【正文】 架子采用單元轉(zhuǎn)換式鋼管腳手架雙排，每四層挑梁作承重，隨結(jié)構(gòu)起，隨裝修落，會所采用雙排腳手架。 2020 年 2 月前施工到 10 層，春節(jié)放假后再開始立外用電梯，外用電梯設(shè)在北側(cè)兩個大陽臺位置。 10） 屋面防水工程： 屋面 防水材料同底板防水材料，均為雙層 厚氯化聚乙烯橡膠共混卷材（ S 型）。內(nèi)裝修隨結(jié)構(gòu)驗收已插入初裝，主要內(nèi)容為隔 墻板安裝、外墻內(nèi)保溫及地面找平層，裝修原則是外檐、屋面、內(nèi)貼同時施工，墻面、頂棚修理，地面找平。 （ 3） 戶內(nèi)初裝：隔墻保溫 —— 墻頂修理 —— 廚房、衛(wèi)生間找平 —— 廚房、衛(wèi)生。 第 41頁 共 48頁 施工組織總設(shè)計 第 41頁 裝修裝飾工程 1） 施工部署及準(zhǔn)備： 外檐由上而下用經(jīng)緯儀投點并掛線找平，結(jié)構(gòu)外面涂刷清洗劑除去脫模劑和養(yǎng)護劑，表面用界面劑加水泥拉毛，直接貼磚，如找平厚度較大需用水泥砂漿加膠進行抹灰處理。 第 40頁 共 48頁 施工組織總設(shè)計 第 40頁 地上部分每段塔吊吊次見下表： 鋼筋 大模板 架子管 布料桿 模板 其它 16 40 5 1 3 5 9） 水箱間、風(fēng)雨間施工： 屋頂水箱間及風(fēng)雨間面積小，但有兩層施工，選用平端施工法。每天砌筑 ，按用途要求隨砌隨抹。振搗棒的長度及振搗半徑工長要清楚（ 50 棒振搗深度為 50cm，振搗半徑為 40cm），針對不同部位要有詳細(xì)交底。 第 38頁 共 48頁 施工組織總設(shè)計 第 38頁 混凝土標(biāo)號及部位劃分見下表： Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ 合計 設(shè)備層 外墻C40S12 25 25 25 25 100 內(nèi)墻 C40 45 45 45 45 180 板 C40 65 65 65 65 260 首層 墻 C40 213 板 C30 209 2 ~ 3 層 墻 C40 210 板 C30 194 4 ~ 1 6 層 墻 C35 210 板 C25 194 17 層以上 墻 C30 210 板 C25 194 （ 3）墻柱混凝土施工時第一要注意混凝土爛根現(xiàn)象，立模前模板下要用砂漿抹平。 4） 混凝土工程： （ 1）地上部分砼主要采用塔吊及布料桿配合，每樓一臺地泵，泵管在強電井予留洞處垂直定位。 外墻 內(nèi)墻柱 頂板 梁 主筋 25 25 15 25 分布筋、箍筋 / 15 10 15 第 37頁 共 48頁 施工組織總設(shè)計 第 37頁 3） 模板工程： 墻采用原 2樓大模板，頂板仍使用竹膠板。從設(shè)備層開始由板底用激光鉛直儀垂直超測，控制網(wǎng)點設(shè)在地下一層頂板上。混凝土需用比原標(biāo)號高一級的膨脹混凝土。詳見《人防工程分項施工方案》。第三要注意混凝土的養(yǎng)護，保證混凝土澆筑后 7 天不脫水。 混凝土施工原則為先高標(biāo)號后低標(biāo)號，先防水后普通。 （ 2） 降低混凝土入模溫度，大體積混凝土施工在夏季，因天氣影響還需要降低入模溫度，入模溫度控制在 28186。梁板模板支模時，當(dāng)跨度等于或大于 4 米時 ，模板應(yīng)起拱，起拱高度宜為全跨長度的 1/1000~3/1000，但不宜超過 20mm。柱模板使用竹膠板，現(xiàn)場 定做出門式模組裝， ≥ 700mm 的中間加穿墻螺栓，間距 700mm，其余的用柱箍卡死。主要鋼筋搭接及接頭按規(guī)范要求。防水施工完畢后隨驗收隨打防水保護層。 4） 墊層： 土方驗槽分兩步， 3 段一次， 6 段一次，墊層施工前先用水潤濕、釘樁抄平，再用平板振動器振搗兩遍后方可澆筑墊層混凝土，墊層混凝土厚 150mm，混凝土標(biāo)號 C10，利用現(xiàn)場攪拌站自拌混凝土，直接泵送到槽底，基坑四壁掛鋼板網(wǎng)拍出坡度，上下四角抹成 圓角，抹灰基本平整，表面壓光不起砂不起皮，陰陽角順直。 