【正文】 ，鮮活商品的運(yùn)輸膽不斷加大，但現(xiàn)有的運(yùn)輸和保障手段，與市場(chǎng)需求極不適應(yīng)，這就迫切需要，引進(jìn)新方法，運(yùn)用新技術(shù)，去實(shí)現(xiàn)鮮活農(nóng)產(chǎn)品的保質(zhì)保量。且距成都、重慶僅5小時(shí)路程，距樂(lè)壩、達(dá)州火車站均不到200公里，“十二五”規(guī)劃達(dá)廣高速或鐵路貫穿巴州，全區(qū)村村通公路，電視、電話、通訊十分便利，對(duì)保鮮產(chǎn)品提供十分好的運(yùn)輸條件和搭建了良好的信息平臺(tái)。新建1000平方米的急凍庫(kù)，達(dá)到日急凍1000噸的生產(chǎn)生產(chǎn)能力；新建2000平方米的冷藏庫(kù)，冷藏能力達(dá)到4000噸，達(dá)到年冷藏、冷凍5000噸以上的生產(chǎn)能力。 通過(guò)對(duì)配送中心的建設(shè)，加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品安全追溯查詢系統(tǒng)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)對(duì)鮮活農(nóng)產(chǎn)品加工、貯存、銷售全過(guò)程的監(jiān)控。庫(kù)體設(shè)鋼結(jié)構(gòu)防雨蓬，梁柱、檁條均為鋼結(jié)構(gòu)，—125壓型板，四周上部設(shè)墻裙，—209壓型板。配送中心與冷藏庫(kù)相接，布置了產(chǎn)品安全追溯查詢系統(tǒng)，按入庫(kù)、出庫(kù)、裝車記錄、產(chǎn)品去向和數(shù)量等記錄產(chǎn)品流通過(guò)程中的相關(guān)信息。工藝流程（1）家禽宰殺分割生產(chǎn)線工藝流程按照活雞購(gòu)進(jìn)留置檢疫→沖洗消毒→宰殺放血→毛、肉、內(nèi)臟分離→雞肉分割→真空包裝→紫外線殺菌→成品→冷藏的工藝流程合理的布置廠房，盡量縮短工藝和避免工藝交叉，潔凈區(qū)與非潔凈區(qū)分開，人流與物流分開，符合食品企業(yè)通用衛(wèi)生規(guī)范，符合安全、消防要求，達(dá)到技術(shù)路線管理、運(yùn)輸管理方便，節(jié)省投資的目的。冷庫(kù)用冷卻水利用冷卻塔循環(huán)使用。其中： 新征土地100畝，投資7000萬(wàn)元。企業(yè)已與中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行某支行達(dá)成了該項(xiàng)目貸款的初步意向協(xié)議。 投資利潤(rùn)率經(jīng)計(jì)算，%（2） 社會(huì)效益 項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析該項(xiàng)目建設(shè)是促進(jìn)四川省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要，是建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村、促進(jìn)農(nóng)民致富奔小康、建設(shè)和諧社會(huì)的需要。項(xiàng)目有良好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，對(duì)促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展有極大地帶動(dòng)作用。（3） 管理風(fēng)險(xiǎn)嚴(yán)格按照管理程序和規(guī)定，加強(qiáng)項(xiàng)目管理，風(fēng)險(xiǎn)小。（2） 項(xiàng)目總成本費(fèi)用為28378萬(wàn)元（詳見(jiàn)附表5）。該項(xiàng)目需企業(yè)自籌7000萬(wàn)元，其中：建設(shè)資金3000萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金2000萬(wàn)元，支付建設(shè)期利息2000萬(wàn)元。配送中心與冷藏庫(kù)相接，布置了產(chǎn)品安全追溯查詢系統(tǒng)，按入庫(kù)、出庫(kù)、裝車記錄、產(chǎn)品去向和數(shù)量等記錄產(chǎn)品流通過(guò)程中的相關(guān)信息。庫(kù)體設(shè)鋼結(jié)構(gòu)防雨蓬，梁柱、檁條均為鋼結(jié)構(gòu)，—125壓型板，四周上部設(shè)墻裙，—209壓型板。；，計(jì)不考慮積雪荷載；（3）抗震設(shè)防。冷庫(kù)用冷卻水利用冷卻塔循環(huán)使用。