【正文】 處理廠的處理規(guī)模已飽和，因此處理不完的污水將直接排至西洱河中，參照《云南省地表水環(huán)境功能區(qū)劃（復(fù)審） 》（云南省環(huán)保局，2022 年 6 月） ，西洱河一級壩—入黑惠江口段的主要功能為工業(yè)用水，按《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》的Ⅳ保護，因此項目產(chǎn)生的污水經(jīng)污水處理系統(tǒng)處理后，回用不完的余水外排，排放標準執(zhí)行《污水綜合排放標準》的二級標準。通過咨詢，目前********市的市政供水管網(wǎng)主要覆蓋********市的下關(guān)、鳳儀、開發(fā)區(qū)的部分地塊，項目區(qū)所在區(qū)域由**經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)負責(zé)修建，供水干管目前修建到龍山行政區(qū)；項目以東機場路下的市政供水管網(wǎng)還未建成，因此新修的供水管道需從龍山行政區(qū)供水干管接入。雨季綠地澆灌和景觀補充用不完的余水，直接進入**截污干渠。 根據(jù)地塊負荷計算公式，計算得到項目區(qū)內(nèi)負荷預(yù)計為 7677KW，變電站應(yīng)改造為電壓等級為 220kV，變電容量為 100MVA。區(qū)域內(nèi)的水面較大，貫穿于整個建設(shè)區(qū)內(nèi)，本次項目建設(shè)除設(shè)置雨水管道外，通過地面徑流進入?yún)^(qū)域內(nèi)的水體的雨水，在各個景觀水體的末端設(shè)置溢流堰，超出水體容納能力的雨水通過溢流至排污干渠內(nèi)，通過城市雨水干管排到西洱河下游。銀行、郵政機構(gòu)等 項目建成后，根據(jù)各片區(qū)的分布及居民的需要，將統(tǒng)一在商業(yè)區(qū)和高層區(qū)內(nèi)設(shè)置銀行、郵政、通訊服務(wù)機構(gòu)，具體位置及規(guī)模，待項目建成后，再具體確定。項目區(qū)內(nèi)的綠地率達 40%，其中水面為 25754m2，綠化面積為 51508m2，項目區(qū)的總平面布局見圖 2—2，功能分區(qū)見圖 2—3，項目效果圖見圖 2—4。崗?fù)らT衛(wèi)25 25 1 1 整修片區(qū)只設(shè)置有一個出口，位于地塊東部，只設(shè)置一個崗?fù)らT衛(wèi)。項目區(qū)內(nèi)酒店及住宅類建筑類型及情況見表 2—1。 建設(shè)規(guī)模和占地面積 建設(shè)規(guī)模：**國際旅游休閑度假項目，是以旅游度假功能與居住功能為主的綜合項目，擬建成集體旅游、娛樂、住宿、餐飲、會務(wù)等功能為一體的大型國際生態(tài)度假綜合社區(qū)。項目地理位置詳見圖 51。表 111 社會生活噪聲排放源邊界噪聲排放限值 單位：dB(A) 時段邊界外聲環(huán)境功能類別晝間 夜間1 類 55 452 類 60 50表 1—7 惡臭污染物廠界標準值二級控制項目 單位新改擴建 現(xiàn)有臭氣濃度 無量綱 20 30（2）廢水按照規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)要自建污水處理系統(tǒng)，將區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的污水處理達標后，回用于區(qū)內(nèi)的景觀水體和用于綠地澆灌。實施后的主要大氣污染物區(qū)內(nèi)的生態(tài)城、酒店等處的集中餐飲業(yè)在運營中產(chǎn)生的餐廚油煙。 采用評價標準 環(huán)境質(zhì)量標準（1）環(huán)境空氣項目位于********經(jīng)濟開發(fā)區(qū)**內(nèi)。 關(guān)心點名稱、與項目相對方位、距離和居民人數(shù)見表 1－2。其他專題只進行一般性分析。c. 噪聲環(huán)境評價因子：場界噪聲評價。從識別矩陣可以看出，建設(shè)項目施工期對環(huán)境的影響主要是土地利用的改變、地表植被的破壞、水土流失、施工廢水（包括生活及生產(chǎn)廢水）對附近地表水體**和波羅江的影響，以及地面揚塵、噪聲對環(huán)境的影響，項目建設(shè)對**風(fēng)景名勝區(qū)景觀的影響等，運營期的環(huán)境的影響主要是廢水、廢氣、噪聲及景觀對環(huán)境的影響。 