【正文】 相關(guān)，而環(huán)保也是當(dāng)前全球面臨的重要問題。用水單位要做到用水計(jì)劃到位、節(jié)水目標(biāo)到位、節(jié)水措施到位、管水制度到位）過程中，應(yīng)積極采用《中國節(jié)水技術(shù)政策大綱》推薦的節(jié)水技術(shù)。目前我國大部分地區(qū)人們的生活洗滌用水都直接排入污水管道，這種傳統(tǒng)做法對(duì)水資源造成極大地浪費(fèi)，已經(jīng)與 水資源短缺的現(xiàn)狀發(fā)生極大地沖突?，F(xiàn)將該項(xiàng)目產(chǎn)生生活垃圾分類如下： 生活垃圾類別 可回收物：指宜于資源利用的垃圾，包括紙類、塑料、橡膠、玻璃、金屬等。 噪聲 施工期間施工機(jī)械及運(yùn)輸車輛等產(chǎn)生非穩(wěn)態(tài)噪聲，具有噪聲高、無規(guī)律、突發(fā)性等特點(diǎn)。 土方開挖 施工期間工程土方在開挖堆放時(shí)易被雨水沖刷，造成水土流失。 生活垃圾從源頭開始分類，實(shí)行分類投放、分類收集、分類運(yùn)輸和分類處理，促進(jìn)垃圾的減量和回收利用，禁止混合垃圾直接填埋處理。 31 堅(jiān)持“三同時(shí)” 的原則，即環(huán)境治理設(shè)施應(yīng)與項(xiàng)目的主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用。 項(xiàng)目建設(shè)過程 XX 市農(nóng)委將成立專班，專門負(fù)責(zé)設(shè)施工程項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)和協(xié)調(diào)等工作，把該工程當(dāng)作為群眾辦實(shí)事、辦好事的一件大事來抓，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。一是切實(shí)搞好項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)劃；二是資金?？顚Ｓ?，嚴(yán)禁挪用，并定期公開項(xiàng)目進(jìn)展及資金使用情況，接受群眾監(jiān)督；三是搞好項(xiàng)目實(shí)施的全程監(jiān)管，把好質(zhì)量關(guān) ，建設(shè)優(yōu)質(zhì)工程。招標(biāo)全部采取委托招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，面向全社會(huì)公開招標(biāo)。 施工招標(biāo) 建設(shè)工程施工招標(biāo)，是指招標(biāo)人就擬建的工程發(fā)布公告或者邀請(qǐng)，以法定方式吸引建筑施工企業(yè)參加競(jìng)爭，招標(biāo)人從中選擇條件優(yōu) 36 越者完成工程建設(shè)任務(wù)的法律行為。評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按 照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較；設(shè)有標(biāo)底的，應(yīng)當(dāng)參考標(biāo)底。發(fā)展改革部門業(yè)務(wù)處（科）室在審查項(xiàng)目可行性研究報(bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)會(huì)同法制工作機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目的招標(biāo)方案依法進(jìn)行審查，提出核準(zhǔn)或者不予核準(zhǔn) 的意見，標(biāo)明項(xiàng)目招標(biāo)方案核準(zhǔn)內(nèi)容，并將核準(zhǔn)的招標(biāo)方案抄送有關(guān)行政監(jiān)督部門。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)有技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家及招標(biāo)人的代表組成，成員人數(shù)為五人以上的單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。工程項(xiàng)目管理是以工程項(xiàng)目目標(biāo)控制（質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制）為核心的管理活動(dòng)。因承包人的原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予延期。承包人應(yīng)當(dāng)按照約定日期，將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交工程師。按照建設(shè)程序中不同階段的劃分，工程項(xiàng)目合同包括前期咨詢合同、勘察設(shè)計(jì)合同、監(jiān)理合同、招標(biāo)代理合同、工程造價(jià)咨詢合同、工程施工合同、材料設(shè)備采購、租賃合同、貸款合同等。項(xiàng)目建設(shè)期需 44 完成建安工程施工、竣工驗(yàn)收工作。 投資估算主要是按照江蘇省同類工程采用類比分析法估算。在資金使用上，嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃，堅(jiān)決執(zhí)行資金跟隨項(xiàng)目走得原則，不搞計(jì)劃外工程項(xiàng)目。投資估算的編制依據(jù)： A、 XX 市 稻麥原種場(chǎng)科研樓及食堂 的設(shè)計(jì)方案、規(guī)劃要點(diǎn)及相關(guān)說明； B、 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究投資估算編制方法（建設(shè)部）； C、 建設(shè)工程投資估算指標(biāo)； D、 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB5050020xx） E、 《江蘇省市政工程計(jì)價(jià)表》（ 20xx）； F 、《園林項(xiàng)目可行性研究與經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)使用手冊(cè)》； G、 江蘇省相似類型工程概算指標(biāo)資料； 46 H、 建設(shè)單位提供的投資估算有關(guān)資料。 四、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 本項(xiàng)目總工期 7 個(gè)月，其中前期 工作約為 2 個(gè)月，主體建筑工程建設(shè)、室外工程建設(shè)及竣工驗(yàn)收約為 5 個(gè)月。經(jīng)過多年的努力，我國的工程項(xiàng)目合同已經(jīng)形成了一個(gè)完整的體系。本項(xiàng)目投資量大，資金籌措難度大，要及時(shí)支付工程款，防止承包商以此為由拖延工期，造成更大的損失。