【正文】 時，按現(xiàn)場施工用水量最大考慮 ) 在施工過程中，考慮混凝土澆搗 850m3／ 16h，抹灰 1000m2／ 8h，砌磚 40m3／ 8h。 ○ 2 主體為 一 臺 QTZ50 塔式起重機 , 主要運送主體施工階段的模板、鋼筋、鋼管、砌筑材料。 F、組織開展勞動競賽，調(diào)動勞務(wù)施工隊的積極性、主動性和創(chuàng)造性。 C、本工程專業(yè)施工隊從本公司的水電專業(yè)安裝公司擇優(yōu)選擇參加過類似建筑水、電專業(yè)安裝，專業(yè)水平高的技術(shù)工人組成；專業(yè)施工隊配置二個施工隊，分別負(fù)責(zé)專業(yè)水暖專業(yè)、電氣專業(yè)的施工作業(yè)任務(wù)，其中高級工占 10～ 20%，中級工占 50%。 現(xiàn)場準(zhǔn)備及 資源配置計劃 勞動力組織及資源配置計劃 根據(jù)以往類似工程的施工管理經(jīng)驗，對勞動力素質(zhì)、數(shù)量的選擇將直接影響到工程的進度和質(zhì)量。 D、施工組織設(shè)計的交底由項目經(jīng)理主持，項目施工技術(shù)員向項目班子全體管理人員和土建施工隊、專業(yè)施工隊、分包專業(yè)施工隊負(fù)責(zé)人進行交底；交底的主要依據(jù)是經(jīng)公司批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計文件。 C、 第一照明回路為建筑物內(nèi)照明，第二照明回路為辦公區(qū)照明，第三照明回路為周圍現(xiàn)場照明。 布置大門、廠內(nèi)運輸?shù)缆返奈恢? 根據(jù)現(xiàn)場條件設(shè)置場外交通的引入位置，考慮在方便進出對 工程 交通便利處設(shè)置 1 個寬 6m的人員、車輛出入大門。 B、九層以上由于建筑物高度較高，選擇砼托泵作為砼垂直運輸工具。 本工程建筑結(jié)構(gòu)概況、施工部署和主要施工方案。 d該工程梁、柱、墻鋼筋直徑大于 16 的采用剝肋滾壓直螺紋機械連接技術(shù)，避免現(xiàn)場鋼筋的焊接，其工藝易掌握且質(zhì)量能得到有效保障，提高鋼筋的連接速度。 技術(shù)措施 本工程在施工階段，針對工作量大面廣的特點，充分利用空間組織施工，確保施工任務(wù)按時保質(zhì)完成，在主體 施工階段，按劃分的施工段組織流水施工作業(yè)，加快施工進度，在裝修施工階段，合理安排工序，在保證安全質(zhì)量的前提下，充分利用施工空間，科學(xué)組織結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝和裝修三者的立體交叉作業(yè)，保證空間占滿時間連續(xù)，均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏，力所能及留有余地的原則，形成平面分段，立體分層的交叉作業(yè)。 采用進度專人負(fù)責(zé)制： 本工程的工期、進度由項目生產(chǎn)負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)落實、執(zhí)行。從而通過綜合平衡，采取措施，加強薄弱環(huán)節(jié)，使計劃動態(tài)地獲得平衡，使施工進度始終沿著合同整個計劃有機地銜接、穩(wěn)定、均衡地沿著計劃目標(biāo)的軌道向前推進。 腳手架的選擇 本工程為高層剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑物施工洞口、樓梯臨邊、樓層臨邊的安全防護面積大，計劃基礎(chǔ)至一層采用落地式雙排腳手架，二層至頂層采用懸挑雙排鋼管腳手架，主體施工期間作為外圍護腳手架，裝修期間采用電動吊籃；主體結(jié)構(gòu)施工期間內(nèi)腳手架選擇搭設(shè)工具式腳手架；裝修期間內(nèi)腳手架以活動腳手架為主。 