宜昌市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(存儲版)
【正文】 的，按其水平投影計算建筑面積且計入容積率。當(dāng)有一棟建筑高度在10米以上時，最小間距不小于12米；當(dāng)兩棟建筑高度均小于、等于10米時，最小間距不小于8米。｛計算公式為：24＋（H24），注:24為基本間距，H為建筑總高度。無重疊面時上述情況下建筑角點最小間距可減少2米，但不得小于13米。五、高層建筑面寬控制規(guī)定：（一）建筑高度大于24米，小于、等于54米時，其最大展開面寬不大于80米。八、臨永久公共綠地和廣場、高速公路和國道、鐵路干線和支線、城市快速路和主干路的居住建筑陽臺，宜統(tǒng)一采用玻璃封閉。菜市場的建筑規(guī)模一般為1000—3000平方米，確因建設(shè)需要等特殊情況，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃、商務(wù)主管部門同意，方可超出上述建筑規(guī)模。塔式建筑的間距，按建筑之間的各方向重疊面進行計算：無重疊面時最近點距離不少于20米；重疊面小于16米時，間距不少于22米；重疊面大于16米時，南北向間距不小于26米，東西向間距不小于24米。（3）建筑間距由基本間距和高度遞增值相加組成?？v墻面與山墻面（進深不大于14米；山墻進深大于14米，視為縱墻，下同。住宅每套戶型的陽臺建筑面積之和不得超出其套內(nèi)建筑面積（不含公攤及陽臺面積）的10%，否則，超出部分的陽臺按其水平投影的全面積計入容積率。（4）住宅底層為商業(yè)的。地下室和半地下室建筑使用功能為商業(yè)、飲食、娛樂等經(jīng)營性質(zhì)的，其建筑面積作為基數(shù)計入且按照每千平方米建筑面積不少于8個車位要求配建?！兑瞬谐鞘幸?guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）》部分修改補充條款一、配建停車場（庫）的停車標準應(yīng)符合本規(guī)定下列條款，未涉及類別配建標準參照國家部委頒布實施的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行：（一）居住建筑停車配建標準：一類居住用地商品住宅按照每千平方米地上建筑面積不少于8個車位要求配建，其地下停車位應(yīng)達到總停車位的90
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