【正文】 監(jiān)理；不可遇見(jiàn)費(fèi)用 288. 建筑法規(guī)的相關(guān)因素：建筑各項(xiàng)法規(guī)的約束；建筑規(guī)范的要求；地區(qū)民族、傳統(tǒng)、信仰的傳統(tǒng)要求 289. 區(qū)域性地形圖常用 1/5000 至 1/10000；總圖常用 1/500 至 1/1000 的地形圖 290. 我國(guó)地圖等高線(xiàn)是以青島平均海平面作零點(diǎn)高程，以米為單位計(jì) 291. 九度地震設(shè)計(jì)烈度地區(qū)不宜建設(shè)；八度以下地震區(qū)要注意高度、密度、防火、防爆、疏散等 措施 292. 停車(chē)場(chǎng)出入口處視線(xiàn)避免遮擋，出入口后退 2M 的道中線(xiàn)上兩側(cè)各 60176?！?60176。 一級(jí)注冊(cè)建筑師考試復(fù)習(xí)（重點(diǎn)知識(shí)總結(jié)） (1) 一．設(shè)計(jì)前期和場(chǎng)地設(shè)計(jì)（ 90） 基地地面宜高出城市道路的路面，否則應(yīng)有排除地面水的措施 基地應(yīng)有兩個(gè)以上不同方向通向城市道路的出口（人員密集的基地） 基地應(yīng)至少一面臨接城市道路 基地有滑坡、洪水淹沒(méi)或海潮侵襲的可能時(shí)，應(yīng)有安全防護(hù)措施 基地沿城市道路的長(zhǎng)度至少不小于基地周長(zhǎng)的 1/6 基地或建筑物的出入口，應(yīng)避免直對(duì)城市主要干道的交叉口 ：編制 ‘項(xiàng)目建議書(shū) ’；擬制 ‘設(shè)計(jì)計(jì)劃任務(wù)書(shū) ’；進(jìn)行預(yù)可行性和可行性研究報(bào)告； ‘項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告 ’ : 規(guī)劃階段、評(píng)審階段、項(xiàng)目建議書(shū)階段、可行性研究階段 、政府貸款、商業(yè)貸款 ：商業(yè)、旅游、娛樂(lè)、居住、工業(yè) 其中居住用地的土地使用出讓最高年限為 70 年 1000 畝，其他土地 2020 畝以上需國(guó)務(wù)院批準(zhǔn) 《城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)規(guī)定，在土地使 用權(quán)出讓合同約定的使用年限界滿(mǎn)，土地使用者需繼續(xù)使用土地的，應(yīng)最遲于界滿(mǎn)前十二個(gè)月申請(qǐng)續(xù)期 、園林綠化建設(shè)用地、消防設(shè)施建設(shè)用地屬基礎(chǔ)設(shè)施用地 、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地、對(duì)外交通用地、道路廣場(chǎng)用地、市政設(shè)施用地、綠地和特殊用地（軍事等）共九類(lèi) 施用地屬于生活居住用地 、現(xiàn)狀和規(guī)劃用地計(jì)算采用同一比例尺的圖紙 ，對(duì)于房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，一般規(guī)定房屋的所有權(quán)和土地使用權(quán)必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓 、靠近原料、燃料和消費(fèi)地原則 ， 1： 500 的比例尺的圖紙最適合 9 度地震烈度的地區(qū) （分十二級(jí)） 量的大小 ，地震波的能量將差 32 倍 ，與確定合理的建筑朝向有關(guān)系的有： 建筑物使用太陽(yáng)能供熱、冬季主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲鞅憋L(fēng)場(chǎng)地東面的高速公路產(chǎn)生交通噪聲 13 級(jí) 26.Ⅰ 、 Ⅱ 建筑氣候區(qū)，主要應(yīng)考慮住宅冬季防寒保溫要求，防風(fēng)沙 Ⅲ 、 Ⅳ 建筑氣候區(qū)，主要應(yīng)考慮住宅夏季防熱和組織自然通風(fēng)、導(dǎo)風(fēng)入室的要求 、宿舍每層至少有半數(shù)以 上的居室能獲得冬至滿(mǎn)窗不少于 1小時(shí)的日照 、老年人公寓的主要居室、醫(yī)院療養(yǎng)院半數(shù)以上的病房能獲得冬至滿(mǎn)窗不少于 3 小時(shí)的日照 1215 平方米 /人；幼兒園為 1520 平方米 /人 （長(zhǎng)寬比為 1： ） 、居住區(qū)級(jí)道路小區(qū)路或自然分界線(xiàn)時(shí)，用地范圍至道路中心線(xiàn)或自然分界線(xiàn)；規(guī)劃用地與其他用地相鄰，用地范圍劃至雙方用地的交界線(xiàn) 不連接時(shí)，應(yīng)采取設(shè)通路的方法與紅線(xiàn)連接 4m、雙車(chē)道通路寬度不小于 7m 35m 應(yīng)設(shè)回車(chē)場(chǎng)；一般回車(chē)場(chǎng) 12*12；大型消防車(chē)回車(chē)場(chǎng) 15*15 36. 