【正文】 區(qū)投資辦企業(yè)使用 廠房及其配套設(shè)施 的需求 創(chuàng)造必要的條件。 建成交付使用后繼續(xù)做好環(huán)境保護，嚴格限制高能耗、高消耗、對環(huán)境造成影響的 工業(yè)園 區(qū) 。 本項目的建設(shè)和投入使用，可以促進當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展，并由此推動社會各項事業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展。該項目的建設(shè)符合XX 市總體規(guī)劃。 對 XX 市就業(yè)的影響。 按照《招標投標法》和《政府采購法》，招標人和投標人均需遵循招標投標法律和法規(guī)的規(guī)定進行招標投標活動，招標程序分別為：申請招標、準備招標文件、發(fā)放招標廣告、進行資格預(yù)審、確定投標人名單、發(fā)售招標文件、組織現(xiàn)場考察、召開標前會議發(fā)送會議記錄、接受投標書、公開開標、審查標書、澄清問題、評標比較、評標報告、定標、發(fā)出中標通知、商簽合同、 通知未中標人。 二 期 施工 建設(shè)期 12 個月 ，從 20xx 年 1 月至 20xx 年 12 月。 1本報告所確定的工程技 術(shù)方案和工程量。 《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（ GBS050020xx） . 《廣東省建設(shè)工程規(guī)定》（廣東省政府令第 40 號）。 （ 3）地震發(fā)生后極易發(fā)生火災(zāi)，火災(zāi)和瘟疫等常見性的次生災(zāi)害，規(guī)劃要求按照防洪和消防規(guī)劃的具體要求實施防止水災(zāi)和火災(zāi)的發(fā)生，區(qū)內(nèi)的主要供水設(shè)施都應(yīng)按照抗震設(shè)防要求設(shè)施，在地 33 震發(fā)生后能夠盡快恢復供水。 消防間距 工業(yè) 區(qū)內(nèi)建設(shè)防火等級不應(yīng)低于 2 級，嚴禁建設(shè)防火等級為 4 級的建筑，建筑間距應(yīng)嚴格按防火間《建筑 設(shè)計防火規(guī)范》 32 （ GBJ1687） 。 經(jīng)過對固廢采取有效防治措施和管理措施，固廢對周邊環(huán)境帶來的不利影響可減至最少。 園內(nèi)的居住區(qū)、辦公區(qū)應(yīng)進行園林綠化 環(huán)境影響評價 根據(jù)工程分析 。 對企業(yè)生產(chǎn)中產(chǎn)生的噪聲源應(yīng)采取隔聲、吸音、減震等措施降低噪聲，達到《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》 (GBZ120xx）的要求。 嚴格控制廢氣污染物排放，通過吸收、吸附等方法處理工藝廢氣。 嚴格按照國家和地方環(huán)境保護法律法規(guī)要求，采取各種有效措施，把施工場界噪聲控制在國家《建筑工地場界噪聲限值》（ 6B1252390）的指標范圍內(nèi)。對工地周圍的道路應(yīng)保持清潔，若發(fā)生建材和泥漿灑落、帶泥車輛影響路面整潔，施工單位有責任及時組織人力進行清掃。 廢氣及揚塵污染控制環(huán)保措施 工地揚塵是施工期最主要的控空氣污染源，針對揚塵的來源，建設(shè)單位應(yīng)要求工程施工單位制 定施工期環(huán)境管理計劃，其中對控制揚塵污染的措施應(yīng)主要有以下幾個方面。 空氣環(huán)境現(xiàn)狀 項目區(qū)域空氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀為《環(huán)境空氣 質(zhì)量標準》（ GB30951996） 二 類標準。 節(jié)水措施 宣傳和培養(yǎng)節(jié)水意識。充分利用保溫隔熱性能好的玻璃窗。另外也容易實現(xiàn)末端溫度的靈活設(shè)置。 電氣設(shè)備節(jié)能 在變電房的低壓側(cè)安裝電容器，進行無功補償，以提高變壓器利用率及降低無功損耗。 與城市規(guī)劃的銜接 本工業(yè)區(qū)用地與 XX 城市規(guī)劃緊密銜接，符合 XX 市城市總體發(fā)展規(guī)劃要 求，同時，對本工業(yè)園也制定了詳細控制性規(guī)劃，以及與 XX 市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要相一致。確保園區(qū)供氣的安全、穩(wěn)定、可靠、同時又能經(jīng)濟合理，盡量減少投資和占地。而工業(yè)園 區(qū) 四周均為其它工業(yè)區(qū)及企業(yè)用地，對于本區(qū)的招商引資相當有利。 