友誼南路的新式湖景洋房項目宣傳報告(存儲版)
【正文】 期獨(dú)特的品牌形象，圍繞項目的核心——“友誼南路的新式湖景洋房”，主打廣告語——“品味有湖的生活”。2. 大量較高收入家庭的遷入，區(qū)域經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，使河西區(qū)房地產(chǎn)市場領(lǐng)先進(jìn)入以改善型住宅為主的發(fā)展階段，中高檔住宅的需求量將會有較大的增長，項目開發(fā)有向 規(guī)?；?發(fā)展的趨勢。因此，在穩(wěn)健增長的消費(fèi)需求的強(qiáng)力推動及外部政策的支持作用下，預(yù)計在未來若干年內(nèi)，天津住宅產(chǎn)業(yè)仍將保持一個較好的發(fā)展態(tài)勢。六月藍(lán)水假期策劃小組成員項目主持 / 總經(jīng)理：徐長青副 總 / 創(chuàng)意總監(jiān)：王 平客 戶 部 經(jīng)理/ AE：董 浩策 劃 部 經(jīng) 理：鄔曉凱設(shè) 計 部 經(jīng) 理：嚴(yán)惠子媒 介 部 經(jīng) 理 ：宋東英策 劃 / 文 案：周 蓓美 術(shù) 設(shè) 計：林 濤美 術(shù) 設(shè) 計：沈曉琳目 錄第一部分：市場簡析 3—8第二部分：產(chǎn)品透析 9—12 第三部分：客戶群分析 13—16 第四部分：核心策略 17—20第五部分：品牌推廣策略 21—40 第一部分：市 場 簡 析 宏觀經(jīng)濟(jì)對天津市房地產(chǎn)市場的影響？消費(fèi)者心目中最具吸引力項目排序？河西區(qū)地產(chǎn)市場現(xiàn)狀？河西區(qū)地產(chǎn)市場未來趨勢？一、宏觀經(jīng)濟(jì)對天津市房地產(chǎn)市場的影響住宅產(chǎn)業(yè)，作為天津市把拉動經(jīng)濟(jì)增長的支柱產(chǎn)業(yè)之一，從1999年以來，政府加大了住房制度改革的力度，并相繼出臺了一系列的房地產(chǎn)相關(guān)政策，對完善房地產(chǎn)市場，刺激住宅需求產(chǎn)生了積極的影響。 項目包裝各具特點(diǎn)：河西區(qū)特色項目比較多，如以舞蹈文化特色為主要賣點(diǎn)的藝都花園，追求高質(zhì)高價的羅馬花園，從調(diào)查來看，許多的河西區(qū)的新項目都具有自己的特色，領(lǐng)導(dǎo)天津市房地產(chǎn)市場的潮流。了良好的條件。其它備選活動：園林景觀及各功能區(qū)域命名征集活動/“藍(lán)水之約”、梅江故事等征文活動等 策略二：硬 性 報 廣 強(qiáng) 勢 出 擊 第一步驟——在延續(xù)已有品牌形象的基礎(chǔ)上，為推出新形象鋪墊時間周期：7月2日——7月15日(為期2周)（具體方案參見平面設(shè)計稿）報紙廣告媒體發(fā)布計劃表（7月2日—7月15）媒體頻率時間版位單價（元）總價（元）天津日報3次軟文7月3；7月5；7月13藍(lán)水之約//1次硬廣7月13豪彩整版110，000110，000今晚報1次硬廣7月12；豪彩整版180,000（周四）180,000費(fèi)用合計（total）RMB: 290,000第二步驟——藍(lán)水假期全新品牌形象的推出時間周期：7月16日——7月28日（開盤）主打廣告語：品味有湖的生活（具體方案參見平面設(shè)計稿）報紙廣告媒體發(fā)布計劃表（7月16日—7月28）媒體頻率時間版位單價（元）總價（元）天津日報2次軟文7月20；7月27 藍(lán)水之約//2次硬廣7月20；7月27豪彩整版110，000110，000今晚報2次硬廣7月27；7月26豪彩整版180,000（周四）183,700 (周五)363,700新報1次硬廣7月16整版51,97551,975費(fèi)用合計（total）RMB: 525,675第
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