【正文】 ...30四 、 經(jīng) 濟 林 分 析 .......................................33生產(chǎn)與市場現(xiàn)狀 .....................................33市場預(yù)測及分析 .....................................34五 、 市 蔬 菜 生 產(chǎn) 與 市 場 供 求 形 勢 .......................34六 、 特 種 養(yǎng) 殖 ..........................................36第六章 技術(shù)方案 .........................................38一、設(shè)計原則 ...........................................38二、生態(tài)環(huán)境綜合治理技術(shù) ...............................38三、高效生態(tài)林業(yè)建設(shè)技術(shù) ...............................39四、無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù) ...............................39五、庭院生態(tài)模式建設(shè)技術(shù) ...............................39第七章　原材料燃料　 供應(yīng) .................................40一、自然資源材料 .......................................40二、社會經(jīng)濟條件材料 ...................................40三、項目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施較為完備 .............................41第八章　 節(jié)能節(jié)水措施 .....................................41一、建筑節(jié)能概述 .......................................41二、節(jié)水概述 ...........................................42第九章 環(huán)境影響評價 .....................................43一、項目環(huán)境現(xiàn)狀 .......................................43二、生態(tài)環(huán)境概況 .......................................43三、水土流失現(xiàn)狀調(diào)查 ...................................43四、建設(shè)項目對環(huán)境的影響評價 ...........................43第十章 組織機構(gòu)與人力資源配置 ...........................43一、工程項目管理 .......................................43二、組織機構(gòu) ...........................................44三、人力資源 ...........................................45四、員工培訓(xùn) ...........................................45第十一章 投資估算 ......................................45一、估算編制范圍 .......................................45二、估算編制依據(jù) .......................................45三、投資估算 ...........................................45第十三章 經(jīng)濟分析 ......................................50一、年營業(yè)收入 .........................................50二、成本估算 ...........................................53三、所得稅 .............................................53四、利潤估算 ...........................................53五、財務(wù)指標(biāo)分析 .......................................53六、資金籌措 ...........................................54積極招商引資 .......................................54鼓勵農(nóng)民投入 .......................................54爭取國家政策資金和社會資金投入 .....................54第十五章 風(fēng)險分析 ......................................55一、發(fā)展高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)是防范農(nóng)業(yè)風(fēng)險的根本途徑 .........55二、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園面臨的風(fēng)險 ...........................55資源風(fēng)險 ...........................................55三、自然風(fēng)險。建立綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地。4）市政府某某區(qū)政府及主管部門的有關(guān)某某區(qū)某某鎮(zhèn)某某山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項目建設(shè)文件規(guī)定。景區(qū)交通便利，屬吃你郊區(qū)，公交線路把景區(qū)與市中心連在一起。27`，北緯 28176?