工程質(zhì)量通病及防治措施doc(完整版)
【正文】 、施工手冊、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502042002）、工程設(shè)計圖紙二 工程概況序號項 目內(nèi) 容1工程名稱水煤漿廠棚改定向安置房項目2建設(shè)地點北京市門頭溝區(qū)城子市場街31號原水煤漿廠區(qū)內(nèi)3建設(shè)單位北京金泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司4設(shè)計單位北京維拓時代建筑設(shè)計股份有限公司5監(jiān)理單位北京園磊工程管理有限公司6施工總承包單位北京礦建建設(shè)集團有限公司7勘察單位北京京西建筑勘察設(shè)計院有限公司8質(zhì)量監(jiān)督單位北京市門頭溝區(qū)建設(shè)安全質(zhì)量監(jiān)督總站三、編制目標(biāo)及原則、質(zhì)量通病防治基本原則在治理過程中，要通過治理責(zé)任這個紐帶，建立治理溝通、協(xié)作機制，形成合力，共同發(fā)揮作用。12混凝土蜂窩、麻面、孔洞模板拼縫嚴(yán)實，充分澆水潤濕，振搗到位。避免震動將輕質(zhì)隔墻板裂縫的部位板縫填縫的砂漿清理掉，用兩道憎水型防裂膠二次填縫刮平；然后粘貼防裂100mm寬、50mm寬牛皮紙兩道并用聚合物砂漿平縫。土建施工時考慮精裝修空間效果，在建筑主體結(jié)構(gòu)上要滿足空間視覺要求。113頂層頂板漏雨加強防水卷材施工隱蔽工程檢查；派專人負責(zé)后續(xù)工序施工成品保護；問題解決。加強對焊工的技能培訓(xùn)，要求做到搭接焊處焊縫飽滿、平整均勻，特別是對立焊、仰焊等難度較高的焊接進行培訓(xùn)。124輕鋼龍骨背景墻無法懸掛電視在精裝之前加裝細木工板與輕鋼龍骨進行固定。因此問題發(fā)現(xiàn)時精裝均已完畢，受精裝修狀態(tài)限制維修效果有時不太理想126地庫地面滲水防水幾抗?jié)B混凝土施工過程加強施工工藝監(jiān)督管理注漿修補，加強通風(fēng)127墻面抹灰空鼓、裂縫，影響墻體感官質(zhì)量抹灰前對凹凸不平的強面必須剔鑿平整，凹處用1：3水泥砂漿分層填實找平。施工方案中預(yù)先考慮豎向鋼筋受砼側(cè)壓作用，可能造成的豎向鋼筋偏位的部位采取加固措施?？刂坪蜏y定回填土的含水量。女兒墻、山墻與屋面板拉結(jié)牢固，防止開裂，轉(zhuǎn)角處做成鈍角。斷裂損壞的板塊需應(yīng)換22膩子不干，開裂材料合格，基層處理到位，單層不宜過厚，環(huán)境不宜遭受風(fēng)吹日曬。25暗埋管道漏水使用同等材質(zhì)、型號的合格產(chǎn)品，要進行打壓試驗。園林設(shè)計時，要考慮樹種的生長空間，預(yù)留富余空間。39路肩松軟必須碾壓或夯實，加固邊坡加固邊坡竣工驗收交接41工程資料不齊竣工資料施工單位要制定嚴(yán)格要求資料管理制度，應(yīng)設(shè)置專職資料員。53窗體有縫隙窗在制作中嚴(yán)格要求，進場后嚴(yán)格檢查，不合格的返工處理。56樓頂防水保護層網(wǎng)外漏要嚴(yán)格按施工規(guī)范控制保護層的防水施工、基層處理、工藝順序、材料檢驗等環(huán)節(jié)。目前經(jīng)過試機故障率大大減少63電梯雙側(cè)開門，故障頻次提高在項目后期對項目做全方位的設(shè)計后評估，對電梯品牌、性能、成本、乘坐感受、后期維護等進行逐一評價后再確定電梯設(shè)計方案；電梯井道結(jié)構(gòu)設(shè)計時要與電梯具體型號相結(jié)合。安裝爬梯67門衛(wèi)及中控室無取暖設(shè)施在設(shè)備及其他功能用房中充分考慮溫度、濕度以及使用的要求。質(zhì)量通病案例編號分別為：建筑施工1，精裝施工2，市政園林景觀3，竣工驗收交接4，維修5，設(shè)計6。質(zhì)量通病案例預(yù)防措施及效果：質(zhì)量通病產(chǎn)生前如何采取有效措施，減少或杜絕質(zhì)量通病的出現(xiàn)；采取預(yù)防措施后產(chǎn)生的效果。68電梯機房通風(fēng)窗口過小，沒有起到良好通風(fēng)效果結(jié)構(gòu)設(shè)計預(yù)留洞口尺寸要由各專業(yè)復(fù)核后才能確定，加強對設(shè)計公司使用功能的審查。64電井設(shè)置在入戶門外，在維修及檢查電井時影響戶門開啟。嚴(yán)格把控施工工藝及材料臨時維修58園區(qū)內(nèi)井蓋破損施工時在有井蓋部位做標(biāo)示物59樓前大堂外沒有做散水，縫隙較大影響整體品質(zhì)建筑物周邊設(shè)計散水，散水下土層分層夯實。鎖點調(diào)緊。42門劃痕門及門框做好防護,各工作進入室內(nèi)時做好交接。應(yīng)整體考慮鋪裝排版設(shè)計。26地磚上墻，瓷磚脫落采用特殊的粘接劑粘貼，或者在瓷磚上粘接銅絲，然后將銅絲壓入砂漿中。23吊頂不平吊頂四周標(biāo)高線準(zhǔn)確的彈到地面，安裝前將龍骨調(diào)平調(diào)直，控制好材料。出檐抹灰做滴水線或鷹嘴
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