【正文】 16B6棟（地下室）7B7棟（地下室）6B8棟（地下室）26A39。交接處兩面板縫采用發(fā)泡聚氨酯密封膏密封，安裝方便，密封性能好。用微電腦實現(xiàn)自動控制和安全保護。2(地下室)A39。28 15匹半封閉壓縮機DD14057850A39。35 15匹半封閉壓縮機DD14057850A39。42 15匹半封閉壓縮機DD14057850A39。48 15匹半封閉壓縮機DD14057850B2(地下室)B21 8匹半封閉壓縮機DD8046350B22 8匹半封閉壓縮機DD8046350B23 8匹半封閉壓縮機DD8046350B24 8匹半封閉壓縮機DD8046350B25 8匹半封閉壓縮機DD8046350B26 8匹半封閉壓縮機DD8046350B27 8匹半封閉壓縮機DD8046350B28 10匹半封閉壓縮機DD12052850B29 8匹半封閉壓縮機DD8046350B210 8匹半封閉壓縮機DD8046350B211 8匹半封閉壓縮機DD8046350B212 15匹半封閉壓縮機DD14057850B213 15匹半封閉壓縮機DD16059850B214 2臺15匹半封閉壓縮機2臺DD140115700B215 15匹半封閉壓縮機DD16059850B216 2臺15匹半封閉壓縮機2臺DD140115700B6(地下室)B61 15匹半封閉壓縮機DD14057850B62 15匹半封閉壓縮機DD16059850B63 15匹半封閉壓縮機DD14057850B64 2臺15匹半封閉壓縮機2臺DD140115700B65 15匹半封閉壓縮機DD16059850B66 15匹半封閉壓縮機DD16059850B67 2臺15匹半封閉壓縮機2臺DD140115700B7(地下室)B71 15匹半封閉壓縮機DD16059850B72 15匹半封閉壓縮機DD16059850B73 15匹半封閉壓縮機DD16059850B74 15匹半封閉壓縮機DD16059850B75 2臺15匹半封閉壓縮機2臺DD140115700B76 2臺15匹半封閉壓縮機2臺DD140115700B8(地下室)B81 10匹半封閉壓縮機DD12052850B82 8匹半封閉壓縮機DD8046350B83 8匹半封閉壓縮機DD8046350B84 8匹半封閉壓縮機DD8046350B85 8匹半封閉壓縮機DD8046350B86 10匹半封閉壓縮機DD12052850B87 8匹半封閉壓縮機DD8046350B88 8匹半封閉壓縮機DD8046350B89 8匹半封閉壓縮機DD8046350B810 8匹半封閉壓縮機DD8046350B811 8匹半封閉壓縮機DD8046350B812 10匹半封閉壓縮機DD12052850B813 8匹半封閉壓縮機DD8046350B814 8匹半封閉壓縮機DD8046350。4(地下室)A39。33 15匹半封閉壓縮機DD14057850A39。26 15匹半封閉壓縮機DD14057850A39。0℃序號名 稱型 號單位數(shù)量單價（元）金額（元）1制冷機組浙江北峰15匹半封閉壓縮機臺230002蒸發(fā)器浙江北峰DD140冷風(fēng)機臺120003外平衡膨脹閥美國ALCO個5004電磁閥意大利CASTEL個6005過濾器國 產(chǎn)個9506氟管路銅管路套45007冷庫專用電腦自控柜電腦自動溫控臺35008電纜線/線槽套35009制冷劑（氟利昂）R404A（）瓶80010各種輔料套250011運輸費200012安裝費套4000合計57850制冷系統(tǒng)設(shè)備清單4 冷庫溫度： 177。此次擬建的10000噸商鋪果蔬保鮮庫皆為單間小規(guī)模庫，以租賃方式經(jīng)營，為方便管理，分間計量用電量，設(shè)備操作維護簡單，更適宜做一庫一機分散式制冷系統(tǒng)。⑶按8度抗震設(shè)防設(shè)計。同時滿足技術(shù)要求和經(jīng)濟實用的原則。產(chǎn)品包裝可采用各種產(chǎn)品的原有包裝或10公斤裝塑料周轉(zhuǎn)箱，該周轉(zhuǎn)箱規(guī)格為長520寬340高280毫米，壁厚20毫米，產(chǎn)品裝入周轉(zhuǎn)箱后進入冷藏間貯藏。 儲存工藝流程圖采摘 分選分級裝箱入庫制冷裝置加濕裝置進新風(fēng)排風(fēng)⑵蔬菜的保鮮蔬菜在產(chǎn)地先進行分選，粗整理，符合要求的按品種進行分級包裝，裝入塑料周轉(zhuǎn)箱，運至庫內(nèi)，單庫裝滿后封庫，進行降溫及加濕保鮮儲存。