【正文】 每日四次(二)樓層公共區(qū)域地面、樓道 清潔樓層公共區(qū)域消防栓及設(shè)施 每周二次 清潔各層公共區(qū)域所有出入口門 每周三次 清潔各層公共區(qū)域天花、燈罩、風(fēng)口 每月二次 拖抹及清潔樓梯地面、扶手 每日二次 收集及清理樓層公共地方垃圾 每日二次 清潔垃圾箱、及花槽內(nèi)外表面 每日一次 清潔所有告示牌、櫥窗及指示牌 每日一次 清潔所有花池及花槽內(nèi)垃圾 每日一次 清除所有手印及污漬、包括樓梯墻壁、大堂及防煙門 每日一次 清潔所有扶手、欄桿及玻璃表面 每日一次1 打掃空調(diào)風(fēng)口百葉及照明燈片 每周一次1 清潔所有公共地方窗戶 每周一次1 清潔所有大樓防火設(shè)備 每周一次1 休閑椅子 每日一次1 玻璃門、窗 每日一次1 天臺 每周一次(三)衛(wèi)生間 抹擦洗凈洗手間所有潔具 每日四次 抹凈洗手間鏡面、 每日四次 掃抹洗手間水臺表面、地面表面 每日四次 洗擦洗手間地面、壁面 每周三次 抹凈洗手間天花板、照明燈、風(fēng)口 每周一次 抹凈抽氣扇 每月二次(四)外圍區(qū)域、通道 掃凈、拖掃地面表面 每日兩次 清掃垃圾、紙屑 每日普掃兩次及不定時保潔 清洗外圍玻璃 每周一次 沖洗廣場、周邊圍墻 每周一次 清理雨水井、沙井、明渠等余泥、垃圾 每月一次(五)垃圾收集點 掃凈及清理地面 每日二次 沖洗及擦凈地面、壁面 每日一次 沖洗垃圾桶 每日一次 (六)公共區(qū)域殺蟲滅鼠（蚊、蠅、蟑、鼠） 樓層及設(shè)備層公共區(qū)域、渠口、沙井滅蟲處理 每周一次 樓層公共區(qū)域、走道、滅蟲處理 每月一次三、 清潔服務(wù)工作標準（一）、辦公區(qū)域的清潔標準 門、門面、門縫、門把手、表面無塵土、無污漬、手螢。 由采購人和中標人共同制訂工作制度和標準，以對工作質(zhì)量進行考核。（3）主動、積極加強與采購人的聯(lián)系，多征詢和聽取意見，改進工作，采購人清潔保潔及時率達100%。 采購人對中標人組建的清潔管理機構(gòu)進行業(yè)務(wù)歸口管理。當(dāng)乙方每月月檢連續(xù)兩個月未達考核達標分數(shù)，甲方可單方面解除合約，不作任何賠償。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，再根據(jù)實際情況扣除相關(guān)費用。13．乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識人員擔(dān)任。5．乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴本公司工牌，進入工作現(xiàn)場的出入證由甲方配發(fā)，遵守甲方各項內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。7．積極采納乙方在_________物業(yè)內(nèi)保潔方面的合理化建設(shè)，協(xié)助乙方處理有關(guān)投訴。第三部分 合同格式清潔服務(wù)合同[格式]項目名稱：____________________合同編號：____________________簽訂地點：____________________簽訂日期：____________________清潔服務(wù)合同第一條 合同的主體甲方： 乙方： 第二條 合同宗旨及原則本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t，就乙方對_________提供日常保潔服務(wù)，協(xié)商如下。，應(yīng)及時將履約保證金進賬單用A4紙復(fù)印件（加蓋公章，一式二份）交給東莞松山湖政府采購中心。招標人在確定中標人之前，有權(quán)依據(jù)評標委員會的評標報告拒絕不合格的投標。5公司管理規(guī)章制度（滿分4分）根據(jù)企業(yè)相關(guān)制度及崗位操作制度及標準、管理人員考核培訓(xùn)制度及標準等，要求符合規(guī)范，體現(xiàn)高標準，科學(xué)合理，詳細完整。