有關(guān)李生申請110萬元個(gè)人商業(yè)用房貸款的貸前調(diào)查報(bào)告(存儲(chǔ)版)
【正文】 的報(bào)表來看，財(cái)務(wù)狀況良好，經(jīng)營穩(wěn)健，盈利能力較強(qiáng)。該房產(chǎn)位于濱州市黃河七路以南、渤海十六路以東，地理位置優(yōu)越，該段為濱州市新城區(qū)市府辦公大廈及市直各機(jī)關(guān)和濱州市北鎮(zhèn)中學(xué)新校區(qū)、實(shí)驗(yàn)中學(xué)新校區(qū)等學(xué)校所包圍。從借款人提供的個(gè)人和公司銀行流水資料來看，資金流水正常，還款有保障。同時(shí)，由濱州鑫達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為借款人提供第三方連帶責(zé)任保證擔(dān)保，并向我行提供10％保證金。所購商鋪地理位置優(yōu)越，周邊配套設(shè)施齊全，價(jià)位合理，大幅貶值的可能性不大。從提供的公司財(cái)務(wù)報(bào)表看，05年16月份公司實(shí)現(xiàn)銷售收入2247萬元，實(shí)現(xiàn)利潤109萬元，經(jīng)營效益可觀。綜合借款人在我行及其他行所有借款，每月需還款為32133元，如果該次授信得到批準(zhǔn)，每月需還款15898元，綜合月還款48031元，屬于高收入家庭，每月還款額48031元，％，符合規(guī)定比例。截止2004年12月末，公司總資產(chǎn)3212萬元，其中流動(dòng)資產(chǎn)1866萬元，總負(fù)債324萬元（均為流動(dòng)負(fù)債），％，全年實(shí)現(xiàn)銷售收入1588萬元，凈利潤160萬元,%計(jì)算，提取10％公司法定公積金及及5％；%計(jì)算，提取10％公司法定公積金及及5％。二、借款人基本情況借款人申請人李生，男，40歲，1965年4月20日出生，系濱州市惠生集團(tuán)有限公司董事長，濱州市人大代表、市民營企業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長、市、區(qū)工商聯(lián)副會(huì)
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