，F(xiàn)轄 3 個街道辦事處、14 個鎮(zhèn)、17 個鄉(xiāng)，250 個村（居）委。（3）水資源 有大小河流 56 條，分屬烏江及長江水系，主要河流有大溪河、柏枝溪、孝子河、黎香溪、芙蓉江支流等 26 條，水資源總量 億立方米，可開發(fā)水力資源 萬千瓦。2022 年生豬出欄 78 萬頭，土雞出欄405 萬只，水禽出欄 910 萬只，肉牛出欄 萬頭，奶牛存欄 1000頭，肉羊出欄 萬只，中蜂存量 萬群；規(guī)模發(fā)展優(yōu)質(zhì)稻 萬畝；完成茶葉扶壯 1000 畝，新建無性系良種茶園 500 畝，基地總規(guī)模達到 萬畝，總產(chǎn) 2890 噸、產(chǎn)值 7543 萬元；完成蔬菜播種面積 18 萬畝、總產(chǎn) 27 萬噸、產(chǎn)值 億元；發(fā)展優(yōu)質(zhì)桑園 萬畝、總產(chǎn) 擔(dān)；發(fā)展優(yōu)質(zhì)果園 6 萬畝、總產(chǎn) 萬噸?！澳衬趁住?、 “某某雞” 、 “金佛山中蜂” 、 “金佛玉翠”茶開始進入超市。到 2022 年，全區(qū)“三農(nóng)”累計投入突破 100 億元；農(nóng)村經(jīng)濟總量突破 100 億元，在 2022 年基礎(chǔ)上翻一番；農(nóng)民人均純收入增加到 6800 元，超過全市平均水平；農(nóng)村全面小康實現(xiàn)程度由 %提高到 63%，超過全市總體進度；農(nóng)村面貌明顯改善，社會主義新農(nóng)村建設(shè)取得階段性成效。耕地面積約 22742 畝，有退耕還林面積 余畝，森林覆蓋率達 60%，有草地面積 25000 畝，竹資源 8600 多畝。為此，通過實施“某某山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項目” ，對實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展具有非常重要的意義。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個趨勢，有著豐厚的社會基礎(chǔ)。它具有五大基本特點：1）市場化：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的起點和終點都要定位于市場上。5）示范與觀賞性：這是生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)別于傳統(tǒng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的最基本和最主要之處。 ”的城市定位對旅游業(yè)發(fā)展提出了更新更高的要求，為旅游空間發(fā)展格局調(diào)整和資源整合指明了方向。市十一五期間旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃提出，加快實現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品從觀光型向綜合型方向轉(zhuǎn)變，從以餐飲住宿收入為主向以旅游綜合收入為主轉(zhuǎn)變，注重本土化開發(fā)和特色化開發(fā)，推進鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)鏈本地化和鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營者的共生化，逐步培育和發(fā)展中高端鄉(xiāng)村旅游市場，重點發(fā)展家庭旅游、特色餐飲、觀光農(nóng)園、觀光果園、休閑漁場、民俗節(jié)慶等六大鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品系列。糧食總產(chǎn)量 12349 噸，為年計劃的 92%，農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 11619 萬元，為年計劃的 118%。使之成為“社會效益環(huán)境效益生態(tài)效益經(jīng)濟效益”并進的觀光休閑度假觀光園，為旅游事業(yè)上新臺階作出應(yīng)有的貢獻。把旅游觀光農(nóng)業(yè)培植成某某區(qū)國民經(jīng)濟的重點產(chǎn)業(yè)。到 2022 年，園示范功能開始發(fā)揮作用，園區(qū)農(nóng)業(yè)科技與生產(chǎn)水平達到國內(nèi)先進水平，農(nóng)業(yè)科技進步貢獻率達到 60%，良種化程度農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)率達到 95%，土地生產(chǎn)效率達到每畝 萬元以上，園區(qū)收入達到 4000 元以上?；ɑ軋@布局在坡度 25176。規(guī)劃設(shè)計生產(chǎn)能力年產(chǎn)花卉 3 萬盆。根據(jù)“以需定產(chǎn)，擇優(yōu)安排，因地制宜，適當(dāng)集中”的原則，積極發(fā)展具有某某特色的特種作物，采用苗木移植或大籠分植科學(xué)的管理和采收加工技術(shù)，達到特種作物生長快，產(chǎn)量高，質(zhì)地純，提早收獲的要求，主要生產(chǎn)麻竹、楠竹筍等食用植物。農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)規(guī)劃占地 20 畝，規(guī)劃建筑面積 萬平方米。豐富園區(qū)景觀和當(dāng)?shù)匚锓N文化，開展生態(tài)保健活動，進行生態(tài)多元化發(fā)展研究。重點建設(shè)農(nóng)舍改造工程，把生態(tài)農(nóng)業(yè)園內(nèi)的改造成為具有特色的家庭旅館。 近 年來，全市入境旅游穩(wěn)健增長，國內(nèi)旅游全面發(fā)展，假日旅游空前繁榮，出境旅游方興未艾，旅游接待和收入等經(jīng)濟指標(biāo)高于全市國民經(jīng)濟增長平均水平?？鐓^(qū)域旅游合作邁出新的步伐。2）投資興辦國家鼓勵類農(nóng)業(yè)項目，且主營業(yè)務(wù)收入占企業(yè)總收入 70%以上的企業(yè)，從納稅年度起，第 1—2 年繳納的企業(yè)所得稅地方分成部分全部補貼給企業(yè)，第 3—5 年繳納的企業(yè)所得稅地方分成部分按 50%補貼給企業(yè)。3）近年來，伴隨全球農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，人們發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光休閑度假的生活性功能。