【正文】 每日四次(二)樓層公共區(qū)域地面、樓道 清潔樓層公共區(qū)域消防栓及設(shè)施 每周二次 清潔各層公共區(qū)域所有出入口門 每周三次 清潔各層公共區(qū)域天花、燈罩、風(fēng)口 每月二次 拖抹及清潔樓梯地面、扶手 每日二次 收集及清理樓層公共地方垃圾 每日二次 清潔垃圾箱、及花槽內(nèi)外表面 每日一次 清潔所有告示牌、櫥窗及指示牌 每日一次 清潔所有花池及花槽內(nèi)垃圾 每日一次 清除所有手印及污漬、包括樓梯墻壁、大堂及防煙門 每日一次 清潔所有扶手、欄桿及玻璃表面 每日一次1 打掃空調(diào)風(fēng)口百葉及照明燈片 每周一次1 清潔所有公共地方窗戶 每周一次1 清潔所有大樓防火設(shè)備 每周一次1 休閑椅子 每日一次1 玻璃門、窗 每日一次1 天臺 每周一次(三)衛(wèi)生間 抹擦洗凈洗手間所有潔具 每日四次 抹凈洗手間鏡面、 每日四次 掃抹洗手間水臺表面、地面表面 每日四次 洗擦洗手間地面、壁面 每周三次 抹凈洗手間天花板、照明燈、風(fēng)口 每周一次 抹凈抽氣扇 每月二次(四)外圍區(qū)域、通道 掃凈、拖掃地面表面 每日兩次 清掃垃圾、紙屑 每日普掃兩次及不定時保潔 清洗外圍玻璃 每周一次 沖洗廣場、周邊圍墻 每周一次 清理雨水井、沙井、明渠等余泥、垃圾 每月一次(五)垃圾收集點 掃凈及清理地面 每日二次 沖洗及擦凈地面、壁面 每日一次 沖洗垃圾桶 每日一次 (六)公共區(qū)域殺蟲滅鼠（蚊、蠅、蟑、鼠） 樓層及設(shè)備層公共區(qū)域、渠口、沙井滅蟲處理 每周一次 樓層公共區(qū)域、走道、滅蟲處理 每月一次三、 清潔服務(wù)工作標(biāo)準（一）、辦公區(qū)域的清潔標(biāo)準 門、門面、門縫、門把手、表面無塵土、無污漬、手螢。 由采購人和中標(biāo)人共同制訂工作制度和標(biāo)準，以對工作質(zhì)量進行考核。（3）主動、積極加強與采購人的聯(lián)系，多征詢和聽取意見，改進工作，采購人清潔保潔及時率達100%。 采購人對中標(biāo)人組建的清潔管理機構(gòu)進行業(yè)務(wù)歸口管理。當(dāng)乙方每月月檢連續(xù)兩個月未達考核達標(biāo)分數(shù)，甲方可單方面解除合約，不作任何賠償。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，再根據(jù)實際情況扣除相關(guān)費用。13．乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識人員擔(dān)任。5．乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴本公司工牌，進入工作現(xiàn)場的出入證由甲方配發(fā)，遵守甲方各項內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。7．積極采納乙方在_________物業(yè)內(nèi)保潔方面的合理化建設(shè)，協(xié)助乙方處理有關(guān)投訴。第三部分 合同格式清潔服務(wù)合同[格式]項目名稱：____________________合同編號：____________________簽訂地點：____________________簽訂日期：____________________清潔服務(wù)合同第一條 合同的主體甲方： 乙方： 第二條 合同宗旨及原則本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t，就乙方對_________提供日常保潔服務(wù)，協(xié)商如下。，應(yīng)及時將履約保證金進賬單用A4紙復(fù)印件（加蓋公章，一式二份）交給東莞松山湖政府采購中心。招標(biāo)人在確定中標(biāo)人之前，有權(quán)依據(jù)評標(biāo)委員會的評標(biāo)報告拒絕不合格的投標(biāo)。5公司管理規(guī)章制度（滿分4分）根據(jù)企業(yè)相關(guān)制度及崗位操作制度及標(biāo)準、管理人員考核培訓(xùn)制度及標(biāo)準等，要求符合規(guī)范，體現(xiàn)高標(biāo)準，科學(xué)合理，詳細完整。④針對兩個項目清潔的難點和重點，采取的不同于其他清潔項目的特殊措施；（3分）優(yōu)：3分，良：2分，差：1分。如果投標(biāo)人不接受修正后的報價，則其報價將被拒絕。如果投標(biāo)人不接受修正后的報價，則其投標(biāo)將被拒絕并且其投標(biāo)保證金也將被沒收，并不影響評標(biāo)工作。(2) 投標(biāo)價不是固定價或投標(biāo)方案是可選擇的。：先進行初步評審，再進行的商務(wù)、技術(shù)及價格評審。