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小型超市創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(存儲(chǔ)版)

  

【正文】 持款人員崗位手冊(cè)  物流經(jīng)理崗位手冊(cè)  1物流分貨員崗位手冊(cè)  1物流保管員崗位手冊(cè)  1司機(jī)崗位手冊(cè)  1人力資源部崗位手冊(cè)  1店鋪經(jīng)理崗位手冊(cè)  1店鋪助理崗位手冊(cè)  1理貨員崗位手冊(cè)  1收貨人員崗位手冊(cè)  1販賣促銷人員崗位手冊(cè)一、小型超市在國(guó)際市場(chǎng)上的發(fā)展趨勢(shì)小型超市的發(fā)展起源便利店(Convenience Store)簡(jiǎn)稱(CVS),最早起源于美國(guó),由美國(guó)桑斯蘭德公司(Southland Ice Company) Southland Ice公司的創(chuàng)始人“Uncle Johnny”—— Jefferson Green在意識(shí)到當(dāng)雜貨店下班關(guān)門以后,仍有消費(fèi)者需要象面包、牛奶、雞蛋等食品,便決定貯藏一些這些食品,而當(dāng)時(shí)他的商店已經(jīng)是一周7天每天16小時(shí)營(yíng)業(yè)。從組織形式上看,日本便利商店業(yè)中的獨(dú)立商店數(shù)量越來(lái)越少,連鎖商店所占比例越來(lái)越大。如7-11公司,到2001年二月底共有店鋪8661家,特許加盟店為8201家,特許率為95%。年銷售額1991年已逾1萬(wàn)億日元,1999年為2萬(wàn)億日元。純利潤(rùn)2001年增至近200億日元。再如,家庭市場(chǎng)的出租店鋪數(shù)量為5032家,%。食品相關(guān)零售業(yè)有特許加盟企業(yè)52家,8112家特許店鋪,銷售額為3780億日元。即便真的成功,成本和代價(jià)也一定很高。后來(lái)又出現(xiàn)了百家等十余家便利店“先驅(qū)”。好德便利店成立一年半時(shí),已經(jīng)在上海發(fā)展了430家網(wǎng)點(diǎn),可比門店的日銷售同比上升了8%,第一年開發(fā)的門店已經(jīng)全部實(shí)現(xiàn)了盈利?! ≡谌A南地區(qū),由香港牛奶公司開辦的7—11在深圳和廣州兩地發(fā)展,擁有7—11在中國(guó)華南地區(qū)(包括香港特區(qū))、新加坡經(jīng)營(yíng)權(quán)的香港牛奶公司成立的廣東賽壹便利店有限公司是國(guó)內(nèi)第一個(gè)得到中央政府部門正式批準(zhǔn)的外資連鎖便利店合作項(xiàng)目。5.模式創(chuàng)新,前景不明。客觀上是即刻需求不足,便利店的概念還沒(méi)有深入人心,有不少消費(fèi)者把便利店當(dāng)作“小超市”,大家相互學(xué)習(xí)卻沒(méi)有形成核心技術(shù),自己開發(fā)的新產(chǎn)品比較少也缺乏特色,商品組合缺乏針對(duì)性,租金成本越來(lái)越高,人力資源嚴(yán)重不足。這與消費(fèi)者的生活水平與認(rèn)知程度不高、便利店的目標(biāo)顧客不充足、缺乏便利店經(jīng)營(yíng)技術(shù)和經(jīng)營(yíng)定位不明確有密切的關(guān)系。所以,上海的業(yè)內(nèi)人士坦言:沒(méi)有羅森的進(jìn)入,上海的便利店不可能有今天的發(fā)展水平。征求意見的結(jié)果是:前幾年開辦的公司比較積極,愿意承諾;但近一二年開辦的公司則不愿意,認(rèn)為:這種約定對(duì)新公司不公平,也不利于競(jìng)爭(zhēng)。我國(guó)的便利店是在市中心首先發(fā)展起來(lái)的,而且是集中在幾個(gè)人口密集、客流量較大的中心區(qū)。像易購(gòu)超便利這樣的小店,它雖然不是現(xiàn)代意義上的便利店,但它是上海的一種文化象征,也是上海商業(yè)中最具人性化、鄰里化與服務(wù)特色的商店。中國(guó)大陸的便利店首先在上海、廣東兩地發(fā)展是與上述三個(gè)方面的客觀條件相關(guān)的。