它改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅專注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營思想，把發(fā)展思路拓展到“人地共生”的旅游業(yè)與農(nóng)業(yè)結(jié)合的理想模式。3）教育農(nóng)園這是兼顧農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與科普教育功能的農(nóng)業(yè)經(jīng)營形態(tài)，即利用農(nóng)園中所栽植的作物，飼養(yǎng)的動物以及配備的設(shè)施，如特色植物熱帶植物水耕設(shè)施栽培傳統(tǒng)農(nóng)具展示等，進行農(nóng)業(yè)科技示范生態(tài)農(nóng)業(yè)示范，傳授游客農(nóng)業(yè)知識。2）示范區(qū)由農(nóng)業(yè)科技示范生態(tài)農(nóng)業(yè)示范科普示范構(gòu)成，以濃縮的典型農(nóng)業(yè)模式，展示特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)景觀與經(jīng)營模式，傳授系統(tǒng)的農(nóng)業(yè)知識，使游客增長教益?？沙掷m(xù)發(fā)展是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本理念。 “直接經(jīng)濟效益目標(biāo)”是三大目標(biāo)的基礎(chǔ)， “可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)”既為長遠(yuǎn)利益拓展了空間，又是第三目標(biāo)——示范觀賞目標(biāo)的基礎(chǔ)。1989 年，我國國內(nèi)年旅游人數(shù)只有 億人次，2022 年,我國旅游業(yè)發(fā)展勢頭良好，三大市場保持穩(wěn)定增長。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的產(chǎn)品是豐富多樣的，就地取材，就地加工，大小批量都有市場，小規(guī)模的家庭聯(lián)產(chǎn)承包的經(jīng)營方式在生產(chǎn)作為加工業(yè)原料的農(nóng)產(chǎn)品時無法顯現(xiàn)優(yōu)勢，在這里卻可以大顯身手，各顯其能。如何轉(zhuǎn)移?在工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品都供大于求的情況下，第三產(chǎn)業(yè)是最大的出路。2）第一階段，從農(nóng)墾系統(tǒng)啟動的基礎(chǔ)建設(shè)階段(1990 一 1993年)，1990 年，綠色食品工程在農(nóng)墾系統(tǒng)正式實施。1995 年綠色食品農(nóng)業(yè)種植面積達到 1700 萬畝，比 1994 年擴大 倍，1996 年擴大到 3200 萬畝，增長 ％。綠色食品市場化進程加快主要表現(xiàn)在：隨著一些大型企業(yè)宣傳力度的加大，綠色食品市場環(huán)境越來越好，市場覆蓋面越來越大，廣大消費者對綠色食品的需求日益增長，而且通過市場的帶動作用，產(chǎn)品開發(fā)的規(guī)模進一步擴大。綠色食品的有機食品生態(tài)食品自然食品生產(chǎn)和貿(mào)易發(fā)展十分迅速，市場容量也在迅速擴大。其次，食品加工部門要注重人才技術(shù)設(shè)備資金的投入，依靠科技開展創(chuàng)新，在提高食品質(zhì)量上做文章，在研究開發(fā)綠色食品上下功夫，把爭創(chuàng)綠色名牌作為立足點著眼點，領(lǐng)取進入國內(nèi)外市場的“綠色通行證” 。竹材缺口絕對值高，相對量大，20l0 年竹材缺 ％，以大徑級材缺口最為突出，占 ％，可見竹材供需矛盾很大。綜觀 2022 年，全年蔬菜產(chǎn)銷特點是：種植規(guī)模穩(wěn)定增長，單產(chǎn)水平有所提高，區(qū)域特征比較明顯；品種結(jié)構(gòu)優(yōu)化，優(yōu)質(zhì)菜得到較快發(fā)展，品質(zhì)不斷提高；銷售形勢看好，商品蔬菜外銷量增加，市場價格持續(xù)上揚。一些營養(yǎng)價值高且風(fēng)味好的豆類瓜類食用菌類和茄果類蔬菜，由數(shù)量型向質(zhì)量型發(fā)展，而花菜生菜綠菜花和紫甘藍(lán)等一些營養(yǎng)價值高風(fēng)味好的蔬菜銷售形勢一直看好。近兩年來，隨著我市農(nóng)村糧經(jīng)比例的大幅調(diào)整，蔬菜種植面積和產(chǎn)量增加迅速，市人均年消費量在 268 公斤左右，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過世界每人107 公斤的年消費量。蔬菜累計播種面積達 萬畝，比去年同期增長了％。因此，利用世界銀行貸款建立集約經(jīng)營工業(yè)原料林基地，大面積培育纖維材是市林業(yè)的當(dāng)務(wù)之急。綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展機遇與挑戰(zhàn)并存，注重標(biāo)示本兼治為發(fā)展之根本。常規(guī)食物生產(chǎn)方式已引起人們廣泛而深刻的反思，只關(guān)注食物生產(chǎn)的效率和效益已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，而必須考慮生產(chǎn)方式對資源環(huán)境消費者的影響，這是因為它們已成為食物價值的重要組成部分，并且對食物生產(chǎn)政策農(nóng)產(chǎn)品國際貿(mào)易產(chǎn)生了影響，未來的趨勢是，只有在潔凈的土地上用潔凈的生產(chǎn)方式生產(chǎn)的食物才更具有競爭力，才能更好地滿足消費需求。全國許多縣(市)依托本地資源，在全縣范圍內(nèi)組織綠色食品開發(fā)和建立綠色食品生產(chǎn)基地，使綠色食品開發(fā)成為縣域經(jīng)濟發(fā)展富有特色和活力的增長點。1995 年新增產(chǎn)品達到 263 個，超過 1993 年最高水平 倍；1996 年繼續(xù)保持快速增長勢頭，新增產(chǎn)品 289 個，增長％。三 、 綠 色 食 品 市 場 分 析1）1990 年 5 月 15 日，我國正式宣布開始發(fā)展綠色食品。 3）三是吸納農(nóng)村富余勞動力。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)觀