④針對兩個項目清潔的難點和重點，采取的不同于其他清潔項目的特殊措施；（3分）優(yōu)：3分，良：2分，差：1分。如果投標人不接受修正后的報價，則其報價將被拒絕。如果投標人不接受修正后的報價，則其投標將被拒絕并且其投標保證金也將被沒收，并不影響評標工作。(2) 投標價不是固定價或投標方案是可選擇的。：先進行初步評審，再進行的商務(wù)、技術(shù)及價格評審。、提交評標報告并推薦中標候選人。投標人的法定代表人或其授權(quán)代表未參加開標會的，其投標將被拒絕； 投標文件的密封情況由采購中心委托的公證機構(gòu)檢查并公證；或由投標人推選的代表檢查投標文件的密封情況； 經(jīng)確認無誤后，由有關(guān)工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格、價格折扣和投標文件的其他主要內(nèi)容。20．投標文件的補充、修改與撤回 投標人在提交投標文件以后，在規(guī)定的遞交投標文件截止時間之前，可以書面形式補充修改或撤回已提交的投標文件，并以書面形式通知招標人。：(1) 采購編號： ；(2) 項目名稱： ；(3) 所投包類： ；(4) 年 月 日 時 分開標，此時間以前不得開封。，其投標保證金將在采購結(jié)果公示完畢后5個工作日內(nèi)無息退還。在這種情況下，根據(jù)投標人須知有關(guān)投標保證金的退還和沒收的規(guī)定將在延長了的有效期內(nèi)繼續(xù)有效。如有修改，修改處應(yīng)由投標人加蓋投標人的公章或由授權(quán)委托人簽字?！坝脩粜枨蟆辈糠肿鞒鰰骓憫?yīng)，包括但不限于招標時主要服務(wù)需求等。對于任何非中文的資料，都應(yīng)提供簡體中文翻譯本，有矛盾時以簡體中文翻譯本為準。8．招標文件的修改 招標文件發(fā)出后，在提交投標文件截止時間3日前，采購中心可對招標文件進行必要的澄清或修改。投標人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自身費用。，或營業(yè)執(zhí)照上有清潔服務(wù)、清潔經(jīng)營范圍的，并在廣東省內(nèi)注冊的或有分支機構(gòu)或售后服務(wù)點的法人企業(yè)。2．定義：東莞市松山湖物業(yè)管理有限公司。投標人向東莞松山湖政府采購中心繳納“投標保證金”賬戶收款單位名稱：東莞松山湖政府采購中心收款單位開戶行：農(nóng)行東莞松山湖支行收款單位賬號：308001040000652收款單位地址：廣東省東莞松山湖管委會A2棟一樓聯(lián)系人:鐘小姐,電話:076922891633注明：投標人必須采用銀行轉(zhuǎn)賬或電匯方式繳交，以其它形式或委托分支機構(gòu)匯入的投標保證金，視為無效投標。5．現(xiàn)場勘察安排時間：2009年11月3日至2009年11月23日，上午9:0011:30時，下午2:305:00時。松山湖創(chuàng)意生活城及管委會行政辦公樓 清潔服務(wù)采購項目 招 標 文 件 招標編號： SSLCG200919　　 招　 標　 人： 東莞市松山湖物業(yè)管理有限公司 （蓋章）簽　 發(fā)　 人： 　　 （簽名）招標代理機構(gòu)： 東莞松山湖政府采購中心 （蓋章）編 制 人： （簽名）二〇〇九年十一月82 / 82目 錄第一部分 投標邀請 4一、投標邀請函 5第二部分 投標人須知 8一、說明 91．適用范圍及資金來源 92．定義 93．合格的投標人 94．合格的服務(wù) 105．投標費用 10二、招標文件 116．招標文件的組成 117．招標文件的澄清 118．招標文件的修改 12三、投標文件的編制 139．投標文件的語言及度量衡單位 1310．投標文件的組成 1311．投標文件格式 1512．投標文件的份數(shù)和簽署 1513．投標報價說明 1614．投標貨幣 1615．投標有效期 1616．投標保證金 17四、投標文件的遞交 1817．