但是,當(dāng)大型的連鎖超市公司把便利店看作一種全新的業(yè)態(tài)來(lái)發(fā)展時(shí),就需要把便利店與超市做一個(gè)明確的分割,過(guò)多地移用超市的經(jīng)驗(yàn)來(lái)發(fā)展便利店是不可取的,甚至?xí)驯憷暌肫缤尽"?、商圈以區(qū)域大小分類以區(qū)域的大小加以分類,則有下列幾種型態(tài)。⑵、按照職業(yè)內(nèi)別劃分:  A、職業(yè)經(jīng)理人類:如公司經(jīng)理、主管、文員等;  B、在校學(xué)生類:如小學(xué)生、中學(xué)生、大學(xué)生等;  C、家庭主婦類:如主婦、職業(yè)保姆等;⑶、按照族群內(nèi)別劃分:  A、一類追求娛樂(lè)、享受、習(xí)慣“夜生活”,以十二歲到二十五歲年輕人,如:  單身一族、青年學(xué)生、夜間上班族為主;  B、一類是迫于快節(jié)奏生活而習(xí)慣快速購(gòu)物或急需購(gòu)物的人,如職業(yè)婦女家庭、老年人群、旅途應(yīng)急人群為主。⑵、二手手袋(男/女時(shí)尚精品) ?、?、銷售手段 ?、?、網(wǎng)絡(luò)展示獲取訂單; ?、ⅰ㈤T店展示獲取訂單;  ②、費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)  二手手袋(男/女時(shí)尚精品),每代售成交后,收取其代售商品成交售價(jià)金額的1015%/件。創(chuàng)新免費(fèi)服務(wù)產(chǎn)品為了體現(xiàn)企業(yè)對(duì)社會(huì)的責(zé)任感和使命感及為社區(qū)消費(fèi)者提高便利的服務(wù)條件,我們?cè)陂T店推出如下與眾不同的創(chuàng)新免費(fèi)服務(wù)產(chǎn)品: ?、?、公廁;  ⅱ、自助吧臺(tái); ?、?、自動(dòng)擦鞋機(jī)、雨具; ?、?、公用電話機(jī); ?、ァ⒔】禉z查; ?、?、送貨上門服務(wù)  步行時(shí)間在15鐘內(nèi)的,根據(jù)不同區(qū)域顧客需求,提供免費(fèi)送貨上門服務(wù); ?、?、小五金類商品購(gòu)買后便民安裝服務(wù)(如:燈泡、水管、水龍頭、小排插);五、門店單店運(yùn)營(yíng)管理模式定位㈠、門店經(jīng)營(yíng)面積定位  門店面積以80平方米的店鋪為基準(zhǔn)。36=單店投資收益預(yù)算分析以單店經(jīng)營(yíng)面積為80平方米的標(biāo)準(zhǔn)為預(yù)算基準(zhǔn),以月為計(jì)算單位:  某某單店投資收益預(yù)算表        單位:元  項(xiàng)目 預(yù)算    金額     備 注  一、商品銷售收入 ¥150, 每天平均銷售額5000元,客流500人次,平均客單價(jià)10元?! ∏鍧嵭l(wèi)生費(fèi) ¥ 政府收衛(wèi)生費(fèi)30元,其它清潔費(fèi)20元.  低值易耗品攤銷?。ぁ∈浙y打印機(jī)紙、封箱膠、介刀等。  如果前期投資300萬(wàn),其中40萬(wàn)用于商品采購(gòu)周轉(zhuǎn)資金及房屋租賃押金,在單店運(yùn)營(yíng)正常的前提下,能夠基本滿足投資及運(yùn)營(yíng)資金需求。公司對(duì)投資者負(fù)責(zé),定期提供店面經(jīng)營(yíng)狀況,投資者根據(jù)投資店面的經(jīng)營(yíng)情況參與分紅。2 、根據(jù)公司的戰(zhàn)略規(guī)劃,負(fù)責(zé)公司的人力資源規(guī)劃。9 、定期組織和召開各部門例會(huì);定期或不定期對(duì)公司人力資源工作進(jìn)行實(shí)地抽查、調(diào)研、診斷?! 、谒腥藛T必須先到公司簽到,才能外出辦理各項(xiàng)業(yè)務(wù)。 ?、谝蛲话l(fā)事件或急病來(lái)不及先行請(qǐng)假者,應(yīng)利用電話等方式,迅速報(bào)告部門總監(jiān),并于事后補(bǔ)齊請(qǐng)假手續(xù)。冬裝:  黑色深蘭色毛衣、深蘭色或黑色夾克、深蘭色或黑色褲子、黑色鞋。招聘:優(yōu)化人員招聘工作,為企業(yè)的發(fā)展實(shí)施有效的人才引進(jìn)和儲(chǔ)備。正式員工定崗后的崗位工資級(jí)別可以有一定的浮動(dòng)范圍?! 