【正文】 消防根據(jù)防火規(guī)范，室外消防用水量為 35 升/秒，室內(nèi)消防用水量為 10升/秒，按照防火規(guī)范要求， 設(shè)置足夠數(shù)量的消火栓。 污染情況分析項(xiàng)目在施工過程中，會產(chǎn)生一定的建筑垃圾，污水及廢渣，機(jī)械設(shè)備也會造成較大的噪音污染和振動，給周圍居民的生活造成不同程度的影響。 該項(xiàng)目建成后通過對噪聲源采取積極措施及合理高度安排，同時(shí)加強(qiáng)物流中心四周綠化，建立自然隔聲屏障，達(dá)到降低噪聲的目的。 節(jié)能原則和依據(jù) 按照《中華人民共和國節(jié)約能源法》的各項(xiàng)規(guī)定，加強(qiáng)能源管理，采取技術(shù)上可行，經(jīng)濟(jì)上合理，以及環(huán)境和社會可以接受的措施，減少從能源生產(chǎn)到消費(fèi)各個(gè)環(huán)節(jié)中的損失和浪費(fèi)，更加有效、合理地利用能源。加強(qiáng)對日常施工人員的節(jié)能教育，使其養(yǎng)成節(jié)能的習(xí)慣。 人員培訓(xùn)為提高中心管理人員及業(yè)務(wù)人員的水平，應(yīng)選派人員到同行單位學(xué)習(xí)，提高人員工作能力。 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃安排見表 102 工程實(shí)表 表 102 時(shí) 間 進(jìn) 度 可研 與初步設(shè)計(jì) 施工圖設(shè)計(jì) 土建工程招標(biāo) 土建施工 設(shè)備 安裝、 調(diào)試 及運(yùn)行第十一章 項(xiàng)目的招投標(biāo)管理 依據(jù)(1)《中 華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》；(2)國家 計(jì)委 發(fā)布《工程建 設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加投標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》；(3)國家 計(jì)委 計(jì)政策[2022]1400 號文件關(guān)于 進(jìn)一步貫徹實(shí)施《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的通知。當(dāng)前，招標(biāo)投標(biāo)活動中存在的突出問題是，招標(biāo)投標(biāo)推行的力度不夠；程序不規(guī)范、做法不統(tǒng)一；搞假招標(biāo)甚至搞錢權(quán)交易等腐敗現(xiàn)象比較多；政企不分，行政干預(yù)過多，搞地方和部門保護(hù)等，這些問題，亟待通過法律進(jìn)行解決。(4)其他有關(guān)內(nèi)容報(bào)送招標(biāo)內(nèi)容時(shí)應(yīng)附招標(biāo)基本情況表?？辈鞙y量費(fèi)按第一部分工程費(fèi)用的 %估算。 資金籌措本項(xiàng)目總投資 5315 萬元，項(xiàng)目所需資金全部企業(yè)自籌。輔助材料輔助材料主要為柴油，預(yù)計(jì)年消耗量 萬 kg，柴油價(jià)格 9 元/kg，預(yù)計(jì)年消耗 萬元。各年資產(chǎn)負(fù)債見表10《資產(chǎn)負(fù)債表》。說明本項(xiàng)目具有良好的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。見《盈虧平衡分析圖（生產(chǎn)能力利用率）》。 償債能力分析資產(chǎn)負(fù)債分析資產(chǎn)負(fù)債計(jì)算結(jié)果表明：%，到%。 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)本次評價(jià)物價(jià)水平為2022年物價(jià)水平；基準(zhǔn)收益率取10%。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)按計(jì)投資[1999]1340 號文按零考慮。