【正文】 ℃ 最熱月平均氣溫23—24℃ ℃ 相對濕度： 夏季平均氣溫相對濕度69% 冬季平均氣溫相對濕度53% 大氣壓力： 冬季平均氣壓 風速風壓值風向： 最大風速（4月）2123米/秒 基本風壓值55千克/平方米 降雨量： 年平均降雨量400毫米 日最大降雨量208毫米（24小時） 雪荷載： 基本雪壓值20千克/平方米 凍土深度： 130180厘米 無霜期： 90150天有效積溫： 30003200℃第五章 建設方案一、項目組成征地35畝（東西寬150m，南北長150 m），建設一處集餐飲、住宿、休閑、娛樂于一體的生態(tài)樂園。工藝說明溫室特點(玻璃溫室)：溫室規(guī)格室內裝潢將達到同類賓館的最高檔次。門窗采用新型塑鋼材料，以開扇型為主，注重保溫。采用造園技術將山、水、樹木、花草與餐廳的功能分區(qū)有機結合，人在其中，宛如來到了南國水鄉(xiāng)、傣族村寨、草原的蒙古包、東北的農(nóng)家小院......?？繃鷫ΨN兩排灌木和喬木搭配的風景樹木。根據(jù)國務院環(huán)境保護委員會《建設項目環(huán)境保護管理辦法》第四條“凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度：執(zhí)行防治污染及其它公害的設備與主體工程同時設計、同時施工、同時投產(chǎn)使用的“三同時”制度”的規(guī)定和《中華人民共和國環(huán)境保護法》的要求，項目防治污染與主體工程同時設計、同時施工、同時投產(chǎn)。（三）廢渣治理鍋爐廢渣作為建筑材料，廢水站污泥擬委托有資質單位處置，廢棄包裝袋擬由外單位回收再利用，生活垃圾環(huán)衛(wèi)部門清運。二、節(jié)能措施降低排風溫度　 排風余熱回收　 所有設備用電均符合國家標準。不良氣體生產(chǎn)過程中不良氣體較少。三、消防（一）技術依據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》GB500162006《建筑設計防火專篇內容提要》（公安1989第95號）《建筑設計滅火器配置設計規(guī)范》GB501402005《潔凈廠房設計規(guī)范》（GB500732001）《采暖通風和空氣調節(jié)設計規(guī)范》GB500192003《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ162008現(xiàn)行有關消防技術規(guī)范、規(guī)定（二）防火措施本項目為了進一步加強防火防爆意識，設立以下措施：原設計已考慮防火安全距離和消防通道，以保證工廠的防火安全，以及遇到緊迫情況的疏散。不存在雷擊等火災源。（二）重點培訓廚師的培訓。設計分初步設計和施工圖設計，包括設備的招標訂購。項目計劃進度項目月份1234567891011121314工藝設計施工圖設計設備訂貨土建施工設備到貨設備安裝管道安裝試運行第十一章 投資估算與資金籌措一、投資估算依據(jù) 采用概算指標法計算。項目建筑面積71700平方米，主要為磚混結構、鋼結構。項目融資方案為：，全部為項目建設單位自籌。項目所得稅按利潤總額的25%計征，享受兩免三減半的優(yōu)惠政策。 銷售費用項目年銷售費用主要為廣告、運輸費用和其它銷售費用，項目按銷售額的3%估算。六、盈利能力分析 根據(jù)表6《項目財務現(xiàn)金流量表》、表7《資本金財務現(xiàn)金流量表》、表8《損益和利潤分配表》、表9《資金來源與運用表》計算各項評價指標。敏感性分析表明，固定資產(chǎn)投資的變化對項目的經(jīng)濟效益幾乎沒有影響，項目銷售收入的變化對內部收益率有較大影響，銷售價格對項目的影響最大,說明項目在運作時應注重產(chǎn)品質量管理，加強市場開拓力度，以獲得更大的效益。 七、不確定性分析 盈虧平衡分析（BEP）：以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點（BEP）=%，%，企業(yè)保本經(jīng)營。