【正文】 、地貌、地理名稱注記等。所有權(quán)宗地面積按橢球面面積計(jì)算。軟件：（1）操作系統(tǒng)Windows7/XP；（2）辦公軟件Office XP/2003；（3）圖形處理軟件AutoCAD 2004/2008；（4）（不限套數(shù)）；（5）地籍屬性錄入程序；（6）蒼穹集體土地使用權(quán)建庫(kù)系統(tǒng)（1套）；（7）數(shù)據(jù)庫(kù)平臺(tái)sql server2005。（4）檢查界址線的線型，確保所有界址線改成二維多段線，將界址線高程改為零。各地物與宗地連接好后按規(guī)程要求進(jìn)行文字注記和行政村（街坊）圖形的接邊檢查等圖面編輯，并根據(jù)系統(tǒng)要求對(duì)各類地物要素和地籍要素配置相應(yīng)的顏色。在基礎(chǔ)圖形的基礎(chǔ)上把所有行政村（街坊）圖形進(jìn)行整合，整合時(shí)應(yīng)注意行政村（街坊）接邊的處理，整合后采用系統(tǒng)軟件按坐標(biāo)分割自動(dòng)生成分幅圖。（4）數(shù)據(jù)庫(kù)及管理信息系統(tǒng)建設(shè)報(bào)告。項(xiàng)目審核人應(yīng)對(duì)照項(xiàng)目技術(shù)方案和有關(guān)規(guī)范對(duì)項(xiàng)目技術(shù)報(bào)告、記錄手簿、計(jì)算成果、圖紙、作業(yè)過(guò)程和方法等對(duì)成果進(jìn)行認(rèn)真審核，并保持審核記錄。項(xiàng)目經(jīng)理主要職責(zé)是負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的生產(chǎn)管理、人員調(diào)配、進(jìn)度安排、安全保證以及跟業(yè)主和有關(guān)部門的聯(lián)系協(xié)調(diào)。每道工序都需通過(guò)檢查合格后才能進(jìn)入下一道工序。巡視檢查不得低于40%；巡視檢查主要是對(duì)地籍圖、宗地圖的地籍、地形要素等進(jìn)行檢查。（3）工序及項(xiàng)目完成后檢查：是在階段工作結(jié)束后，項(xiàng)目部過(guò)程檢查已基本完成，由院質(zhì)檢科組織，對(duì)測(cè)繪產(chǎn)品的作業(yè)質(zhì)量進(jìn)行的最后一次檢查。分項(xiàng)、分層流水檢查方法，將檢查內(nèi)容做了細(xì)化。項(xiàng)目結(jié)束半個(gè)月內(nèi)，公司市場(chǎng)部負(fù)責(zé)電話聯(lián)系的技術(shù)人員或者專職維護(hù)人員將每天與用戶聯(lián)系、了解使用情況，填寫電話聯(lián)系單后歸檔。無(wú)法借助電話進(jìn)行維護(hù)的應(yīng)立即向公司有關(guān)部負(fù)責(zé)人匯報(bào)，安排人員上門維護(hù)。保證在任何時(shí)候用戶都能及時(shí)找到服務(wù)支持小組的工程。（2）提供7*24小時(shí)電話熱線咨詢服務(wù)。建立完善周例會(huì)制度，每周召開(kāi)工程例會(huì)，由監(jiān)理主持，貴單位協(xié)調(diào)人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加，協(xié)調(diào)項(xiàng)目作業(yè)過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。本項(xiàng)目所有測(cè)繪產(chǎn)品的質(zhì)量目標(biāo)：優(yōu)良。1我單位對(duì)業(yè)主方數(shù)據(jù)嚴(yán)格保密，不得擴(kuò)展到我所屬系統(tǒng)和上級(jí)、下級(jí)、同級(jí)其他單位或者其他人附件1 地籍調(diào)查表 編號(hào):地 籍 調(diào) 查 表宗地代碼： 土地權(quán)利人： 年 月 日五河縣國(guó)土資源局印制基本表土地權(quán)利人單位性質(zhì)證件類型證件編號(hào)通訊地址土地權(quán)屬性質(zhì)使用權(quán)類型土地座落法人代表人或負(fù)責(zé)人姓名證件類型電話證件編號(hào)代理人姓名證件類型電話證件編號(hào)國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類代碼預(yù)編宗地代碼宗地代碼所在圖幅號(hào)比例尺圖幅號(hào)宗地四至北：東：南：。