【正文】 )本工程排水采用污、廢水分流制，建筑排水重力自流排入室外排水管. 2)污水經(jīng)化糞池處理后，排入市政污水管道。C。散熱器表面應(yīng)噴涂白色防腐光面漆。（2）本工程內(nèi)走道采用機(jī)械排煙，排煙口為多葉常閉排煙口，布置于走道排煙豎井側(cè)壁，保證排煙口距最遠(yuǎn)點(diǎn)的距離不超過30米。第五章 配套設(shè)施方案一、給排水系統(tǒng) （一）給水系統(tǒng) （1）生活用水學(xué)?，F(xiàn)有自備井深度為137米，采用變頻供水，水泵揚(yáng)程104米，抽水量50立方米/小時(shí)，水處理后最大供水量為60立方米/小時(shí)，供水干管直徑為200毫米。二、電氣系統(tǒng) 目前學(xué)校有變壓器兩臺(tái)，每臺(tái)均為400千伏安，基本可以滿足整個(gè)地塊供電要求。四、綠化 建筑的四周綠化以落葉喬木為主，輔以常青綠蘺，綠化率≥35%。、效率高的設(shè)備。(3)生活垃圾按環(huán)衛(wèi)部門的規(guī)定，運(yùn)到指定地點(diǎn)后，統(tǒng)一消納。 第七章 項(xiàng)目建設(shè)管理一、項(xiàng)目建設(shè)管理本項(xiàng)目建設(shè)單位為北京水利水電學(xué)校，學(xué)校將成立以校長為組長的項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)班子。（3）工程建設(shè)其他費(fèi)用參照國家和地方政府頒布的相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。（2）施工圖預(yù)算編制費(fèi)以建安工程費(fèi)為基數(shù)，%，費(fèi)用為15萬元。（10）城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)以建筑面積100元/平方米記取，費(fèi)用為128萬元。首都水務(wù)事業(yè)也緊緊圍繞建設(shè)世界城市的戰(zhàn)略目標(biāo)，加快了 “民生水務(wù)、科技水務(wù)、生態(tài)水務(wù)” 建設(shè)的步伐，水務(wù)事業(yè)建設(shè)人才的需求與日俱增。本項(xiàng)目建設(shè)周期為22個(gè)月，建設(shè)進(jìn)度從2012年3月初進(jìn)行前期準(zhǔn)備工作，2012年10月準(zhǔn)備開工，到2013年12月份底項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。64。本項(xiàng)目建設(shè)條件滿足建設(shè)要求，建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容基本確定，社會(huì)效益明顯。（二）本項(xiàng)目建設(shè)是發(fā)展北京市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的需要，本項(xiàng)目建設(shè)是提高北京水利水電學(xué)校辦學(xué)及學(xué)生實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)條件的需要，本項(xiàng)目建設(shè)有利于重點(diǎn)中等職業(yè)學(xué)校的發(fā)展，符合水利水電學(xué)校的發(fā)展規(guī)劃。（8）竣工圖編制費(fèi)設(shè)計(jì)費(fèi)為基數(shù)，費(fèi)率為8%，費(fèi)用為12萬元。估算金額為20萬元。建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃表如下：建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃表 日期內(nèi)容2012年2013年ⅠⅡⅢⅣⅠⅡⅢⅣ項(xiàng)目前期工作勘察設(shè)計(jì)工程招標(biāo)結(jié)構(gòu)工程裝修工程設(shè)備安裝調(diào)試室外工程竣工驗(yàn)收第九章 投資估算及資金籌措一、投資估算（一）投資估算（1）建筑安裝工程費(fèi)參照《北京市建設(shè)工程概算定額》（2004年版）以及近年來北京市類似工程項(xiàng)目，按照市場造價(jià)水平進(jìn)行估算。建筑物應(yīng)留有足夠的防火間距和消防人員進(jìn)行操作的室外空間以及消防通道。(1)生活廢水由建筑污水排放系統(tǒng)，排入市政排水管溝。、供電、供氣、供水系統(tǒng)采用合理的工藝流程，盡可能降低途中損耗。主供暖輸水管直徑200毫米，擬建樓附近供暖輸水管直徑150毫米。本項(xiàng)目污水排入校區(qū)DN400毫米污水總管，距離為200米，經(jīng)處理達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后，排入校區(qū)南側(cè)現(xiàn)有市政污水干管。（3）公共走廊設(shè)置閉路電視、監(jiān)控等設(shè)施?？照{(diào)系統(tǒng)：本項(xiàng)目采用分體式空調(diào)系統(tǒng)。（2）散熱器選用內(nèi)腔無沙橢四柱760散熱器，散熱器高度680mm，散熱器上均設(shè)排氣閥，（ΔT=176。