【正文】 發(fā)揮土地的載體功能，提升城鎮(zhèn)用地綜合服務(wù)功能、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)集群用地，注重存量挖潛，同時(shí)農(nóng)村居民點(diǎn)用地統(tǒng)一規(guī)劃、規(guī)范管理。規(guī)劃耕地面積從年的公頃調(diào)整為年的公頃，凈減少公頃。第六節(jié) 新增建設(shè)用地總量全鎮(zhèn)年新增建設(shè)用地總規(guī)模為公頃。第一節(jié) 農(nóng)用地在農(nóng)用地中：耕地面積公頃，占農(nóng)用地面積的；園地面積公頃，占農(nóng)用地面積的；林地面積公頃，占農(nóng)用地面積的；其他農(nóng)用地面積公頃，占農(nóng)用地面積的。第二章 規(guī)劃目標(biāo)調(diào)整情況按照隆昌縣土地利用總體規(guī)劃調(diào)整方案的相關(guān)要求，對(duì)雙鳳鎮(zhèn)年土地利用主要指標(biāo)作如下調(diào)整：第一節(jié) 耕地保有量調(diào)整到年全鎮(zhèn)耕地保有量目標(biāo)由公頃調(diào)整為公頃，增加公頃。第九節(jié) 整理復(fù)墾開發(fā)補(bǔ)充耕地規(guī)模全鎮(zhèn)年整理復(fù)墾開發(fā)補(bǔ)充耕地規(guī)模為公頃。 （）林地：規(guī)劃林地面積從年的公頃調(diào)整為年的公頃，增加公頃。（）其他建設(shè)用地：規(guī)模從年的公頃調(diào)整到年的公頃。第二節(jié) 土地綜合整治5 / 23一、土地綜合整治的目標(biāo)土地綜合整治的主要目標(biāo)一是落實(shí)補(bǔ)充耕地任務(wù)，大力建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田；二是優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)和布局；三是大力推進(jìn)廢棄工礦用地復(fù)墾與生態(tài)環(huán)境治理；四是有序開展城鎮(zhèn)低效用地改造，積極清理并處置閑置建設(shè)用地。第二節(jié) 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地規(guī)劃加快鎮(zhèn)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善區(qū)域發(fā)展環(huán)境；保障重點(diǎn)項(xiàng)目用地需求，統(tǒng)籌安排各類項(xiàng)目用地。全鎮(zhèn)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)面積公頃。四、村鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)本區(qū)為農(nóng)村居民點(diǎn)(村莊和集鎮(zhèn))建設(shè)發(fā)展需要而劃定。六、林業(yè)用地區(qū)本區(qū)為發(fā)展林業(yè)和保護(hù)生態(tài)環(huán)境需要而劃定，包括現(xiàn)有連片的有林地、灌木林與其他林地，面積公頃，占全鎮(zhèn)土地總面積的。（）注意水環(huán)境的綜合利用，積極保護(hù)水環(huán)境，防治水污染。如需調(diào)整按規(guī)劃修改處理，嚴(yán)格論證，報(bào)規(guī)劃審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。合理安排城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模和布局，嚴(yán)格控制農(nóng)村居民點(diǎn)用地增長，依托山水資源，優(yōu)化綠地網(wǎng)絡(luò)、完善生態(tài)功能、提升景觀特色、改善環(huán)境質(zhì)量，嚴(yán)格控制對(duì)天然林、水域等基礎(chǔ)性生態(tài)用地的開發(fā)利用，穩(wěn)定增加生態(tài)用地的規(guī)模，提高生態(tài)用地對(duì)環(huán)境的維護(hù)作用。五、土壤環(huán)境治理措施調(diào)整污染土壤的作物品種，種植不進(jìn)入食物鏈的植物；嚴(yán)格控制工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)過程中有毒元素的排放及泄漏，禁止隨意堆放廢棄物，采取相應(yīng)的措施處理生產(chǎn)廢渣，防止重金屬下滲至土壤；由市區(qū)外遷至郊區(qū)或從外地引進(jìn)的工業(yè)企業(yè)應(yīng)進(jìn)行土壤環(huán)境質(zhì)量評(píng)定，15 / 23確定安全或采取必要的處理措施后方可開發(fā)建設(shè)。嚴(yán)格控制揚(yáng)塵污染、工業(yè)廢氣污染和機(jī)動(dòng)車尾氣污染。四、禁止建設(shè)區(qū)禁止建設(shè)區(qū)指以生態(tài)與環(huán)境保護(hù)空間為主導(dǎo)用途、嚴(yán)格禁止開展與主導(dǎo)功能不相符的各項(xiàng)建設(shè)的空間區(qū)域。本區(qū)面積為公頃，占土地總面積的。管制規(guī)則：（）區(qū)內(nèi)土地以生態(tài)環(huán)境保護(hù)為主導(dǎo)用途；（）區(qū)內(nèi)土地的具體用途應(yīng)符合經(jīng)批準(zhǔn)的生態(tài)保護(hù)規(guī)劃； （）區(qū)內(nèi)影響生態(tài)環(huán)境安全的土地，應(yīng)在規(guī)劃期間調(diào)整為適宜的用途。