材料及設(shè)備供應(yīng)方面的部署 —— 根據(jù)對 克拉瑪依市 及周圍地區(qū)的建材市場初步調(diào)查分析，本工程結(jié)構(gòu)所需地產(chǎn)建筑材料 （砂、石、 磚 、水泥等）均可從 克拉瑪依市及周圍地區(qū)供應(yīng)，部分大宗材料可從廠家直接采購供應(yīng)；本工程所需裝修材料及專業(yè)設(shè)備等根據(jù)建設(shè)單位看樣后訂貨直接由廠家或經(jīng)銷商方供應(yīng)；各種材料及設(shè)備應(yīng)根據(jù)工程材料需用計劃和月物資需用計劃及時供應(yīng)至現(xiàn)場確保滿足連續(xù)施工需要。 試驗、資料員 化 驗 1）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場原材料檢驗，各種試驗的取樣、送樣工作； 2）做好各類材料的試驗記錄臺帳； 3）負(fù)責(zé)現(xiàn)場計量器具的檢定、管理工作。 階段性目標(biāo)（附表 31） 基礎(chǔ)考慮 1個半月，標(biāo)準(zhǔn)層按 67天 一層，每年 11 月20 日停工， 4月 1日開工。每戶戶內(nèi)設(shè)一個對講機，距地 。 智能建筑分部 電話網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 光纜穿 SC管埋地引入，再沿電纜槽盒明敷至 1樓電信間。 用聲光控開關(guān)控制的燈具采用 LED 光源。 無負(fù)壓給水設(shè)備電源均作防水彎頭。 采用 1mm 厚矩形鍍鋅鋼板角鋼連接。 采暖系統(tǒng) 地暖系統(tǒng) 本工程采暖供回水由 1樓地下車庫換熱間提供，供回水溫度為 45/350C，總耗熱量為 。本工程其余構(gòu)件均為 C25 建筑給排水及采暖 : 專業(yè)工程包括：給水系統(tǒng)，消防系統(tǒng)，給、排水系統(tǒng)、衛(wèi)生器具、采暖系統(tǒng)（低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)）。 6 內(nèi)裝修 瓷磚墻面 衛(wèi)生間 白 乳膠漆墻面 走道、樓梯間、門衛(wèi)和鍋爐房 水泥砂漿地面 樓梯間 地板輻射采暖鋪地磚地面 衛(wèi)生間及其他房間（衛(wèi)生間、有防水層） 7 防水工程 樓、地面防水 厚環(huán)保型聚氨酯防水涂料 ，樓板四周除門洞外做高 150mm，與墻同寬混凝土翻邊。（基本 風(fēng)壓值為 178。 消防系統(tǒng) 消防及消火栓系統(tǒng) 室外消防系統(tǒng)由室外供水管線供給，室外消防水量 15L/s, 火災(zāi)延遲時間 2h；室內(nèi)消防栓用水量為 20L/s，活在延遲時間為 2h；地下車庫消防栓用水量為 20L/s。高區(qū)（ 23頂層） ,熱負(fù)荷 ,流量為 40333kg/h。 一級負(fù)荷由兩個電源供電，一路市電，另一路由柴油發(fā)電機引出停電時柴油發(fā)電機自動啟動， 30 秒內(nèi)供電，市電恢復(fù)自動停機，兩電源電氣連鎖，嚴(yán)禁并列使用。靠外墻插座距內(nèi)壁水平方向 。 防雷設(shè)計 本工程為三類防雷建筑，設(shè)整體綜合防雷保護。網(wǎng)絡(luò)和電話插座距地，距電源插座凈距不小于 。 整幢建筑物在 香榭麗都花園 B區(qū) 1住宅樓 ，建筑總長為 ，寬度 ，總高 。 成本降低目 標(biāo) 優(yōu)化資源配置，精心組織施工，積極采用“四新” 技術(shù)，力爭工程施工成本降低 1% 。 材料員 材 料 1）負(fù)責(zé)按照本項目材料采購計劃，及時采購； 2）負(fù)責(zé)采購產(chǎn)品的驗證，填寫進貨檢驗記錄。 A、塔式起重機 由于本標(biāo)段均為高層建筑， 且建筑物總體尺寸較長，考慮本工程模板、鋼筋工程量大的施工特點，計劃設(shè)置兩臺 QTZ50 塔式起重機，回轉(zhuǎn)半徑為 ，可充分滿足基礎(chǔ)、主體施工階段鋼筋、模板、鋼管等的水平及垂直運輸需要。 各專業(yè)工種、預(yù)留工作在基礎(chǔ)及主體施工階段穿插進入；各種專業(yè)設(shè)備（消防系統(tǒng)、上下水管道、電氣設(shè)備、電梯安裝等）的安裝在裝修階段穿插進入施工，作好專業(yè)工種的插入和配合工作。 