【正文】 610小區(qū)路面存水綜合考慮整個小區(qū)道路及綠地的排水坡度及走向，與市政雨水管網(wǎng)有效結(jié)合。改造后經(jīng)盛水試驗無洇水現(xiàn)象。44標(biāo)識標(biāo)牌不完善加強過程管理增加補充維修51預(yù)留孔洞偏差或缺失施工過程中嚴(yán)格按照圖紙要求施工，認(rèn)真自檢，監(jiān)理和建設(shè)單位加強監(jiān)管。將裝飾層鏟除，找到漏點，把管道接好后進(jìn)行打壓，確認(rèn)不漏后恢復(fù)面層28入戶門檻變形下沉，影響美觀精裝修隊伍進(jìn)場前做好成品保護(hù)，避免導(dǎo)致施工過程中的損壞。將開裂或脫開卷材割開，重鋪卷材，其他可針對原因進(jìn)行處理?；鶎右鉂?、平整，不得有油污、浮灰等，同時基層應(yīng)干燥，含水率不得大于10%或按材質(zhì)對基層含水率的要求控制。該工序完成后，在每層煙道壁外側(cè)，整體使用水泥并掛網(wǎng)重新處理。加強對現(xiàn)場施工人員施工過程的質(zhì)量控制，對工人進(jìn)行針對性的培訓(xùn)工作；管理人員要熟悉有關(guān)規(guī)范，從嚴(yán)管理。土建施工要考慮精裝修施工的完成界面，保證門窗開啟空間。質(zhì)量通病治理活動要在明確責(zé)任的基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮一線人員的智慧，要防止質(zhì)量通病的治理要求、治理措施和一線人員不見面的情況，要讓一線工程人員了解質(zhì)量通病的名稱、危害、產(chǎn)生原因和表現(xiàn)形式，掌握治理的措施和施工工藝關(guān)鍵環(huán)節(jié)，把治理的直接責(zé)任落實到一線，調(diào)動一線人員的積極性。只要真正在思想上重視質(zhì)量，牢固樹立“質(zhì)量第二”的觀念，認(rèn)真遵守施工程序和操作規(guī)程；認(rèn)真貫徹執(zhí)行技術(shù)責(zé)任制；認(rèn)真堅持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)格檢查，實行層層把關(guān)；認(rèn)真總結(jié)產(chǎn)生質(zhì)量通病的經(jīng)驗教訓(xùn)，采取有效的預(yù)防措施。 1二 工程概況 1三、編制目標(biāo)及原則質(zhì)量通病面大量廣，危害極大；消除質(zhì)量通病，是提高施工項目質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。質(zhì)量通病的治理要預(yù)先制定專項治理措施，找準(zhǔn)病因，對癥下藥，做到事半功倍。17外墻保溫層脫落應(yīng)提前檢查電鉆鉆頭的長度是否符合要求，檢查粘接材料、粘接面積是否符合標(biāo)準(zhǔn)，并在施工過程中，檢查操作人員是否按要求操作到位。114管口毛刺處理切焊管時鋼鋸盡量平穩(wěn)，切口兩邊用東西墊起，保證管子平穩(wěn)，隨身攜帶手鉗，在切管完畢后用鉗子夾住管口并轉(zhuǎn)幾圈，清理掉毛刺。在輕鋼龍骨墻面開檢修口尋找龍骨，將電視固定在龍骨上。嚴(yán)格控制墊塊的間距，必要時對鋼筋進(jìn)行加固處理，確保固定牢靠。出檐抹灰做滴水線或鷹嘴；天溝嚴(yán)格按設(shè)計要求找坡。26地磚上墻，瓷磚脫落采用特殊的粘接劑粘貼，或者在瓷磚上粘接銅絲，然后將銅絲壓入砂漿中。42門劃痕門及門框做好防護(hù),各工作進(jìn)入室內(nèi)時做好交接。嚴(yán)格把控施工工藝及材料臨時維修58園區(qū)內(nèi)井蓋破損施工時在有井蓋部位做標(biāo)示物59樓前大堂外沒有做散水，縫隙較大影響整體品質(zhì)建筑物周邊設(shè)計散水，散水下土層分層夯實。68電梯機房通風(fēng)窗口過小，沒有起到良好通風(fēng)效果結(jié)構(gòu)設(shè)計預(yù)留洞口尺寸要由各專業(yè)復(fù)核后才能確定，加強對設(shè)計公司使用功能的審查。質(zhì)量通病案例編號分別為：建筑施工1，精裝施工2，市政園林景觀3，竣工驗收交接4，維修5，設(shè)計6。目前經(jīng)過試機故障率大大減少63電梯雙側(cè)開門，故障頻次提高在項目后期對項目做全方位的設(shè)計后評估，對電梯品牌、性能、成本、乘坐感受、后期維護(hù)等進(jìn)行逐一評價后再確定電梯設(shè)計方案；電梯井道結(jié)構(gòu)設(shè)計時要與電梯具體型號相結(jié)合。53窗體有縫隙窗在制作中嚴(yán)格要求，進(jìn)場后嚴(yán)格檢查，不合格的返工處理。園林設(shè)計時，要考慮樹種的生長空間，預(yù)留富余空間。斷裂損壞的板塊需應(yīng)換22膩子不干，開裂材料合格，基層處理到位，單層不宜過厚，環(huán)境不宜遭受風(fēng)吹日曬?？刂坪蜏y定回填土的含水量。因此問題發(fā)現(xiàn)時精裝均已完畢，受精裝修狀態(tài)限制維修效果有時不太理想126地庫地面滲水防水幾抗?jié)B混凝土施工過程加強施工工藝監(jiān)督管理注漿修補，加強通風(fēng)127墻面抹灰空鼓、裂縫，影響墻體感官質(zhì)量抹灰前對凹凸不平的強面必須剔鑿平整，凹處用1：3水泥砂漿分層填實找平。加強對焊工的技能培訓(xùn)，要求做到搭接焊處焊縫飽滿、平整均勻，特別是對立焊、仰焊等難度較高的焊接進(jìn)行培訓(xùn)。土建施工時考慮精裝修空間效果，在建筑主體結(jié)構(gòu)上要滿足空間視覺要求。12混凝土蜂窩、麻面、孔洞模板拼縫嚴(yán)實，充分澆水潤濕，振搗到位。、質(zhì)量通病防治基本原則、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204