、提交評標(biāo)報告并推薦中標(biāo)候選人。投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)代表未參加開標(biāo)會的，其投標(biāo)將被拒絕； 投標(biāo)文件的密封情況由采購中心委托的公證機構(gòu)檢查并公證；或由投標(biāo)人推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況； 經(jīng)確認無誤后，由有關(guān)工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價格、價格折扣和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容。20．投標(biāo)文件的補充、修改與撤回 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的遞交投標(biāo)文件截止時間之前，可以書面形式補充修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并以書面形式通知招標(biāo)人。：(1) 采購編號： ；(2) 項目名稱： ；(3) 所投包類： ；(4) 年 月 日 時 分開標(biāo)，此時間以前不得開封。，其投標(biāo)保證金將在采購結(jié)果公示完畢后5個工作日內(nèi)無息退還。在這種情況下，根據(jù)投標(biāo)人須知有關(guān)投標(biāo)保證金的退還和沒收的規(guī)定將在延長了的有效期內(nèi)繼續(xù)有效。如有修改，修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人的公章或由授權(quán)委托人簽字。“用戶需求”部分作出書面響應(yīng)，包括但不限于招標(biāo)時主要服務(wù)需求等。對于任何非中文的資料，都應(yīng)提供簡體中文翻譯本，有矛盾時以簡體中文翻譯本為準。8．招標(biāo)文件的修改 招標(biāo)文件發(fā)出后，在提交投標(biāo)文件截止時間3日前，采購中心可對招標(biāo)文件進行必要的澄清或修改。投標(biāo)人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自身費用。，或營業(yè)執(zhí)照上有清潔服務(wù)、清潔經(jīng)營范圍的，并在廣東省內(nèi)注冊的或有分支機構(gòu)或售后服務(wù)點的法人企業(yè)。2．定義：東莞市松山湖物業(yè)管理有限公司。投標(biāo)人向東莞松山湖政府采購中心繳納“投標(biāo)保證金”賬戶收款單位名稱：東莞松山湖政府采購中心收款單位開戶行：農(nóng)行東莞松山湖支行收款單位賬號：308001040000652收款單位地址：廣東省東莞松山湖管委會A2棟一樓聯(lián)系人:鐘小姐,電話:076922891633注明：投標(biāo)人必須采用銀行轉(zhuǎn)賬或電匯方式繳交，以其它形式或委托分支機構(gòu)匯入的投標(biāo)保證金，視為無效投標(biāo)。5．現(xiàn)場勘察安排時間：2009年11月3日至2009年11月23日，上午9:0011:30時，下午2:305:00時。松山湖創(chuàng)意生活城及管委會行政辦公樓 清潔服務(wù)采購項目 招 標(biāo) 文 件 招標(biāo)編號： SSLCG200919　　 招　 標(biāo)　 人： 東莞市松山湖物業(yè)管理有限公司 （蓋章）簽　 發(fā)　 人： 　　 （簽名）招標(biāo)代理機構(gòu)： 東莞松山湖政府采購中心 （蓋章）編 制 人： （簽名）二〇〇九年十一月82 / 82目 錄第一部分 投標(biāo)邀請 4一、投標(biāo)邀請函 5第二部分 投標(biāo)人須知 8一、說明 91．適用范圍及資金來源 92．定義 93．合格的投標(biāo)人 94．合格的服務(wù) 105．投標(biāo)費用 10二、招標(biāo)文件 116．招標(biāo)文件的組成 117．招標(biāo)文件的澄清 118．招標(biāo)文件的修改 12三、投標(biāo)文件的編制 139．投標(biāo)文件的語言及度量衡單位 1310．投標(biāo)文件的組成 1311．投標(biāo)文件格式 1512．投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署 1513．投標(biāo)報價說明 1614．投標(biāo)貨幣 1615．投標(biāo)有效期 1616．投標(biāo)保證金 17四、投標(biāo)文件的遞交 1817．投標(biāo)文件的裝訂、密封和標(biāo)記 1818．