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的工程部位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求承包人返工，承包人應(yīng)當(dāng)按照工程師的要求返工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。在管理制度上制定籌建工作條例，實(shí)行崗位責(zé)任制，實(shí)現(xiàn)對(duì)設(shè)計(jì)、施工的管理協(xié)調(diào)和對(duì)質(zhì)量、成本的管理控制。 招標(biāo)組織形式 本項(xiàng)目擬采用 委托招標(biāo)形式進(jìn)行招標(biāo)，需附以下附件：項(xiàng)目法人與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)簽訂的委托協(xié)議書（復(fù)印件）、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資格證（復(fù)印件）及業(yè)績狀況說明。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容 的其他協(xié)議。 根據(jù)《評(píng)標(biāo)專家和評(píng)標(biāo)專家?guī)旃芾頃盒修k法》（國家發(fā)改委第 29號(hào)令）、《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)辦法暫行規(guī)定》（七部委第 12 號(hào)令）等規(guī)定。建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)，是指招標(biāo)人為了委托監(jiān)理任務(wù)的完成，以法定方式吸引監(jiān)理單位參加競(jìng)爭，招標(biāo)人從中選擇條件優(yōu)越者的法律行為。 五、工程招標(biāo) 為提高經(jīng)濟(jì)效益，保證工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，避免工程建設(shè)中的違規(guī)行為，規(guī)范招標(biāo)、投標(biāo)活動(dòng)，保護(hù)國家利益、社會(huì)公共利 34 益和招標(biāo)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國建筑法》、《江蘇省實(shí)施〈中華人民共和國政府采購法〉辦法》、國家部委有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)規(guī)章及建設(shè)部第 107 號(hào)《建筑工程施工發(fā)包承包計(jì)價(jià)管理辦法》、七部委《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)方法》（第 30 號(hào)令）、七部委《工程建設(shè)項(xiàng)目貨物招標(biāo)投標(biāo)方法》（第 27 號(hào)令） 等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則；并應(yīng)當(dāng)接受有關(guān)行政監(jiān)督部門依法對(duì)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)實(shí)施的監(jiān)督。 及早做好項(xiàng)目運(yùn)行所需勞力、資金、物質(zhì)等方面準(zhǔn)備。 32 第七章 實(shí)施和運(yùn)行管理 一、項(xiàng)目實(shí)施原則 本項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)始終堅(jiān)持精心組織、精心設(shè)計(jì)、精心實(shí)施、精心管理的原則，以確保項(xiàng)目建設(shè)達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。 四、環(huán)境評(píng)價(jià)原則 符合國家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)和環(huán)境規(guī)劃要求。糞便污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)，進(jìn)行集中處理。 廢棄物 施工期固體廢棄物主要來自施工過程中開挖的土、石方，回填后 29 多余部分全部運(yùn)至垃圾處理場(chǎng)妥善堆放。 環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)的原則 區(qū)位選址合理，充分利用土地資源； 建筑物與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，確保周圍空氣、聲、水環(huán)境質(zhì)量； 交通便利，房間日照和采光 充足，通風(fēng)良好； 有足夠的戶外活動(dòng)空間； 無噪聲污染； 綠化率≥ 30%，其中，硬質(zhì)景觀面積≤ 20%綠地總面積，無裸露地面。 26 第六章 環(huán)境分析 一、污染物分析 依據(jù)《 XX 市“十一五”城市生活垃圾無害化處理設(shè)施建設(shè)規(guī)劃》，我市生活垃圾有機(jī)組成份為 %，無機(jī)組成份為 %，紙類%，金屬 %，塑料 %，玻璃 %，布料 %。 應(yīng)盡量配套中水設(shè)施，推廣中水技術(shù)，提高用水回收率和重復(fù)利用率。 堅(jiān)持開源節(jié)流并重，把節(jié)水放在突出位置的方針，提高水資 24 源的重復(fù)利用率。 加強(qiáng)高性能混凝土和商品混凝土的應(yīng)用工作，保證工程質(zhì)量。 本項(xiàng)目所屬行業(yè)為行政辦公行業(yè)。我國建筑消耗已占全球總消耗的 25%，建筑每平方米能耗是同等條件下發(fā)達(dá)國家的 3 倍，而且我國是一個(gè)缺少水資源的國家，人均水資源不足世界平均水平的四分之一，北方水短缺現(xiàn)象日益嚴(yán)重。 根據(jù)《江蘇省地表水（環(huán)境）功能區(qū)劃》（江蘇省水利廳、江蘇省環(huán)境保護(hù)廳編制）規(guī)定， XX 市段斗龍港、老斗龍港、王港、川東港、二卯酉河功能排序?yàn)楣I(yè)、農(nóng)業(yè)，遠(yuǎn)期至 2020 年的水質(zhì)目標(biāo)為Ⅲ 類；新團(tuán)河作為備用水廠的飲用水源，遠(yuǎn)期至 2020 年的水質(zhì)目標(biāo)為 Ⅱ 類。 王港河：王港河是沿海墾區(qū)中部單獨(dú)排水入海的干河，流域范圍南至疆界河以北，北至一卯酉河以南，西至五十里河（又稱西團(tuán)河） 19 以東，東至海堤復(fù)河，流域面積 593 平方公里。地下淡水資源比較豐富。 17 第四章 項(xiàng)目選址及土地利用 一、項(xiàng)目選址 項(xiàng)目位置 本項(xiàng)目位于 XX 市城東新區(qū)內(nèi)， 東寧路以東，裕華鎮(zhèn)以西，連接 XX城區(qū)和 XX 港區(qū) 。室外設(shè)置兩個(gè)消防栓，水源由自來水管網(wǎng)供應(yīng)，管徑不小于 DN100，確保消防用水，消防栓采用地上式，間距不大于 120 米。