。?)技能薪酬參考的取得,需要本人申請(qǐng),以人力資源部考核或?qū)彶檎J(rèn)定結(jié)果為準(zhǔn)?! )行政區(qū)員工工資發(fā)放日期為每月的五號(hào),門店員工工資發(fā)放日期為每月的十號(hào)發(fā)放上月的工資?! )正式入職前有試用期,試用期一般為3個(gè)月,特殊情況下,試用期可延長(zhǎng)至6個(gè)月;試用期工資可由人力資源部門與求職員工單獨(dú)約定,但試用期工資不得超過(guò)其條件相符等級(jí)工資總額的70%。技能: ?。?)鼓勵(lì)員工積極鉆研業(yè)務(wù)和提高專業(yè)技術(shù)水平,特設(shè)技能參考。本制度旨在客觀評(píng)價(jià)員工的基礎(chǔ)上,獎(jiǎng)勵(lì)先進(jìn)、鞭策后進(jìn)、提高員工工作興趣和熱情,體現(xiàn)選拔、競(jìng)爭(zhēng)、激勵(lì)、淘汰為核心的用人機(jī)制。上下班時(shí)必須穿著工裝及胸卡方準(zhǔn)許出入工作區(qū)。儀容儀表制度一、工裝標(biāo)準(zhǔn)春秋裝:  白色襯衣、深蘭色領(lǐng)帶、深蘭色或黑色西裝(正裝)、深蘭色或黑色褲子、黑色鞋。 ?、诓块T總監(jiān)請(qǐng)假由董事長(zhǎng)批準(zhǔn)。如需離開辦公區(qū)外出辦理公事,應(yīng)經(jīng)部門負(fù)責(zé)人許可,填寫《派工單》交品牌管理部備查;否則按早退或曠工處理?! ?①根據(jù)公司的發(fā)展需要分階段對(duì)各門店管理診斷并做出相應(yīng)制度建設(shè)的規(guī)劃   ②指導(dǎo)和督促各門店制度建設(shè)的進(jìn)度并做審核與修正。享受公司提供的管理指導(dǎo)和營(yíng)銷指導(dǎo)及商品配貨服務(wù)。W(劣勢(shì))分析 ?、?、區(qū)域內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)激烈;  ⑵、不具備規(guī)模效應(yīng)的氣候; ?、?、不具備批量采購(gòu)的能力; ?、?、不具備完備的物流體系;  ⑸、品牌知名度不高; ?、?、規(guī)模存在差異;O(機(jī)會(huì))分析 ?、拧⒈憷晔袌?chǎng)發(fā)展前景趨向良好; ?、?、便利店在國(guó)內(nèi)正處在發(fā)展期和成長(zhǎng)期;T(威脅)分析  ⑴、國(guó)外同業(yè)態(tài)進(jìn)軍中國(guó)的速度加快; ?、?、國(guó)內(nèi)同業(yè)態(tài)競(jìng)爭(zhēng)者的迅速擴(kuò)張;十、投資風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避的渠道由于行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的不確定性,建議在門店籌備的前期和門店開業(yè)之后,采取下列方式來(lái)規(guī)避企業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),以降低損耗,從而實(shí)現(xiàn)降低風(fēng)險(xiǎn)的目的,且能提高員工的工作積極性,其具體的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避的渠道如下:?jiǎn)T工/創(chuàng)業(yè)者/投資者入股⑴、股份占比關(guān)系:公司51%以上+創(chuàng)業(yè)者(小股東)/投資者49%以下 ?、佟⒐荆喊吹昝娌季峙c前期運(yùn)行的總投資以現(xiàn)金方式投入51%,統(tǒng)一品牌、標(biāo)準(zhǔn)化店面規(guī)劃、布置,統(tǒng)一商品和服務(wù)規(guī)劃、統(tǒng)一采購(gòu)渠道、物流配送,標(biāo)準(zhǔn)化管理與培訓(xùn)服務(wù)(人員、技能、相關(guān)店面經(jīng)營(yíng)知識(shí))、統(tǒng)一信息系統(tǒng)、財(cái)務(wù)管理系統(tǒng); ?、凇?chuàng)業(yè)者:按店面布局與前期運(yùn)行的總投資以現(xiàn)金方式投入49%,最低不能低于上述總投資的25%?! 