室內(nèi)采暖設(shè)計(jì)溫度：門廳、走道、樓梯間、公共洗手間：16176。消防水池、屋頂消防水箱及增壓穩(wěn)壓設(shè)備與消火栓系統(tǒng)合用，地下二層設(shè)置噴淋泵2臺(tái)（互為備用）；：學(xué)校中水處理站每天處理中水100立方米，可滿足本樓中水要求。本工程室內(nèi)消火栓用水量為15L/s，室外消防水量為25L/s。不得采用一次沖水量大于6L的坐便器。3）雷引下線利用外墻上柱子中的鋼筋，其間距不大于18m。（3）照明開關(guān)、插座均為暗裝。D、當(dāng)某一消火栓按鈕被按動(dòng)后，即啟動(dòng)消防泵房內(nèi)的消火栓泵，并完成B、C的聯(lián)動(dòng)動(dòng)作，同時(shí)反饋信號(hào)。（3）系統(tǒng)配線采用同軸電纜，干線采用SYWV759穿PC32，支線采用SYWV755PC16先沿橋架再穿JDG管暗敷設(shè)在墻內(nèi)及地面內(nèi)。（2）。（4）在主要出入口、走廊等處設(shè)有疏散照明，由該防火分區(qū)內(nèi)的應(yīng)急照明配電箱供電。（4）排煙風(fēng)機(jī)采用雙電源供電，末端自動(dòng)切換，并設(shè)有自投不自復(fù)裝置。（四）電氣專業(yè)設(shè)計(jì)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ162008） 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB500342004）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500522009） 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005495）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005794(2010年版) 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5001698）《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T503142006 《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB503702005《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500572010年版）《有線電視系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5020094）《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》（GB5006797）《建筑與建筑群綜合布線工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB/T503112000）設(shè)計(jì)包括建筑物內(nèi)的以下系統(tǒng)：強(qiáng)電部分：供配電、低壓動(dòng)力配電、照明、防雷與接地。 7）扶手的形狀、規(guī)格及顏色要易于識(shí)別和抓握，扶手截面的尺寸應(yīng)為35mm至50mm，扶手內(nèi)側(cè)距墻面的凈空為40mm。1）建筑的入口、室內(nèi)走道及室外人行通道的地面有高低差和有臺(tái)階時(shí)，可考慮設(shè)符合輪椅通行的坡道，在坡道和兩級(jí)臺(tái)階以上的兩側(cè)應(yīng)設(shè)扶手。每個(gè)防火分區(qū)均保證兩個(gè)出入口，每層設(shè)兩部防煙樓梯間并通至屋頂；樓梯通地下室設(shè)單獨(dú)出入口，直接連通室外，地下室兩個(gè)防火分區(qū)設(shè)甲級(jí)防火門聯(lián)通，互為第二安全出口。中間設(shè)兩部電梯，共中一部為消防電梯。（三）建筑設(shè)計(jì)：本項(xiàng)目為教學(xué)實(shí)訓(xùn)樓，主要房間使用功能為實(shí)訓(xùn)室，以滿足職業(yè)教育的實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)要求。地上五層：建筑模型室、建筑識(shí)圖與構(gòu)造實(shí)訓(xùn)室、建筑制圖實(shí)訓(xùn)室、建筑施工實(shí)訓(xùn)室、工程管理模擬實(shí)訓(xùn)室、工程造價(jià)實(shí)訓(xùn)室。本項(xiàng)目建筑建設(shè)地點(diǎn)位于水利水電學(xué)校院內(nèi)東南部，將建實(shí)訓(xùn)樓為東西向分布，南北對(duì)稱布置，北面正對(duì)學(xué)生食堂。109005地下面積m178。二、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本項(xiàng)目將拆除原有基建辦公樓、配電室、柴油發(fā)電機(jī)房，新建實(shí)訓(xùn)樓一幢，建筑面積12800平方米，其中：地上面積為10900平方米，地下面積為1900平方米。不包括生產(chǎn)性工廠、農(nóng)（林）場、附屬醫(yī)院以及野外實(shí)習(xí)基地用房等。校區(qū)通過一條南北道路與兩條流暢的環(huán)形道路形成校園干道，通過它聯(lián)系各個(gè)功能區(qū)。