房地產(chǎn)實習(xí)周記(存儲版)
【正文】 并配有各種規(guī)模的會議室及接待廳，使其成為政府與企業(yè)舉辦重要商務(wù)活動的場所和基地。畢竟還不是真正的工作，我還是在校生，需要處理一些事情。 (2)僅僅是買地、規(guī)劃但不進行建設(shè)?！ ?4)壟斷性 房地產(chǎn)企業(yè)的壟斷性主要表現(xiàn)在土地的不可再生性(或者說稀缺性)，土地一旦被占用是不可復(fù)制的。每天一個小組接待，一個小組接電。這不比參觀教學(xué)容易，更難！這些也是自己所屬專業(yè)領(lǐng)域里所沒學(xué)到的知識。因而我們要想獲得成功，甚至最基本的是工作順利，生活安定，我們都必須遵循以上原則。如果我們沒有了房屋，即使我們說的天花亂墜，客戶也沒沖動去買那個貨品了；如果我們的房屋質(zhì)量不好，你的推銷能力能力再強，客戶看來房子，也很難賣出去，只能讓大家一起努力才能達到我們想要的效果。沒有把理論用于實踐是學(xué)得不深刻的。更可喜的是我在實習(xí)期間還結(jié)識了一些好朋友,他們給予我不少的幫助。還要做好溝通的能力，把我們的所有的優(yōu)勢發(fā)揮到及至。這周是感受最深的一周。異地此接待過的客戶，根據(jù)實際情況把相關(guān)內(nèi)容填寫在客戶登記表上。然后把寫一份市調(diào)報告給直屬上司。舉個例子就是山東的房地產(chǎn)企業(yè)總共有530多家，但能做的只有100多家，做得比較好的有50家，而真正比價成功的只有30家。 開發(fā)房地產(chǎn)行業(yè)的基本形式： (1)買地——規(guī)劃設(shè)計——外部建設(shè)——銷售——物業(yè)管理。但這并不意味著我的實習(xí)到此結(jié)束了。他是濟南目前唯一的標準高爾夫球場。對于一期的別墅，主題是春夏秋冬；二期的主題是琴棋書畫。，已有了一個小區(qū)，但是那個小區(qū)的地勢要比港澳花園的高很多，這樣就要做防土坡，我們發(fā)現(xiàn)這方土坡上有很多的塑料管，原來這是為了排出土壤中的水的，防止水對防土坡的侵蝕。我們先是在現(xiàn)場人員的帶領(lǐng)下參觀了港澳花園的施工現(xiàn)場。住在山莊的一般住戶都會有私家車，從一定成度上可以解決路程遠的問題，但是在這個交通費也是一筆不小的開支。 第一周就在不緊不慢的工作狀態(tài)中過去了，也沒有感到什么勞累，但是還是有些興奮，因為是第一次工作實習(xí)．我是學(xué)工商管理的，并沒有什么特別的專業(yè)術(shù)語，什么都能做什么都會做，但都不是那么精，所以更需要后期的學(xué)習(xí)、我也喜歡這份工作，大方面是銷售，但還是得從小做起，不可能一上來就讓你去買房子。拍了兩個多小時。答應(yīng)好以后，第一個任務(wù)就是叫我去幫他的一個項目拍些外景。 星期一去了公司，碰到了老板，強人啊。 第二天去公司拿了個相機(工作用機)，還可以不是很爛，雖然是兩年前的型號了，SONY的P100，不過還可以的反映速度蠻快的。看天氣吧，還要再拍些吧。我們通過認識實習(xí)能夠加深對我們專業(yè)的認識，并且為我們以后的學(xué)習(xí)增加現(xiàn)場實踐的感性認識。，那么是怎樣做的呢？原來小區(qū)的采取的是太陽能路燈，而且墻體加了保溫隔熱層，有助于房子的保溫隔熱的功能。大家還提問了很多的問題，鐘經(jīng)理和潘主管給予了耐心的解答。這里有一些在參觀的過程中提到的一些問題和學(xué)到的一些
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