采用單立管排水系統(tǒng)，有組織排入污水管道，排水管應(yīng)采用 PVC管。 設(shè)計(jì)依據(jù) 14 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 《外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程》 建設(shè)單位提供的技術(shù)資料和設(shè)計(jì)要求 現(xiàn)行有關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)定等。 現(xiàn)代化 —— 規(guī)劃設(shè)計(jì)中注重提高服務(wù)質(zhì)量，處理好建筑及綠化、道路硬化的關(guān)系，合理組織室外交通場(chǎng)地，進(jìn)一步提高公共設(shè)施水平。 中共中央、國務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格控制黨政機(jī)關(guān)辦公樓等樓堂館所建設(shè)問題的通知》中指出：黨政機(jī)關(guān)辦公樓建設(shè)必須體現(xiàn)莊重、樸素、實(shí)用和節(jié)約資源的原則；黨政機(jī)關(guān)辦公樓建設(shè)必須符合土地利用和 城市規(guī)劃要求，從嚴(yán)控制用地規(guī)模，嚴(yán)禁超標(biāo)準(zhǔn)占地、低效利用土地，不得占用耕地，不得配套建設(shè)大型廣場(chǎng)、公園等設(shè)施。 二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 項(xiàng)目建設(shè)單位科學(xué)管理、高效服務(wù)“三農(nóng)”的需要。加快推進(jìn)政企分開、政資分開、政府與市場(chǎng)中介組織分開，規(guī)范行政行為，加強(qiáng)行政執(zhí)法部門建設(shè)，減少和規(guī)范行政審批，減少政府對(duì)微觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的干預(yù)。 20xx 年 XX 市定報(bào)工業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 71 億元、主營業(yè)務(wù)收入 305 億元、利稅 億元、利潤 億元，比上 年分別增長 %、 %、 %、25%；入庫稅收超千萬元企業(yè) 17 家；凈增定報(bào)企業(yè) 50 家。 XX 市先后榮獲 “ 江蘇省文明城市 ” 、 “ 江蘇省衛(wèi)生城市 ” 、 “ 江蘇省社會(huì)治安安全市 ” 和 “ 全國城市環(huán)境綜合整治優(yōu)秀城市 ” 等 30多個(gè)國家級(jí)和省級(jí)先進(jìn)縣（市）稱號(hào)。構(gòu)建和諧社會(huì)。 項(xiàng)目建設(shè)周期 本項(xiàng)目按照國家有關(guān)程序建設(shè)，項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度包括準(zhǔn)備工作、施工、竣工、驗(yàn)收幾個(gè)階段。 所在地交通便利，地理?xiàng)l件優(yōu)越， S332 省道西側(cè) 連接 XX 城區(qū)和 XX 港區(qū) 。 1 目 錄 第一章 總論 ............................................................................................................. 3 一、 項(xiàng)目概況 ......................................................................................................... 3 二、建設(shè)地點(diǎn) ............................................................................................................... 4 三、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 ................................................................................................... 4 四、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制依據(jù)、范圍及編制原則 ........................................... 5 五、主要技術(shù)指標(biāo) ....................................................................................................... 6 五、社會(huì)效益分析 ....................................................................................................... 7 六、研究結(jié)論 ............................................................................................................... 7 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性及可行性 ....................................................................... 8 一、項(xiàng)目背景 ............................................................................................................... 8 二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性 ............................................................................. 10 第三章 建筑設(shè)計(jì)方案 ............................................................................................. 12 一、建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則 ................................................................................. 12 二、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 .......