項目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人計劃員進行計劃監(jiān)督 周計劃完成 實 施 周計劃未完成 追查原因 處理解決 發(fā)現(xiàn)問題調(diào)查 香榭麗都花園 1住宅樓工程 —— 施工組織設(shè)計 第 16 頁 共 98 頁 工期保證措施 管理措施 為了確保施工進度計劃順利實施，公司把本工程列為重中之重的核心工程來抓，全力以赴保證按計劃完成階段性施工任務(wù)。 根據(jù)進度計劃、工程量和施工部署，合理安排勞動力和投入生產(chǎn)設(shè)備，加強策劃和組織工作的預(yù)見性，保證施工圖紙等技術(shù)資料滿足連續(xù)施工的需要。 對各計劃的關(guān)鍵線路 深入分析，最大限度地控制縮短關(guān)鍵線路潛力；同時，利用計算機實現(xiàn)計劃的優(yōu)化管理，及時準(zhǔn)確的將實際施工中的各種反饋信息反映到修改的進度計劃，提高滾動計劃的效率和準(zhǔn)確度。 施工現(xiàn)場平面布置圖 現(xiàn)場條件說明 該項目位于 克拉瑪依市九公里棚戶區(qū)改造拓湖項目區(qū) ，現(xiàn)場道路暢通無障礙，施工現(xiàn)場具備施工條件。 各構(gòu)件加工廠規(guī)模、倉庫等設(shè)施的數(shù)量及有關(guān)參數(shù)。 C、結(jié)合現(xiàn)場的實際情況，計劃現(xiàn)場設(shè)置一個攪拌站。辦公室墻體為 100 厚彩鋼巖棉板，屋蓋采用彩鋼巖棉保溫板。 E、由 水箱 通過埋地水管接至建筑物供水立管，供水立管在施工電梯處設(shè)置給水點， 通過加壓水泵將水送至各施工操 作層；各施工樓層配水點主要用于養(yǎng)護用水， 并兼消防給水點。 F、項目施工技術(shù)員在施工 前應(yīng)根據(jù)工程施工進度，按部位和操作項目，向班組長進行技術(shù)交底（關(guān)鍵部位要進行樣板交底），填寫技術(shù)交底記錄。 2） 勞動力選擇 ○ 1 勞動力選擇應(yīng)考慮的因素 根據(jù)以往施工類似工程的管理經(jīng)驗，對勞動力素質(zhì)、數(shù)量的選擇將直接影響到工程的進度和質(zhì)量，為保證本工程在施工工序組織安排上銜接緊密，必須對勞動力的數(shù)量要事先做好需用量計劃，并及早與已選定的勞務(wù)公司簽定勞務(wù)合同。各勞務(wù)公司按合同中明確的作業(yè)任務(wù)、數(shù)量、工種、技術(shù)能力，派遣作業(yè)隊完成承包任務(wù)。 各階段勞動力進場計劃表 序號 工種名稱 基礎(chǔ) 主體 裝飾裝修 1 普 工 25 40 2 鋼筋工 40 40 3 模板工 50 35 4 混凝土工 15 15 10 5 架子工 25 25 10 6 砌筑工 20 20 8 7 抹灰工 40 8 裝修工 25 9 涂料工 50 10 防水工 15 11 焊 工 4 4 8 12 水暖工 5 5 35 13 電 工 10 10 25 施工材料進場組織及資源配置計劃 由公司物資供應(yīng)部門負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的物資， 由項目經(jīng)理組織項目材料員及預(yù)算員根據(jù)單位工程需用量及進場計劃、生產(chǎn)進度、施工預(yù)算、現(xiàn)場條件，向企業(yè)物資供應(yīng)部門提出階段性 (月 )需用及進場計劃。（布置詳見施工現(xiàn)場平面圖） 鋼筋加工機械的選用 本工程設(shè)一個鋼筋加工場地， 現(xiàn)場配置鋼筋切斷 機、鋼筋彎曲機及鋼筋調(diào)直機。 施工用電 A、施工現(xiàn)場設(shè)一間配電室，現(xiàn)場通過五個動力回路和三個照明回路控制現(xiàn)場臨時用電。 外控法 施工測量要點如下：隨主體結(jié)構(gòu)層施工，用經(jīng)緯儀將建筑大角處的主軸線投測到剪力墻上，并彈出墨線用紅漆標(biāo)注。