【正文】 無疑可為建立標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)產(chǎn)品交易市場打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，商貿(mào)園將牽頭組織生產(chǎn)成立專業(yè)合作社，采用會(huì)員互保和商業(yè)保險(xiǎn)相結(jié)合的方式，規(guī)避自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)，降低損失程度和增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)抗風(fēng)險(xiǎn)能力的生產(chǎn)方式，將自然災(zāi)害的風(fēng)險(xiǎn)化整為零。但是，危機(jī)引起的市場購買力下降，還將會(huì)對(duì)我們的銷售造成一定時(shí)間的影響，對(duì)我們的營銷工作造成很大壓力。（二）交易市場增值部分A、正常年份稅收預(yù)測(cè)：（萬元）序號(hào)投 資 項(xiàng) 目營業(yè)稅增值稅所得稅合 計(jì)1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料市場2果蔬物流農(nóng)貿(mào)市場3熱帶果蔬深加工廠4培訓(xùn)休閑基地合計(jì)備注：正常年份是指第三年以后，自產(chǎn)水果銷售收入免增值稅等，同時(shí)外資企業(yè)免城建稅及附加，企業(yè)所得稅海南省按15%計(jì)算(2008年以后農(nóng)業(yè)公司全免企業(yè)所得稅)。為農(nóng)民的脫貧致富、實(shí)現(xiàn)小康提供良好的發(fā)展機(jī)遇。初步估計(jì)，上述項(xiàng)目實(shí)施使海南省的熱帶果蔬和畜、水產(chǎn)品新增產(chǎn)值將近2億元，稅收增加近千萬元，且將逐年加大。以下為贈(zèng)送文檔，祝你事業(yè)有成，財(cái)源廣進(jìn)，身體健康，家庭和睦！?。「咝苋耸康?0個(gè)習(xí)慣l 在行動(dòng)前設(shè)定目標(biāo)有目標(biāo)未必能夠成功，但沒有目標(biāo)的肯定不能成功。發(fā)現(xiàn)問題關(guān)鍵在許多領(lǐng)導(dǎo)者看來，高效能人士應(yīng)當(dāng)具備的最重要的能力就是發(fā)現(xiàn)問題關(guān)鍵能力，因?yàn)檫@是通向問題解決的必經(jīng)之路。杜哈提說，不論他出多小錢的薪水，都不可能找到一個(gè)具有兩種能力的人。習(xí)慣廢除拖延對(duì)于一名高效能人士來説，拖延是最具破壞性的，它是一種最危險(xiǎn)的惡習(xí)，它使人喪失進(jìn)取心。用“換位思考”指導(dǎo)人的交往，就是讓我們能夠站在他人的立場上，設(shè)身處地理解他人的情緒，感同身受地明白及體會(huì)身邊人的處境及感受，并且盡可能地回應(yīng)其需要。如果你不堅(jiān)持每天進(jìn)步1%的話,不是要你把事情推給別人或是逃避責(zé)任,而是當(dāng)你焦點(diǎn)集中很清楚自己該做那些事情時(shí),自然就能花更小的力氣,并積極地發(fā)揮專長,成為行業(yè)的能手,一個(gè)人要成為一名高效能人士,但卻常常被一些小事搞得垂頭喪氣,整天心情不快,精神憂悶緊張。保持身體健康充沛的體力和精力是成就偉大事業(yè)的先決條件。合理應(yīng)對(duì)壓力身體是革命的本錢，狀態(tài)是成功的基礎(chǔ)。一個(gè)缺乏準(zhǔn)備的員工一定是一個(gè)差錯(cuò)不斷的人，縱然有超強(qiáng)的能力，千載難逢的機(jī)會(huì)，也不能保證獲得成功?！狈▏笞骷矣旯舱f：“語言就是力量。如果你約束自我，實(shí)現(xiàn)了自己制定的計(jì)劃，你就一定會(huì)成為一個(gè)卓有成效的高效能人士。不被瑣務(wù)纏身高效能人士不會(huì)被太多的瑣務(wù)纏身。一個(gè)人的某一品質(zhì)被認(rèn)為是好的，他就被一種積極的光環(huán)所籠罩，從而也被賦予其他好的品質(zhì)；如果一個(gè)人的某一品質(zhì)被認(rèn)為是壞的，他就被一種消極的光環(huán)所籠罩，并被賦予其他不好的品質(zhì)。一個(gè)滿足于現(xiàn)狀、不思進(jìn)取的人永遠(yuǎn)也無法成為一名高效能人士。這種平常心，對(duì)于一名高效能人士來講，是十分重要的。到困難找方法一個(gè)高效能人士，是最重視找方法的人。制訂卻實(shí)可行的計(jì)劃許多成功人士的成功經(jīng)驗(yàn)告訴我們，認(rèn)真的做一份計(jì)劃不但不會(huì)約束我們，還可以讓我們的工作做得更好。重完善自己的人際關(guān)系網(wǎng)人際能力在一個(gè)人的成功中扮演著重要的角色。做到上下逢源，正確處理“對(duì)上溝通”，與同事保持良好的互動(dòng)交流是我們提高工作效能的一個(gè)關(guān)鍵。釋放自己的憂慮孤獨(dú)和憂慮是現(xiàn)代人的通病?！