（2） 工藝流程 家禽宰殺分割生產(chǎn)線工藝流程按照活雞購(gòu)進(jìn)留置檢疫→沖洗消毒→宰殺放血→毛、肉、內(nèi)臟分離→雞肉分割→真空包裝→紫外線殺菌→成品→冷藏的工藝流程合理的布置廠房，盡量縮短工藝和避免工藝交叉，潔凈區(qū)與非潔凈區(qū)分開，人流與物流分開，符合食品企業(yè)通用衛(wèi)生規(guī)范，符合安全、消防要求，達(dá)到技術(shù)路線管理、運(yùn)輸管理方便，節(jié)省投資的目的。新建污水處理站1000平方米，實(shí)現(xiàn)處理水的循環(huán)利用，達(dá)到“零”排放標(biāo)準(zhǔn)。 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案（1） 建設(shè)規(guī)模新征土地100畝。 交通便利，通訊快捷，信息暢通項(xiàng)目選址巴州區(qū)某鎮(zhèn)關(guān)公村，緊靠興旺養(yǎng)殖場(chǎng)，位于達(dá)（州）巴（中），距市區(qū)18km，遠(yuǎn)離居民區(qū)，建設(shè)地居住農(nóng)戶較少。 項(xiàng)目建設(shè)是加快農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要巴州區(qū)是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)大區(qū)，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件（1） 項(xiàng)目建設(shè)的必要性分析 障和改善民生，增強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力的需要。（4）新建輔助車間及倉(cāng)庫(kù)10000平方米。農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流中心建設(shè)項(xiàng)目建議書農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流中心建設(shè)項(xiàng)目建議書 總論（1） 項(xiàng)目名稱 某農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目（2） 項(xiàng)目單位概況 某市巴州區(qū)旺養(yǎng)殖場(chǎng)創(chuàng)辦于2000年7月，2004年正式在工商部門登記注冊(cè)，現(xiàn)有員工60人，養(yǎng)殖場(chǎng)占地173畝，廠房建筑面積達(dá)6萬(wàn)平方米，總資產(chǎn)達(dá)6700萬(wàn)元，年出欄肉雞100萬(wàn)只，小雞20萬(wàn)只，禽蛋5000噸，是川東北較大規(guī)模的養(yǎng)殖企業(yè)。（5）新建1000平方米的急凍庫(kù)，達(dá)到日急凍1000噸的生產(chǎn)生產(chǎn)能力；新建2000平方米的冷藏庫(kù)，冷藏能力達(dá)到4000噸，達(dá)到年冷藏、冷凍5000噸以上的生產(chǎn)能力。中共中央國(guó)務(wù)院《關(guān)于2009年促進(jìn)農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展農(nóng)民持續(xù)增收的若干意見(jiàn)》指出，進(jìn)一步推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，深挖農(nóng)業(yè)生產(chǎn)潛力。近年來(lái)，堅(jiān)持以先進(jìn)技術(shù)推廣為依托，基地建設(shè)為載體，現(xiàn)代物流服務(wù)為手段，產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)為方向，通過(guò)抓示范，典型帶動(dòng)，狠抓特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，強(qiáng)化農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，走出了一條“小園區(qū)、大產(chǎn)業(yè)、小規(guī)模、大效益、小商品、大市場(chǎng)”科學(xué)化、規(guī)?；a(chǎn)業(yè)化強(qiáng)區(qū)道路，努力促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)大區(qū)向農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)區(qū)的轉(zhuǎn)變；同時(shí)，農(nóng)產(chǎn)品深加工體系又不健全，冷鏈保鮮貯存體系建設(shè)處于起步階段，因此，本項(xiàng)目建設(shè)不但可以為企業(yè)增添后勁，還可帶動(dòng)農(nóng)業(yè)等其它產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展步伐。