按平均年限法。詳見表1《項目投入總資金估算匯總表》四、項目資金籌措。其中：?？⒐み_產(chǎn)期全部工程驗收合格后，投入試運行。設備或生產(chǎn)線考察、勘察設計、工藝設計等同時進行。（一）全面培訓 項目投產(chǎn)前對全體員工必須進行全面的，不分工種的培訓和職業(yè)教育。接地電阻不得大于4歐姆。生產(chǎn)飲用水符合《生活飲用水衛(wèi)生標準》要求。第八章 勞動安全、消防一、勞動安全在整個經(jīng)營過程中，從原輔材料的進廠、加工、烹飪、再到餐桌，存在少量安全因素，主要反映在用氣、用電、鍋爐等環(huán)節(jié)，因此只要把勞動保護及安全做到位，即可消除不安全隱患。采用不同的生產(chǎn)工藝和設備其能耗差別很大。（二）污水治理生產(chǎn)廢水進入廠區(qū)現(xiàn)有污水處理廠處理后，排入市政排水管網(wǎng)。 第六章 環(huán)境保護一、編制依據(jù)防治污染，保護環(huán)境是我國的一項基本國策，加強對“三廢”的治理和綜合利用，走清潔生產(chǎn)之路，是實現(xiàn)環(huán)境與經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要措施。通道的右側設置網(wǎng)球場和排球場，地面混凝土澆筑并覆蓋環(huán)氧樹脂系膠結劑。生態(tài)餐廳采用輕鋼結構建造，以玻璃做覆蓋，外觀晶瑩剔透，采光效果極佳，環(huán)保、節(jié)能。墻面粉刷最新型環(huán)保室內涂料。建筑要求建筑設計與生態(tài)餐飲區(qū)整體布局適應，整體建筑為磚混結構，堅固持久。同時利于通風也可解決夏季降溫問題。供汽：開發(fā)區(qū)供汽由通遼發(fā)電總廠提供，飽和蒸汽進口壓力為10Kg/㎝2,飽和蒸汽溫度180℃，蒸汽供應量可達200噸/小時，24小時連續(xù)供汽。執(zhí)行國家二級排放標準，采用分流式排水體系，對污水集中處理。從水文地理特征看，全市河流劃分為北部山區(qū)河流，中部平原河流，和南部低山丘陵區(qū)河流三部分。（五）自然條件土地資源 **市土質肥沃、水草豐美。風能豐富、風能有效時數(shù)（3－20米／秒）為5000至6000小時。北部山區(qū)屬大興安嶺余脈,面積19349平方公里,%,海拔高度10001400米。近幾年，**市的環(huán)保事業(yè)發(fā)展加快，全民環(huán)保意識不斷增強。本項目的實施符合國家加強農(nóng)牧業(yè)基礎地位的產(chǎn)業(yè)政策，對地區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展、畜牧業(yè)結構的優(yōu)化、農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結構調整具有巨大的推動作用，將促拉動地方經(jīng)濟發(fā)展，帶動農(nóng)牧民脫貧致富。項目區(qū)位于***市規(guī)劃環(huán)城公路以南，***國道東西兩側，轄區(qū)面積***平方公里，規(guī)劃面積**平方公里，由工業(yè)園區(qū)、工貿園區(qū)和城市功能區(qū)組成。采用造園技術將山、水、樹木、花草與餐廳的功能分區(qū)有機結合，人在其中，宛如來到了南國水鄉(xiāng)、傣族村寨、草原的蒙古包、東北的農(nóng)家小院。隨著人們物質文化生活水平的提高，追求“綠意盎然，流水潺潺，翠鳥鳴唱，食客猶如置身山水田園，愜意暢飲，形同花卉溫室”的餐廳是時下正走俏的生態(tài)餐飲店。項目實施后，可進一步提高企業(yè)的市場競爭力，擴大影響力，增加企業(yè)經(jīng)濟效益，帶動通遼餐飲行業(yè)健康發(fā)展。具體規(guī)劃：生態(tài)綠化游樂園、生