域經(jīng)濟(jì)全面較快增長,城市旅游競爭力持續(xù)提升,成為我國南方地區(qū)知名的旅游城市。結(jié)合產(chǎn)業(yè)建設(shè),大力組織產(chǎn)業(yè)文化活動,豐富商會經(jīng)濟(jì)的內(nèi)涵,拓展其外延,完善其業(yè)態(tài),把定南建設(shè)成產(chǎn)、學(xué)、商精英齊聚的成功人士第二家園。①森林休閑營地②汽車旅館3配套設(shè)施為旅客提供餐飲服務(wù)和住宿服務(wù),讓旅客在定南旅游不僅能玩得好,還能吃得好,住得好。①森林公園②生態(tài)濕地③環(huán)湖自行車道④仙果園⑤湖岸森林2文化體驗區(qū)以神仙文化園和風(fēng)水文化園為核心,融合神仙文化體驗、風(fēng)水文化探秘、民間藝術(shù)創(chuàng)作、鄉(xiāng)村文化體驗等,建設(shè)商務(wù)會議中心、藝術(shù)社區(qū)等項目,打造體驗神仙文化、風(fēng)水文化,傳承民間傳統(tǒng)藝術(shù)的文化產(chǎn)業(yè)基地。(2)項目定位本項目總體定位為“南中國的愛情文化體驗基地”,國家4A級度假區(qū)。通過中央聯(lián)系主軸向景區(qū)四周發(fā)散,聯(lián)系三大片區(qū)及五大山谷,使整個景區(qū)成為有機(jī)聯(lián)系的統(tǒng)一體??图绎L(fēng)情村客家風(fēng)情村位于定南縣歷市鎮(zhèn)西部,毗鄰粵贛高速定南收費(fèi)站。一線:為客家院落的交通組織線。到2016年,基本建成為城鎮(zhèn)居民生活和產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供高效、快捷、優(yōu)質(zhì)服務(wù)的現(xiàn)代物流體系,并將建成為廣東連接內(nèi)陸腹地的物流轉(zhuǎn)運(yùn)中心、贛南地區(qū)的出海通道,廣東北部和贛州南部的商貿(mào)物流集散中心、贛南商品進(jìn)出口加工流通中心,成為江西承接廣東產(chǎn)業(yè)與勞動力雙轉(zhuǎn)移的第一門戶。同時,利用縣域社會資本,培育發(fā)展本地化的物流企業(yè),通過重組、改造、聯(lián)合等方式,發(fā)展壯大現(xiàn)有連鎖經(jīng)營企業(yè)和第三方物流企業(yè)。加快現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品物流中心建設(shè),力爭到2016年,全縣建設(shè)成一批具有市場競爭力的農(nóng)產(chǎn)品物流公司、物流配送中心和集倉儲、運(yùn)輸、銷售為一體的鮮活農(nóng)產(chǎn)品冷鏈體系。公路貨運(yùn)甩掛中心167畝新建甩掛運(yùn)輸站場、物流倉儲區(qū)、信息發(fā)布和交易大廳及其它綜合配套設(shè)施。投資4億元,預(yù)計年實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入8億元。旅游產(chǎn)業(yè)通過提供具備吸引力的體驗內(nèi)容,吸引人們聚集,從而產(chǎn)生極大的區(qū)域聚集和經(jīng)濟(jì)帶動作用,帶動定南的城市化進(jìn)程,形成游憩區(qū)、度假區(qū)、會展區(qū)、娛樂區(qū)、步行街區(qū)、購物游憩區(qū)及旅游小城鎮(zhèn)等等,推動區(qū)域型旅游和商業(yè)房地產(chǎn)發(fā)展。(2)旅游交通業(yè)旅游交通業(yè)主要包括旅游者由客源地至目的地的交通(旅游基礎(chǔ)交通)、旅游景區(qū)交通、旅游景觀交通三個層次。(5)休閑娛樂業(yè)隨著工業(yè)化、城市化與現(xiàn)代化的進(jìn)程,人們可自由支配收入與休閑時間的增加,以及休閑意識的提升,包括旅游休閑在內(nèi)的休閑活動越來越成為人們生活所必須,促使包括旅游行業(yè)在內(nèi)的休閑產(chǎn)業(yè)大發(fā)展。 加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),強(qiáng)化考核(1)建立由縣政府主要領(lǐng)導(dǎo)掛帥、有關(guān)部門負(fù)責(zé)人參加的定南縣發(fā)展服務(wù)業(yè)領(lǐng)導(dǎo)小組,組織協(xié)調(diào)服務(wù)業(yè)發(fā)展的重大事項,研究制訂服務(wù)業(yè)政策措施。 