地質(zhì)結(jié)構(gòu)良好，無(wú)地震帶，斷裂帶，無(wú)流沙帶。新建綜合辦公樓1500平方米。（二）產(chǎn)品方案項(xiàng)目建設(shè)成后，年生產(chǎn)速凍分塊雞腿肉4000噸，雞脯肉4000噸，雞骨架3400噸，雞雜600噸；按日冷凍、冷藏能力5000噸，規(guī)模負(fù)荷的80%計(jì)算，冷凍冷藏其它畜禽產(chǎn)品和果蔬產(chǎn)品4000噸以上。 冷凍、冷藏庫(kù)建冷凍、冷藏庫(kù)建筑面積3000平方米，單層4m，容積12000立方米。土建工程建設(shè)具體情況見(jiàn)附表21土建工程投資明細(xì)表。根據(jù)國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局GB 18306—2001《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》，對(duì)應(yīng)地震基本烈度為VI度，并采取相應(yīng)的抗震措施。本設(shè)計(jì)采用帶經(jīng)濟(jì)器的螺桿壓縮機(jī)組，系統(tǒng)增加一個(gè)經(jīng)濟(jì)器，以達(dá)到雙級(jí)壓縮的效果，改善螺桿壓縮機(jī)在低溫下的性能，提高效率，達(dá)到增加制冷量和節(jié)電的目的。（4） 為了節(jié)省投資和企業(yè)管理，CIQ備案基地和終端連鎖銷售門店的建設(shè)不納入項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容，保障貨源，質(zhì)量監(jiān)控，跟蹤管理。某市巴州區(qū)興旺養(yǎng)殖場(chǎng)近年來(lái)在蛋雞、肉雞養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)綜合開發(fā)領(lǐng)域已取得較好的成績(jī)，企業(yè)效益穩(wěn)步上升，從2008年度財(cái)務(wù)報(bào)告分析，利潤(rùn)總額2380萬(wàn)元，加上2002010年實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)，企業(yè)自有資金完全能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)資金自籌部分的投入需要。（3） 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)成本27606萬(wàn)元。（4） 投資風(fēng)險(xiǎn)該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益好，還貸能力強(qiáng)，能按期償還銀行貸款，貸款風(fēng)險(xiǎn)小，且項(xiàng)目屬農(nóng)副產(chǎn)品深度加工，投資效益好，投資風(fēng)險(xiǎn)小。項(xiàng)目建設(shè)方案科學(xué)、合理，完全滿足生產(chǎn)和工藝要求。 投資回收期（詳見(jiàn)表8）。（2） 銀行貸款資金籌措財(cái)務(wù)部與銀行部門保持緊密聯(lián)系，項(xiàng)目申請(qǐng)銀行固定資產(chǎn)投資貸款15000萬(wàn)元。（一）項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目建設(shè)投資22000萬(wàn)元（詳見(jiàn)附表1）。本設(shè)計(jì)為氨泵強(qiáng)制供液系統(tǒng)，庫(kù)內(nèi)降溫采用千式冷風(fēng)機(jī)強(qiáng)制通風(fēng)冷卻。（2） 設(shè)計(jì)參數(shù)：表11冷庫(kù)設(shè)計(jì)參數(shù)表庫(kù)號(hào)房間名稱溫度要求備注1冷卻排酸冷藏間1℃—2℃2速凍28℃以下20噸/天3冷藏5℃—5℃800噸4分割間≤15℃夏季降溫處理（3） 制冷工藝及供液方式制冷工質(zhì)：采用R22為該系統(tǒng)的制冷工質(zhì)供液方式：采用直接膨脹閥供液，供液由熱力膨脹閥自動(dòng)調(diào)節(jié)。屋面彩鋼瓦，外墻面磚飾面，防滑地磚地面。地坪為硬質(zhì)聚苯乙烯板，上下做防潮隔汽層，保溫層厚度為200mm。 通過(guò)冷凍、冷藏庫(kù)建設(shè)，增加企業(yè)對(duì)禽蛋及其它農(nóng)產(chǎn)品保質(zhì)冷藏能力，平衡市場(chǎng)供銷矛盾，保障種養(yǎng)殖業(yè)主的利益，確保銷售市場(chǎng)對(duì)鮮活農(nóng)產(chǎn)品的需求。新建輔助車間及倉(cāng)庫(kù)10000平方米。某市在某鎮(zhèn)建有220KV變電站一座，用電并入國(guó)家電網(wǎng)，電力有保障。因此，合理布局農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，依靠糧食、果蔬