在本項(xiàng)目的工作過(guò)程中、工程結(jié)束后，對(duì)測(cè)繪產(chǎn)品的質(zhì)量實(shí)行終身負(fù)責(zé)制；對(duì)業(yè)主提出的修改意見(jiàn)，認(rèn)真總結(jié)、仔細(xì)加以修正，提供的各種數(shù)據(jù)、圖表確保準(zhǔn)確無(wú)誤。選擇優(yōu)秀項(xiàng)目負(fù)責(zé)人級(jí)本單位熟練技術(shù)人員進(jìn)場(chǎng)，確保工程按時(shí)開(kāi)工，如期完工。（6）建立完善的用戶資料檔案，為了及時(shí)全面的地響應(yīng)用戶的維護(hù)需要，技術(shù)人員從用戶處回到單位需及時(shí)填寫出差報(bào)告提交主管人員，與用戶間的信息來(lái)往，均應(yīng)歸檔。與用戶保持正常的溝通，用戶出現(xiàn)無(wú)法解決的問(wèn)題，我總隊(duì)技術(shù)人員24小時(shí)內(nèi)提出解決方案。對(duì)用戶提出的問(wèn)題應(yīng)耐心解答，并維護(hù)記錄表予以記錄；對(duì)于重要問(wèn)題同時(shí)向公司市場(chǎng)部負(fù)責(zé)人或有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。后期服務(wù)：糾錯(cuò)處理、更新維護(hù)、應(yīng)急處理等。質(zhì)量檢查的重點(diǎn)是：調(diào)查程序正確，權(quán)源材料合法，確認(rèn)界址清楚。是項(xiàng)目部對(duì)作業(yè)組、作業(yè)員在生產(chǎn)過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行的經(jīng)常性檢查，院級(jí)質(zhì)檢人員參與指導(dǎo)。通過(guò)自查和互查后，由項(xiàng)目部組織對(duì)各工序作業(yè)成果質(zhì)量進(jìn)行過(guò)程檢查，過(guò)程檢查應(yīng)逐單位成果詳查，檢查出的問(wèn)題、錯(cuò)誤，復(fù)查的結(jié)果應(yīng)在檢查記錄中記錄，對(duì)于檢查出的問(wèn)題、錯(cuò)誤，應(yīng)復(fù)查，直至檢查無(wú)誤為止，方可提交最終檢查。 質(zhì)量控制措施重視設(shè)計(jì)工作本項(xiàng)目總體計(jì)劃和詳細(xì)計(jì)劃，包括實(shí)體踏勘、資料收集、方案制定等緊緊圍繞甲方要求和實(shí)地情況展開(kāi)，設(shè)計(jì)方案在甲乙雙方充分論證的基礎(chǔ)上，最后通過(guò)甲方的審核和批準(zhǔn)后方可實(shí)施執(zhí)行，確保設(shè)計(jì)方案為最優(yōu)。項(xiàng)目管理班子將和甲方、軟件公司及設(shè)備供應(yīng)商等保持緊密、暢通的工作聯(lián)系，及時(shí)落實(shí)和協(xié)調(diào)生產(chǎn)過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題，確保問(wèn)題的及時(shí)解決。過(guò)程檢查采用全數(shù)檢查。數(shù)據(jù)庫(kù)農(nóng)村集體土地所有權(quán)調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)。表示的內(nèi)容由地籍要素和地形要素二部分組成。 圖形數(shù)據(jù)庫(kù)建立對(duì)轉(zhuǎn)入的基礎(chǔ)地理要素?cái)?shù)據(jù)，利用系統(tǒng)提供的功能對(duì)（行政村（街坊）內(nèi)界址點(diǎn)進(jìn)入（行政村）街坊數(shù)據(jù)庫(kù)后利用系統(tǒng)中已錄入的村莊土地調(diào)查表來(lái)生成行政村（街坊）宗地連接關(guān)系表，進(jìn)行宗地連接并標(biāo)注宗地號(hào)和地類號(hào)，同時(shí)利用系統(tǒng)功能檢查本行政村（街坊）內(nèi)有無(wú)遺漏界址點(diǎn)或重復(fù)界址點(diǎn)，若有則分析其原因并通知外業(yè)測(cè)量人員進(jìn)行改正。（2）刪除重復(fù)實(shí)體, 解決界址點(diǎn)重復(fù)、點(diǎn)位不重合、其他重復(fù)地物等因素，保證在同一位置上只有一個(gè)界址點(diǎn)。實(shí)測(cè)界址點(diǎn)6. 