地質(zhì)條件 本工業(yè)區(qū)主要為中三世疊前地質(zhì)時期屬華占陸起區(qū)，處於剝蝕階段，中三疊印支運動結(jié)束了占陸隆起發(fā)展歷史，并開創(chuàng)板塊運動新局面，為大陸邊緣活動帶階段，晚三疊世在大陸前緣口由於海侵 18 作用，沉積成海 陸交互相碎屑巖，早侏羅繼晚三疊世沉積成淺海相碎屑巖中侏羅世地殼上升為陸地環(huán)境，以剝蝕為主，晚侏羅世隨著太平洋板塊向歐亞板塊俯沖的進一步加劇，在斷陷盆地以火山強烈噴發(fā)為主，形成上侏羅統(tǒng)火山巖碎屑巖，早白丫板塊俯沖速度減巨，陸地遭受剝蝕，在內(nèi)陸盆地沉積紅色火山碎屑巖。由于徑流小，河流流量主要受降雨的支配，因而分配極不均勻，夏季流量較充沛，冬季由于流量大減，情況相反。 C，日照為 19861 小時，雨量為 毫米。 XX 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)位于 XX 市地處韓江三角洲平原向山地丘陵過度地帶，地勢由北向南傾斜，陸地海拔 10 米左右，山地約占 %，丘陵盆地約占 85%，平原約占 %。 項目建設(shè)場址見附件《名新工業(yè)區(qū)域位置圖》 。 工業(yè)園區(qū)內(nèi)的產(chǎn)品 ,無論是滿足當?shù)厝嗣竦娜粘Ｉ?,還是滿足當?shù)毓ど唐髽I(yè)的生產(chǎn) ,以及社會發(fā)展的需求等 ,都將有廣泛的市場。城鎮(zhèn)在崗職工人均工資 17388 元，比上年增長 %。固定電話總用戶 萬戶，比上年增長 10%。電力工業(yè)加快發(fā)展，電力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)增加值 億元，增長 50%，其中，饒平火電增加值 億元，增長 倍。在第三產(chǎn)業(yè)中，交通運輸、倉儲和郵政業(yè)增長 %，批發(fā)零售業(yè)增長 13%， 住宿和餐飲業(yè)增長%，金融業(yè)增長 %，房地產(chǎn)業(yè)增長 19%，其他服務(wù)業(yè)增長%。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化，三次產(chǎn)業(yè)比例為 9 ::。 建設(shè)的必要性 8 XX 市在加快全面建設(shè)小康社會的進程中，既要致力于加快工業(yè)化、城市化步伐，又必須堅持走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、集約化經(jīng)營的道路，推進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村現(xiàn)代化。 與珠三角相比，目前， XX 市特有的資源優(yōu)勢和成本優(yōu)勢等還 7 沒有得到充分發(fā)揮，經(jīng)濟發(fā)展滯后；而珠三角地區(qū)由于多年的快速發(fā)展，土地資源、環(huán)境承載力和成本負擔與經(jīng)濟發(fā)展的矛盾越來越突出。 《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（ GB30951996） 《城市區(qū)域環(huán)境噪音標準》（ GB309693） 建設(shè)規(guī)模與目標 為了優(yōu)化投資環(huán)境， 滿足 其他投資者在工業(yè)園區(qū)投資辦企業(yè)使用 廠房及其配套設(shè)施 的需求 ，本項目 的建設(shè)用地 為 40000 平方米，規(guī)劃建筑面積 88100 ㎡，計劃分二期建設(shè)。 項目單位提供的其他有關(guān)基礎(chǔ)資料 現(xiàn)行的國家及地方有關(guān)政策、法規(guī)、專業(yè)技術(shù)規(guī)范和規(guī)程 20xx 年《廣東省市政工程計價》辦法中工程量計價辦法，20xx 年《廣東省市政工程綜合定額》計價。為了保持經(jīng)濟的快速平穩(wěn)增長，珠三角地區(qū)轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式，大力發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，逐步形成了電子信息、生物醫(yī)藥與醫(yī)療器械、光機電一體化等三大高科技產(chǎn)業(yè)集聚基地，并在 新材料、環(huán)保產(chǎn)業(yè)，動漫產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域也形成較大規(guī)模的產(chǎn)業(yè)集群。 第一， 珠三角地區(qū)的地域局限日趨明顯，空間狹小，土地資源相對匿乏，原有的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)難以繼續(xù)做大做強，新的主導產(chǎn)業(yè)缺乏發(fā)展空間，可持續(xù)發(fā)展后勁不足 ； 第二， 第二，雖然 XX 市土地面積廣闊，建設(shè)發(fā)展空間相對寬松，自然資源豐富，勞動力資源充足，環(huán)境容量較大，但由于缺乏關(guān)鍵性的生產(chǎn)要素，如資金、人才和管理經(jīng)驗，投資 環(huán)境整體上與珠三角地區(qū)發(fā)達地區(qū)仍有差距，后發(fā)優(yōu)勢還沒有得到充分發(fā)揮； 第三，珠三角地區(qū)和 XX 市間雖然互補性強，但現(xiàn)有的行政體制和機制在一定程度上阻礙了通過合作來發(fā)揮各自的優(yōu)勢。