準確性和完整性原則：充分利用已有資料，結(jié)合現(xiàn)場調(diào)查，保證評價資料的準確性和完整性。 項目必須符合城市規(guī)劃和其它相關(guān)規(guī)劃的原則：結(jié)合********市城市總生態(tài)城項目環(huán)境影響報告書—5—體規(guī)劃、**經(jīng)濟開發(fā)區(qū)**有關(guān)規(guī)劃、**流域保護治理規(guī)劃和其它相關(guān)規(guī)劃，對項目的選址、布局合理性進行評價。接受委托后，我院進行了現(xiàn)場踏勘和資料收集，根據(jù)蘭德（北京）景觀咨詢有限責(zé)任公司、中國建筑設(shè)計研究院城市建設(shè)研究院編制的《中國****修建性詳細規(guī)劃》和云南省設(shè)計院編制的《中國****規(guī)劃及建筑設(shè)計》 ，按照國家環(huán)生態(tài)城項目環(huán)境影響報告書—2—評導(dǎo)則及相關(guān)規(guī)定，編制了項目的環(huán)境影響報告書。特別是隨著近幾年國內(nèi)經(jīng)濟的好轉(zhuǎn)，國家假日經(jīng)濟的刺激，國人消費觀念的改變以及********旅游綜合環(huán)境的不斷改善，使得********作為中國著名的歷史名城受到國內(nèi)及國際的關(guān)注。今年來，云南的房地產(chǎn)伴隨著旅游業(yè)的發(fā)展開始復(fù)蘇，********的房地產(chǎn)業(yè)開始了新一輪的升級。為更好地保護**，建設(shè)方根據(jù)國務(wù)院 253 號文《建設(shè)項目環(huán)境影響保護條例》 、 《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》及其他法規(guī)的要求，委托********院為項目編制環(huán)境影響報告書。 生態(tài)城項目環(huán)境影響報告書—6—表 11 環(huán)境影響因子識別廢 水 廢氣 噪聲 固廢因 子 時 段項 目施工期運營期施工期運營期施工期運營期施工期運營期大氣質(zhì)量 ● ■ ● ●地表水文 ● ■地表水質(zhì) ● ■ ● ●植被蓋度 ● ●土 壤 ● ●地形地貌自然條件聲質(zhì)量 ● ■水資源 ■ ●森林資源 ● ●自然資源土地資源 ●區(qū)域經(jīng)濟農(nóng)業(yè)經(jīng)濟 ●人群健康 ● ■ ● ■ ● ●環(huán)境風(fēng)險 ■ ■社會經(jīng)濟美 學(xué) ● ● □□/〇：長/短期影響；黑/白：不利/有利影響；空白：無影響。b. 大氣環(huán)境評價因子：施工期 TSP、地面揚塵、汽車尾氣，營運期廚房油煙。因此根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則 地面水環(huán)境》中的地面水環(huán)境影響評價分級判據(jù)，本項目水環(huán)境影響評價為三級評價；項目處于**東南岸，距**水體的距離在 70160 m 之間，項目在運營期廢水不排入**；項目占地 ，遠小于 20km2，且用地多為耕地及荒地，因此生態(tài)環(huán)境影響不設(shè)等級，作重點分析。 環(huán)境保護目標（1）大氣環(huán)境根據(jù)項目所處的地理位置，大氣環(huán)境把保護目標為項目區(qū)附近居民集中點，環(huán)境功能執(zhí)行 GB3095—1996《環(huán)境空氣質(zhì)量標準 》的二級標準。（4）生態(tài)環(huán)境生態(tài)環(huán)境保護目標為項目區(qū)及附近的自然生態(tài)系統(tǒng)及農(nóng)田生態(tài)系統(tǒng)，以及區(qū)域內(nèi)的野生動植物，包括水生動植物，并控制區(qū)內(nèi)的水土流失。表 1－5　環(huán)境噪聲限值等效聲級[dB(A)]類別 適用區(qū)域晝間 夜間1 類 鄉(xiāng)村居住環(huán)境 55 454 類 城市交通干線道路兩側(cè) 70 55生態(tài)城項目環(huán)境影響報告書—11— 排放標準 （1）廢氣從項目的性質(zhì)看，項目主要為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目。GB1455493《惡臭污染物排放標準》在本項目中，要自建污水處理系統(tǒng)，污水處理系統(tǒng)在運行中產(chǎn)生的臭氣執(zhí)行《惡臭污染物排放標準》 。