2022 年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價(jià)表》及其費(fèi)用定額；2022 年《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額安徽省單位估價(jià)表》及其費(fèi)用定額；1999 年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省裝飾工程綜合估價(jià)表》及其費(fèi)用定額；安徽省人民政府、建設(shè)廳、交通廳的有關(guān)文件； 其他有關(guān)說明建設(shè)單位管理費(fèi)按第一部分工程費(fèi)用的 %估算。(2)建 設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料采 購活動的活動擬采用的招標(biāo)組成形式（委托招標(biāo)或者自行招標(biāo)）；擬自行招標(biāo)，還應(yīng)照《工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法》（國家發(fā)展計(jì)劃委員會令第 5 號）規(guī)定報(bào)送書面材料。隨著改革開放的不斷深入，商品經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，招標(biāo)投標(biāo)的普及面不斷擴(kuò)大，先后在建設(shè)工程發(fā)包、機(jī)電設(shè)備進(jìn)口、成套設(shè)備、利用國外貸款方面得到較廣泛的應(yīng)用，科研項(xiàng)目等服務(wù)采購也大膽采用招標(biāo)投標(biāo)。（2）安裝工程土建施工的同時(shí)安裝水、電、消防設(shè)備、維修設(shè)備等，根據(jù)施工圖紙有相應(yīng)位置預(yù)留洞口及設(shè)預(yù)埋件，建筑物主體基本完工后，進(jìn)行管、線、設(shè)備安裝。（3）業(yè)務(wù)人員應(yīng)具有一定的聯(lián)絡(luò)經(jīng)驗(yàn)。(5)項(xiàng) 目建設(shè) 中采用節(jié) 水型的工藝、設(shè)備、器具，與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)投入使用，以便節(jié)約用水。而我國的能源實(shí)際儲量與需求之間的矛盾比較突出。 工程結(jié)束后的木質(zhì)材料和草袋等廢棄物，嚴(yán)禁焚燒處理，應(yīng)送垃圾場集中處理。目前，環(huán)境保護(hù)已引起世界各國的關(guān)注，我國政府也相繼出臺了一系列環(huán)保方面的法律、法規(guī)、對環(huán)境的保護(hù)和污染的治理加大了力度。 給排水工程 給水給水水源采用市政統(tǒng)一供水，室外給水管道設(shè)為環(huán)形。 平面布置本項(xiàng)目擬建在阜陽市三清路以北，中清路以西,占地 35 畝,近似呈矩形。(7) 輔助材料可從當(dāng)?shù)亟ú氖袌鲑徺I。 建設(shè)用材要求在兼顧質(zhì)量與價(jià)格的前提下，擇優(yōu)選購。 項(xiàng)目選址本項(xiàng)目選址位于阜陽市三清路以北，中清路以西。 阜陽的經(jīng)濟(jì)發(fā)展軟環(huán)境日趨完善。唐宋時(shí)期，許多名人志士薈萃于此，歐陽修、蘇東坡、曾鞏、范仲淹曾在這里做官多年，為民請命，建功立業(yè)，留下了許多美談佳話和人文景觀。潁上船閘由國家交通部、省交通廳共同投資 億余元建設(shè)，是沙潁河復(fù)航計(jì)劃中開工的第一個(gè)項(xiàng)目。與高速公路的快速發(fā)展同步，近年來，阜陽加大省道、縣道及“村村通”公路建設(shè)投入，105 國道與多條省道在阜陽穿境而過，并實(shí)現(xiàn)阜城至周邊各縣市通達(dá)高等級公路，將所轄縣市全部納入“１小時(shí)”車程圈之內(nèi)。2022 年，鐵道部決定在 2022 年大規(guī)模改造的基礎(chǔ)上再投資 10 億元，對阜陽站進(jìn)行全面改造，成為“50 年、100 年不落后”的現(xiàn)代化車站。④新 亞歐大 陸橋和京九 鐵路的開通給處于沿線的阜陽經(jīng)濟(jì)帶來了開放發(fā)展的機(jī)遇。