【正文】 第 25 頁 10．協(xié)助做好 IS014001/18001 系列環(huán)境 /安全體系貫標(biāo)的有關(guān)工作。 2．對(duì)負(fù)責(zé)施工的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)、工期等負(fù)有直接責(zé)任。 、個(gè)人所完成工程量的質(zhì)量驗(yàn)收工作，對(duì)質(zhì)量低劣，經(jīng)指出屢教不改者，有權(quán)按規(guī)定處罰。 、違章操作有權(quán)責(zé)令其改正或停工整改，對(duì)屢教不改或造成隱患的有權(quán)按規(guī)章制度下達(dá)處罰令。 （ 7）負(fù)責(zé)組織編制和辦理工程款結(jié)算，經(jīng)濟(jì)索賠等工作。 （ 11）組織做好機(jī)電安裝專業(yè)施工信息反饋及各項(xiàng)工作記錄。 （ 3）根據(jù)項(xiàng)目總工期控制計(jì)劃，領(lǐng)導(dǎo)編制 機(jī)電安裝專業(yè)配合計(jì)劃，并對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查。 （ 7）參與質(zhì)量事故的調(diào)查 ,并提出處理意見。 （ 11）負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量保證體系的運(yùn)行管理工 作。 （ 3）主持圖紙內(nèi)部會(huì)審，施工組織設(shè)計(jì)交底及重點(diǎn)技術(shù)措施交底。 （ 6）是項(xiàng)目安全生產(chǎn)的第一責(zé) 任者。 、環(huán)保目標(biāo)： 確保該工程施工過程中不因環(huán)境保護(hù)及文明施工問題遭到投訴和行政處罰，施工噪聲排放符合 GB/1252390《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》標(biāo)準(zhǔn)要求；污水排放符合 GB89781996《污水綜合排放》要求，固體廢物、危險(xiǎn)廢物受控處置，不發(fā)生無組織排放造成危害事件。 現(xiàn)場(chǎng) CI 管理：整個(gè)施工期間，我們將嚴(yán)格按照我集團(tuán)統(tǒng)一的 CI 設(shè)計(jì)管理現(xiàn)場(chǎng)，做到文明、安全、環(huán)保施工，體現(xiàn)“以人為本”的理念。施工現(xiàn)場(chǎng)噪音按照有關(guān)的規(guī)定進(jìn)行控制，具體限值：結(jié)構(gòu)施工：白天 70 分貝，夜間 50 分貝；裝修施工：白天65分貝，夜間施工： 50 分貝。 選用先進(jìn)的測(cè)量設(shè)備 根據(jù)給定永久性坐標(biāo)和高程，按照建筑總平面的要求，進(jìn)行施工場(chǎng)地控制網(wǎng)測(cè)量，設(shè)置場(chǎng)區(qū)永久性控制測(cè)量標(biāo)樁，作為場(chǎng)區(qū)內(nèi)所有建筑物定位依據(jù)。 、施工過程中的主要控制點(diǎn) 針對(duì)上述特點(diǎn)、難點(diǎn)的分析，施工中應(yīng)著重如下工作環(huán)節(jié)，將其列為控制重點(diǎn)，并據(jù)此編制施工組織設(shè)計(jì)，制定措施。 香邑溪谷住宅小區(qū)二期工程 A16樓 【施工組織設(shè)計(jì)】 中天建設(shè)集團(tuán)有限公司 第 15 頁 、工程 重點(diǎn) 和 難點(diǎn) 分析： 、工程特點(diǎn)與難點(diǎn) 本工程立面造型獨(dú)特、新穎，凸出結(jié)構(gòu)、裝飾構(gòu)件較多，施工較為復(fù)雜 ； 工程體量大，前期工期較緊，對(duì)總包人力、物力組織難度較大，如何科學(xué)合理的劃分施工作業(yè)面，組織調(diào)配合理的勞動(dòng)力是確保工程順利進(jìn)行的關(guān)鍵。電源在進(jìn)行重復(fù)接地接地形式為 TNS。風(fēng)道采用鍍鋅鐵皮加工制作。消防管道采用鍍鋅鋼管，大于 DN100采用溝槽連接，小于等于 100的采用絲扣連接。各區(qū)供水壓力分別為：低區(qū)、中區(qū) 、高區(qū) 。 2 建筑面積 總建筑面積： ㎡ 其中 地下建筑面積： ㎡ 地上建筑面積 ： ㎡ 標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積 ：約 740 ㎡ 3 層數(shù) 高層住宅 地下 2層，地上 30 層， 地下車庫 地下 2層 4 建筑層高 高層住宅 1層 3400mm 2層 3500mm 1層 2900mm 標(biāo)準(zhǔn)層 2900mm 地下車庫 1層 3300mm 2層 3500mm 5 建筑高度 177。 衛(wèi)生間 厚聚氨酯防水涂料。 ，熱水器、太陽能用戶自購。 自動(dòng)噴水系統(tǒng)管道采用熱鍍鋅鋼管，大于 DN100采用溝槽連接，小于等于 100 的采用絲扣連。 