為此，本項目采用商鋪冷藏庫直接使用方案一，5000噸單體庫采用方案一＋土建按氣調(diào)庫一次建設(shè)到位考慮。出庫后的果蔬，其水分、Vc含量、糖分、酸度、硬度、色澤、重量均能達到儲存要求。 建設(shè)規(guī)模通過對項目市場需求、產(chǎn)業(yè)政策、區(qū)域?qū)I(yè)化協(xié)作、原材料燃料供應(yīng)、建設(shè)條件、技術(shù)設(shè)備條件、生產(chǎn)儲運條件等綜合考慮后，確定項目建設(shè)規(guī)模為：新建年貯藏15000噸的果蔬儲存保鮮庫及配套公用設(shè)施、7500平方米的場坪，配12輛冷鏈運輸車。新疆目前的一般品種的果蔬保鮮技術(shù)、運送方面已達到國際水平，在貯存方面也接近國際水平，在全國是領(lǐng)先的。場地為中軟場地。具體見后附附件。全市供水能力達到67萬立方米/日，%；市區(qū)基本實現(xiàn)排污管道化，全市處理污水能力37萬噸/日，%。郵政業(yè)務(wù)、計算機互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)也快捷方便。烏魯木齊火車站是全新疆鐵路的總樞紐，蘭新鐵路復(fù)線和南疆鐵路的建成運營后，其承擔(dān)內(nèi)地和中亞地區(qū)的客貨運集散運輸能力大為增強。幾年來，全區(qū)圍繞“把沙區(qū)建設(shè)成為現(xiàn)代國際商貿(mào)城中心商貿(mào)區(qū)和全疆最大制造業(yè)基地中心服務(wù)區(qū)”的奮斗目標(biāo)和“商貿(mào)富區(qū)”、“科教興區(qū)”、“依法治區(qū)”、“環(huán)境優(yōu)區(qū)”的強區(qū)戰(zhàn)略，突出發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，大力發(fā)展區(qū)域融合經(jīng)濟和非公有制經(jīng)濟，使全區(qū)經(jīng)濟取得長足進步，成為烏市商貿(mào)繁榮活躍的城區(qū)。三山夾兩盆的地貌，使天山南北氣候條件差異較大，農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)也具有不同的特點，具有一定互補性。 項目區(qū)位條件 地理位置、地形概況擬建場址位于烏魯木齊市沙依巴克區(qū)的西部。該市場為烏魯木齊北園春（集團）有限責(zé)任公司的下屬非獨立法人企業(yè)?，F(xiàn)還是自治區(qū)及烏魯木齊市兩級政府的重點“菜籃子工程”基地；被國家農(nóng)業(yè)部、新疆維吾爾自治區(qū)及烏魯木齊市人民政府和有關(guān)職能部門評為“先進單位”、“鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)之星”、“模范納稅單位”、“全國誠信守法鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)”。農(nóng)貿(mào)市場下設(shè)有蔬菜、瓜果、糧油水產(chǎn)、副食蛋禽4個專業(yè)性批發(fā)市場，自1996年正式啟動以來，發(fā)展迅速，交易活躍，匯集了全國各地的名優(yōu)品種兩萬余種，各種商品年交易額達10億多元。公司類型為有限責(zé)任公司。產(chǎn)品銷售項目選定的保鮮果蔬初步考慮如下品種：目前該市場簽訂供銷合同的蔬菜品種有：土豆、菠菜、油麥菜、黃瓜、青椒、西紅柿、茄子、大白菜、冬瓜、南瓜、毛芹菜、菠菜、白蘿卜、紅蘿卜、絞瓜、洋蔥、香菜、蓮花白、小白菜、洋姜、萵筍、生姜、菜心、芥菜、大蔥等30余種。 營銷策略營銷目標(biāo)定位：（1）滿足現(xiàn)有北園春農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場商戶的需求。本項目保鮮庫首先保溫效果好、節(jié)能省電、長期運行費用低，其次北園春市場基礎(chǔ)配套設(shè)施完善，在烏魯木齊瓜果批發(fā)市場占據(jù)龍頭地位，對周邊商戶具有很強的吸引力，但依據(jù)謹(jǐn)慎性原則，計劃到2009年底，農(nóng)產(chǎn)品日交易量2500噸，全年總交易量90萬噸，需保鮮儲藏30萬噸。同時國內(nèi)果蔬保鮮庫建設(shè)、管理、儲存、運輸?shù)南嚓P(guān)人員、技術(shù)均較成熟。