數(shù)據(jù)建庫(kù) 建庫(kù)流程圖前期準(zhǔn)備工作方案制定軟硬件準(zhǔn)備人員培訓(xùn)地籍資料接收數(shù)據(jù)整理入庫(kù)工作源數(shù)據(jù)檢查數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換屬性庫(kù)建立成果檢查驗(yàn)收成果檢查成果提交圖形庫(kù)建立 建庫(kù)前準(zhǔn)備工作本方案主要包括本次建庫(kù)的目標(biāo)任務(wù)、方法、技術(shù)路線、組織管理、進(jìn)度安排等內(nèi)容。根據(jù)宗地大小和形狀確定比例尺（一般不小于1:2000），具體內(nèi)容為：（1）所在圖幅號(hào)、宗地代碼；（2）鄰宗地的宗地號(hào)及相鄰宗地間的界址分隔線；（3）宗地四至名稱；（4）宗地內(nèi)的道路、水系、居民地等范圍及地理名稱；（5）本宗地界址點(diǎn)、界址點(diǎn)號(hào)、界址線、權(quán)利人名稱、宗地面積；（6）指北方向和比例尺；（7）宗地圖的制圖者、審核者、制圖日期；（8）注記重要界址邊長(zhǎng)。各要素的具體內(nèi)容為：（1）行政要素主要指行政界線和行政區(qū)劃名稱。（2）在權(quán)屬調(diào)查的地籍調(diào)查表和宗地草圖中，可采用地籍子區(qū)范圍內(nèi)統(tǒng)一編制的界址點(diǎn)號(hào)；也可以宗地為單位，從左上角按順時(shí)針?lè)较?，從?”開(kāi)始編寫界址點(diǎn)號(hào)（3）界址變更后，新增界址點(diǎn)的編號(hào)在地籍子區(qū)內(nèi)最大的界址點(diǎn)號(hào)后續(xù)編，廢棄的界址點(diǎn)編號(hào)不再使用。短時(shí)間內(nèi)難以調(diào)處的，劃定爭(zhēng)議界線及范圍作為爭(zhēng)議宗地，填寫《土地權(quán)屬界線爭(zhēng)議原由書》（見(jiàn)附錄5），并在地籍調(diào)查表中說(shuō)明，待后按有關(guān)規(guī)定處理。法定代表人、村民小組組長(zhǎng)或負(fù)責(zé)人不能親自出席指界的，可由委托代理人指界，并出具指界人身份證明書（見(jiàn)附錄1）及指界委托書（見(jiàn)附錄2）。預(yù)編宗地號(hào)利用調(diào)查工作底圖，在地籍調(diào)查之前，為保證地籍編號(hào)的唯一性，掌握行政村(街坊)內(nèi)宗地總體情況，應(yīng)預(yù)先設(shè)定地籍編號(hào)，編號(hào)規(guī)則為在地籍子區(qū)范圍內(nèi)，從北向南、從西向東。 宗地編碼代碼結(jié)構(gòu)權(quán)屬類型村級(jí)段代碼鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)段代碼縣級(jí)段代碼宗地順序號(hào)編碼方法宗地編碼采用五層19位層次碼結(jié)構(gòu)，按層次分別表示縣級(jí)行政區(qū)劃、地籍區(qū)（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、地籍子區(qū)（行政村(街坊)）、土地權(quán)屬類型、宗地順序號(hào)。（5）有關(guān)建筑物或附屬物的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍及圖件資料。工具表證準(zhǔn)備（1）相關(guān)表冊(cè)。 集體土地所有權(quán)確權(quán)登記調(diào)繪技術(shù)方案 技術(shù)路線和方法農(nóng)村集體土地所有權(quán)調(diào)查技術(shù)路線如下圖：制定工作方案人員組織及培訓(xùn)收集項(xiàng)目相關(guān)資料和數(shù)據(jù)資料、數(shù)據(jù)分析及預(yù)處理制作調(diào)查工作圖、劃分調(diào)查圖權(quán)屬調(diào)查、數(shù)據(jù)采集進(jìn)入二調(diào)數(shù)據(jù)庫(kù)和土地登記辦公流轉(zhuǎn)系統(tǒng)，完成面積量算和宗地圖制作、制作界址點(diǎn)成果表資料歸檔、驗(yàn)收、提交資料權(quán)屬狀況調(diào)查界址調(diào)查數(shù)據(jù)采集繪制宗地草圖工作方法農(nóng)村集體土地所有權(quán)調(diào)查：充分利用第二次土地調(diào)查農(nóng)村土