【正文】 程名稱 復(fù)驗(yàn)材料 （構(gòu)件） 進(jìn)場(chǎng)材料驗(yàn)收內(nèi)容 復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目 1 外保溫 工程 EPS 板 1）所用材料產(chǎn)品合格證、出廠檢測(cè)報(bào)告 2）現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告 表觀密度、抗拉強(qiáng)度 抗裂砂漿 常溫常態(tài)和浸水 48h 拉伸粘結(jié)強(qiáng)度柔韌性 玻纖網(wǎng) 耐堿拉伸斷裂強(qiáng)度斷裂強(qiáng)度保留率 2 抹 灰 工 程 水 泥 1）對(duì)其品種、規(guī)格等進(jìn)行驗(yàn)收 2）檢查產(chǎn)品合格證、性能檢測(cè)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告 凝結(jié)時(shí)間 安定性 3 門 窗 工 程 木制門 1）應(yīng)對(duì)其材質(zhì)、規(guī)格、尺寸、外觀進(jìn)行檢查 2）材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告 3）進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告 甲醛含量 塑鋼窗 抗風(fēng)壓性能 空氣滲透性能 雨水滲透性能 中空玻璃露點(diǎn) 傳熱系數(shù) 香榭麗都花園 1住宅樓工程 —— 施工組織設(shè)計(jì) 第 25 頁 共 98 頁 4 屋 面 工 程 防水卷材 1）應(yīng)對(duì)材料品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行驗(yàn)收 2）材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告 3）進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告 斷裂拉伸強(qiáng)度伸長(zhǎng)率不透水性 工程質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃 A、工程安全和功能性檢測(cè)計(jì)劃 序號(hào) 項(xiàng)目 安全和功能檢查項(xiàng)目 檢查方法 1 建筑與結(jié)構(gòu) 屋面淋水試驗(yàn)檢查 在雨后或持續(xù)淋水 2h 后進(jìn)行；并無滲漏、積水現(xiàn)象 2 有防水要求的地面蓄水試驗(yàn) 閉水試驗(yàn) 48 小時(shí)不滲不漏 3 建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量 實(shí)測(cè)實(shí)量，尺量檢測(cè) 4 外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測(cè)報(bào)告 由指定檢測(cè)部門檢測(cè)，并出具報(bào)告 5 節(jié)能、保溫測(cè)試記錄 由指定檢測(cè)部門檢測(cè)，并出具報(bào)告 6 室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告 由指定檢測(cè)部門檢測(cè)，并出具報(bào)告 7 給排水與暖通 給水管道通水試驗(yàn)記錄 給水管道系統(tǒng)在試驗(yàn)壓力下觀測(cè)，應(yīng)不滲不漏 8 暖通管道壓力試驗(yàn) 應(yīng)做水壓試驗(yàn)，壓力 不降且不滲不漏 9 衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn) 滿水后各連接件不滲不漏，通水試驗(yàn)給、排水通暢 10 消防管道壓力試驗(yàn) 取屋頂層試驗(yàn)消火栓和首層取二處消火栓做試驗(yàn) 11 建筑電氣 照明全負(fù)荷試驗(yàn) 照明系統(tǒng)通電持續(xù) 24 小時(shí)，所有照明燈具全部開啟，每 2小時(shí)記錄運(yùn)行狀態(tài) 1 次，連續(xù)試運(yùn)行時(shí)間內(nèi)無故障 12 避雷接地電阻測(cè)試 