作為基準(zhǔn)點， 1 層以上各層在基準(zhǔn)點的正上方相應(yīng)位置預(yù)留洞 200mm 200mm（通視孔）用激光鉛垂儀和經(jīng)緯儀配合將控制點逐層投遞到樓層。 各樓層四角設(shè)水準(zhǔn)控制點進行高程傳遞，以便控制本層標(biāo)高進行復(fù)核。高程量取使用的鋼尺須經(jīng)過鑒定，量高差時尺身應(yīng)垂直并用標(biāo)準(zhǔn)拉力，同時進行尺長和溫度校正，以確保各層標(biāo)高的準(zhǔn)確性。 后，根據(jù)高程控制點用水準(zhǔn)儀將 + 水平線投測到底層外墻上，用紅漆標(biāo)注，以此作為向上各樓層傳遞高程 的基準(zhǔn)點。（此處洞口下邊不能遮擋）。 以下及 1 層主體施工中 ，利用已建立的控制網(wǎng)點作為基礎(chǔ)施工放樣的依據(jù)，利用首級控制網(wǎng)點為依據(jù)進行核驗。 5層以上采用“內(nèi)控法”完成，利用激光鉛垂儀測設(shè)。十四層處設(shè)臨時水箱（ 5m 5m 2m） ,十四層以上樓層通過高壓水泵將臨時水箱中的水泵至施工作業(yè)面。 序號 材料名稱 品種規(guī)格 數(shù)量 進場時間 1 水 泥 預(yù)算用量 按工程進度分批進場 預(yù)算用量 2 鋼 筋 HPB235 級 預(yù)算用量 按工程進度分批進入加工區(qū) HRB400 級 預(yù)算用量 3 商品砼 C20— C40 預(yù)算用量 按工程進度分批進場 4 砌 塊 預(yù)算用量 按工程進度分批進場 紅磚 預(yù)算用量 按工程進度分批進場 5 砂 子 水洗 預(yù)算用量 按工程進度分批進場 6 石 子 水洗 預(yù)算用量 7 EPS 聚苯板 由施工單位組 織樣品由甲方 及設(shè)計單位看 樣后確定 預(yù)算用量 按工程進度分批進場 8 外墻涂料 預(yù)算用量 按工程進度分批進場 9 防水卷材 預(yù)算用量 按工程進度分批進場 10 PP－ R管 預(yù)算用量 按工程進度分批進場 11 鍍鋅管 預(yù)算用量 按工程進度分批進場 12 PE 管 預(yù)算用量 按工程進度分批進場 13 配電箱 預(yù)算用量 按工程進度分批進場 14 塑料銅芯線 預(yù)算用量 按工程進度分批進場 施工機具組織 垂直運輸機械的配置 A、基礎(chǔ)、主體階段 ○ 1 基礎(chǔ)階段施工的垂直運輸為 QTZ50 塔式起重機 一 臺，主要運送主體施工階段的模香榭麗都花園 1住宅樓工程 —— 施工組織設(shè)計 第 30 頁 共 98 頁 板、鋼筋、鋼管。 E、項目部根據(jù)施工生產(chǎn)任務(wù)和施工條件的變化，對勞動力進行跟蹤平衡、協(xié)調(diào)，進行勞動力補充或減員，及時解決各專業(yè)勞動力配合中的矛盾。 B、基于對以上各種因素的考慮，為保證工人的施工素質(zhì)，要求勞務(wù)公司對派入本工程的勞務(wù)隊上崗要求為：高級工占 20％，中級工占 50％。 力學(xué)性能 檢驗 以同一生產(chǎn)廠家、同一強度等級、同規(guī)格、同一批號，不超過 30t，送檢一次 2 水泥 1） 水泥進場時應(yīng)對其品種、級別、包裝出廠日期進行檢查 2）進場時檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告 3）進場復(fù)驗報告檢查 對水泥強度、安定性及其他必要的性能指標(biāo) 以同一生產(chǎn)廠家、同一等級、同一品種、同一批號且連續(xù)進場 的 水 泥 不 超 過200t，送檢一次 3 砂石 進場外觀檢查 砂、石篩分及 含泥量 以同一生產(chǎn)料廠、同一規(guī)格類別，不超過400m3,送檢一次 4 砌塊 1）進場時外觀檢查 2）進場時檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告 3）進場復(fù)驗報告 強度、體積、密度 以每一生產(chǎn)廠家、每一萬塊至少抽檢一組 建筑裝飾工程進場材料驗收計劃 序號 子分部 工