規(guī)劃引導(dǎo),政策扶持(1)加快研究制訂定南縣發(fā)展服務(wù)業(yè)導(dǎo)向目錄,引導(dǎo)資金投向重點(diǎn)領(lǐng)域,按照“儲備一批、規(guī)劃一批、建設(shè)一批、滾動發(fā)展”的原則,籌劃、論證、篩選、確定本地區(qū)本部門本單位的重點(diǎn)項目,建立現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的大項目儲備庫。鼓勵民間資本在更廣泛的領(lǐng)域參與服務(wù)業(yè)發(fā)展,企、事業(yè)單位以及有條件的機(jī)關(guān)后勤服務(wù)設(shè)施都應(yīng)向社會開放。在加快布衣山谷旅游風(fēng)景區(qū)、定南縣客家風(fēng)情村、桃花源風(fēng)景區(qū)、山地體育公園、中國南方傳統(tǒng)建筑文化大觀園、容匯購物廣場、快速消費(fèi)品配送中心項目等項目建設(shè)的同時,加大在商貿(mào)、旅游、社會服務(wù)、教育文化等領(lǐng)域的招商引資力度。 營造環(huán)境,法制保障(1)不斷完善消費(fèi)環(huán)境。重點(diǎn)支持一批服務(wù)水平較高、管理理念較新、經(jīng)營規(guī)模與業(yè)績在行業(yè)中排名前列的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè),打造縣級、贛州市知名品牌。(3)建立全縣服務(wù)業(yè)結(jié)構(gòu)體系、發(fā)展速度、發(fā)展水平的評價通報制度,把全面普查與經(jīng)常性的專題調(diào)查結(jié)合起來,深入剖析不同時期服務(wù)業(yè)質(zhì)量、效益的提高程度,促進(jìn)服務(wù)業(yè)向縱深加速推進(jìn)。建立服務(wù)業(yè)經(jīng)常性調(diào)查制度,為服務(wù)行業(yè)增加值核算提供數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。重視服務(wù)營銷,樹立品牌意識,促進(jìn)服務(wù)業(yè)集團(tuán)化、綜合化經(jīng)營。在離城鎮(zhèn)較遠(yuǎn)的、從業(yè)人員又相對較多的工業(yè)企業(yè)附近規(guī)劃建設(shè)服務(wù)業(yè)網(wǎng)點(diǎn),依托工業(yè)發(fā)展現(xiàn)代物流、科技中介等服務(wù)業(yè)。改革價格體系和收費(fèi)制度,在競爭中提高服務(wù)水平。在項目實施過程中,有關(guān)部門要加大監(jiān)督力度,防止項目非規(guī)劃性變更。(4)對服務(wù)業(yè)發(fā)展的中、長期目標(biāo)逐年量化,明確每年需要完成的具體目標(biāo),層層分解下達(dá),落實任務(wù)、分清職責(zé),實行年度考核。包括休閑度假村、會議中心、產(chǎn)權(quán)酒店、度假村、風(fēng)景名勝度假村、景區(qū)住宅(風(fēng)格別墅)等旅游置業(yè)項目。(4)餐飲業(yè)餐飲業(yè)是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要內(nèi)容,是旅游、物流業(yè)的重要配套產(chǎn)業(yè),主要是為市民、旅游者、物流司機(jī)提供飲食消費(fèi)。旅行社是生產(chǎn)和銷售旅游線路產(chǎn)品,并通過為旅游者提供導(dǎo)游等服務(wù),把旅游產(chǎn)品推向市場的中介組織,旅行社在整個旅游產(chǎn)業(yè)鏈中處于聯(lián)系旅游消費(fèi)者和旅游生產(chǎn)者的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。