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展步伐加快，獲省級以上農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè) 8 家，其中國家級 3 家。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)有所調(diào)整，三次產(chǎn)業(yè)比例關(guān)系為 ::。規(guī)模以上七大支柱行業(yè)實現(xiàn)增加值 66 10 億元，增長 %；其中，陶瓷工業(yè)增加值 億元，增長 %；塑料工業(yè)增加值 億元，增長 %；食品工業(yè)增加值 億元，增長 %；服裝工業(yè)增加值 7 億元，增長 10%；不銹鋼制品業(yè) 億元，增長 %；印刷和記錄媒介復制業(yè)增加值 億元，下降%。年末電話交換機總?cè)萘? 萬門，比上年增長 2%。市區(qū)居民人均可支配收入 10391 元， 11 比上年增長 %；農(nóng)民人均純收入 4599 元，比上年增長 %。隨著 XX 市國民的經(jīng)濟和社會各項事業(yè)會加快發(fā)展 ,工業(yè)園區(qū)的建設(shè) ,會推動 XX市經(jīng)濟的發(fā)展 ,人民生活水平將會不斷得到提高 ,市場需求和消費將有質(zhì)的飛躍和變化。 第四章 項目選址與建設(shè)規(guī)模 項目 場址現(xiàn)狀 本項目 位于 XX 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)二期 工業(yè)園 的外環(huán)西路以東，南接古二、古三村及楓一村的劃留用地，東接工業(yè)區(qū)二路的忠信達工藝廠。全市陸地面積 平方公里，海域面積 533 平方公里，擁有海岸線總長 136 公里。年平均氣溫為 176。日最大降雨量 毫米，年降雨量分配不均，多集中于 58月份，約占年降雨量的 60%左右，而其余月份的降雨量約占 40%?？蔀楸卷椖?提供足夠的用水。 場地條件 本工業(yè) 區(qū) 用地比較平整，比較容易利用。 堅持科學的態(tài)度，積極采用國內(nèi)先進、成熟可靠的新工藝、新技術(shù)、新材料、 新設(shè)備。所有技術(shù)工人先通過技能培訓，考核合格后上崗。 在燈具控制上，采取分區(qū)控制燈光或適當增加照明開關(guān)點，以減少不必要的用電，過道、樓梯、廁所等地方裝設(shè)定時開關(guān)（聲控延時開關(guān)），節(jié)省用電。 使用智能控制系統(tǒng)可以極大節(jié)省空調(diào)能耗。合理設(shè)計窗戶遮陽。 加強能源管理 制定用電管理制度，建立節(jié)能獎勵制度和浪費能源處罰制度。 第七章 環(huán)境影響評價 項目環(huán)境現(xiàn)狀 水環(huán)境現(xiàn)狀 項目區(qū)域地表水環(huán)境水質(zhì)量現(xiàn)狀為《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》 24 （ GB383820xx） V 類標準。工地食堂廢水應(yīng)先經(jīng)隔油后排入城市下水道；如條件允許盡量使用工地附近建筑物的廁所，若無條件則工地產(chǎn)生的糞便應(yīng)與環(huán)衛(wèi)部門取得聯(lián)系，要求他們定期及時清 25 運，以保證建筑工地的環(huán)境衛(wèi)生。對建筑工地應(yīng)安排專人每天進行道路 26 的清掃和文明施工檢查。 施工單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)項目所在地區(qū)的環(huán)境特點，合理安排高噪 聲機械使用時間，以減輕噪聲對周圍居民的影響。園區(qū)內(nèi)大氣功能區(qū)劃分為二類功能區(qū)，執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（ GB30951996）的 Ⅱ 類標準。 噪聲治理措施 區(qū)聲環(huán)境功能區(qū)劃分為《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（ GB309693）III 標準，噪聲指標執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準 GB309693》 III標準。產(chǎn)業(yè)園區(qū)的