逼溆靡庖彩且覀冃≌h多聽。責(zé)任重于一切著名管理大師德魯克認(rèn)為,你首先表明的是你的工作態(tài)度:你要以高度的責(zé)任感對(duì)待你的工作,不懈怠你的工作、。如果你要成為一名高效能的職場人士，就應(yīng)當(dāng)養(yǎng)成善于借助他人力量的好習(xí)慣。這樣的時(shí)間往往被人們毫不在乎地忽略過去，零碎時(shí)間雖短，但倘若一日、一月、一年地不斷積累起來，其總和將是相當(dāng)可觀的。一名高效能人士不會(huì)到處為自己找借口，開脫責(zé)任；相反，無倫出現(xiàn)什么情況，他都會(huì)自覺主動(dòng)地將自己的任務(wù)執(zhí)行到底。如果一個(gè)人沒有重點(diǎn)地思考，就等于無主要目標(biāo)，做事的效率必然會(huì)十分低下。 項(xiàng)目的順利實(shí)施，將會(huì)建立完善海南的熱帶高效果蔬產(chǎn)業(yè)和畜、水產(chǎn)品的龍頭企業(yè)，形成熱帶高效果蔬產(chǎn)業(yè)、畜、水產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)（公司+農(nóng)場+農(nóng)戶）聯(lián)合體，形成規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化、集約化的產(chǎn)業(yè)航母(試點(diǎn))，產(chǎn)、學(xué)、研互動(dòng)，產(chǎn)、供、銷一體，帶動(dòng)熱帶高效水果產(chǎn)業(yè)創(chuàng)立中國名牌，積極應(yīng)對(duì)WTO的挑戰(zhàn)，在世界競爭中將處于有利局面，將會(huì)成為中國解決“三農(nóng)”問題的有力途徑。 將創(chuàng)造眾多的就業(yè)機(jī)會(huì)，為各級(jí)政府分憂。公司將使用該筆資金進(jìn)行如下大項(xiàng)目的投入建設(shè)資金。2007年2008年的特大冰雪災(zāi)害，也給我們農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)銷業(yè)主上了深刻的一課，在選擇運(yùn)輸方式上也需注意多種方式配套，并且建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制。況且，這些農(nóng)場實(shí)際上同時(shí)受災(zāi)的可能性很小，絕大部分災(zāi)害是局部性的，因此風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)分散。本項(xiàng)目收入構(gòu)成中，主要是市場交易費(fèi)和物流費(fèi)收益為主，兩者本身也是相輔相成。因此，本項(xiàng)目建設(shè)將是包括政府在內(nèi)的全社會(huì)的共同愿望。 所需職工面向社會(huì)新招和聘任。網(wǎng)絡(luò)和計(jì)算機(jī)運(yùn)行時(shí)，工作人員應(yīng)做好省電工作，節(jié)約能源。市場有關(guān)部門負(fù)責(zé)將生產(chǎn)、生活垃圾集中后運(yùn)至城市垃圾場處理。缺乏相應(yīng)的法律法規(guī)是阻礙交易方式更新的環(huán)境因素。 (1)交易中心功能； (2)海南熱帶優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品配送中心功能，建立批發(fā)和直銷渠道相結(jié)合的平臺(tái)，通過這個(gè)平臺(tái)，使經(jīng)銷商可以對(duì)農(nóng)產(chǎn)品上游組織實(shí)現(xiàn)虛擬化，從而把更多精力集中到自己熟悉的有優(yōu)勢(shì)的下游后續(xù)渠道中，實(shí)現(xiàn)海南農(nóng)產(chǎn)品流程再造，提升海南整個(gè)農(nóng)產(chǎn)品價(jià)值鏈： (3)既完成流通，又能延伸到生產(chǎn)和圍繞產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務(wù)，進(jìn)行一體化農(nóng)業(yè)經(jīng)營的并能把各種先進(jìn)生產(chǎn)、流通要素引入的海南現(xiàn)代農(nóng)業(yè)營運(yùn)中心。海南是全國為數(shù)不多的無規(guī)定動(dòng)物疫病區(qū)，也是中國海洋面積最大的省份，畜牧、淡水產(chǎn)品、海水產(chǎn)品將是今后增加值的主要來源。第七章 項(xiàng)目實(shí)施單位的基本情況*********************************************************** 第八章 項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)容和規(guī)模由******承擔(dān)開發(fā)建設(shè)的“******標(biāo)準(zhǔn)化新農(nóng)村商貿(mào)園”選址位于******市，占地總面積2500畝，前期申請(qǐng)備案工作正在進(jìn)行，擬將分期分批開始籌備建設(shè)。