GB223372022《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》在運營期，區(qū)域內(nèi)的營業(yè)性文化娛樂場所、商業(yè)經(jīng)營活動中使用的設(shè)備、設(shè)施產(chǎn)生的噪聲須滿足標準要求?！耙?guī)劃”概況 基本情況項目名稱：中國****項目建設(shè)單位：**金沙旅游度假置業(yè)有限公司建設(shè)地點：云南省**********市**東南岸，**經(jīng)濟開發(fā)區(qū)**的金沙洲地塊，為一片濱湖地塊，用地東臨********的機場快速路，向西突入**內(nèi)，北部及西南緊鄰**湖濱帶。在規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)現(xiàn)狀標高較低，且大部分區(qū)域為耕地，建設(shè)條件較差，為滿足道路和場地的防洪、排水要求，填方工程量相對較大。公共建筑主要為一些綜合會所、供水、供電建筑、道路等。銀行 / 125 1 高層底層 設(shè)置在地塊東南角海景高檔公寓的底層。 項目平面布置在項目的修建性詳細規(guī)劃中，根據(jù)項目的建設(shè)內(nèi)容分為了六個組成部分，分別為度假酒店服務(wù)建筑、住宅建筑、公共建筑、配套設(shè)施及綠化和水面；在規(guī)劃中，度假酒店服務(wù)設(shè)施設(shè)置在整個地塊的中北部，度假酒店、度假公寓和度假合院緊接在一起，之間通過景觀水體和綠化進行分割；而住宅類建筑占了生態(tài)城項目環(huán)境影響報告書—19—整個用地的 3/4，根據(jù)建筑的類型和高度，由西向東進行布置，將獨立的水景高檔住宅設(shè)置在了臨近**的最西端，聯(lián)排住宅和雙拼住宅設(shè)置在中部以南，作為低層建筑和高層建筑的過度；在靠近機場路的東邊地塊，合院住宅設(shè)置在地塊中間，為該區(qū)建筑高度最低的片區(qū)，以合院住宅為中心，向南、北各設(shè)置多層建筑（花園洋房） 、小高層建筑（高檔公寓） ，最外圍則為高層建筑（海景高檔公寓） ，位于整個地塊的最高區(qū)域，有利于遠眺**，而區(qū)域內(nèi)的其他建筑對其影響甚微。醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu) 由于項目占地較大，而附近沒有較近的醫(yī)療機構(gòu)，因此在項目區(qū)內(nèi)將考慮設(shè)置一個集中的社區(qū)衛(wèi)生所，提供一些簡單的門診醫(yī)療服務(wù)及緊急救助，規(guī)劃設(shè)置在北部海景高檔公寓的底層內(nèi)，規(guī)劃建筑面積約 28 m2，不設(shè)置病床和住院部。雨水項目區(qū)附近已建成的機場路布置有 雨水管，區(qū)內(nèi)雨水收集后，除補充給景觀水池外，通過雨水提升泵站就近排入機場路下的雨水管道。供電生態(tài)城項目環(huán)境影響報告書—22—外部電源主要為天井變電站，現(xiàn)狀 110kV 變電站電壓等級及變電容量已不能滿足該區(qū)域的發(fā)展需要，需對該電站進行技改，電壓等級提升為 220kV。并由當?shù)氐沫h(huán)衛(wèi)部門負責(zé)定期清運。污水處理及中水回用 由于項目位于**岸邊，是一個集居住功能和旅游度假功能為一體的綜合項目，生活污水是其主要污染物，為避免項目建成后，區(qū)內(nèi)生活污水直接排放對**的影響，同時根據(jù)********市對住宅區(qū)中水回用的要求，項目方在規(guī)劃階段已考慮建設(shè)污水處理系統(tǒng)，本報告中的污水處理工程設(shè)計工藝，均為 “中國**國際度假村修建性詳細規(guī)劃”中的內(nèi)容，因項目位于**邊，區(qū)域內(nèi)大面積的綠地所需澆灌用水量較大，在利用處理后生活污水作為中水，在節(jié)約新鮮用水的同時，減少了污水的外排量。表 2—4 ****建設(shè)計劃表名稱 總建筑面積（m 2）開工時間 竣工時間高層 117080小高層 15370花園洋房 42180一期合院住宅 118602022 年 3 月 2022 年 3 月水景高檔住宅 18290雙拼住宅 12180二期聯(lián)排住宅 84302022 年 3 月 2022 年 9 月度假酒店 23550度假公寓 6340三期度假合院 48402022 年 3 月 2022 年 3 月“規(guī)劃”概況中存在問題一、供水通過實際調(diào)查，目前********市（下關(guān)、鳳儀及開發(fā)區(qū)范圍）的供水已形成環(huán)狀供水系統(tǒng)，由********市的第一、二、三、五自來水廠統(tǒng)一供應(yīng)，設(shè)計的供水規(guī)模為約 10 萬 m3，目前的供水量為 6 萬 m3，還有約 4 萬 m3的供水余量。