星河國際地產(chǎn)項(xiàng)目市調(diào)報(bào)告(存儲(chǔ)版)
【正文】 念”命的是位于中心區(qū)的星河今年深圳房地產(chǎn)有抒情化的趨勢(shì)，似乎進(jìn)入浪漫主義時(shí)代。獎(jiǎng)牌對(duì)買樓曾經(jīng)起到神奇的作用，凡在深圳小有名氣的樓盤，幾乎都拿得出幾塊獎(jiǎng)牌。的確，皇帝穿的是名為“概念”的衣服。 星河國際讓深圳地產(chǎn)“紅”起來。星河國際“革命綱領(lǐng)”洋洋灑灑，它不是單方面地對(duì)某個(gè)消費(fèi)利益點(diǎn)的承諾，而是系統(tǒng)地將消費(fèi)者經(jīng)常遇到的、普遍關(guān)注的問題列入綱領(lǐng)，通過八大事項(xiàng)為消費(fèi)者提供了“安心購房保證系統(tǒng)”，包括房屋產(chǎn)權(quán)、工程質(zhì)量、購房面積、購房費(fèi)用、入伙費(fèi)用、購房手續(xù)、買賣合同、物業(yè)管理等。星河國際“革命綱領(lǐng)”不是口頭的承諾，不是形式主義，更不是半遮半顯，而是完全公開。星河國際“革命綱領(lǐng)”引起了行業(yè)反思———它是具有學(xué)習(xí)意義的。 面積缺一賠二 在“星河國際”竣工入伙時(shí)，如實(shí)際交樓套內(nèi)建筑面積少于房地產(chǎn)買賣合同約定的套內(nèi)建筑面積，將按缺一賠二的原則，對(duì)業(yè)主進(jìn)行現(xiàn)金賠償?！ ”Ｐ奁谘娱L(zhǎng)兩年 “星河國際”除嚴(yán)格按照國家規(guī)定對(duì)房屋進(jìn)行保修外，對(duì)主體工程質(zhì)量保修期延長(zhǎng)兩年?！ 〈_保工程質(zhì)量 星河地產(chǎn)確?！靶呛訃H”主體工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。言必行，行必果———這是一種美德，更是一種責(zé)任。文字語言結(jié)構(gòu)呈對(duì)稱美；建筑講求幾何對(duì)稱；人際關(guān)系追求倫理對(duì)稱，“你好、我好、大家好才是真的好”；判斷事物也隱含了對(duì)稱的審美情趣。星河國際“革命綱領(lǐng)”開創(chuàng)了深圳地產(chǎn)以至中國地產(chǎn)的“第一紀(jì)錄”，它開宗明義地表明了開發(fā)商與消費(fèi)者的關(guān)系和立場(chǎng)。 時(shí)下，星河國際大紅大紫。國際的“購房革命綱領(lǐng)”其實(shí)并不神奇，只是承諾了應(yīng)該做的事而已。但深圳地產(chǎn)銷售龍虎榜出臺(tái)之后，這種“造成績(jī)單”的手法有所收斂，畢竟在真實(shí)的信息面前，虛假信息會(huì)自動(dòng)蒸發(fā)。國際“購房革命綱領(lǐng)”和市場(chǎng)上泛濫的“概念”進(jìn)行比較的時(shí)候，才能更真實(shí)地感受到它的膽識(shí)和價(jià)值。但可以確定的是：今年“概念”的供應(yīng)量成倍增加，消費(fèi)者對(duì)“概念”開始消化不良了。 ●今年最盛行的“概念三板斧”是：講故事、造成績(jī)單、拿獎(jiǎng)牌?！标悇潘烧f。 一位資深企業(yè)管理戰(zhàn)略家通過對(duì)全球500強(qiáng)的研究發(fā)現(xiàn)，這些呼風(fēng)喚雨的公司樹立的核心理念，幾乎與商業(yè)利益無關(guān)，比如ＨＰ1999年的年度報(bào)告中，專門有一節(jié)講ＨＰ的核心價(jià)值觀。” …… 在這里費(fèi)這么多口舌，舉這樣一些例子，是為了證明一個(gè)簡(jiǎn)單的道理：成功，其實(shí)不難，難的是對(duì)基本信念、對(duì)“底線”不偏不移的堅(jiān)持和執(zhí)著。深圳華毅設(shè)計(jì)公司副總林毅說，作為星河 重視規(guī)則，所以成就大事業(yè) 深圳的個(gè)性和魅力，在于它經(jīng)年生成的這一“國際氣質(zhì)”——深圳擁有最誠信的、最成熟的商業(yè)環(huán)境，務(wù)實(shí)、創(chuàng)新、上進(jìn)、拼搏、寬容、開放、自由、平等等幾乎滲入每一個(gè)深圳人的骨髓。它不是孤立地對(duì)某個(gè)消費(fèi)利益點(diǎn)的承諾，而是系統(tǒng)地將深圳地產(chǎn)消費(fèi)市場(chǎng)普遍關(guān)注的問題列入綱領(lǐng)；其四，行業(yè)推動(dòng)。要改變觀念，不僅從思維上改變，更要從“骨子”里進(jìn)行根本性的徹底改變。它是實(shí)實(shí)在在的，有案可查的。深圳地產(chǎn)面臨著“補(bǔ)鈣”的需要。命題之一：人體“缺鈣”，通常的癥狀是骨質(zhì)疏松，甚至駝背。國際的綱領(lǐng)；在房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士看來，這八大綱領(lǐng)將改寫深圳地產(chǎn)游戲規(guī)則，為“誠信地產(chǎn)”付諸實(shí)踐邁出了重要的一步。 物業(yè)管理公司：發(fā)展商自己管理 銷、預(yù)售證 深（福）房許字（2002）044號(hào)物業(yè)地址廣東深圳福田福華三路和濱河大道之間交通狀況乘車路線：20K204路等物業(yè)外景圖 二、項(xiàng)目概況開發(fā)商：深圳市星河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 這八條承諾被看作是星河 關(guān)于“補(bǔ)鈣”命題 深圳地產(chǎn)的“鈣質(zhì)”是什么？誠信和信息對(duì)稱！深圳地產(chǎn)尚未發(fā)展成熟，信息不對(duì)稱和對(duì)誠信的透支，使深圳地產(chǎn)“缺鈣”而處于疲勞、混沌狀態(tài)。深圳地產(chǎn)的“鈣質(zhì)”是什么？誠信和信息對(duì)稱！深圳地產(chǎn)尚未發(fā)展成熟，信息不對(duì)稱和對(duì)誠信的透支，使深圳地產(chǎn)“缺鈣”而處于疲勞、混沌狀態(tài)。由“面積缺一賠二”、“落訂后一周內(nèi)無理由退房”、“零費(fèi)用入伙”等綱領(lǐng)所組成“星河國際革命綱領(lǐng)”的提出和實(shí)施，推動(dòng)深圳地產(chǎn)走出混沌狀態(tài)。華為公司為了“走出混沌”，制定了《華為基本法》，意味著華為從觀念上改變中國企業(yè)的“混沌狀態(tài)”。時(shí)勢(shì)造英雄，星河國際在深圳地產(chǎn)開始建構(gòu)“誠信”的行業(yè)大背景下，率先踐行誠信；其三，系統(tǒng)價(jià)值。國際八大綱領(lǐng)”給出了重要啟迪——這“八大綱領(lǐng)”的實(shí)質(zhì)，指向了誠信、
畢業(yè)設(shè)計(jì)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1