東湖名都年推廣計劃(存儲版)
【正文】 故2010年成為本項目運作承上啟下的重要時刻。但綜觀整個xx市場，幾乎在2009年入市的房地產項目都供不應求，銷售都非常好。注重開展“老帶新”及“折扣優(yōu)惠”活動。前期分析中我們看到，“都市公園，湖居生活”作為整個社區(qū)或者營銷活動的總綱，但是我們同時也意識到，它作為整個項目的精神高度和后期影響力，必須有強大的感官體驗及項目品質展示做支持。比如水上游艇就是一個參與性很強的景觀資源。一切都是那么美好。 報紙媒體配合（環(huán)境系列報道、活動展示報道）媒體配合發(fā)布時間發(fā)布媒體及版面發(fā)布主題8月27日（周五）《瓷都晚報》封底整版樣板房開發(fā)展示，新房源通報。（注：以上策略制定依據(jù)按照本次提交營銷步驟進行，若有變動請貴我雙方共同探討，以上價格均為宣傳價格標準）行而不同東湖名都項目組2010年3月2日8 / 8。配合事項：216。事件營銷二：六一游園活動詮釋東湖名都銷售至2010年5月31日，預計成交業(yè)主將達到450組，6月正值春夏交替之際，游湖登山最佳之時，此時邀請業(yè)主（帶小孩）體驗湖居生活，勢必取得良好效果。綜上所述：東湖名都的后期定位應當圍繞在：帶旅游觀光性質的高檔住宅項目，全面提升“公園、湖居、生活”的概念，達到經典樣板風情小鎮(zhèn)。客戶在對項目的選擇上更加理性，XX市房地產發(fā)展逐步走向成熟的關鍵一年，水岸瀾庭、大地豪城、蔚藍嘉園、鴻宇天湖城、將在很長一段時間內成為市場的主流方向，而城東板塊蔚藍嘉園及其他各項目的逐步面市，將區(qū)域競爭進一步加大，城市的不段擴張需要理性的購房客戶，需要政策的引導，需要差異化的競爭，對發(fā)展商提出了更高層次的要求。進一步完善銷售道具體系：如目前看房線路較遠，沒有看房車接送，來回很不方便。一期項目營銷總結及展望本項目一期營銷推廣，充分發(fā)掘項目地段和環(huán)境優(yōu)勢，提出“27萬平米山水生態(tài)之都”為營銷主線，以“教師團購”為活動主線，按各時間節(jié)點配合折扣優(yōu)惠活動進行，主要任務為完成一期項目銷售。
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