承東接西，呼南應(yīng)北，既是安徽省的西北門戶，又是豫、皖、蘇及南北交通的樞紐，歷史上曾被稱為“襟帶長淮，控扼陳蔡”、“梁宋吳楚之沖，齊魯汴洛之道”。49′，北 緯 32176。其中砂姜黑土占 68%，有機(jī)質(zhì)含量 克/ 公斤，含氮 克/ 公斤，速效磷 11 毫克/公斤，速效鉀 150 毫克/ 公斤。（3）在充分利用有限的經(jīng)濟(jì)資源和場地條件下，要求建設(shè)一個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)，多功能，現(xiàn)代化的物流中心。按照總體規(guī)劃及實(shí)施方案，阜陽還將以核心區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施為依托，以綜合運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)，構(gòu)建物流通道。我國的物流企業(yè)應(yīng)該抓緊時(shí)間進(jìn)行改革。鑒于以上分析，阜陽市區(qū)域物流中心的市場定位為：以提供煤炭、水泥、礦 建材料、新型建材、家電、汽車及其零部件、生活消費(fèi)品及小商品的物流服務(wù)為主，以多式聯(lián)運(yùn)、供應(yīng)鏈信息服務(wù)為主要特色，以國際化管理為形象，以物流增值服務(wù)（流通加工、售后服務(wù)、電子商務(wù)）吸引客戶，用不高于周邊地區(qū)的物流服務(wù)價(jià)格，提供快速、柔性的物流服務(wù)。汽車及儀表零件類，原材料來自省內(nèi)和江浙，主要采用公路運(yùn)輸方式。為充分發(fā)揮阜陽市區(qū)域性綜合交通樞紐和區(qū)域中心城市集散效應(yīng)的作用，滿足工商企業(yè)對物流市場的需求，因此建設(shè)以阜陽市為中心的皖西北現(xiàn)代物流中心具有十分重要的意義。 主要建筑材料來源建筑材料主要有水泥、鋼筋、黃砂、石子、木材等，本著優(yōu)質(zhì)價(jià)廉的原則就近購入。嚴(yán)重影響了城市交通秩序和文明建設(shè)。作為華東重要鐵路運(yùn)輸樞紐，阜陽市的交通十分便利，這必將使阜陽市與周邊地區(qū)的聯(lián)系越來越廣泛。 項(xiàng)目建設(shè)的背景 項(xiàng)目背景現(xiàn)代道路運(yùn)輸作為一種與國民經(jīng)濟(jì)和人民生活息息相關(guān)的產(chǎn)業(yè)，蘊(yùn)藏著巨大商機(jī)，隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的較快增長，城市化進(jìn)程的加快，特別是加入 WTO，我國 現(xiàn) 代道路運(yùn)輸發(fā)展必將迎來一個(gè)新的飛躍。國家有關(guān)部門關(guān)于可行性研究報(bào)告編制規(guī)范和要求。 交通運(yùn)輸結(jié)構(gòu)性調(diào)整，給物流運(yùn)輸業(yè)帶來最佳時(shí)機(jī)傳統(tǒng)的道路貨運(yùn)形式，必須要在組織結(jié)構(gòu)、經(jīng)營手段和服務(wù)方式等方面作出全方位調(diào)整，以適應(yīng)滿足國家經(jīng)濟(jì)、可持續(xù)發(fā)展需要。而目前各個(gè)商家的配送中心還停留在原來的水平上，倉儲設(shè)施存在封閉性，布局不合理和功能單一性，遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了發(fā)展的要求。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性（1）發(fā)展物流產(chǎn)業(yè)是我國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)全面調(diào)整的現(xiàn)實(shí)要求。 在工程建設(shè)實(shí) 施過程中，按國家的有關(guān)規(guī)定，分別委托有資質(zhì)的單位完成各階段工作，確保從決策咨詢的前期工作，到方案、施工圖設(shè)計(jì)，工程施工、工程監(jiān)理等階段的實(shí)施活動順利開展并完成，依據(jù)《招投標(biāo)法》完成有關(guān)內(nèi)容的招標(biāo)。