本工程由變電站引來五路～ 380/220V 低壓電源，設(shè)照明配電柜和動(dòng)力配電柜。場(chǎng)地地下水埋深為 。 質(zhì)量要求高： 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為爭創(chuàng)“河北省安濟(jì)杯”，同時(shí)業(yè)主對(duì)結(jié)構(gòu)及裝飾工程施工、機(jī)電設(shè)備的安裝及外裝修工程均提出了較高的要求，我公司也立爭將本工程 建設(shè)成為功能齊全、設(shè)備完善、立面美觀、質(zhì)量一流的大型智能化建筑，達(dá)到業(yè)主要求，使業(yè)主滿意，因而采取科學(xué)有效的管理措施，是確保工程質(zhì)量的重點(diǎn)工作。 充分發(fā)揮總承包管理優(yōu)勢(shì) 我們將充分履行總包責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，站在工程全局的角度對(duì)各專業(yè)承包商進(jìn)行全盤策劃、高效組織管理、協(xié)調(diào)和有效的控制；通過健全管理體系，特別是質(zhì)量管理體系、安全和文明施工管理體系，完善管理措施，提高總承包管理水平；積極采用現(xiàn)代科技成果，加大對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)控力度，增強(qiáng)總承包管理的實(shí)時(shí)性，施工中合理安排好工序，處理好土建施工與其他專業(yè)施工的搭接關(guān)系，積極配合指定分包商 ，及時(shí)解決他們施工中遇到的矛盾，土建施工優(yōu)先安排設(shè)備、設(shè)備管道的施工，以便于設(shè)備提前插入安裝，確保施工順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程質(zhì)量、工期、計(jì)劃等的全面管理和控制。 控制重點(diǎn)內(nèi)容為： ①對(duì)駛出施工現(xiàn)場(chǎng)的各種車輛進(jìn)行沖洗，設(shè)專職人員配合洗車槽作業(yè)。在聲源處安裝消聲器消聲。計(jì)劃 20xx 年 10 月 15日 開工 。項(xiàng)目組織架構(gòu)詳見下圖中天建設(shè)集團(tuán)有限公司“涿州香邑溪谷住宅小區(qū) 二期工程 組織機(jī)構(gòu)圖”，見下圖： 香邑溪谷住宅小區(qū)二期工程 A16 樓 【施工組織設(shè)計(jì)】 中天建設(shè)集團(tuán)有限公司 第 19 頁 項(xiàng)目經(jīng)理：蔣天云 （高級(jí)工程師、一級(jí)建造師） 商務(wù)經(jīng)理：陳福泰 （工程師、朱國強(qiáng)） 生產(chǎn)經(jīng)理：楊小林 （工程師） 總 工：黃浩珂 （工程師） 項(xiàng)目辦公室 行政主管 后勤保衛(wèi) 勞資員 技術(shù)組 技術(shù)員 質(zhì)量員 試驗(yàn)員 資料員 測(cè)量員 施工組 木工工長 鋼筋工長 砼 工 長 水電安裝 安全組 安全員 安全資料 機(jī)管員 商務(wù)組 預(yù)算員 會(huì)計(jì)員 出納員 物資組 材料員 庫管員 分包單位 作業(yè)班組 執(zhí)行經(jīng)理：杜俊陽 （工程師） 項(xiàng)目書記： 吳其祥 （政工師） 辦公室主任：陳福泰 （工程師） 香邑溪谷住宅小區(qū)二期工程 A16樓 【施工組織設(shè)計(jì)】 中天建設(shè)集團(tuán)有限公司 第 20 頁 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況 序號(hào) 崗 位 數(shù) 量 備 注 1. 項(xiàng)目經(jīng)理 1 一級(jí)建造師、高級(jí)工程師 2. 執(zhí)行經(jīng)理 1 工程師 3. 生產(chǎn)經(jīng)理 1 工程師 4. 項(xiàng)目書記 1 工程師 5. 項(xiàng)目總工 1 工程師 6. 商務(wù)經(jīng)理 1 造價(jià)員 7. 質(zhì)檢員 1 助理工程師、質(zhì)檢員 8. 施工員 3 工長 9. 機(jī)電經(jīng)理 1 工程師 10. 電氣工長 1 工程師、工長 11. 暖通工長 1 工程師、工長 12. 技術(shù)員 1 助工 13. 安全員 1 安全員 14. 試驗(yàn)員 1 試驗(yàn)員 15. 材料員 1 材料員 16. 資料員 1 資料 員 17. 安全資料員 1 資料員 18. 預(yù)算員 1 造價(jià)員 19. 測(cè)量員 2 測(cè)量員 20. 勞資員 1 勞資員 21. 后勤、辦公室 1 22. 總計(jì) 24人 、職責(zé)分工及管理職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理 （ 1）是項(xiàng)目經(jīng)理部全面工作的領(lǐng)導(dǎo)者與組織者。 （ 2）負(fù)責(zé)與周圍政府部門、城建、派出所等的聯(lián)系工作。 （ 6）領(lǐng)導(dǎo)和落實(shí)施工過程質(zhì)量控制。 （ 2）建立健全各項(xiàng)生產(chǎn)管理制度。 （ 10）領(lǐng)導(dǎo)做好現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的管理工作，負(fù)責(zé)對(duì)公司內(nèi)部專業(yè)公司的機(jī)械調(diào)配工作。 （ 6）對(duì)機(jī)電安裝專業(yè)施工質(zhì)量負(fù)第一領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 （ 2）負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目人員對(duì)項(xiàng)目合同學(xué)習(xí)和交底工作。 ，做好公司、工地、班組（或工種）三級(jí)教育，記錄和登記簽證工作。 10．協(xié)助做好 IS014001/18001 系列環(huán)境 /安全體系貫標(biāo)的有關(guān)工作。 ，接受上級(jí)指導(dǎo)和批評(píng)，負(fù)責(zé)監(jiān)督整改事項(xiàng)的實(shí)施，參加隱蔽工程的驗(yàn)收、中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收，負(fù)責(zé)整理和向資料員提供質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料。 5．負(fù)責(zé)安排各班組的具體施工任務(wù)，負(fù)責(zé)對(duì)班組采用新技術(shù)、新材料、新工藝等進(jìn)行技術(shù)交底及安全技術(shù)教育，組織開展職工技術(shù)操作競賽活動(dòng)。即先測(cè)設(shè)場(chǎng)地整體平面控制網(wǎng)，再以控制網(wǎng)為依據(jù)進(jìn)行各局部建筑物的定位，放線和標(biāo)高測(cè)設(shè)。 、各施工員等有關(guān)人員講解表格的填寫內(nèi)容和要求，以及做好協(xié)助工作。 。 。 4．及時(shí)編制施工預(yù)算和施工圖預(yù)算，做好材料分析。 3． 負(fù)責(zé)對(duì)本工程需檢測(cè)試能否的各類原材料試件及時(shí)進(jìn)行抽樣送驗(yàn)，測(cè)試報(bào)告未測(cè)試合格之前存責(zé)任有權(quán)對(duì)所抽樣的材料實(shí)施封存，不得先使用后試驗(yàn)。根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃安排，結(jié)構(gòu)施工將進(jìn)入雨期進(jìn)行，部分結(jié)構(gòu)進(jìn)入冬季施工；雨期結(jié)構(gòu)施工過程中采取挖明溝、集水坑抽水排水等措施，冬季施工采取相應(yīng)技術(shù)措施以保證結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量。 根據(jù)基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修三個(gè)階段施工不同的特點(diǎn)安排總體施工部署 。 主體施工的外腳手架采用外挑架，以保證主體結(jié)構(gòu)施工和肥槽回填施工。 、施工進(jìn)度計(jì)劃詳見附表 . 、施工組織協(xié)調(diào) 工程施工過程是通過業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包、分包、供應(yīng)商等多家合作完成的，如何協(xié)調(diào)組織各方的工作和管理，是能否實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全、降低成本的關(guān)鍵之一。 室內(nèi)粗裝修開始之前，暖衛(wèi)干管及電氣預(yù)埋部分必須先行施工完畢。 主樓地下一層外墻拆模后，及時(shí)插入外墻防水、室外回填土的施工，回填土分層回填 ,回填到室外標(biāo)高為止。裝修階段配置 1臺(tái)外用電梯 .。 ： 土方開挖、基坑支護(hù)、降水工程、鋁合金門窗、戶門（鋼門）、 外墻保溫、電梯安裝工程、消防工程、弱電工程、通風(fēng)空調(diào)工程 、市政園林綠化工程等 。 7．經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)，熟悉工程施工情況，掌握及收集各種變更資料，及時(shí)做好工程決算的有關(guān)工作。 1．熟練掌握河北省建筑工程和安裝工程的預(yù)算定額和有關(guān)預(yù)決算編制的規(guī)定，掌握材料價(jià)格，市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，熟悉國家和河北省有關(guān)統(tǒng)計(jì)法、編造報(bào)表制度及本公司規(guī)定。