測(cè)試接地裝置的接地電阻值必須符合設(shè)計(jì)要求 13 線路、插座、開關(guān)接地檢驗(yàn) 測(cè)試接地裝置的接地電阻值必須符合設(shè)計(jì)要求 B、隱蔽工程項(xiàng)目驗(yàn)收計(jì)劃 分部工程名稱 子分部工 程名稱 隱蔽工程 驗(yàn)收項(xiàng)目 基礎(chǔ)分部工程 土方 基礎(chǔ)驗(yàn)槽，包括土質(zhì)情況、標(biāo)高、地基處理 砼基礎(chǔ) 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)各部位的鋼筋：鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置、錨固接頭位置、鋼筋的連接、保護(hù)層情況等 香榭麗都花園 1住宅樓工程 —— 施工組織設(shè)計(jì) 第 26 頁 共 98 頁 砼原材料、配合比、強(qiáng)度等級(jí)、外加劑摻量 主體 工程 砼結(jié)構(gòu) 各樓層暗柱、剪力墻、梁、板包括：鋼筋規(guī)格、數(shù)量、接頭 形式、搭接及錨固尺寸、保護(hù)層等 砌體 各樓層配筋砌體中構(gòu)造柱、現(xiàn)澆帶、圈梁內(nèi)配置的鋼筋及拉結(jié)鋼筋 裝飾 工程 抹灰工程 抹灰總厚度大于或等于 35mm 時(shí)的加強(qiáng)措施；不同材料基體交接處的加強(qiáng)措施 門窗工 程 預(yù)埋件和錨固件；隱蔽部位的防腐、填嵌處理 樓地面工程 有防水要求房間的防水層及細(xì)部節(jié)點(diǎn)；二次閉水試驗(yàn) 屋 面 工 程 卷材防水屋面 屋面保溫層、找平層、找坡層、防水層、細(xì)部構(gòu)造 專 業(yè) 工 程 設(shè)備工程 管道位置、標(biāo)高、坡度、防腐、保溫、試壓及灌水試驗(yàn) 電氣工程 暗管敷設(shè)預(yù)埋、接地、材料規(guī)格、防腐及接頭處理 采用四新技術(shù)計(jì)劃 本工程計(jì)劃采用的四新技術(shù)主要有：粗直徑鋼筋機(jī)械連接技術(shù)；外墻保溫隔熱技術(shù)；節(jié)能型門窗應(yīng)用技術(shù)；屋面保溫隔熱技術(shù)；地板輻射供暖技術(shù)。 C、分部、分項(xiàng) (工序）工程技術(shù)交底的主要內(nèi)容是：作業(yè)條件、施工準(zhǔn)備、工藝操作流程、技術(shù)要求、安全措施 、質(zhì)量要求、成品保護(hù)及需要交底的其他事項(xiàng)。 B、第一動(dòng)力回路為高層施工用電，第二動(dòng)力回路為周圍現(xiàn)場(chǎng)用電，第三動(dòng)力回路為雙籠電梯用電，第四動(dòng)力回路為塔吊 、升降機(jī) 用電，第五動(dòng)力回路為托泵用電。 F、加工廠的設(shè)置 本工程所有鋼筋及模板均在施工現(xiàn)場(chǎng)加工制作，且均處在塔吊的工作半徑范圍內(nèi)。 確定攪拌機(jī)、倉庫、材料和構(gòu)件堆場(chǎng)、加工廠的位置 A、根據(jù)本工程現(xiàn)場(chǎng)條件的分析、工程工期的要求以及施工部署的安排，本工程筏板基礎(chǔ)、剪力墻、暗柱、梁板等混凝土均采用商品砼，一～九層 結(jié)構(gòu)選擇汽車輸送泵作為泵送砼的垂直水平運(yùn)輸工具。 本工程各種勘察設(shè)計(jì)資料，包括建筑總平面圖、基礎(chǔ)平面圖、各層平面圖及立面圖等。 c 在主體梁、板、 柱采用竹膠模板結(jié)合對(duì)拉桿鋼管加固體系，能夠較大的縮短支模工序時(shí)間，提高該分項(xiàng)工程效率約 20%左右。 充分發(fā)揮施工例會(huì)協(xié)調(diào)施工的作用 香榭麗都花園 1住宅樓工程 —— 施工組織設(shè)計(jì) 第 17 頁 共 98 頁 由于本工程與專業(yè)工種配合量較多，各工種的交叉施工作業(yè)量較大，尤其是后期裝修施工階段，因此必須由項(xiàng)目經(jīng)理重點(diǎn)協(xié)調(diào)配合工作，及時(shí)解決矛盾，保證工期進(jìn)度的順利實(shí)施。項(xiàng)目管理人員選擇業(yè)務(wù)精、素質(zhì)高、協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，有高層施工經(jīng)驗(yàn)和管理才能的技術(shù)人員擔(dān)任，建立一支精干、高效的項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)，完成項(xiàng)目工期目標(biāo)。