原材料由南向北的大方向，經(jīng)由公路，鐵路，輻射江北地區(qū)。汽車年產(chǎn) 15 萬輛，遠(yuǎn)期達(dá) 50 萬輛，運(yùn) 輸方式為公路和水運(yùn)。阜陽市及周邊地區(qū)人口稠密，阜陽是安徽省重要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地，歷年來，安徽省農(nóng)產(chǎn)品除本省消費(fèi)外，還銷往國內(nèi)大中城市，因此消費(fèi)品物流市場潛力大。物流是極具發(fā)展?jié)摿Φ男屡d產(chǎn)業(yè)，也是降低物資消耗，改善、提高地區(qū)及企業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量的先進(jìn)管理方式。二是大力發(fā)展第三方物流企業(yè)，加速傳統(tǒng)運(yùn)輸業(yè)向現(xiàn)代物流業(yè)的融合和轉(zhuǎn)化。潁河系跨省河道，為該區(qū)的最大河流，也是淮河的最大支流。1990 年省地震綜合研究隊(duì)預(yù)測，阜陽在未來百年內(nèi)不會發(fā)生 6 級以上地震，但可能發(fā)生 級地震 ,地震烈度為 7 度區(qū)。阜陽歷史上曾有汝陰、潁州、順昌之稱。中國城市規(guī)劃院曾對隴?！m新沿線 92 個(gè)城市的現(xiàn)有實(shí)力和發(fā)展?jié)摿M(jìn)行綜合評比，阜陽市獲總分第一，正處在“技術(shù)南下、資金北上、產(chǎn)業(yè)西移、資源東進(jìn)”的全國經(jīng)濟(jì)發(fā)展總趨勢的交匯點(diǎn)上，區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。 阜陽市交通優(yōu)勢（1）鐵路2022 年１月１５日，投入巨資改建的全新阜陽火 車站將正式投入運(yùn)營。2022 年 9 月，國家發(fā)展改革委批準(zhǔn)新建阜陽至六安鐵路項(xiàng)目建議書，同意建設(shè)阜陽至六安鐵路。阜陽機(jī)場位于阜陽市西南部，是安徽省最早的三個(gè)民用機(jī)場之一，于 2022 年正式通航。被列入安徽省“兩干三支”水運(yùn)主通道（長江、淮河、合裕線、蕪太運(yùn)河、沙潁河）規(guī)劃后，潁上船閘建設(shè)、阜陽船閘改建、太和耿樓航運(yùn)樞紐建設(shè)等工程將陸續(xù)實(shí)施，沙潁河全線復(fù)航指日可待。1928 年，以魏野疇為書記的中共皖北特委領(lǐng)導(dǎo)了著名的阜陽“四﹒九”起義。未來 5 至 10 年，阜陽人將按照“優(yōu)化一產(chǎn)、強(qiáng)化二產(chǎn)、繁榮三產(chǎn)”和“建設(shè)皖西北中心城市”的總體思路，努力把阜陽建成區(qū)域性的優(yōu)質(zhì)安全農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)中心、加工制造業(yè)中心和現(xiàn)代商貿(mào)物流集散中心。第五章 建材和動力供應(yīng) 主要建筑材料消耗建材是各項(xiàng)建筑工程的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，任何一項(xiàng)工程中，用于建筑材料的費(fèi)用都在總投資中占有較大的比重。(2) 鋼材可從 鋼鐵廠訂購或從當(dāng)?shù)亟ú氖袌鲑徺I。第六章 公用工程與輔助設(shè)施 總平面布置 總平面布置原則（1）總平面布置應(yīng)符合阜陽市的總體規(guī)劃要求。 道路、停車場、綠化整個(gè)場區(qū)（預(yù)留地除外）除建筑占地和綠化外均做砼路面。 電氣工程(1)項(xiàng) 目用電為 二級負(fù) 荷，按雙回路電源設(shè)計(jì)。項(xiàng) 目建成后，主要是裝卸貨物及汽車過往引起的地面揚(yáng)塵，辦公人員產(chǎn)生的生活污水，少量辦公垃圾，各種運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的噪聲。 安全衛(wèi)生 安全(1)工作人 員 要嚴(yán)格按照 規(guī)定的線路搬