第 29頁 共 48頁 施工組織總設(shè)計 第 29頁 五、主要施工方法及技術(shù)措施 （一）、流水段劃分 基礎(chǔ)底板地下部分墻柱分 6 段，頂板分 10 段，地上部分 4樓頂板及墻體均分 4 段，會所分 2 段，詳見附圖。 臨時道路及圍墻： 根據(jù)批準(zhǔn)占地使用面積南北兩側(cè)補砌圍墻，并在北側(cè)做紅色伸縮式大門以節(jié)約占地，東側(cè)借用香格里拉圍墻作圍擋，西側(cè)因場地窄小，同時根據(jù) A 段 2樓裝修情況，地下室施工時暫設(shè)不動，地上施工時 A 段西側(cè)、北側(cè)及南側(cè)鍋爐房部分均將交出，其它暫設(shè)不動， B 段北側(cè)及東側(cè)所有地面均做混凝土硬化路面（砼標(biāo)號 C10），厚度 150mm，坡度按圖布置，坡向排水溝及沉淀池，具體布置詳見平面布置圖。 5） 施工員均配置米尺、靠尺各 1 把。詳見《混凝 第 23頁 共 48頁 施工組織總設(shè)計 第 23頁 土工程分項施工方案》。 第 21頁 共 48頁 施工組織總設(shè)計 第 21頁 質(zhì)量控制目標(biāo)： 表格 1 施工放線 建筑物梁板、墻柱軸線位置線，標(biāo)高傳遞，抄平，豎向控制 符合設(shè)計及規(guī)范要求現(xiàn)場誤差在許可范圍內(nèi) 100 模板工程 建筑物梁板墻柱軸線位置、截面尺寸、平整度，接縫嚴(yán)密，支搭牢固，予留孔位置、標(biāo)高 必須符合設(shè)計及規(guī)范要求，許可偏差項目在 質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi) 95 鋼筋工程 鋼筋品種、數(shù)量、規(guī)格、尺寸、形狀、錨固長度、焊接接頭、綁扎、連接、予埋件位置標(biāo)高 必須符合設(shè)計及規(guī)范要求，許可偏差項目在質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi) 95 混凝土工程 混凝土原材料、外加劑等級、配合比、澆灌順序、方法、振搗密實、塌落度、標(biāo)高尺寸、控制平整度、露筋、蜂窩、根部加渣、養(yǎng)護 必須符合設(shè)計及規(guī)范要求，產(chǎn)品達到建筑安裝工程的質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)良等級 95 技術(shù)資料 及 實 驗 資料基本齊全，原材試塊、試件符合標(biāo)準(zhǔn)，書寫工整有序，資料內(nèi)容符合規(guī)范要求，資料與實 際相符、不亂涂改，對每次質(zhì)量檢查出的問題分類留樣子，追查責(zé)任人查清原因，提出整改措施，明確負(fù)責(zé)人、整改期限并復(fù)查核實整改效果 必須符合文件要求，達到建筑安裝資料細(xì)則要求，符合檔案要求 100 第 22頁 共 48頁 施工組織總設(shè)計 第 22頁 質(zhì)量控制要點： （ 1） 模板工程： 表格 2 項次 項 目 允許偏差（ mm） 墻柱模板 樓板模板 1 高（長）度 — +0 — +0 2 寬度 — +0 — +0 3 厚度 — +2 — +2 4 門窗口兩對角線之差 3 8 5 門窗口 寬度及高度 — +5 位移、傾斜 3 6 予留孔洞及預(yù)埋件中心位移 5 5 7 側(cè)向彎曲 L/1500 L/1500 8 表面平整（ 2m 直尺檢查） 3 3 注： L 為所測邊長度 （ 2） 鋼筋工程：鋼筋網(wǎng)片除靠近外圍兩行鋼筋的相交點全部扎牢外，中間部分交叉點可間隔交錯扎牢，但必須保證受力鋼筋不產(chǎn)生位置偏移；雙向受力的鋼筋必須全部扎牢。工長對班組要有詳細(xì)交底，其中人員及材料使用要有明確交待。 （四）、施工進度計劃 打樁工作于 4 月初開始預(yù)計 5 月中旬結(jié)束，具備挖土條件后即開始挖土預(yù)計 6 月 中旬完成，底板施工 6 月初開始，預(yù)計 7月底完成，地下部分結(jié)構(gòu)施工預(yù)計到 9 月底完成，會所預(yù)計 10月底完成，地上 4樓預(yù)計 2020 年春節(jié)前完成 10 層以下結(jié)構(gòu)， 2020 年 6 月底結(jié)構(gòu)封頂，裝修施工預(yù)計 2020 年 3 月開始插入， 2020 年 10 月底完成合同范圍內(nèi)施工。 5） 流水段劃分：因工期段，需加大流水段以加快施工進 度，故地下部分分六個流水段，地上部分每個樓分四段流水，會所分兩段。 3） 其它機械選用：會所選用卷揚機井架， 4樓選用雙籠外用電梯。 設(shè)備、構(gòu)件、配件、加工品采購加工情況： 項 目 中水處理 分體空調(diào)機 衛(wèi)星接收 屋頂水 箱 采購方式 甲供 甲供 甲供 自購 到貨日期 2020 年 8 月 2020 年 7 月 2020 年 7 月 2020 年 6 月 項 目 電梯 溝蓋板 預(yù)制隔板 人防設(shè)備 采購方式 甲供 自購 自購 甲供 到貨日期 2020 年 9 月 2020 年 5 月 2020 年 5 月 2020 年 7 月 總包單位與分包單位的關(guān)系： 1） 原則上工程中所有施工均由總包負(fù)責(zé)。 （ 8）、試驗工 、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，按照標(biāo)準(zhǔn)要求取 樣送試。 ，作好工 種之間工序配合工作。 、把關(guān)。 、洽商作好 翻樣工作，及時提出外加工計劃。 ，研究處理施工中重大技術(shù)問題，排除施 工過程中 的技術(shù)障礙，安排工程技術(shù)文件資料的分配，簽發(fā)、保管及日常處理。 第 10頁 共 48頁 施工組織總設(shè)計 第 10頁 崗培訓(xùn)工作。 。 各管理人員的主要職責(zé)： （ 1）、項目經(jīng)理 ，執(zhí)行質(zhì)量方針，實現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)，對項目的施工全過程全方位負(fù)責(zé)，對工程進度、質(zhì)量、安全生產(chǎn) （以及施工成本）負(fù)直接責(zé)任。外墻均貼磚，分紅色、白色，中間有灰色腰帶，內(nèi)裝修分普通及高級裝修，室外及車庫頂板做綠化及停車場。 A 段施工時與距 B 段留下 6 米范圍未施工，待B 段施工到 177。 第 1頁 共 48頁 施工組織總設(shè)計 第 1頁 目 錄 一、 編制依據(jù)???????????? 02 二、 工程概況???????????? 03 三、 施工部署???????????? 07 四、 施工準(zhǔn)備???????????? 24 五、 主要施工方法及技術(shù)措施????? 29 六、 主要施工管理措施???????? 42 第 2頁 共 48頁 施工組織總設(shè)計 第 2頁 一、 編制依據(jù) 合同 表 11 合 同 名 稱 編 號 簽定日期 施工圖 表 12 圖 紙 名 稱 圖 紙 編 號 出圖日期 美林花園 B 段 98097B、 BF 1999 年 主要規(guī)范、規(guī)程 表 13 類 別 名 稱 編 號 國 家 地下防水工程施工及驗收規(guī)范 GBJ20883 國 家 工程測量規(guī)范 GB5002693 行 業(yè) 建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ9494 國 家 地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范 GBJ20283 國 家 錨桿噴射混凝土支護技術(shù)規(guī)范 GBJ8685 國 家 人防工程施工及驗收規(guī)范 GBJ