對(duì)計(jì)劃執(zhí)行的全過程進(jìn)行跟蹤檢查，獲得計(jì)劃執(zhí)行全過程的信息，通過定期和不定期的碰頭會(huì)、調(diào)度會(huì)檢查計(jì)劃的執(zhí)行情況，從中得到計(jì)劃反饋的依據(jù)，把實(shí)際執(zhí)行情況與計(jì)劃對(duì)比，如有延誤，找出延誤的香榭麗都花園 1住宅樓工程 —— 施工組織設(shè)計(jì) 第 15 頁 共 98 頁 各種因素并分析這些因素是外部的還是內(nèi)部的，是確定的因素還是隨機(jī)的因素。 C、混凝土工程 香榭麗都花園 1住宅樓工程 —— 施工組織設(shè)計(jì) 第 14 頁 共 98 頁 本標(biāo)段筏板基礎(chǔ) 、暗柱、梁、板和剪力墻砼均采用預(yù)拌砼，其余零星小構(gòu)件采用現(xiàn)場(chǎng)自拌砼， 1～ 8層預(yù)拌砼采用汽車砼輸送泵施工， 9層以上預(yù)拌砼采用固定式托泵泵送至施工操作面的施工方法 。因此對(duì)本工程的勞動(dòng)力我們將選擇與本企業(yè)有著中長(zhǎng)期合作基礎(chǔ)，有類似工程經(jīng)歷、施工素質(zhì)較高、專業(yè)水平較精、相對(duì)穩(wěn)定的優(yōu)秀勞務(wù)公司；另外該工程中標(biāo)及開工準(zhǔn)備 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備 開工手 續(xù)辦理 物資準(zhǔn)備 勞動(dòng)力準(zhǔn)備 土方工程施工 地基與基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)分 二 段組織流水施工 水暖電氣及消防弱電分包等在結(jié)構(gòu)施工階段配合預(yù)留預(yù)埋在裝修階段配合進(jìn)行專業(yè)施工及設(shè)備安裝施工 1～ 6 層主體結(jié)構(gòu)分 二 段組織流水施工 基礎(chǔ)部分 填充墻施工及回填土 1～ 6層 填充墻施工 室內(nèi)墻面、地面及頂棚等裝飾裝修工程施工 外墻外保溫及涂料等飾面施工 屋面工程 施工 進(jìn)行裝修后期收尾和專業(yè)設(shè)備調(diào)試施工 工程竣工驗(yàn)收 基礎(chǔ)部分 內(nèi)墻抹灰及地面墊層 6～ 18層主體結(jié)構(gòu)分 二 段組織流水施工 6～ 18 層 填充墻施工 1～ 6層內(nèi)墻抹灰裝修施工 6～ 18層內(nèi)墻抹灰裝修施工 香榭麗都花園 1住宅樓工程 —— 施工組織設(shè)計(jì) 第 13 頁 共 98 頁 工程的專業(yè)安裝勞動(dòng)力由企業(yè)大量自有專業(yè)技術(shù)工人組成的專業(yè)工程安裝公司提供。 項(xiàng)目經(jīng)理： 陳貴 安 全 員 ： 楊 光 明 質(zhì) 檢 員 ： 李 謝 軍 施 工 員 ： 朱 其 強(qiáng) 材 料 員 ： 梁 振 秋 資 料 員 ： 陳 蕓 萱 預(yù) 算 員 ： 袁 紅 蓮 土 建 班 組 長(zhǎng) 模 工 班 組 長(zhǎng) 電 照 班 組 長(zhǎng) 鋼 筋 班 組 長(zhǎng) 機(jī) 械 班 組 長(zhǎng) 水 暖 班 組 長(zhǎng) 裝 修 班 組 長(zhǎng) 技術(shù)負(fù)責(zé)人： 陳傳年 香榭麗都花園 1住宅樓工程 —— 施工組織設(shè)計(jì) 第 11 頁 共 98 頁 質(zhì)量檢查員 質(zhì) 量 1）負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目分項(xiàng)工程質(zhì)量的檢查、監(jiān)督和驗(yàn)收； 2）按照分項(xiàng)工程的目標(biāo)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，及時(shí)糾正現(xiàn)場(chǎng)違章作業(yè)的行為，收集不合格信息； 3）對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料、構(gòu)配件進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收； 4）做好施工項(xiàng)目工程的檢驗(yàn)計(jì)劃及檢驗(yàn)批的劃分。 