14．加工廠的建設(shè)可以實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品升級(jí)，提升產(chǎn)品附加值。8．交易市場按照設(shè)計(jì)規(guī)模的50%交易量，即可創(chuàng)造年交易額在1~2億元。農(nóng)副產(chǎn)品交易市場的建設(shè)和運(yùn)行有利于海南西南部的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，特別是帶動(dòng)農(nóng)民走專業(yè)化生產(chǎn)的道路來提高收入水平，促進(jìn)小城鎮(zhèn)建設(shè)和文明生態(tài)村建設(shè)。海南的土地資源尤其珍貴，如果按照一個(gè)交易市場年輸出貨物為100萬噸的量來計(jì)算，實(shí)際上只需要30~50萬畝的耕地面積來生產(chǎn)，如果實(shí)行設(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，需要的配套土地面積更少。那么，標(biāo)準(zhǔn)化新農(nóng)村商貿(mào)園的建立能很好的解決這些問題。由商貿(mào)園牽頭組織成員互保和商業(yè)保險(xiǎn)的方式降低生產(chǎn)和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)于穩(wěn)定產(chǎn)業(yè)模式提高抗風(fēng)險(xiǎn)能力以及探索適合海南的農(nóng)產(chǎn)品商業(yè)保險(xiǎn)均有很強(qiáng)的實(shí)際可操作性。例如：北京等地從前年開始，對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的準(zhǔn)入已有要求，如果不建立這樣統(tǒng)一的有準(zhǔn)入制度的標(biāo)準(zhǔn)化的農(nóng)產(chǎn)品交易市場，大量分散的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)就無法建立安全供給制度。******建立標(biāo)準(zhǔn)化新農(nóng)村商貿(mào)園后，可以形成海南西南部農(nóng)產(chǎn)品物流二級(jí)中心、可使農(nóng)民利益得到充分保障、可打造大品牌、大流通、可打造公平、公開、公正的交易平臺(tái)、建立農(nóng)產(chǎn)品安全供應(yīng)制度，使海南熱帶農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)得到整體提升(整個(gè)農(nóng)產(chǎn)品價(jià)值鏈提升)，形成更強(qiáng)核心競爭力： 和通過公司的直銷渠道相比，在公平、公正、公開的批發(fā)市場上，農(nóng)民有更多選擇，農(nóng)民參與博弈的利益更有保障。其次，本項(xiàng)目內(nèi)的加工產(chǎn)業(yè)能迅速豐富******市的產(chǎn)品供應(yīng)，就地提升產(chǎn)品附加值，一改過去好產(chǎn)品流出島外，次等級(jí)產(chǎn)品本地消費(fèi)的局面，滿足本地消費(fèi)者多層次的需求。交通優(yōu)勢(shì)******范圍內(nèi)交通通行條件相當(dāng)優(yōu)良，距離******鳳凰機(jī)場約30分鐘路程，建設(shè)中的西環(huán)鐵路都能給育才的交通帶來更大的便利。中共中央[2005]1號(hào)“關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村工作提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力若干政策的意見”。配套設(shè)施的建設(shè)，服務(wù)功能的完善，有利于穩(wěn)定產(chǎn)業(yè)園區(qū)的正常交易的進(jìn)行和長遠(yuǎn)的發(fā)展。（可行性報(bào)告另行列出）。⑹、休閑、觀光、療養(yǎng)產(chǎn)業(yè)園。在園區(qū)設(shè)立專門的新品種研究和推廣機(jī)構(gòu)，把生產(chǎn)和科研有機(jī)結(jié)合起來，通過太空育種、基因選擇、優(yōu)中選優(yōu)、擴(kuò)大引進(jìn)等多種渠道搜集適合市場消費(fèi)的新品種，并在本區(qū)域內(nèi)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑囼?yàn)，使其產(chǎn)能和品質(zhì)得以再現(xiàn)，并通過實(shí)驗(yàn)過程研發(fā)、確定本品種在海南的最佳生產(chǎn)模式，解決技術(shù)問題，為應(yīng)用推廣夯實(shí)一切基礎(chǔ)。