消防站的選址應(yīng)使消防隊(duì)在 5min內(nèi)要達(dá)到責(zé)任區(qū)的最遠(yuǎn)點(diǎn) 37. 在城市一般地區(qū)可不計(jì)入建筑控制高度的部分有局部突出屋面的樓梯間、電梯機(jī)房、水箱間及煙囪等 38. 醫(yī)院選址應(yīng)符合下列要求： 交通方便、面臨兩條城市道路、便于利用城市基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境安靜，遠(yuǎn)離污染源、地形力求規(guī)整、遠(yuǎn) 離易燃易爆物品的生產(chǎn)和貯存區(qū)，并遠(yuǎn)離高壓線(xiàn)及其設(shè)施、不應(yīng)鄰近少年兒童活動(dòng)密集場(chǎng)所 39. 商業(yè)中心每建 100m2 營(yíng)業(yè)面積、辦公樓規(guī)定配建 機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位 展覽館、醫(yī)院每建 100m2 面積 機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位 火車(chē)站、碼頭每 100 旅客 影劇院每 100 坐位 體育館每 100 坐位 40. 劇場(chǎng)前面應(yīng)當(dāng)有不少于 ； 劇場(chǎng)的道路寬度應(yīng)不小于劇場(chǎng)安全出口寬度的總和； 800 座 —8 米； 9001200座 —12 米；＞1200 座 —15 米 若不能滿(mǎn)足疏散總寬度，應(yīng)有連接疏散小巷不小于 米 41. 建筑容積率 =建筑面積 /用地面積 42. 建筑的使用系數(shù) =使用面積 /建筑面積 % 43. 場(chǎng)地的三通一平是：水通、電通、路通、平整場(chǎng)地 44. 項(xiàng)目建議書(shū)的作用 國(guó)家選擇建設(shè)項(xiàng)目的依據(jù)，項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)后即為立項(xiàng) 批準(zhǔn)立項(xiàng)的項(xiàng)目，可以列入項(xiàng)目前期工作計(jì)劃，開(kāi)展可行性研究 涉及利用外資的項(xiàng)目，在批準(zhǔn)立項(xiàng)后，方可開(kāi)展工作 45. 可行性研究的作用： 作為建設(shè)項(xiàng)目投資決策和編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的依據(jù) 作 為向銀行申請(qǐng)貸款的依據(jù) 作為與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的部門(mén)商談合同、協(xié)議的依據(jù) 作為建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)展初步設(shè)計(jì)的基礎(chǔ) 作為擬采用新技術(shù)、新設(shè)備研制計(jì)劃的依據(jù) 作為建設(shè)項(xiàng)目補(bǔ)充地形、地質(zhì)工作合乎補(bǔ)充工業(yè)性試驗(yàn)的依據(jù) 作為安排基本建設(shè)計(jì)劃和開(kāi)展各項(xiàng)建設(shè)前期工作的參考 作為環(huán)保當(dāng)局審查建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的依據(jù) 46. 設(shè)計(jì)計(jì)劃任務(wù)書(shū)報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)時(shí)，必須附有城市規(guī)劃部門(mén)的選址意見(jiàn)書(shū)； 在申請(qǐng)用地時(shí)，需核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府審查批準(zhǔn)后，由土地部門(mén)劃撥土地； 禁止在批準(zhǔn)臨時(shí)使用的土地上建設(shè) 永久性的建、構(gòu)筑物和其他設(shè)施； 在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可后，方可申請(qǐng)辦理開(kāi)工手續(xù)； 47. 