【正文】 （二）技術(shù)偏離表序號服務(wù)項目名稱招標要求投標情況偏離說明注：若所有服務(wù)都沒有偏離，須在上表中注明。編制和提交的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于以下各項。投標人最近3年來業(yè)績表格式業(yè)績表序號項目名稱合同金額完成時間管理規(guī)模備注注：須提供合同復(fù)印件和單位階段性評價意見（或總體評價意見）。7．投標人提供最近3年業(yè)績（參照附表格式填寫）。3．公司各項資質(zhì)證及信譽證書。2．提供法定代表人和授權(quán)委托人的身份證復(fù)印件。特此證明投標人（公章）投標人地址：法定代表人（簽字或蓋章）：職　　　務(wù)：四、法定代表人授權(quán)書格式法定代表人授權(quán)書致：東莞松山湖政府采購中心本委托書聲明：在下面簽字的 （法定代表人姓名、職務(wù)）代表 （投標人名稱）委托在下面簽字的 （受委托人的姓名、職務(wù)）為本公司的合法代表人，就東莞松山湖政府采購中心（招標編號： ）的招標文件的清潔服務(wù)招標的投標和合同執(zhí)行，以我方的名義處理一切與之有關(guān)的事宜（相關(guān)身份證復(fù)印件須附后）。“用戶需求書”所要求提供的所有服務(wù)的價格明細。如每月檢查在79分以下（含）為不及格。每發(fā)現(xiàn)一處扣1分本項滿分10分6扶手、護欄、電表箱、消防箱、窗臺、每天對扶手、護欄、電表箱、消防箱、窗臺、進行擦拭1遍，要求手感無灰、每發(fā)現(xiàn)一處扣1分本項滿分10分7樓梯間、墻面保持樓梯間衛(wèi)生，墻面無蜘蛛網(wǎng)、無張貼廣告、無明顯污漬、每發(fā)現(xiàn)一處扣1分本項滿分10分8溝渠、綠化帶保持干凈，無雜物、無煙頭每發(fā)現(xiàn)一處扣1分本項滿分10分9招牌、標示、燈柱保持干凈、無明顯污漬、無積塵每發(fā)現(xiàn)一處扣1分本項滿分10分備注：總分為100分，根據(jù)考評的內(nèi)容按項扣分。 果皮箱、垃圾箱等：外表干凈，無蟲、蟻等，無過分異味。 玻璃門：通透、潔凈，無水跡、污點，門上貼特保持整潔。六、其它 采購人免費提供清潔用房30平方米給中標人使用，中標人要列明清潔用房分配方案并報采購人審批。：協(xié)助進行衛(wèi)生清潔等后勤保障工作。 中標人在清潔衛(wèi)生工作中消耗的物料工具（包含清潔用具，清潔用劑）等費用自負。 定期殺滅蚊、蠅、鼠，定期檢查報告白蟻蟲害情況，并做到無滋生源。 由采購人和中標人共同制訂工作制度和標準，以對工作質(zhì)量進行考核。（3）高起點、嚴要求，堅持對員工進行清潔服務(wù)知識和技術(shù)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高員工的整體素質(zhì)，使服務(wù)質(zhì)量和工作質(zhì)量有明顯提高。（3）主動、積極加強與采購人的聯(lián)系，多征詢和聽取意見，改進工作，采購人清潔保潔及時率達100%。 中標人各類服務(wù)人員按崗位著裝要求統(tǒng)一，言行規(guī)范，要注意儀容儀表和公眾形象。 采購人對中標人組建的清潔管理機構(gòu)進行業(yè)務(wù)歸口管理。91分以上為優(yōu)。每發(fā)現(xiàn)一處扣1分本項滿分10分7天花、墻面墻面無蜘蛛網(wǎng)、無張貼廣告、無明顯污漬。每發(fā)現(xiàn)一處扣1分本項滿分10分3公共場所、宣傳欄、臺階保持清潔，無灰塵。道路綠化帶無垃圾、煙頭、無果皮雜物。標示招牌無污跡、無積塵、干凈明亮。（四）設(shè)施清潔標準鋼質(zhì)及不銹鋼器具無污跡、塵跡，有光澤，表面膜維持完好狀況。 1衛(wèi)生間內(nèi)各種設(shè)備完好無損，發(fā)現(xiàn)損壞及時報修。 垃圾及時清倒，不得過半，垃圾袋及時更換，垃圾筒內(nèi)壁及筒后墻面要保持無污跡。 瓷磚墻面、隔斷板、隔斷門要保證無污跡、無塵土、無紙末。 排風口、燈罩無塵土、無手螢 空氣清新，無不當氣味。 墻面、布面無塵土、無污漬；懸掛擺放的各種飾品無塵土，擺放整齊。六、其它 采購人免費提供清潔用房30平方米給中標人使用，中標人要列明清潔用房分配方案并報采購人審批。：協(xié)助進行衛(wèi)生清潔等后勤保障工作。 污水排放通暢，定期清理化糞池、垃圾箱。 中標人按工作程序?qū)Ψ秶鷥?nèi)的場所進行日常定期清掃或不定期的清掃保潔，做到按制定標準全天候、全方位保潔，特別對衛(wèi)生間做到按標準定人定點定時管理、巡查、監(jiān)督。三、委托管理事項。（1）不斷完善各項規(guī)章制度，認真執(zhí)行已經(jīng)制定的各項管理制度的崗位責任制。 質(zhì)量目標. 服務(wù)目標（1）樹立“商戶至上，服務(wù)第一”的思想，創(chuàng)造一個安全、寧靜、整潔、幽雅的經(jīng)營環(huán)境。 在處理特殊事件和緊急、突發(fā)事故時，采購人對清潔公司的人員有直接指揮權(quán)。第十三條 其他合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議。2．