通過公司+農(nóng)戶的形式，由公司引進(jìn)新的優(yōu)良產(chǎn)品示范生產(chǎn)，引導(dǎo)農(nóng)戶跟進(jìn)，在種苗、技術(shù)和產(chǎn)品銷售上全程為農(nóng)戶服務(wù)，并且農(nóng)戶生產(chǎn)狀況的好壞也直接影響交易市場和園區(qū)的效益。這種模式是以標(biāo)準(zhǔn)化（有機(jī)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)、GAP生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)）為前提的，既是高標(biāo)準(zhǔn)的符合國內(nèi)外食品生產(chǎn)安全通則和消費(fèi)者需求與認(rèn)可；又是一套可轉(zhuǎn)移、可復(fù)制的科學(xué)管理模式，一旦獲得推廣，仿效者能因地制宜的獲得同樣的成功，產(chǎn)生同樣的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。 據(jù)國家環(huán)保部有機(jī)食品認(rèn)證中心2007年底的統(tǒng)計(jì)，全國有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地的生產(chǎn)單位有2738家，海南、寧夏、臺(tái)灣三個(gè)省份的有機(jī)生產(chǎn)企業(yè)家數(shù)是零，其中除臺(tái)灣因多方面原因?qū)е聲簳r(shí)不能順暢的做有機(jī)認(rèn)證以外，海南和寧夏在農(nóng)副產(chǎn)品上都是有相當(dāng)特色的地區(qū)，特別是海南，更是擁有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，在有機(jī)食品上的空缺，著實(shí)是一個(gè)非常大的損失（2009年以后，這個(gè)狀況得到了改善，已經(jīng)出現(xiàn)了荔枝、木瓜、甘薯、文昌雞、蔬菜等有機(jī)產(chǎn)品或有機(jī)轉(zhuǎn)換產(chǎn)品）。Good Aquaculture Practices“良好農(nóng)業(yè)規(guī)范”，包含從農(nóng)場到餐桌的整個(gè)食品鏈的所有步驟。交易市場是把園區(qū)經(jīng)營者和農(nóng)戶連接起來的紐帶，客商通過交易市場和園區(qū)保持貿(mào)易往來，農(nóng)戶通過交易市場把產(chǎn)品銷售出去。從區(qū)位上，本園區(qū)可以涵蓋到************等景區(qū)，園區(qū)的觀光意境將更加深化，一業(yè)起頭可以帶動(dòng)多行業(yè)興旺發(fā)達(dá)（海南新鮮蔬果生產(chǎn)上市的季節(jié)和北方“候鳥”型消費(fèi)者來海南度假的時(shí)間段重合，商貿(mào)園可在此基礎(chǔ)上開發(fā)專門的度假、療養(yǎng)中心，讓更多的消費(fèi)者來海南不再在空虛、空耗中度過）。一個(gè)園區(qū)的建設(shè)，光靠投資公司和交易市場的管理人員是不夠 的，也是不健全的，不完善的。投資估算：項(xiàng)目第一期總投資3500萬元。國家發(fā)展改革委：《全國重點(diǎn)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場信息系統(tǒng)技術(shù)方案（試行）》和《全國重點(diǎn)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場檢測(cè)測(cè)系統(tǒng)技術(shù)方案（試行）》。人員、資金優(yōu)勢(shì)******在發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)中涌現(xiàn)了一批具備實(shí)力的農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)、種植企業(yè)、養(yǎng)殖企業(yè)、貿(mào)易企業(yè)和個(gè)人，這些都是集約化交易市場和產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)營運(yùn)行的基礎(chǔ)，可以集思廣益的進(jìn)行聯(lián)合經(jīng)營保障園區(qū)最大效益的發(fā)揮。主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)結(jié)合，項(xiàng)目生命力強(qiáng)勁本項(xiàng)目的實(shí)施，實(shí)際上是把農(nóng)業(yè)（大范疇的農(nóng)業(yè)）和旅游業(yè)結(jié)合起來，園區(qū)內(nèi)不單能提供交易客商的衣食住行，也能為游客帶來最實(shí)際和直接并且是最實(shí)惠的熱帶農(nóng)業(yè)休閑旅游產(chǎn)品，這個(gè)意義已經(jīng)超出了一般農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)和交易的范圍，但又結(jié)合得相當(dāng)?shù)耐昝馈?