〕跏纪度?35萬(wàn)+320萬(wàn)(按一年費(fèi)用估算,不含商品采購(gòu)成本)=455萬(wàn)元  ?。ㄗⅲ呵鞍肽臧?家店測(cè)算,后半年按10家店測(cè)算?! “b費(fèi) ¥ 購(gòu)物袋費(fèi)用?! ∫患?jí)市場(chǎng):商品毛利率2025%;  二、三級(jí)市場(chǎng):商品毛利率2228%;㈨、門店設(shè)備配置定位  門店設(shè)備的配置,以80平方米的店為基準(zhǔn),以市場(chǎng)上標(biāo)準(zhǔn)便利店為參照,則需配置如下設(shè)備:  貨架46組;  座地雪糕雪條柜1臺(tái);  冷飲柜34組;  熱狗機(jī)(池)12組;  電飯煲1個(gè);  蒸包機(jī)1個(gè);  微波爐1臺(tái);  制冰機(jī)1臺(tái);  低溫柜12組;  開放式凍柜1臺(tái);  1汽水機(jī)1臺(tái);  1軟雪糕機(jī)1臺(tái);  1思樂(lè)冰機(jī)1臺(tái);  1空調(diào)機(jī)(立式或掛式或吸頂式空調(diào))12臺(tái);  1收銀機(jī)12臺(tái);  1驗(yàn)鈔器1個(gè);  1監(jiān)控器1套;  1電話機(jī)1部;  1傳真機(jī)1部;  報(bào)警器1套;  2音響設(shè)備1套;  2收銀臺(tái)1個(gè);  2打卡機(jī)1臺(tái);  2煙酒柜3組;  2滅火器2個(gè)  2擦鞋機(jī)1臺(tái)等。⑵、結(jié)算方式 ?、佟?天結(jié)算一次; ?、?、15天結(jié)算一次; ?、?、30天結(jié)算一次。⑥、商品淘汰率的定位為了為消費(fèi)者提供新鮮的商品,為社會(huì)做出更好的貢獻(xiàn),讓公司經(jīng)營(yíng)的商品快速周轉(zhuǎn),為門店和公司創(chuàng)造商品銷售利潤(rùn)的增加,為公司資本創(chuàng)造增值的作用,門店的商品淘汰率定位如下:  A、新店:從開業(yè)當(dāng)日起,三個(gè)月內(nèi)的門店算新店,新店的商品淘汰率應(yīng)達(dá)到45%;  B、老店:從開業(yè)當(dāng)日起,開業(yè)三個(gè)月后的門店算老店,老店的商品淘汰率應(yīng)達(dá)到6065%。㈢、網(wǎng)絡(luò)布點(diǎn)區(qū):住宅區(qū):(首選區(qū)域:A、單身住宅;B、普通小區(qū)住宅(分大、中型);C、單身公寓(分電梯大樓、普通公寓); D、高級(jí)住宅區(qū)。②、網(wǎng)絡(luò)布點(diǎn)定位便利店的開發(fā),選點(diǎn)是成功的一半,為了更好的減小公司現(xiàn)在和未來(lái)的財(cái)產(chǎn)損失,創(chuàng)造繼續(xù)盈利的能力,我們將現(xiàn)在和未來(lái)門店的網(wǎng)絡(luò)布點(diǎn)和選點(diǎn)的要求和地點(diǎn)界定如下:㈠、商圈設(shè)定分類徒步為主的商圈徒步為主的商圈,例如商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)等,以店為中心,半徑約五百米,以走得到且快速方便為主。我國(guó)的便利店在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)都會(huì)具有雙重屬性,即滿足居民每日必需商品與滿足即時(shí)需求相結(jié)合。某些大型公司已進(jìn)入了跨地區(qū)發(fā)展時(shí)期,但市外的發(fā)展業(yè)績(jī)從總體上來(lái)說(shuō)并不理想。但有一點(diǎn)可以肯定:居民小區(qū)有潛在需求,但如果開得太大,成本太高,又沒(méi)有比超市更便利、更多樣的服務(wù),一旦超市進(jìn)小區(qū),便利店就難以維持下去。面對(duì)面的競(jìng)爭(zhēng)可能會(huì)浪費(fèi)一些資源,但競(jìng)爭(zhēng)所帶來(lái)的社會(huì)效應(yīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于競(jìng)爭(zhēng)可能會(huì)造成的浪費(fèi)。