優(yōu)化市場布局,按商品類別和行業(yè)特點(diǎn),建設(shè)一批為園區(qū)提供配套服務(wù)并向園區(qū)集聚的專業(yè)市場?,F(xiàn)代物聯(lián)網(wǎng)物流信息平臺(物聯(lián)網(wǎng)中心)2億元200畝新建集射頻識別、紅外感應(yīng)器、全球定位系統(tǒng)、激光掃描器等信息傳感、互聯(lián)網(wǎng)平臺,定南火車站改擴(kuò)建3億元400畝將火車站改造升級為二級站,貨場擴(kuò)建到1萬m2,站前廣場擴(kuò)建到1萬m2萬左右。物流業(yè)建設(shè)項目具體情況如表55所示表55 物流業(yè)建設(shè)項目一覽表名 稱總投資占地面積 建設(shè)內(nèi)容重點(diǎn)項目鐵海聯(lián)運(yùn)“無水港”500畝新建口岸作業(yè)區(qū)、海關(guān)檢驗檢疫場所(基礎(chǔ)設(shè)施)、集裝箱堆場及停車場。以縣鎮(zhèn)村汽車站點(diǎn)、專業(yè)合作社網(wǎng)點(diǎn)、商業(yè)流通網(wǎng)點(diǎn)以及農(nóng)村集市貿(mào)易市場為依托,形成農(nóng)村物流節(jié)點(diǎn)網(wǎng)絡(luò)體系。到2016年,規(guī)劃建設(shè)到珠三角地區(qū)、長三角地區(qū)的精品物流專線30條。 物流業(yè) 發(fā)展思路堅持市場導(dǎo)向和政府推動相結(jié)合,充分利用定南的區(qū)位優(yōu)勢,按照差異化發(fā)展戰(zhàn)略,營造良好的投融資環(huán)境,吸引國內(nèi)外投資者到定南縣投資以物流產(chǎn)業(yè)服務(wù)產(chǎn)品為主的物流產(chǎn)業(yè),遵循產(chǎn)業(yè)聚集規(guī)律,突出園區(qū)的產(chǎn)業(yè)聚集功能,用5—10年的時間,逐步打造贛南區(qū)域性最大的物流產(chǎn)業(yè)集群,重點(diǎn)發(fā)展鎢、稀土礦產(chǎn)品深加工倉儲及物流、電子信息、精細(xì)化工等工業(yè)產(chǎn)品的倉儲及物流、農(nóng)副產(chǎn)品及食品工業(yè)倉儲及冷鏈物流、商貿(mào)物流。兩軸:一軸為從入口廣場至明遠(yuǎn)第的商業(yè)旅游景觀軸;一軸為從文化舞臺廣場至客家院落的景觀中軸。同時在這里編制桃花源景區(qū)的另一高潮——桃源藝術(shù)天街。一軸:中央聯(lián)系主軸。(1)項目構(gòu)思以愛情文化為主線,打造“穿越時空的愛情文化之旅”。表52 仙湖旅游產(chǎn)業(yè)園具體項目表序號項目名稱項目說明子項目1仙湖風(fēng)景區(qū)依托仙湖湖景建造仙湖風(fēng)景區(qū)。在功能上旅游服務(wù)中心集游客集散、旅游信息服務(wù)、服務(wù)信息反饋等多種功能于一體。(2)發(fā)展商會經(jīng)濟(jì),建成東江“小博鰲”加強(qiáng)與相關(guān)行業(yè)協(xié)會的合作,積極發(fā)展論壇經(jīng)濟(jì)、會議經(jīng)濟(jì)和會展經(jīng)濟(jì)。到2016年,城市環(huán)境和旅游功能更加完善;以休閑度假為主的旅游城市形象初步建立;旅游景區(qū)(點(diǎn))管理體制基本理順;旅游服務(wù)水平和質(zhì)量有較大提升;定南旅游知名度進(jìn)一步提升,若干旅游景區(qū)成為區(qū)域內(nèi)外有較大影響的成熟旅游區(qū)。(3)定南縣物流產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)布局定南縣物流產(chǎn)業(yè)園在建設(shè)初期,以粵贛高速公路定南出口和火車站為中心發(fā)展無水港、公路、鐵路、商貿(mào)、農(nóng)副產(chǎn)品等重點(diǎn)項目,在高速公路定南出口重點(diǎn)發(fā)展綜合服務(wù)、餐飲、住宿、休閑等配套服務(wù),在火車站重點(diǎn)引進(jìn)第三方物流企業(yè)、商貿(mào)流通中心、無水港及口岸服務(wù)等。強(qiáng)化集約用地,努力提高工業(yè)用地綜合利用率。在該鎮(zhèn)的規(guī)劃重點(diǎn)是:修復(fù)、充實、提升、活化三大圍屋的文化休閑(即謝家圍屋、中砂坳背圍、方屋排虎形圍)和旅游觀光功能。按照“一園一主業(yè)、一園一特色”的原則,結(jié)合城市總體規(guī)劃和土地利用規(guī)劃,以4條出縣公路為軸線,對五大產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行了科學(xué)規(guī)劃和布局。