如乙方未按合同要求進行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)（按合同標準）給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金。2．乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。2．本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。（如：大、小垃圾袋，衛(wèi)生紙、香球，光亮劑、清潔劑等）。15．乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴格要求工作人員，做好各項防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。注意節(jié)水節(jié)電。7．乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月25日之前將當月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工計劃以書面形式報告甲方。3．認真履行清潔服務(wù)方案規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達到客戶滿意。9．甲方對乙方主管人員的任用有建議權(quán)。5．為乙方提供必要的清潔工具用房。第四條 合同履行期限本合同自____年____月____日至____年____月____日止第五條 合同雙方的責任一、甲方責任1．按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費。30．付款自合同執(zhí)行后次月開始，每月15日前（遇節(jié)假日順延至下一工作日按合同總價按月支付）支付上個月費用。28．履約保證金 中標人須按履約保證金指南上的規(guī)定日期內(nèi)向東莞市松山湖物業(yè)管理有限公司提交履約保證金，履約保證金金額為合同價的5％。如授權(quán)其分支機構(gòu)進行項目實施或提供售后服務(wù)的，亦應(yīng)提供其與分支機構(gòu)關(guān)系的法律證明材料。六、合同的授予25．合同授予標準招標人按評標委員會得出的評標結(jié)果，在評標委員會推薦的中標候選人中依法確定中標人，并將合同授予之。評標委員會將出具評標報告，按綜合得分高低次序排出名次，并向招標人推薦中標候選人。4質(zhì)量保證與服務(wù)承諾（滿分4分）①各項清潔服務(wù)制度及計劃、承諾指示等（4分）。⑦機構(gòu)設(shè)置與運作流程；（3分）優(yōu)：3分，良：2分，差：1分。②創(chuàng)意生活城、行政辦公樓各區(qū)域功能內(nèi)容；（3分）優(yōu)：3分，良：2分，差：1分。3公司獲獎情況（滿分3分）①每獲得一個獎得1分，最高得3分。否則，評標委員會可以否決該投標報價，視為無效投標文件。評標委員會按招標文件中規(guī)定的評標方法和標準，對資格性檢查和符合性檢查合格的投標文件進行商務(wù)和技術(shù)評估，綜合比較與評價。，看其是否有計算或表達上的錯誤，修正錯誤的原則如下：，以大寫金額為準；總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結(jié)果為準；單價金額小數(shù)點有明顯錯位的，應(yīng)以總價為準，并修改單價；對不同文字文本投標文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準。 投標文件的澄清。如主要內(nèi)容不滿足用戶需求書的要求，以及重要指標有重大偏離的，評標委員會可以否決該投標，視為無效投標文件。然后，評出價格得分。評標委員會將按照規(guī)定只對通過初步評審的投標文件進行評審和比較。23．評標委員會與評標方法。，開標時都應(yīng)當眾予以拆封、宣讀。，并退回給投標人；按本須知第22條規(guī)定確定為無效的投標文件，不予送交評審。 投標人對投標文件的補充、修改，應(yīng)按本須知第17條有關(guān)規(guī)定密封、標記和提交，并在內(nèi)外層投標文件密封袋上清楚標明“補充、修改”或“撤回”字樣。 到遞交投標文件截止時間止，采購中心收到的投標文件少于3個的，采購中心將依法重新組織招標?！少徶行膶⒉怀袚稑宋募崆伴_封的責任。所有投標文件必須裝訂成冊，可分冊，但不能采用活頁裝訂，出現(xiàn)掉頁和漏頁的由投標人自己承擔。，投標保證金將被沒收：；，投標人撤回其投標文件的。 提交保證金時應(yīng)符合下列規(guī)定：：東莞松山湖政府采購中心收款單位開戶行：農(nóng)行東莞松山湖支行收款單位賬號：308001040000652收款單位地址：廣東省東莞松山湖管委會A2棟一樓聯(lián)系人:鐘小姐,電話:076922891633 在遞交投標文件截止日期前一天必須到達上述賬戶 。投標保證金作為其投標文件的一部分。投標人可拒絕采購中心的這種要求，其投標保證金將不會被沒收。15．投標有效期 投標文件應(yīng)根據(jù)投標人須知的規(guī)定在投標截止日后的90天內(nèi)保持有效。，不得以任何理由予以變更。13．