學(xué)校中水處理站每天處理中水100立方米，中水干管距本樓100米，可基本滿足本樓中水要求。（二）市政配套條件北京水利水電學(xué)校周邊地區(qū)城市建設(shè)發(fā)展迅速，與之相配套的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，給排水、供電、供熱、供氣、電信等工程已形成規(guī)模，市政基礎(chǔ)設(shè)施條件基本能夠滿足本項(xiàng)目建設(shè)的需要。朝陽區(qū)地處北京市排水尾間，河湖水系眾多( 見朝陽區(qū)水系圖 )。第三章 地理位置及建設(shè)條件一、項(xiàng)目選址本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于北京市朝陽區(qū)定福莊東里1號(hào)院，水利水電學(xué)校院內(nèi)東南部。北京水利水電學(xué)校是北京市唯一一所水務(wù)類中等職業(yè)學(xué)校，是國家級(jí)重點(diǎn)中職學(xué)校和北京市職業(yè)教育先進(jìn)學(xué)校。在國家大力發(fā)展職業(yè)教育的背景下，作為首都唯一一所水務(wù)類中等職業(yè)學(xué)校，將在現(xiàn)有條件下深度挖潛，加強(qiáng)硬件建設(shè)，以實(shí)現(xiàn)培養(yǎng)應(yīng)用性、技能型人才的目標(biāo)，為首都水務(wù)事業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。2003年，北京第三產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值2256億元，增速為10%，%，高居全國第一。水務(wù)形勢(shì)發(fā)展快，培訓(xùn)工作拓展速度也快，學(xué)校與之配套的培訓(xùn)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)條件更顯得嚴(yán)重不足。學(xué)校通過與用人單位的溝通、對(duì)畢業(yè)生的跟蹤調(diào)查及學(xué)校各專業(yè)的市場調(diào)研了解到，社會(huì)對(duì)中職畢業(yè)生技能要求越來越高，應(yīng)基本達(dá)到畢業(yè)、上崗“零距離”的要求。為改善水利水電學(xué)校實(shí)訓(xùn)教室面積不足，設(shè)備陳舊狀況，北京水利水電學(xué)校將拆除原有基建辦公樓、配電室、新建面積為12800平方米的實(shí)訓(xùn)樓，各專業(yè)實(shí)訓(xùn)教室得到合理安排，并引進(jìn)先進(jìn)的實(shí)訓(xùn)設(shè)備，以提高學(xué)生動(dòng)手能力，增加就業(yè)率。加大專業(yè)技能課程的比重，專業(yè)技能課程（含頂崗實(shí)習(xí)）的學(xué)時(shí)占總學(xué)時(shí)的三分之二”；2009年《關(guān)于進(jìn)一步深化中等職業(yè)教育課程改革的意見》中指出“要加大投入，進(jìn)一步加強(qiáng)實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)，建設(shè)與行業(yè)企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)同步、具有真實(shí)或模擬仿真的職業(yè)氛圍和產(chǎn)學(xué)研一體化的實(shí)訓(xùn)基地，滿足新課程實(shí)施的需要。但從總體上看，北京市職業(yè)教育仍存在發(fā)展不平衡,投入不足,辦學(xué)條件改善緩慢,辦學(xué)機(jī)制以及人才培養(yǎng)的規(guī)模、結(jié)構(gòu)、數(shù)量和質(zhì)量還不能適應(yīng)首都經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要等問題。北京市將堅(jiān)持學(xué)歷教育與職業(yè)培訓(xùn)并舉，全日制與非全日制并重。四、報(bào)告編制依據(jù)《關(guān)于建設(shè)北京水利水電學(xué)校實(shí)訓(xùn)樓的批復(fù)》京水務(wù)計(jì)[2010]163號(hào)； 《關(guān)于北京水利水電學(xué)校用地規(guī)劃意見的復(fù)函》； 《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件》[2010規(guī)（朝）條字0026號(hào)]； 《關(guān)于批準(zhǔn)北京水利水電學(xué)校實(shí)訓(xùn)樓建設(shè)工程項(xiàng)目建議書的函》京發(fā)改[2011]2395號(hào)；；。學(xué)校有教學(xué)樓、圖書館、宿舍樓、集雨滲水型人工草坪塑膠運(yùn)動(dòng)場等辦學(xué)設(shè)施。其中：建安工程費(fèi)用4850萬元，樹木伐移費(fèi)20萬元，其他二類費(fèi)用為550萬元，預(yù)備費(fèi)325萬元。 （六）投資估算本項(xiàng)目總投資約為5745萬元。