鼓勵(lì)通過土地整理，將其他用途區(qū)內(nèi)零散分布的村莊和村企業(yè)，按照土地利用總體規(guī)劃的要求，向中心村集中；（）控制村建設(shè)用地區(qū)各項(xiàng)建設(shè)用地規(guī)模，嚴(yán)格按照國家規(guī)定9 / 23的用地標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃確定的用地規(guī)模和年度土地利用計(jì)劃，安排各項(xiàng)建設(shè)用地；（）嚴(yán)禁違反土地利用總體規(guī)劃，在村鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)以外新增建設(shè)用地用于村莊建設(shè)。管制規(guī)則：（）區(qū)內(nèi)土地主要用作耕地、園地、畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖地和直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的農(nóng)村道路、農(nóng)田水利、農(nóng)田防護(hù)林及其它農(nóng)業(yè)設(shè)施用地；（）嚴(yán)格控制區(qū)內(nèi)的耕地轉(zhuǎn)變用途，經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)占用區(qū)內(nèi)耕地，必須按照“占補(bǔ)平衡”的原則，補(bǔ)充與所占耕地?cái)?shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?；（）在不影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的條件下，允許區(qū)內(nèi)土地適度進(jìn)行農(nóng)村道路、農(nóng)田水利設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)；（）加大對(duì)區(qū)內(nèi)農(nóng)用整理，提高耕地質(zhì)量、新增耕地規(guī)模，鼓勵(lì)對(duì)區(qū)內(nèi)的農(nóng)村居民點(diǎn)用地進(jìn)行綜合整治。四、旅游項(xiàng)目用地規(guī)劃 旅游項(xiàng)目用地包括農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)項(xiàng)目等。第一節(jié) 城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民點(diǎn)控制規(guī)劃調(diào)整期間安排新增城鎮(zhèn)用地公頃，保障必要的重點(diǎn)區(qū)塊建設(shè)。雙鳳鎮(zhèn)土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整具體情況詳見附表。規(guī)劃建設(shè)用地規(guī)模從年的公頃調(diào)整為年的公頃。第一節(jié) 農(nóng)用地結(jié)構(gòu)調(diào)整（）耕地：切實(shí)強(qiáng)化耕地?cái)?shù)量保護(hù)與質(zhì)量提升，提高優(yōu)質(zhì)耕地面積與比重。第五節(jié) 城鎮(zhèn)工礦建設(shè)用地規(guī)模調(diào)整到年全鎮(zhèn)城鎮(zhèn)工礦用地面積控制在公頃以內(nèi)，在年城鎮(zhèn)工礦用地面積公頃基礎(chǔ)上新增公頃。其中農(nóng)用地公頃，占土地總面積的；建設(shè)用地公頃，占土地總面積的；其他土地公頃，占土地總面積的。2 / 23第二節(jié) 基本農(nóng)田保護(hù)面積調(diào)整到年全鎮(zhèn)基本農(nóng)田保護(hù)目標(biāo)由公頃調(diào)整為公頃，增加公頃。第十節(jié) 園地面積調(diào)整規(guī)劃調(diào)整后園地面積為公頃。（）其他農(nóng)用地：加大田、水、路、林、村綜合整治力度，鼓勵(lì)低效利用的其他農(nóng)用地調(diào)整為林地和耕地，統(tǒng)籌其他農(nóng)用地比重。第三節(jié) 其他土地結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃其他土地規(guī)模從年的公頃調(diào)整到年的公頃。二、土地綜合整治任務(wù)規(guī)劃期內(nèi)，雙鳳鎮(zhèn)農(nóng)用地整理規(guī)模公頃，計(jì)劃新增耕地公頃。一、交通用地規(guī)劃6 / 23交通用地規(guī)劃期內(nèi)主要有：內(nèi)江旅游環(huán)線（快速通道） 、南溪至內(nèi)江高速公路、太大路、富榮路、雙黃路、龍雙路、山余路等。占全鎮(zhèn)土地總面積的。包括現(xiàn)有農(nóng)村居民點(diǎn)以及規(guī)劃的中心村、農(nóng)民新村用地區(qū)。管制規(guī)則：（）區(qū)內(nèi)土地主要用于林業(yè)生產(chǎn)，以及直接為林業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)建設(shè)服務(wù)的營林設(shè)施；（）區(qū)內(nèi)影響林業(yè)生產(chǎn)的土地，應(yīng)在規(guī)劃期間調(diào)整為適宜的用途；（）嚴(yán)格控制各類建設(shè)占用水土保護(hù)、水源涵養(yǎng)林及其他各種防護(hù)林用地，加強(qiáng)有林地的管理，嚴(yán)禁亂砍亂伐，毀林開荒；10 / 23（）區(qū)內(nèi)嚴(yán)格限定土地開發(fā)強(qiáng)度，在不影響林業(yè)生產(chǎn)的前提下，允許區(qū)內(nèi)土地進(jìn)行適度的營林設(shè)施建設(shè)；區(qū)內(nèi)依據(jù)有關(guān)規(guī)劃對(duì)文物、遺址進(jìn)行保護(hù)、修繕和重建的，可視同符合規(guī)劃。第四節(jié) 建設(shè)用地空間管制11 / 23為對(duì)鎮(zhèn)域內(nèi)城鄉(xiāng)建設(shè)用地進(jìn)行有效管制，所劃定的空間地域。三、限制建設(shè)區(qū)