工程質(zhì)量通病及防治措施doc(存儲(chǔ)版)
【正文】 用提高一級(jí)標(biāo)號(hào)的細(xì)石混凝土搗實(shí)，認(rèn)真養(yǎng)護(hù)精裝施工21大理石地面空鼓控制好施工溫度、基層、材料、工藝、養(yǎng)護(hù)。上返高度符合設(shè)計(jì)要求。在門檻上方加裝不銹鋼板，遮蓋門檻下沉變形問題。將影響采光嚴(yán)重的大樹移走，換成低矮灌木或綠地。征得業(yè)主同意，后期鉆孔52窗框與墻體間有縫隙應(yīng)在縫隙內(nèi)填充發(fā)泡材料，再用水泥砂漿抹平，最后用密封膠封堵。55由二次結(jié)構(gòu)分隔的相鄰房間隔音較差二次結(jié)構(gòu)與樓板間存在縫隙將二次結(jié)構(gòu)頂部位置吊頂打開，封堵二次結(jié)構(gòu)與樓板間間隙。62空調(diào)機(jī)位問題按照規(guī)范設(shè)計(jì)施工，在修改設(shè)計(jì)時(shí)要經(jīng)過專業(yè)會(huì)審。限定一側(cè)門扇得開啟方向，盡量避免門扇占用交通空間。對(duì)存水嚴(yán)重的路面拆除后重新施工，適當(dāng)提高此處路面標(biāo)高。第 12 頁。將破損玻璃進(jìn)行更換。改變電井戶戶門開啟方式，電井檢修盡量避開戶門使用時(shí)間。將過門石處和浴屏下方重新做防水，阻隔水源。在石材出場(chǎng)前要求加工廠對(duì)石材進(jìn)行備筋處理增強(qiáng)石材強(qiáng)度。治理后業(yè)主滿意43沒有移交技術(shù)變更后的最終版竣工圖紙整理完整竣工圖紙并移交進(jìn)行竣工資料核查，發(fā)現(xiàn)有未移交的進(jìn)行移交。37園林景觀中，部分大喬木靠近窗戶，影響影響低層住宅采光。27精裝地暖管道漏水精裝前對(duì)管道打一次壓，如有滲漏馬上處理，粘完磚后再打一次壓。24衛(wèi)生間外墻洇水應(yīng)仔細(xì)澆筑上返坎臺(tái)混凝土的質(zhì)量，并與樓面相固定。雨水口及水斗周圍卷材應(yīng)貼實(shí)，層數(shù)（包括加強(qiáng)層）應(yīng)符合要求；轉(zhuǎn)角墻面作好找平層，使其平整。含有機(jī)質(zhì)的土料不能作有夯實(shí)要求的填料。129外飾面涂料起鼓、起皮、脫落墻面及基層的養(yǎng)護(hù)應(yīng)符合要求，及時(shí)將抹灰層的空鼓、氣殼、開裂修補(bǔ)平整。不同基層材料交匯處宜鋪訂鋼絲網(wǎng)，每邊搭接長(zhǎng)度100150mm。如有堵塞情況，將對(duì)應(yīng)位置打開，將堵塞物清掏處理干凈。 （2）、導(dǎo)線編排要橫平豎直，剝線頭時(shí)應(yīng)保持各線頭長(zhǎng)度一致，導(dǎo)線插入接線端子后不應(yīng)有導(dǎo)體裸露；銅接頭與導(dǎo)線連接處要用與導(dǎo)線相同顏色的絕緣膠布包扎。115管路裸露管子要在預(yù)制鋼筋前提前彎曲管子，且在支完模板后用墊塊在模板與管子中間，保證線管與模板有一定的間距，防止以后拆模露管。111窗框下口漏雨針對(duì)外窗開啟扇固定窗框下口排水口進(jìn)行專項(xiàng)清理；問題解決。18窗戶上口結(jié)構(gòu)尺寸偏差大，導(dǎo)致窗戶開啟受影響。14地下室頂板或屋面防水層施工縫漏水防水層施工縫留置成斜坡階梯型槎，接槎按層次順序施工。質(zhì)量通病的治理要和精細(xì)化管理相結(jié)合，治理工作注重從小、從細(xì)抓起。其實(shí)，消除質(zhì)量通病，并不是什么高不可攀的要求，辦不到的事。、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB北京市門頭溝區(qū)水煤漿廠棚改定向安置房工程質(zhì)量通病及防治措施編制人：審核人：北京礦建建設(shè)集團(tuán)有限公司水煤漿廠棚改定向安置房項(xiàng)目2017年7月15日目錄一、編制依據(jù)502082002產(chǎn)生質(zhì)量通病的原因雖多，涉及面亦廣，但究其主要原因，是參與項(xiàng)目施工的組織者、指揮者和操作者缺乏質(zhì)量意識(shí)，不講“認(rèn)真”二字。質(zhì)量通病是長(zhǎng)期形成的痼疾，治理活動(dòng)不可能一蹴而就、立竿見影，要根據(jù)工程實(shí)際情況，突出重點(diǎn)、重點(diǎn)突破，帶動(dòng)全面。將不密實(shí)混凝土鏟掉，重新進(jìn)行澆筑，周邊剔鑿溝槽，再按裂縫直接封堵；做好防水層施工；有防水要求的房間延長(zhǎng)閉水試驗(yàn)時(shí)間。將不合格的苯板鏟除，重新鉆眼，打膨脹螺栓，或使用合格粘接材料按規(guī)范要求面積進(jìn)行粘貼。窗框四邊外側(cè)剔鑿至結(jié)構(gòu)面后用硅酮耐候密封膠密封，問題解決。加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員施工過程的質(zhì)量控制，對(duì)工人進(jìn)行針對(duì)性的培訓(xùn)工作；管理人員要熟悉有關(guān)規(guī)范，從嚴(yán)管理。（1）加強(qiáng)施工人員對(duì)規(guī)范的學(xué)習(xí)和技能的培訓(xùn)工作。效果良好125廚房煙道反味在室內(nèi)精裝修開始前，將預(yù)制安裝完畢的煙道每隔4層打開一處檢修口，檢查煙道內(nèi)部是否有堵塞情況。砂漿和易性、保水性差時(shí)符合規(guī)范要求。處理效果良好。雨水口要比周圍低20mm，短管要緊貼在基層上。平整度差別不大時(shí)刮膩?zhàn)诱移?，?dāng)平整度差別較大時(shí)，拆除吊頂重新施工。將已經(jīng)脫落和即將脫落的瓷磚拿下來重新用專用粘接劑粘貼。將井蓋得面層設(shè)計(jì)融入到地面鋪裝得整體設(shè)計(jì)中，將井蓋面層作為地面鋪裝得部分去處
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