由于采購、保管原因而影響工程質(zhì)量或造成質(zhì)安事故，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。 ，做到收文及時(shí)、發(fā)文及時(shí)，當(dāng)天的文件當(dāng)天下發(fā)給有關(guān)人員。 6．測(cè)量人員要緊密配合施工、發(fā)揚(yáng)團(tuán)結(jié)協(xié)作，不畏艱難，實(shí)事求是、認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作作風(fēng)。 9．協(xié)助做好 ISO9001 系列質(zhì)理體系的有關(guān)工作。 （工長）崗位責(zé)任制 1．嚴(yán)格遵守國家和河北省 頒發(fā)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定以及設(shè)計(jì)要求，結(jié)合本工地的實(shí)際情況，參與編制單位工程的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案），經(jīng)審批后，并貫徹實(shí)施。 ，對(duì)不合格項(xiàng)目有權(quán)令其返工，直至合格，才能準(zhǔn)評(píng)轉(zhuǎn)入下一道工序，做到層層把好質(zhì)量關(guān)。負(fù)責(zé)向資料員提供安全資料。 （ 6）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本管 理工作。 （ 10）嚴(yán)格執(zhí)行安全文明管理 辦法及獎(jiǎng)罰制度 ,確保安全生產(chǎn)及文明施工。 （ 2）負(fù)責(zé)機(jī)電安裝專業(yè)隊(duì)伍考核工作。 （ 6）組織配合 工程各階段的驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收工作。 （ 10）領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目計(jì)量設(shè)備管理工作。 （ 2）主持編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)及重要施工方案、技術(shù)措施 。 （ 5）指導(dǎo)商務(wù)經(jīng)理做好合同管理工作。 、消防、保衛(wèi)目標(biāo)： 重 大治安事件為零，重大火災(zāi)、火警事故為零，消防保衛(wèi)隱患整改率達(dá)到百分之百。 “百年大計(jì)，質(zhì)量第一”，尤其是工程結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量將是我們永久的控制主題。 嚴(yán)格控制人為噪聲，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)不得高聲喊叫、無故摔打模板、亂吹哨，杜絕高音喇叭的使用，最大限度地減少噪聲干擾。 對(duì)于機(jī)電綜合布置圖及結(jié)構(gòu)預(yù)留孔洞圖是設(shè)計(jì)院來完成，但作為總承包商我們將在設(shè)計(jì)院所提供的圖紙基礎(chǔ)上進(jìn)行進(jìn)一步的復(fù)核，防止因圖紙的問題，影響工程進(jìn)度。 季節(jié)施工影響： 按照施工進(jìn)度安排，整個(gè)施工期間要經(jīng)歷二個(gè)雨期、兩個(gè)冬期，施工時(shí)應(yīng)充分把握好季節(jié)施工的特點(diǎn)，做好前期準(zhǔn)備工作。 施工現(xiàn)場(chǎng)所用水需自行打設(shè)機(jī)井供水，現(xiàn)場(chǎng)采暖不具備條件，需自行解決；現(xiàn)場(chǎng)用電由業(yè)主提供的變壓器處引入。 屋頂設(shè)避雷帶及避雷網(wǎng)，采用φ 10 鍍鋅鋼筋。 防火排煙系統(tǒng) 本工程地下車庫及開閉站設(shè)置機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)。 本工程消火栓分單栓單出口和單栓雙出口兩種， 22 層以下為減壓穩(wěn)壓型消火栓，其他為普通單栓消火栓，消火栓內(nèi)設(shè) 消防泵起泵按鈕，消火栓栓口均為 65mm，水槍口徑 19mm，消火栓栓口安裝距地 米。 給水 ， 14 層有市政管網(wǎng)直接供給， 512 層、 1320 層、 2130 層分三個(gè)壓力區(qū)分別供水，由小區(qū)給水泵房無負(fù)壓供水設(shè)備供給。 業(yè)主分包范圍 土方、 基坑支護(hù)、 門窗、 外墻保溫、 消防、通風(fēng)、電梯安裝、電視、電話等 12 計(jì)劃工期 總工期： 769日歷天 計(jì)劃開工日期： 20xx年 10月 15 日 13 質(zhì)量