中國冷鏈產(chǎn)業(yè)近年在發(fā)展政策、物流設(shè)備、物流市場需求、物流技術(shù)水平等方面發(fā)展較為迅速。先期在了解市場、把握市場和擁有市場客戶的前提下，積極地投資進行果蔬儲存庫的建設(shè)，形成一個增長極，再通過它的輻射作用來企業(yè)乃至帶動周圍地區(qū)的全面發(fā)展。為自治區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的持續(xù)、快速、穩(wěn)定發(fā)展奠定基礎(chǔ)。生產(chǎn)反季節(jié)蔬菜、瓜果182萬噸。勞務(wù)經(jīng)濟當(dāng)前已成為促進農(nóng)牧民快速增收的突破口，開展富余勞動力轉(zhuǎn)移也是當(dāng)前增加農(nóng)牧民收入的最現(xiàn)實途徑。由于中亞各國開展經(jīng)貿(mào)往來環(huán)境的進一步寬松，新疆與中亞地區(qū)的邊境貿(mào)易將取得突破性進展，進出口商品結(jié)構(gòu)將有所改善，我國緊缺的原材料以及礦產(chǎn)品等的進口將進一步增大。資源優(yōu)勢將使新疆擁有向西開放的先決條件。在對外經(jīng)貿(mào)發(fā)展方面，伴隨著經(jīng)濟全球化進程的加速，中國在應(yīng)對挑戰(zhàn)的同時，要抓住對己有利的發(fā)展機遇。從林果業(yè)資源考察，新疆依靠獨特的地理、自然優(yōu)勢，發(fā)展林果業(yè)有著其他省區(qū)無法比擬的優(yōu)勢，新疆的林果業(yè)面積現(xiàn)在已經(jīng)超過了一千萬畝，新疆成為中國重要的林果業(yè)基地的目標(biāo)指日可待。改革開放和現(xiàn)代化建設(shè)所取得的巨大成就及積累的經(jīng)驗，特別是中央提出了樹立和落實科學(xué)發(fā)展觀和構(gòu)建社會主義和諧社會的重大戰(zhàn)略構(gòu)想，為“十一五”的發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)。2008的中央一號文件明確提出：推動城鄉(xiāng)發(fā)展一體化；創(chuàng)新“三農(nóng)”工作；推進農(nóng)業(yè)機械化轉(zhuǎn)變生產(chǎn)方式；深化改革推動農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)；加大“三農(nóng)”投入保障農(nóng)產(chǎn)品供給；創(chuàng)新農(nóng)業(yè)發(fā)展微觀基礎(chǔ)；加強農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)推進中國特色農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。積極推進對中亞市場的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟技術(shù)合作，實現(xiàn)土地、生產(chǎn)條件、作物栽培技術(shù)、農(nóng)牧品種等農(nóng)業(yè)資源的區(qū)域性合作和優(yōu)勢互補，把國家援外項目與境外投資、農(nóng)業(yè)合作、商品貿(mào)易更好地結(jié)合起來。該工程具體包括大宗商品和特種商品物流項目，鮮活農(nóng)產(chǎn)品儲藏、加工、運輸、配送、銷售等環(huán)節(jié)實行溫度控制的冷鏈物流項目，以及農(nóng)村農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料、日用消費品配送中心項目。國家和自治區(qū)為了在“十一五”期間實現(xiàn)相關(guān)規(guī)劃目標(biāo)，又制定了相關(guān)專業(yè)規(guī)劃進行落實。專家測算，如果物流業(yè)增加值增長6個百分點，中國整個服務(wù)業(yè)產(chǎn)值就可增長1個百分點。國務(wù)院常務(wù)會議2009年2月25日審議并原則通過了《現(xiàn)代物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃綱要》。十是加大金融對經(jīng)濟增長的支持力度。二是加快農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。