年增長30%。(2)關(guān)聯(lián)發(fā)展原則發(fā)揮優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)、企業(yè)的關(guān)聯(lián)輻射作用,推進(jìn)龍頭企業(yè)加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)和實施產(chǎn)品、技術(shù)擴(kuò)散,園區(qū)內(nèi)中小企業(yè)開展協(xié)作配套,推動產(chǎn)業(yè)、企業(yè)形成配套發(fā)展、錯位發(fā)展、互補(bǔ)發(fā)展的良性格局,提高企業(yè)市場應(yīng)變能力和競爭能力。我國沿海發(fā)達(dá)地區(qū)逐步成為承接國際產(chǎn)業(yè)和資本轉(zhuǎn)移的重要工業(yè)園?!度舾梢庖姟访鞔_提出要加快提升贛南蘇區(qū)制造業(yè)發(fā)展水平,形成科技含量高、輻射帶動力強(qiáng)、市場前景廣闊的產(chǎn)業(yè)集群。以生豬、臍橙為主導(dǎo)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展壯大,竹木、生豬及各類山珍等優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品資源豐富,勝仙、九曲河、瑞豐米面和云臺山毛尖茶、客家峰龍?zhí)俨琛⒁吧愎?、山竹筍等名特產(chǎn)暢銷全國,客家酸菜王、豆葉干、客家酸酒鴨等客家名品享譽(yù)海內(nèi)外。除此之外,定南的面條、客家酸菜王、燙皮等也非常受人們歡迎。民風(fēng)淳樸,開明包容,平安穩(wěn)定,和諧祥瑞,使得定南成為著名的省級平安縣。(2)古跡與建筑定南屬典型的客家人集居地。因此,隨著中部地區(qū)崛起規(guī)劃和贛南蘇區(qū)振興規(guī)劃的落實,定南的區(qū)位、交通優(yōu)越性將更近一步體現(xiàn)。(5)項目審批手續(xù)繁雜。山水香格里拉星級酒店建設(shè)建提高定南縣城市檔次和帶動旅游業(yè)迅速發(fā)展,加快金穗廣場、贛州商業(yè)城、九龍商業(yè)街等特色街區(qū)建設(shè)。隨著規(guī)模的擴(kuò)大,商貿(mào)流通業(yè)逐步形成了一些區(qū)域競爭優(yōu)勢和發(fā)展特色。在運(yùn)作上,編制了一批緊扣物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展鏈條、依托當(dāng)?shù)匚锪鳟a(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)資源稟賦和比較優(yōu)勢的精品項目和特色項目向市場推介,吸引了中能(定南)燃?xì)夤?、定南糧食倉儲物流中心、定南良發(fā)物流倉儲有限公司等一批現(xiàn)代物流倉儲企業(yè)落戶園區(qū)。全年旅游總收入7977萬元,其中國內(nèi)旅游收入7889萬元,同比增長95%,同比增長218%。 編制依據(jù)(1)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》;(2)《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》;(3)《國務(wù)院關(guān)于支持贛南等原中央蘇區(qū)振興發(fā)展的若干意見》;(4)《中國旅游業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要》;(5)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)》;(6)《江西省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》;(7)《贛州市國民經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展第十二個五年規(guī)
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