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)成果，提取村、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、縣（市、區(qū)）各級(jí)行政界線和與權(quán)屬有關(guān)的主要地物與農(nóng)村居民點(diǎn)，制作調(diào)查底圖，實(shí)地細(xì)化調(diào)查權(quán)屬主體的所有權(quán)界線，1:2000比例尺正射影像圖上清晰明顯的，可直接在工作底圖上標(biāo)繪界線和界址點(diǎn)，難以判讀或地物發(fā)生變化的，利用AHCORS網(wǎng)絡(luò)采用GPS RTK方式實(shí)地獲取權(quán)屬界線數(shù)據(jù)，并填寫地籍調(diào)查表、繪制宗地草圖、相關(guān)權(quán)利人簽字蓋章。宗地內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物等附著物及宗地外緊靠界址點(diǎn)線的附著物。（2）地形要素：本宗地內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物等附著物和宗地外緊靠界址點(diǎn)線的附著物及其相應(yīng)的注記，本宗地圖圖幅范圍內(nèi)包含的重要的地形要素等。地籍號(hào)為19位數(shù)字順序碼——縣級(jí)行政區(qū)劃代碼6位數(shù)字＋地籍區(qū)（鎮(zhèn)鄉(xiāng)、街道行政區(qū)劃）代碼3位數(shù)字＋地籍子區(qū)（行政村、社行政區(qū)劃）3位數(shù)字碼+土地權(quán)屬類型代碼2位+宗地號(hào)數(shù)字順序碼5位。（2）道路依比例尺雙實(shí)線表示，河流、水渠、湖泊、水源以岸邊線表示，水系如已確權(quán)，則用已確權(quán)的界址線表示。自然村莊內(nèi)公共設(shè)施、道路、球場(chǎng)、水塘、曬谷場(chǎng)和地類界等。 地籍圖施測(cè)方法利用全站儀或RTK在野外實(shí)地測(cè)量各種地籍、地形要素?cái)?shù)據(jù)，在數(shù)據(jù)采集軟件的控制下實(shí)時(shí)傳輸?shù)诫娔X，經(jīng)過(guò)預(yù)處理后按相應(yīng)的格式存儲(chǔ)在數(shù)據(jù)文件中，同時(shí)配繪草圖。注2：土地所有權(quán)界址點(diǎn)可選擇一、二、三級(jí)精度。用全站儀或RTK直接測(cè)定宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)。雙方違約缺席，其權(quán)屬界線由調(diào)查人員按使用現(xiàn)狀及地方習(xí)慣確定。界址間距以實(shí)際測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。地籍預(yù)編號(hào)在地籍調(diào)查之前，為保證地籍編號(hào)的唯一性，掌握行政村(街坊)內(nèi)宗地總體情況，應(yīng)預(yù)先設(shè)定地籍編號(hào)。涉及下列情形之一的，不得予以登記發(fā)證：土地權(quán)屬爭(zhēng)議尚未解決的；土地違法違規(guī)行為尚未處理或正在處理的；以興辦“鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)”、“鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)”為名，非法占用（租用）農(nóng)民集體土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)的；“以租代征”使用農(nóng)民集體土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)的；明確定性為“小產(chǎn)權(quán)房”的；除繼承外，農(nóng)村村民一戶申請(qǐng)第二宗宅基地使用權(quán)登記的；城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)買和建造住宅申請(qǐng)宅基地使用權(quán)登記的等；土地管理政策法規(guī)規(guī)定的不予登記的其他情形。合計(jì)面積超出縣政府規(guī)定面積的，超出部分不予確權(quán)。