投標文件的裝訂、密封和標記 1818．投標截止期 1919．遲交的投標文件 2020．投標文件的補充、修改與撤回 20五、開標與評標 2021．開標 2022．投標文件的有效性 2123．評標委員會與評標方法 2224．投標文件的評審 23六、合同的授予 2725．合同授予標準 2726．招標人拒絕投標的權(quán)力 2727．中標通知書 2728．履約保證金 2829．合同協(xié)議書的簽訂 2930．付款，自合同執(zhí)行后次月開始，每月15日前（遇節(jié)假日順延至下一工作日 29 29第三部分 合同格式 30第四部分 用戶需求書 37（第一包：創(chuàng)意生活城） 37第四部分 用戶需求書 48（第二包：管委會行政辦公樓） 48第五部分 投標文件格式 59一、投標報價表格式 60二、投標函格式 62三、法定代表人身份證明書格式 64四、法定代表人授權(quán)書格式 65五、資格證明文件格式 66六、商務(wù)差異表格式 69七、其他資料格式 70八、技術(shù)響應(yīng)文件格式 72（一）實施方案 73（二）技術(shù)偏離表 74（三）公司工作人員資格一覽表 75（四）擬配備本項目人員資格一覽表 76（五）擬投入本項目清潔服務(wù)管理人員簡歷表 77（六）擬配置的裝備情況表 78（七）投標人認為需要提交的其他資料 79九、唱標信封 80十、投標保證金匯入情況說明 81 第一部分 投標邀請一、投標邀請函 東莞松山湖政府采購中心（以下簡稱“采購中心”）受東莞市松山湖物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“招標人”）委托，現(xiàn)就松山湖創(chuàng)意生活城及管委會行政辦公樓清潔服務(wù)采購項目進行公開招標采購，歡迎有實施能力和資質(zhì)的國內(nèi)供應(yīng)商參加投標。各投標人自行前往創(chuàng)意生活城及管委會行政辦公樓進行現(xiàn)場勘察，采購人不再集中組織各投標人進行現(xiàn)場勘察。各投標人在匯投標保證金時應(yīng)在用途欄上寫明采購編號（SSLCG200919）。：指響應(yīng)招標、參加投標競爭的依法成立的法人或其他組織。，有如下情況的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將視同串標處理：①為同一法定代表人的；②為同一股東控股的；③其中一家公司為其他公司最大股東的。 在投標文件中以及所有投標人與采購中心和招標人往來文件中的所有計量單位和規(guī)格都應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定使用公制標準。 本項目共分兩包，第一包為創(chuàng)意生活城清潔服務(wù)，第二包為管委會行政辦公樓清潔服務(wù)，投標人應(yīng)就所投標包類分別編寫投標文件，并在投標文件封面上注明所投包類。14．投標貨幣投標人提供的服務(wù)方案和服務(wù)價格必須用人民幣報價。16．投標保證金 投標人必須提供一份投標保證金額為人民幣貳萬元整（即￥20,000元）的投標保證金。，在中標人按本須知第28條規(guī)定提交履約保證金后5個工作日內(nèi)無息退還。 標明投標人名稱、地址和文件的種類（如價格文件、商務(wù)文件、技術(shù)文件和唱標信封等）。補充、修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分。，投標文件中開標一覽表（報價表）內(nèi)容與投標文件中明細表內(nèi)容不一致的，以開標一覽表（報價表）為準。:評標工作應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國政府采購法》以及國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，遵循“公開、公平、公正、擇優(yōu)、信用”的原則進行。24．投標文件的評審 投標文