住宅工程質量通病防治措施doc(存儲版)
【正文】 層出入口門頂、頂層出屋面門頂必須設置雨篷。砼（重質、輕質）空心砌塊墻體洞口，應采用予埋實心砌塊或連接鐵件的方式安裝。； （二）屋面排水系統(tǒng)、保溫隔熱系統(tǒng)應通過計算確定。（七）對女兒墻、高低跨、上人孔、變形縫和出屋面管道、井（煙）道等節(jié)點應有防滲構造詳圖；變形縫宜優(yōu)先采用現澆鋼筋混凝土蓋板的做法，其強度等級不低于C30。養(yǎng)護不小于14d。；第二十四條 本導則自2008年9月1日起執(zhí)行。（三） 在屋面各道防水層或隔氣層施工時，伸出屋面管道、井（煙）道及高出屋面的結構處應先用密封材料封閉嚴實，再用柔性防水材料做泛水，其高度不小于防水面層以上250mm(管道泛水不小于300mm)；最后一道泛水材料應采用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。（六）柔性材料防水層的保護層宜采用撒布材料或淺色涂料。（六） 外門窗框料與墻體間縫隙密封完成后，應做淋水試驗。固定方法如下：砼墻洞口采用射釘或塑料膨脹螺釘固定；承重多孔磚墻洞口采用塑料膨脹螺釘固定，并不得固定在磚縫處。（三） 塑鋼門窗型材必須使用與其相匹配的襯鋼，襯鋼厚度應滿足規(guī)范要求，并作防腐處理。（三） 外墻內保溫工程外抹灰必須分層進行，嚴禁一遍成活，施工時每層厚度宜控制在10mm以內。(二) 外墻防水宜選用吸附力強、強度高、耐候性好、抗變形能力強的新型防水材料。（二）管道安裝前，樓板板厚范圍內上下水管的光滑外壁應先做毛化處理，再均勻涂一層401塑料膠，然后用篩洗的中粗沙噴灑均勻。(十)混凝土現澆板澆筑完成后12h以后應覆蓋養(yǎng)護，可采用麻袋或薄膜包裹覆蓋，并淋水保濕；對普通混凝土上述過程至少應持續(xù)7d，對添加緩凝劑的混凝土或有抗?jié)B要求的混凝土不得少于14天，當日平均氣溫低于5℃時，不得澆水養(yǎng)護?，F澆板中的線管必須分散布置在鋼筋網片之上（雙層雙向配筋時，布置在下層鋼筋之上），交叉布線處應采用線盒，線管的直徑應小于1／3樓板厚度，沿預埋線管方向應增設φ8150、寬度不小于450mm的鋼筋網帶。（九） 磚混結構現澆板在外墻陽角處應設置放射形鋼筋，且不應少于7φ10，長度應大于板跨的1／3，或采用雙層雙向鋼筋。溫度收縮鋼筋在板的上、%。第三章 鋼筋混凝土現澆梁板裂縫防治技術措施第十三條 設計措施（一） 住宅的建筑平面宜規(guī)則，避免平面形狀突變?；疑按u、粉煤灰磚、蒸壓加氣混凝土砌塊必須采用專用砌筑砂漿砌筑。(四) 窗臺標高處設置鋼筋混凝土板帶，板帶的混凝土強度等級不應小于C20，厚度不小于80mm，縱向配筋不宜少于3φ8mm，鋼筋板帶嵌入窗間墻內不小于600mm。專業(yè)分包單位應編制分包工程的質量通病防治措施，由總包單位核準、監(jiān)理部門審查、建設單位批準后實施。 第二條 本導則適用于本市行政區(qū)域內新建、改建、擴建的住宅工程（含公寓樓、商住樓的住宅部分等），其他工程可參照適用。合肥市住宅工程質量通病防治導則合肥市建設委員會 二○○八年八月合肥市建設委員會文件合建設（2008）34號 關于印發(fā)實施《合肥市住宅工程質量通病防治導則》通知 各有關單位： 為全面提高我市住宅建筑工程質量，有效防治住宅工程質量通病，最大限度地滿足人民群眾的需要，我委于2007年1月1日印發(fā)實施了《合肥市住宅工程質量通病防治導則》（試行），經過一年多的試行并在全市范圍內廣泛征求了有關部門意見，經反復討論、修改、充實，最后形成了《合肥市住宅工程質量通病防治導則》（以下
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