因婚嫁關(guān)系居住在外村，但戶籍仍在本村的，夫妻雙方只能選擇在其中一方擁有宅基地，并按規(guī)定申請(qǐng)確權(quán)登記。農(nóng)村居民使用的宅基地宗地范圍，原則上按居民實(shí)際建造房屋及附屬生活設(shè)施的現(xiàn)狀范圍調(diào)查。注記要求要求對(duì)各種名稱、說(shuō)明注記和數(shù)字注記準(zhǔn)確注出。交通及附屬設(shè)施的測(cè)繪交通及附屬設(shè)施的測(cè)繪，圖上應(yīng)準(zhǔn)確反映陸地道路的類別和等級(jí)，附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和關(guān)系；正確處理道路的相交關(guān)系及與其它要素的關(guān)系。本區(qū)內(nèi)老舊（瓦頂）房屋注磚，有支柱的檐廊要測(cè)出支柱并表示。通常是由持鏡人員量取差值并告知觀測(cè)者，由觀測(cè)者采取距離、角度偏心等技術(shù)手段消除此項(xiàng)誤差。 地形要素測(cè)量地形要素包括自然村內(nèi)的水系、道路、構(gòu)筑物、建筑物及其結(jié)構(gòu)和層數(shù)、公共設(shè)施、球場(chǎng)、水塘、曬谷場(chǎng)、公共綠地、及作為權(quán)屬界線的圍墻、垣柵、籬笆、鐵絲網(wǎng)等線狀物。241/5000二級(jí)701177。3cm的要求。圖根點(diǎn)觀測(cè)時(shí)儀器應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行對(duì)中、整平。所管理的項(xiàng)目質(zhì)量均在良好以上。（3）比例尺：農(nóng)村宅基地及集體建設(shè)用地地籍調(diào)繪采用1：1000比例尺，較大村莊地籍圖采用5050矩形標(biāo)準(zhǔn)分幅，采用圖廓西南角坐標(biāo)的公里數(shù)編號(hào)法，x坐標(biāo)在前，y坐標(biāo)在后，1：㎞，中間以“—”相連（如：—）；較小村莊可不分幅。以上資料擬作為本次工程項(xiàng)目工作的工作底圖或調(diào)查參考資料。項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫(kù)建成后對(duì)業(yè)主方人員進(jìn)行培訓(xùn)。調(diào)查成果和測(cè)繪成果經(jīng)公示后，應(yīng)立即依據(jù)《城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)》、《土地利用數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)》等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行數(shù)據(jù)建庫(kù)工作，地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)應(yīng)包括地籍區(qū)、地籍子區(qū)、土地權(quán)屬、基礎(chǔ)地理等數(shù)據(jù)。五河縣地處皖東北淮河中下游，境內(nèi)地勢(shì)平坦。五河縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記頒證及數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)設(shè)計(jì)書北京勘察技術(shù)工程有限公司2014年11月五河縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記頒證及數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)設(shè)計(jì)書設(shè)計(jì)單位：北京勘察技術(shù)工程有限公司（蓋章） 設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：岳文朝、岳德林 主要設(shè)計(jì)人：張偉、程上賓杜安波 2014年11月14日審核意見(jiàn) ： 審 核 人 ： 年 月 日 批準(zhǔn)單位（蓋章）批準(zhǔn)意見(jiàn)：審 批 人： 年 月 日 70 / 72目 錄項(xiàng)目概況 3 作業(yè)區(qū)域概況 3 工作任務(wù) 3 3 3 4 4 4 4 測(cè)區(qū)已有資料收集及成果利用 4 4 5 5 5