⑵ 新疆與內(nèi)地及周邊國家相比，具有極為明顯的果蔬產(chǎn)業(yè)發(fā)展條件優(yōu)勢、資源優(yōu)勢和地緣優(yōu)勢，果蔬產(chǎn)品具有較好的物質(zhì)基礎(chǔ)和巨大的市場需求。項目流動資金3157萬元、建設(shè)期利息88萬元，均由項目法人以自有資金投入。 資金籌措項目建設(shè)投資8906萬元，其中申請銀行貸款3000萬元，％；項目法人以自籌資金投入3000萬元，%；以自有資金投入2906萬元，％。項目建成后，對促進當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)經(jīng)濟發(fā)展；增加農(nóng)民收入、擴大城鄉(xiāng)居民就業(yè)；提高農(nóng)產(chǎn)品的附加值，促進區(qū)域融合型、互補型企業(yè)的發(fā)展，促進新疆的穩(wěn)定都有十分重要的意義。具體包括：一是加快建設(shè)保障性安居工程。九是在全國所有地區(qū)、所有行業(yè)全面實施增值稅轉(zhuǎn)型改革，鼓勵企業(yè)技術(shù)改造，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)1200億元?，F(xiàn)代物流業(yè)即是其中之一。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示：當(dāng)前，%。這些政策在國家和自治區(qū)出臺的相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策、“十一五”規(guī)劃綱要中，均有體現(xiàn)。并提出了目前需要重點支持的大宗商品和農(nóng)村物流工程。加快“走出去”步伐。同時，出于對我國“三農(nóng)”問題的高度重視，黨中央已連續(xù)數(shù)年，每年都以中央一號文件的形式，對解決三農(nóng)問題和建設(shè)社會主義新農(nóng)村等問題提出了要求。社會主義市場經(jīng)濟體制逐步完善，為經(jīng)濟社會發(fā)展注入新的活力和動力。如果國家需要，新疆糧食種植面積可以增加到五千萬畝左右，通過合理開發(fā)，可以新增耕地三千八百多萬畝，為中國提供一千五百萬噸的糧食儲備，說明將新疆建成中國重要的糧食戰(zhàn)略接替區(qū)具有相應(yīng)的物質(zhì)保證。新疆林果業(yè)“十一五”規(guī)劃也提出：到2010年，林果種植面積達到1500萬畝，果品產(chǎn)量達到1000萬噸以上，果品儲存保鮮率達到35％，加工率達到20％以上，果品及深加工產(chǎn)品產(chǎn)值達到300億元以上，林果業(yè)布局進一步合理，結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化，競爭力進一步增強。隨著新疆的糧食、棉花、特色林果、畜產(chǎn)品為重點的四大基地建設(shè)的深入。目前已初步形成了以沿邊開放城市為窗口，以邊境市縣為前沿，以區(qū)府和中心城市為依托，面向中亞各國的對外開放新格局。通過企業(yè)發(fā)展，促進邊疆地區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展和穩(wěn)定，促進人民群眾收入水平的提高，尤其是農(nóng)牧民收入水平的提高。近年來，自治區(qū)財政每年安排1000萬元專項資金用于支持各地設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展。緊抓周邊尤其是中亞國家果蔬等農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)能力和供給量不足的，短缺問題嚴(yán)重的有利時機積極發(fā)展外向型農(nóng)業(yè)，促進并優(yōu)化當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)。按照該戰(zhàn)略目標(biāo)，企業(yè)將通過非均衡性發(fā)展戰(zhàn)略作為企業(yè)發(fā)展的首選。從世界主要國家冷庫市場運行狀況分析，日本是亞洲最大的速凍食品生產(chǎn)國，20 ℃以下的低溫庫在冷庫中占80%以上，冷庫多采用以R22為制冷劑