投標報價說明，投標人必須就每一包類的所有內(nèi)容進行報價，少報無效。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。同一投標人若為第一包類的中標人，則須退出第二包類的投標。，價格部分文件必須單獨裝訂成冊，商務(wù)、技術(shù)和其他證明資料等投標文件不能出現(xiàn)投標價格。10．投標文件的組成 投標人編寫的投標文件應(yīng)包括下列部分： 價格部分文件（1）投標報價總表；（2）報價明細表。本項目的澄清通知或補充通知等信息均在松山湖網(wǎng)站（）上公示，各投標人應(yīng)及時登陸上述網(wǎng)站瀏覽或下載，采購中心將會通過手機短信方式提醒各投標人查看，此外采購中心不再另行逐一書面通知各投標人。招標文件的修改內(nèi)容作為招標文件的組成部分，具有約束作用。無論是采購中心根據(jù)需要主動對招標文件進行必要的澄清，或是根據(jù)投標人的要求對招標文件做出澄清，采購中心都將于投標截止時間3日前以書面形式予以澄清，同時將書面澄清文件向所有投標人發(fā)送。二、招標文件6．招標文件的組成： 投標邀請函； 投標人須知； 合同書格式； 用戶需求書； 投標文件格式。5．投標費用、招標人不負責投標人準備投標文件和遞交招標文件所發(fā)生的任何成本或費用。（含其授權(quán)的下屬單位、分支機構(gòu)）在投標前三年內(nèi)有受到各級管理部門處分或處罰的，須主動填報受處分或處罰的記錄，如果不主動填報而被事后發(fā)現(xiàn)的，將取消其投標資格，并按有關(guān)規(guī)定追究責任?！皶嫘问健?，是指任何手寫的、打印的或印刷的方式，通訊方式包括專人面交或傳真發(fā)送。 評標委員會：評標委員會是依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國政府采購法》組建的專門負責本次招標其評標工作的臨時性機構(gòu)。9．有關(guān)本次招標之事宜，可按下列地址以書面形式查詢：單位名稱：東莞松山湖政府采購中心詳細地址：廣東省東莞松山湖管委會A2棟一樓開標室網(wǎng)址： 郵政編碼：523808聯(lián)系人：鐘小姐 　　　聯(lián)系電話：0769－22891633傳 真：0769－22891333第二部分 投標人須知 一、說明1．適用范圍及資金來源，詳細要求見《用戶需求書》。7．開標時間、地點及事宜：開標時間：2009年11月25日9:30（北京時間）。投標保證金在遞交投標文件截止時間前必須到達東莞松山湖政府采購中心賬戶上?，F(xiàn)場勘察聯(lián)系方式：東莞市松山湖物業(yè)管理有限公司，聯(lián)系人：孟小姐，聯(lián)系電話：076922892311。3．購買招標文件地點：東莞松山湖政府采購中心，地址：廣東省東莞松山湖管委會A2棟一樓。1．項目名稱：松山湖創(chuàng)意生活城及管委會行政辦公樓清潔服務(wù)采購項目，招標編號：SSLCG200919。本項目分兩個包，第一包為創(chuàng)意生活城清潔服務(wù)，總建筑面積：89834M2；第二包為管委會行政辦公樓清潔服務(wù)，總建筑面積：52318M2，（含舊管委會）。4．招標文件售價：人民幣150元/份（售后不退）。6．遞交投標文件時間、地址及事宜：遞交投標文件截止時間：2009年11月25日9:30（北京時間）。投標保證金的有關(guān)事項按投標人須知的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。開標地址：廣東省東莞松山湖管委會A2棟一樓開標室。：公司資金。：指公歷日。3．合格的投標人，且注冊資金在50萬元以上。4．合格的服務(wù)。，以便投標人獲取有關(guān)編制投標文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。 投標人應(yīng)認真閱讀招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范等要求。該澄清作為招標文件的組成部分，具有約束作用。、修改、補充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準。三、投標文件的編制9．投標文件的語言及度量衡單位 投標人提交的投標文件以及投標人與采購中心就有關(guān)投標的所有來往函件均應(yīng)使用簡體中文書寫。 商務(wù)部分文件（1）投標函；（2）法定代表人身份證明書（須附法定代表人身份證復(fù)印件）；（3）授權(quán)委托書（須附授權(quán)委托人身份證復(fù)印件）；（4）投標人資格證明文件；（5）業(yè)績表；（6）商務(wù)差異表；（7）服務(wù)承諾書（8）投標人認為需要提交的其他資料。、將視為無效投標文件。11．投標文件格式投標人提交的投標文件應(yīng)當使用招標文件所提供的投標文件全部格式（表格可以按同樣格式擴展）。 除投標人對錯誤處修改外，全套投標文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪。（包括人工、各種稅務(wù)費、必須的輔助材料費及合同實施過程中不可預(yù)見的費用等）。投