投標(biāo)截止期 1919．遲交的投標(biāo)文件 2020．投標(biāo)文件的補充、修改與撤回 20五、開標(biāo)與評標(biāo) 2021．開標(biāo) 2022．投標(biāo)文件的有效性 2123．評標(biāo)委員會與評標(biāo)方法 2224．投標(biāo)文件的評審 23六、合同的授予 2725．合同授予標(biāo)準 2726．招標(biāo)人拒絕投標(biāo)的權(quán)力 2727．中標(biāo)通知書 2728．履約保證金 2829．合同協(xié)議書的簽訂 2930．付款，自合同執(zhí)行后次月開始，每月15日前（遇節(jié)假日順延至下一工作日 29 29第三部分 合同格式 30第四部分 用戶需求書 37（第一包：創(chuàng)意生活城） 37第四部分 用戶需求書 48（第二包：管委會行政辦公樓） 48第五部分 投標(biāo)文件格式 59一、投標(biāo)報價表格式 60二、投標(biāo)函格式 62三、法定代表人身份證明書格式 64四、法定代表人授權(quán)書格式 65五、資格證明文件格式 66六、商務(wù)差異表格式 69七、其他資料格式 70八、技術(shù)響應(yīng)文件格式 72（一）實施方案 73（二）技術(shù)偏離表 74（三）公司工作人員資格一覽表 75（四）擬配備本項目人員資格一覽表 76（五）擬投入本項目清潔服務(wù)管理人員簡歷表 77（六）擬配置的裝備情況表 78（七）投標(biāo)人認為需要提交的其他資料 79九、唱標(biāo)信封 80十、投標(biāo)保證金匯入情況說明 81 第一部分 投標(biāo)邀請一、投標(biāo)邀請函 東莞松山湖政府采購中心（以下簡稱“采購中心”）受東莞市松山湖物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“招標(biāo)人”）委托，現(xiàn)就松山湖創(chuàng)意生活城及管委會行政辦公樓清潔服務(wù)采購項目進行公開招標(biāo)采購，歡迎有實施能力和資質(zhì)的國內(nèi)供應(yīng)商參加投標(biāo)。各投標(biāo)人自行前往創(chuàng)意生活城及管委會行政辦公樓進行現(xiàn)場勘察，采購人不再集中組織各投標(biāo)人進行現(xiàn)場勘察。各投標(biāo)人在匯投標(biāo)保證金時應(yīng)在用途欄上寫明采購編號（SSLCG200919）。：指響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)競爭的依法成立的法人或其他組織。，有如下情況的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將視同串標(biāo)處理：①為同一法定代表人的；②為同一股東控股的；③其中一家公司為其他公司最大股東的。 在投標(biāo)文件中以及所有投標(biāo)人與采購中心和招標(biāo)人往來文件中的所有計量單位和規(guī)格都應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定使用公制標(biāo)準。 本項目共分兩包，第一包為創(chuàng)意生活城清潔服務(wù)，第二包為管委會行政辦公樓清潔服務(wù)，投標(biāo)人應(yīng)就所投標(biāo)包類分別編寫投標(biāo)文件，并在投標(biāo)文件封面上注明所投包類。14．投標(biāo)貨幣投標(biāo)人提供的服務(wù)方案和服務(wù)價格必須用人民幣報價。16．投標(biāo)保證金 投標(biāo)人必須提供一份投標(biāo)保證金額為人民幣貳萬元整（即￥20,000元）的投標(biāo)保證金。，在中標(biāo)人按本須知第28條規(guī)定提交履約保證金后5個工作日內(nèi)無息退還。 標(biāo)明投標(biāo)人名稱、地址和文件的種類（如價格文件、商務(wù)文件、技術(shù)文件和唱標(biāo)信封等）。補充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。，投標(biāo)文件中開標(biāo)一覽表（報價表）內(nèi)容與投標(biāo)文件中明細表內(nèi)容不一致的，以開標(biāo)一覽表（報價表）為準。:評標(biāo)工作應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國政府采購法》以及國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，遵循“公開、公平、公正、擇優(yōu)、信用”的原則進行。24．投標(biāo)文件的評審 投標(biāo)文