【正文】 1．設(shè)計(jì)依據(jù) ①《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》； ②《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》； ③《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》； ④《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》； ⑤《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》； XX 文化遺址再現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目 可行性研 究 報(bào)告 18 ⑥《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》； ⑦《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》。 二 、 平面功能及布局 XX 一期 聚落保存完整，居住區(qū)包繞以橢圓形圍壕，直徑 160－ 183 米，壕寬 2米以?xún)?nèi)，深約 1米。一座房址通常僅埋一位死者，莫葬皆為長(zhǎng)方形豎穴土壙墓，仰身直肢葬。 FW 規(guī)劃區(qū) 內(nèi)的輸電線路，全部沿道路鋪設(shè)地下電纜，從而保證景區(qū)空間環(huán)境完美。 57180。 二 、 環(huán)境治理與保護(hù)措施 1．項(xiàng)目建設(shè)階段環(huán)境保護(hù)措施 施工過(guò)程中應(yīng)合理安排施工時(shí)間，并且盡量控制使用大噪聲的機(jī)械設(shè)備。 二 、 消防措施 1．建筑設(shè)計(jì) 項(xiàng)目的建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，在建筑造型及結(jié)構(gòu)布置上充分考慮消防因素，建筑物的樓梯設(shè)置和門(mén)的寬度充分考慮人員疏散。 二、 節(jié)能措施 1．建筑物造型和平面布置充分考慮采用自然光。 2．嚴(yán)格項(xiàng)目管理，整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)要嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制，招投標(biāo)中做好施工單位的資格審查工作，質(zhì)量監(jiān)督監(jiān)理和工程合同制。其中主體工程包括土建（門(mén)窗）工程、給排水工程、采暖工程、電氣工程費(fèi)、裝修工程等內(nèi)容。更重要的是 XX 旗通過(guò)旅游業(yè)的建設(shè)與發(fā)展，必將極大地拉動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，這將給全旗國(guó)民經(jīng)濟(jì)的大發(fā)展增添極大的生機(jī)與活力。 XX 文化遺址再現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目 可行性研 究 報(bào)告 30 第十四章 結(jié)論及建議 綜上所述， XX旗華夏第一村 XX 文化遺址再現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目 符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策 。 XX 文化遺址再現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目 可行性研 究 報(bào)告 28 第十二章 投資估算及資金籌措 第一節(jié) 投資估算 一、投資測(cè)算內(nèi)容 XX 旗華夏第一村 XX 文化遺址再現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目 建筑總面積10000m2，其中采用 遠(yuǎn)古建筑 結(jié)構(gòu)建設(shè)面積 10000m2。 XX 文化遺址再現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目 可行性研 究 報(bào)告 26 第十章 項(xiàng)目組織管理措施及人員培訓(xùn) 一 、 項(xiàng)目建設(shè)階段的組織管理措施 1．組建項(xiàng)目建設(shè)期管理機(jī)構(gòu)，成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組。本項(xiàng)目可研報(bào)告編制從工程方案設(shè)計(jì)到建筑材料、設(shè)備選型等都嚴(yán)格貫徹國(guó)家有關(guān)規(guī)定，使總體能源水平有效地降低，達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目的建設(shè)要嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān) 消防規(guī)范進(jìn)行，必須認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防方針。 施工噪聲影響：施工噪聲來(lái)源于各種施工機(jī)械，如施工常用的挖掘機(jī)、攪拌機(jī)、運(yùn)輸車(chē)輛等運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)械產(chǎn)生的噪聲。 55180。 二 、 電力 各功能區(qū)的電力設(shè)施應(yīng)納入當(dāng)?shù)叵到y(tǒng)統(tǒng)一規(guī)劃，各旅游功能區(qū)的用電計(jì)劃，應(yīng)納入電力部門(mén)的統(tǒng)一管理體系中，統(tǒng)籌管理。