在上海,便利店沒(méi)有壟斷,常常在一個(gè)路口就有數(shù)家便利店在貼身競(jìng)爭(zhēng)。還有一些公司是把開便利店作為安置人員的一條途徑或銷售自己產(chǎn)品的一個(gè)窗口,結(jié)果證明也是失敗的。大多數(shù)公司選擇了前者,同時(shí)也在加快技術(shù)和管理體系的建設(shè),準(zhǔn)備去迎接新的競(jìng)爭(zhēng)者。根據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì),這樣的“煙雜店”在上海有3萬(wàn)家;年銷售額達(dá)100億元。如今,有不少“兩街四角地”已開出了2家到3家便利店,“四角四店”相對(duì)的情況隨時(shí)都有可能出現(xiàn)。到2001年底,上海便利店的門店總數(shù)已達(dá)一千九百八十個(gè),實(shí)現(xiàn)銷售額27.4億元,分別比2000年上升了72%和61%,便利店占全市零售總額的比重也從1%上升到了1.5%。這些方面不僅對(duì)上海便利店的發(fā)展具有重要的借鑒意義,對(duì)全國(guó)便利店的發(fā)展也具有一定的指導(dǎo)價(jià)值?,F(xiàn)存的便利店大都是1995年以后發(fā)展起來(lái)的。中國(guó)的現(xiàn)代便利店起步于20世紀(jì)90年代初,后來(lái)在政府的大力推動(dòng)下,各種形態(tài)的傳統(tǒng)小店紛紛改名為便民店、方便店、便利店,卻不具有現(xiàn)代便利店的基本功能。日本各種零售商店總數(shù)141萬(wàn)家,%,%。近年來(lái),新加盟到大型便利商店企業(yè)的業(yè)主,多數(shù)已經(jīng)不再是小商店的擁有者,也不必自行裝修店鋪和購(gòu)置設(shè)備,而是從企業(yè)租賃現(xiàn)成的便利店鋪和所有設(shè)備。日本其他大型便利商店的經(jīng)營(yíng)狀況也大多良好。2000年便利商店特許店的數(shù)量為38300家,雖然只占日本餐飲、服務(wù)業(yè)全部特許店鋪20萬(wàn)家的19%,%。特約店鋪(VC)有3222家,%。由此看來(lái),全球零售業(yè)發(fā)展已進(jìn)入一個(gè)成熟階段,便利店的銷售在國(guó)際零售業(yè)總體中所占比重迅速提高,按具體公司規(guī)模便利店類別的劃分越來(lái)越細(xì),便利店的市場(chǎng)更加完善,結(jié)合其優(yōu)越的服務(wù)條件,將具有良好的市場(chǎng)開發(fā)潛力。之后便利店的另一位創(chuàng)始人、后來(lái)成為Southland Corportion的董事的Joseph C. Thompson,認(rèn)為Uncle Johnny這一主意不錯(cuò),而且還具有潛力在桑斯蘭德公司的其它店面銷售這些產(chǎn)品。如一九九○年的39614家便利商店中,獨(dú)立商店為11720家,%;到一九九五年和一九九九年獨(dú)立店分別減少為5547家和1146家,%%。直營(yíng)店等只有440家,占5%。在日本,每天光顧7-11的八千多家店鋪的消費(fèi)者有800萬(wàn)人次,全年合計(jì)30億人次,相當(dāng)于日本人口總數(shù)的二十多倍。家庭市場(chǎng)的店鋪數(shù)2000年一舉增加了720家,%,2001年達(dá)9000億日元以上。日本零售、餐飲和服務(wù)業(yè)特許加盟經(jīng)營(yíng),多年來(lái)持續(xù)增長(zhǎng),連鎖企業(yè)數(shù)、加盟店數(shù)和銷售額的規(guī)模都已相當(dāng)可觀。服裝相關(guān)特許經(jīng)營(yíng)企業(yè)有44家,共有4856家店鋪,銷售額為3513億日元。正如顧國(guó)建教授所說(shuō),1995年政府部門在很短的時(shí)間里在全國(guó)的糧食系統(tǒng)掀起了一場(chǎng)將糧店改造成便民店的高潮,到1997年底大約改造了2萬(wàn)多家,投入的資金約20億元。但這些“先驅(qū)”早在1998年前后就已成了“先烈”。3.發(fā)展便利,首選滬粵。賽壹便利店有限公司在200
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