因此，項目大氣污染物產(chǎn)生情況按使用液化氣、柴油、太陽能、電等清潔能源進行核算。水土流失的影響工程施工過程中將產(chǎn)生開挖土石方，土石方的堆放占地將破壞地表植被；且在堆放過程中，若不加強管理，產(chǎn)生的水土流失將影響周圍的植被。污染物主要為揚塵、SO 2 和機械煙氣。噪聲主要來自建筑施工過程。商業(yè)區(qū)將提供餐飲及娛樂服務(wù)，按每天 1000 人次計，每人每次用水按30L/人次計，每天用水約 30m3/d，產(chǎn)生的污水為 25 m3/d；度假酒店也將提供餐飲服務(wù)，酒店餐廳的每次最大就餐人數(shù)為 150 人，每天按三餐計，平均就餐人數(shù)按 70%計，每天就餐人數(shù)約為 315 人次，按每人每次用水 40L 計，每天新鮮用水量約為 ，污水產(chǎn)生量約為 m3/d。生活污水生態(tài)城項目環(huán)境影響報告書—29—根據(jù)項目規(guī)劃中的建設(shè)規(guī)模估算，區(qū)內(nèi)居住區(qū)的常駐居民數(shù)為 2367 戶，8316 人，按照《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》 ，每人每天新鮮用水量按 250L/d 計，按60%的入住率計，用水量達到 1247 m3/d，污水產(chǎn)生量為 1123m3/d；按 80%的入住率計，用水量達到 1663m3/d，污水產(chǎn)生量為 1497m3/d；按 100%的入住率計，用水量達到 2079 m3/d，污水產(chǎn)生量為 1871m3/d。項目在施工中產(chǎn)生的固體廢棄物主要為建筑廢棄施工垃圾和施工人員產(chǎn)生的生活垃圾，按平均入場人數(shù) 600 人計，按每人每天產(chǎn)生 1kg 計，產(chǎn)生的生活垃圾量約為 ，在區(qū)內(nèi)集一收集后，由當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門進行清運處理。生態(tài)城項目環(huán)境影響報告書—27—廢水項目在施工期產(chǎn)生的廢水主要為施工中產(chǎn)生的工程廢水和施工人員及管理人員的生活廢水。土地的占用將改變項目區(qū)的土地利用現(xiàn)狀，由于土地利用格局的改變，將使區(qū)域自然體系的生產(chǎn)能力受到一定程度影響，對項目區(qū)農(nóng)業(yè)將產(chǎn)生一定的影響。同時考慮區(qū)內(nèi)污水處理及中水回用，計劃項目建成后將片區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的生活污水處理達到回用標準后，回用于區(qū)內(nèi)綠地澆灌和景觀水補充；在澆灌和景觀水不足時，用自來水進行補充。 組織機構(gòu)和勞動定員 項目建成后，將交由物業(yè)管理公司進行統(tǒng)一管理，計劃管理人員 30 人，同時配備約 110 人的保安人員，同時雇用一些園區(qū)管理、維護人員等。主路紅線寬 18 m，路幅寬 14 m，雙向四車道、雙側(cè)人行道，斷面變化豐富，部分路段設(shè)置道路中心綠化；組團路紅線寬 8 m，路幅寬 5 m，雙向四車道、雙側(cè)人行道；步行道寬 —；酒店及海景公寓部分設(shè)置環(huán)形消防車通道，路寬 5m。能源 規(guī)劃上提出：“項目區(qū)內(nèi)居民點的能源主要以天然氣為主，機場路下已建有中壓天然氣管，區(qū)內(nèi)隨著進一步完善天然氣管線的布設(shè)，以中壓為主，沿主干道路敷設(shè)，整個片區(qū)形成環(huán)狀天然氣網(wǎng)。本項目區(qū)內(nèi)的污水按其來源和水中污染物情況，主要為居民區(qū)生活污水和酒店、餐廳等服務(wù)設(shè)施污水。供水項目建成后的供水為兩部分，一為新鮮水，即自來水；二為中水，即污水處理系統(tǒng)處理后達到使用功能的污水。公共建筑會所項目建成后，將設(shè)置一個會所，位于入口處