柱洞均在地穴內(nèi)，布局有兩類(lèi)，一類(lèi)為雙重分布，枉洞有內(nèi)、外兩圈，外圈沿四壁內(nèi)側(cè)邊緣排列，內(nèi)圈排到在灶址外圈，數(shù)量 10 余個(gè)至 20 多個(gè)不 等；另一類(lèi)為單圈分布，柱洞勻稱(chēng)地分布在灶址與穴壁之間，數(shù)量為 4個(gè)或 6個(gè)。 5．地震烈度及場(chǎng)土類(lèi)別 ①抗震設(shè)防烈度為 7度（ ）； ②場(chǎng)地土類(lèi)別為二類(lèi)。 農(nóng)業(yè)耕作區(qū) 在該內(nèi)雕塑 XX 人春種、秋收的場(chǎng)景。 ②地基持力層應(yīng)選擇礫砂層，宜采用淺基礎(chǔ)方案。 4．巖土工程分析評(píng)價(jià) ①地基土承載力評(píng)價(jià) 根據(jù)土工試驗(yàn)及現(xiàn)場(chǎng)原位測(cè)試 結(jié)果，最終確定各土層的承載力特征值如下： 粉質(zhì)粘土： fak=110KPa 礫砂： fak=280KPa ②場(chǎng)地的穩(wěn)定性和適宜性 擬建場(chǎng)地建于河流一級(jí)階地之上，地形平坦，周?chē)鸁o(wú)深溝、陡坎等不良地質(zhì)現(xiàn)象。未揭穿。 三 、 基礎(chǔ)設(shè)施條件 供電：由項(xiàng)目所在地供電局變電所供電； 供水：由項(xiàng)目所在地自來(lái)水公司 (站 )供水； 供熱： 采用溫泉水源熱水供熱和太陽(yáng)能光熱技術(shù)相結(jié)合的供熱方式供熱，節(jié)能又環(huán)保 ； 排水：生活污水排入污水管網(wǎng)。 3．氣候 項(xiàng)目區(qū) 氣候?qū)儆?半干旱大陸性 季風(fēng)氣候，其特點(diǎn)：四季分明，太陽(yáng)輻射強(qiáng)烈，日照豐富。建設(shè) XX 華夏第一村 溫泉 旅游度假村 ，可以使 XX 的旅游業(yè)進(jìn)入一個(gè)快速發(fā)展的階段，帶動(dòng)餐飲業(yè)及其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提升第三產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的比重，可以擴(kuò)大就業(yè)，增加財(cái)政收入，提高農(nóng)牧民收入水平，推進(jìn)全旗經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整。 XX 旗歷史文化悠久，有距今 8000 年號(hào)稱(chēng)“華夏第一村”的XX 文化遺址?！睋?jù)有關(guān)資料統(tǒng)計(jì)，旅游業(yè)每直接收入 1 元，相關(guān)行業(yè)的收入能增加 元；旅游業(yè)每提供一個(gè)就業(yè)崗位，就可為相關(guān)行業(yè)創(chuàng)造 5個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。 3．資金條件 赤峰 XX 旅游產(chǎn)業(yè)有限公司，現(xiàn)有注冊(cè)資本 500 萬(wàn)元， 公司下設(shè) XX 富都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，注冊(cè)資金 1000 萬(wàn)元，近兩年開(kāi)發(fā)房地產(chǎn) 20 萬(wàn)平方米。展出部分 XX文化的實(shí)物，標(biāo)本及復(fù)制品，同時(shí)可用一些輔助展品，如照片、拓片、模型以及聲、光、電等現(xiàn)代技術(shù)手段。圓形土炕位于房址居住面的中部。 二 、 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 該項(xiàng)目規(guī)劃 用 地 面積 60畝 ，規(guī)劃建筑占地面積 29280平方米，總建筑 面積 10000 平方米 。公司下設(shè) XX 富都 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，注冊(cè)資金 1000萬(wàn)元，近兩年開(kāi)發(fā)房地產(chǎn) 20 萬(wàn)平方米。 XX 旗具有深厚的歷史 文 化底蘊(yùn)和豐碩的生態(tài)建設(shè)成果，擁有以歷 史 文化和生態(tài)建設(shè)為主，以自然景觀、休閑療養(yǎng)、休閑度假、民俗風(fēng)情為輔的豐富的旅游資源。 20xx 年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)到 億元，財(cái)政收入 億元，農(nóng)牧民人均純收入 3652 元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到 9365元。— 43176。 30— 120176。近代，由于人口的膨脹，無(wú)節(jié)制的開(kāi)荒濫牧，林草植被急劇下降，生態(tài)環(huán)境惡化 嚴(yán)重 ，水土流失，山洪泛濫，風(fēng)沙肆虐，吞沒(méi)農(nóng)田，席卷牧場(chǎng)，阻斷交通，XX 文化遺址再現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目 可行性研 究 報(bào)告 4 埋沒(méi)民房，沙進(jìn)人退，人們飽嘗了生態(tài)惡化的苦果。 自然風(fēng)光旅游景點(diǎn)有 :大黑山、碾盤(pán)溝、青龍山、響 水玉瀑、小河沿水上風(fēng)光 。 四 、 可行性研究報(bào)告編制的范圍 1． 根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì) 、市場(chǎng)需求 ，研究項(xiàng)目的必要性和可行性。 XX一期聚落遺址布局概況 XX 一期聚落保存完整，居住區(qū)包繞以橢圓形圍壕，直徑 160－ 183 米，壕寬 2 米以?xún)?nèi)，深約 1 米。一座房址通常僅埋一位死者，莫葬皆為長(zhǎng)方形豎穴土壙墓，仰身直肢葬。 3） 、捕撈區(qū) (見(jiàn)圖 ) 在該區(qū)內(nèi)雕塑 XX 人捕魚(yú)的場(chǎng)景。 4．環(huán)境條件 XX 旗和四家子鎮(zhèn) 兩級(jí)政府對(duì)此項(xiàng)目 高度重視