其各分部的質(zhì)量目標(biāo)如下表 分部名稱 質(zhì)量目標(biāo) 基礎(chǔ)工程 優(yōu)良 主體結(jié)構(gòu) 優(yōu)良 裝飾裝修 優(yōu)良 樓地面工程 優(yōu)良 門窗工程 優(yōu)良 香榭麗都花園 1住宅樓工程 —— 施工組織設(shè)計(jì) 第 9 頁 共 98 頁 屋面工程 優(yōu)良 工期目標(biāo) 總工期目標(biāo) 20xx 年 9月 15日開工， 20xx年 12 月 31 日竣工， 計(jì)劃 2017 年 11月 15 日竣工。 香榭麗都花園 1住宅樓工程 —— 施工組織設(shè)計(jì) 第 8 頁 共 98 頁 安全技術(shù)防范系統(tǒng) 在單元門斗處設(shè)對(duì)講機(jī)及門禁機(jī)。超過 60m 的部分，各表面的尖物墻角等布置接閃器。 所有燈具均帶一根 PE線。 電纜槽盒上向同一負(fù)荷供電的兩個(gè)回路電纜用防火隔板隔開，向消防設(shè)備供電的電纜穿鋼管明敷時(shí)鋼管刷防火漆。 通風(fēng) 及防 排煙 系統(tǒng) 住宅部分防煙樓梯間滿足自然排煙；地下車庫排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)采用雙速風(fēng)機(jī)，依據(jù)車庫停車數(shù)量由值班人員控制風(fēng)量；發(fā)生火災(zāi)時(shí)，手動(dòng)開啟或由火災(zāi)探測(cè)器報(bào)警，同時(shí)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)。 雨排 屋面雨水采用 87 型雨水斗，雨水系統(tǒng)采用內(nèi)排水，單獨(dú)排入室外污水管。 7 鋼 筋 砼 構(gòu) 件 構(gòu)件 內(nèi)容 基礎(chǔ) 墻 框架梁 板 構(gòu)件 參數(shù) 跨度 形狀 筏板基礎(chǔ) 剪力墻 矩形梁 平板 截面 尺寸 600厚筏板基礎(chǔ) 200 160 200*960 200*460 200*360 200*860 180 100 鋼筋 HPB300 1 14 HRB400 1 1 1 1 2 25 CRB550 10 砼強(qiáng)度等級(jí) 基礎(chǔ)～ 頂層 基礎(chǔ)頂 ~：墻 C梁及板 C30； ~：墻 C3梁及板 C30； ~屋頂：墻 C梁及板 C30。 4 檐高 5 外裝修 外墻 外飾面均為質(zhì)感漆，采用的為硬泡聚氨酯 (PIR)外墻外保溫薄抹灰體系。） 9 建筑物保溫設(shè)計(jì) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 ： 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 結(jié)構(gòu) 形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu) 筏板 基礎(chǔ) 主體結(jié)構(gòu) 地上為 剪力墻 結(jié)構(gòu) 2 建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí) 二 級(jí) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期 50 年 11 合同工期 467 天 12 質(zhì)量要求 合 格 香榭麗都花園 1住宅樓工程 —— 施工組織設(shè)計(jì) 第 5 頁 共 98 頁 3 抗震設(shè)防烈度 七 度 抗震等級(jí) 剪力墻三級(jí) 4 建筑物 地 基 標(biāo)準(zhǔn)凍深 地質(zhì)土層 基礎(chǔ)置于 泥巖 1層 地基承載力 Fak=270Kpa 5 防水防潮 在室內(nèi)地坪下約 60mm 處做 20 厚 1:2 水泥砂漿內(nèi)加 3~5%防水劑的水平墻身防潮層， 室內(nèi)地坪標(biāo)高變化處防潮層應(yīng)重疊搭接 600，并在高低差埋土一側(cè)墻身做 20 厚 1:2水泥砂漿防潮層。