學(xué)校承擔(dān)各類水務(wù)培訓(xùn)和社會(huì)職業(yè)培訓(xùn)年均4000人次，其中包含電工、焊工特種作業(yè)培訓(xùn)；水質(zhì)、水文、測(cè)量、渠道、中水運(yùn)行等技術(shù)等級(jí)培訓(xùn)；專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育以及水務(wù)基層單位專業(yè)培訓(xùn)等。到2020年，形成適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整要求、體現(xiàn)終身教育理念、中等和高等職業(yè)教育協(xié)調(diào)發(fā)展的現(xiàn)代職業(yè)教育體系，滿足人民群眾接受職業(yè)教育的需求，滿足經(jīng)濟(jì)社會(huì)對(duì)高素質(zhì)勞動(dòng)者和技能型人才的需要。2002年全國職業(yè)教育工作會(huì)議及北京市職業(yè)教育工作會(huì)議以來,各區(qū)縣政府、市政府各部門認(rèn)真貫徹《國務(wù)院關(guān)于大力推進(jìn)職業(yè)教育改革與發(fā)展的決定》(國發(fā)〔2002〕16號(hào))及《北京市人民政府關(guān)于大力推進(jìn)職業(yè)教育改革與發(fā)展的意見》(京政發(fā)〔2002〕36號(hào)),加強(qiáng)對(duì)職業(yè)教育工作的領(lǐng)導(dǎo)與支持,職業(yè)教育結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，辦學(xué)規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大，服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的能力明顯增強(qiáng)。 教育部和市教委文件對(duì)職業(yè)教育發(fā)展提出明確要求：2008年《教育部關(guān)于進(jìn)一步深化中等職業(yè)教育教學(xué)改革的若干意見》中指出“要高度重視實(shí)踐和實(shí)訓(xùn)教學(xué)環(huán)節(jié)，突出“做中學(xué)，做中教”的職業(yè)教育教學(xué)特色。受學(xué)校目前實(shí)訓(xùn)條件限制，學(xué)生動(dòng)手能力和實(shí)操水平偏低，不能達(dá)到用人單位的要求，直接影響學(xué)校聲譽(yù)和招生工作。為保證學(xué)生掌握實(shí)操技能，部分實(shí)訓(xùn)課程只能分組或租用校外企業(yè)工作平臺(tái)進(jìn)行，影響了教學(xué)效果，造成教學(xué)成本的大幅度增加。學(xué)校開展的水務(wù)系統(tǒng)等級(jí)培訓(xùn)、公共課學(xué)習(xí)和各類輪訓(xùn)工作任務(wù)重、工作種類繁多，現(xiàn)有實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)設(shè)施設(shè)備使用率高，實(shí)操平臺(tái)數(shù)量有限，實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)室人均使用面積小，培訓(xùn)目的很難實(shí)現(xiàn)。改革開放20多年來，北京市服務(wù)業(yè)獲得了長足的發(fā)展，服務(wù)業(yè)已經(jīng)成為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長的主導(dǎo)力量。首都水務(wù)事業(yè)也緊緊圍繞建設(shè)世界城市的戰(zhàn)略目標(biāo)，加快了 “民生水務(wù)、科技水務(wù)、生態(tài)水務(wù)” 建設(shè)的步伐，水務(wù)事業(yè)建設(shè)人才的需求與日俱增。根據(jù)這一要求，北京水利水電學(xué)校還存在較大差距。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)有利于重點(diǎn)中等職業(yè)學(xué)校的建設(shè)和發(fā)展，符合北京水利水電學(xué)校的發(fā)展規(guī)劃。春季干燥多風(fēng)，晝夜溫差較大；夏季炎熱多雨；秋季晴朗少雨，冷暖適宜，光照充足；冬季寒冷干燥，多風(fēng)少雪。區(qū)內(nèi)有朝陽公園湖、窯洼湖、紅領(lǐng)巾湖、高碑店湖等湖泊以及魚塘、水池洼地共約70多處，總面積980公頃。本項(xiàng)目污水排入校區(qū)DN400毫米污水總管，距離為200米，經(jīng)處理達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后，排入校區(qū)南側(cè)現(xiàn)有市政污水干管。新建實(shí)訓(xùn)樓四周9～15米寬的環(huán)形通道可為經(jīng)常性的出行（人流、車流）使用并可做消防通道使用，與校區(qū)整體道路交通融為一體。（一）定額規(guī)定實(shí)訓(xùn)樓指標(biāo)定額中第二章第三節(jié)實(shí)驗(yàn)室、實(shí)習(xí)工廠及附屬用房規(guī)定：：包括普通課、基礎(chǔ)課和專業(yè)課所需的教學(xué)實(shí)驗(yàn)室、實(shí)習(xí)工廠及附屬用房（如：準(zhǔn)備室、儀器室、模型室、陳列室、充電室等）。因此本項(xiàng)目建設(shè)滿足三間房地區(qū)控制規(guī)劃。128004其中：地上面積m1