在初步設(shè)計(jì)階段開(kāi)始以前最先應(yīng)取得可行性研究報(bào)告 48. 在初步設(shè)計(jì)階段建筑師要考慮業(yè)主的需要、顧客的需要、可行性研究報(bào)告 49. 初步設(shè)計(jì)文件深度應(yīng)滿(mǎn)足審批的要求： 應(yīng)符合已審定的設(shè)計(jì)方案、能據(jù)以確定土地征用范圍、能據(jù)以進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)和進(jìn)行施工準(zhǔn)備及主要設(shè)備及材料的準(zhǔn)備、應(yīng)提供工程設(shè)計(jì)概算，作為審批確定項(xiàng)目投資的依據(jù) 50. 項(xiàng)目發(fā)展周期的三個(gè)階段 投資前階段：項(xiàng)目建議書(shū) 評(píng)估、可行性研究 評(píng)估、項(xiàng)目決策 投資階段：初步設(shè)計(jì)、列入年度計(jì)劃、施工圖設(shè)計(jì)、建筑工程和設(shè)備安裝、生產(chǎn)準(zhǔn)備投料試生產(chǎn)、驗(yàn)收 生產(chǎn)階段：開(kāi)始生產(chǎn) 51. 施工周期不包括設(shè)計(jì)前期工作；方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及技術(shù)設(shè)計(jì)的審批時(shí)間；施工圖預(yù)算；設(shè)計(jì)前勘察調(diào)研時(shí)間 52. 土地使用權(quán)出讓可采取拍賣(mài)、招標(biāo)和雙方協(xié)議的方式 53. 建設(shè)較大規(guī)模的新開(kāi)發(fā)區(qū)的建設(shè)應(yīng)首先進(jìn)行供電、供水、通訊、道路等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè) 54. 設(shè)計(jì)文件中（除特殊材料專(zhuān)門(mén)技術(shù)專(zhuān)利產(chǎn)品）不得指定建材、構(gòu)配件設(shè)備 的生產(chǎn)廠供應(yīng)商 55. 設(shè)計(jì)修改由原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)，建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計(jì) 56. 勘察設(shè)計(jì)單位必須對(duì)其勘察設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé) 57. 項(xiàng)目建議書(shū)階段的投資估算允許誤差是 20% 58. 場(chǎng)地選址是建筑師要和投資方、開(kāi)發(fā)公司及政府主管部門(mén)聯(lián)系關(guān)注最終選址 59. 建設(shè)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)必須有環(huán)保篇章具體落實(shí)環(huán)評(píng)報(bào)告 60. 選擇廠區(qū)生活區(qū)需設(shè)計(jì)資料： 生活區(qū)的總?cè)藬?shù)、單身與家屬的人口數(shù)、生活區(qū)的總建筑面積，單宿、家屬住宅及公共福利設(shè)施的建筑面積、生 活區(qū)水、電、煤氣、蒸汽的需要量 61. 開(kāi)發(fā)商委托設(shè)計(jì)單位做前期工作，設(shè)計(jì)單位首先要代表開(kāi)發(fā)商去規(guī)劃局根據(jù)項(xiàng)目建議書(shū)著手設(shè)計(jì)資料了解規(guī)劃要求 62. 建住宅樓上水由城市供水，污水排入城市管網(wǎng)，要收集下列基礎(chǔ)資料：允許排入下水道的污水量、污水連接點(diǎn)的坐標(biāo)和標(biāo)高、連接點(diǎn)管道的埋深、管徑、坡度 63. 有效日照時(shí)間按太陽(yáng)日出至日落方位角（高度角）運(yùn)動(dòng)中的 8 點(diǎn)至 16 點(diǎn)（大寒日） Ⅳ 區(qū)中小城市和 Ⅴ 、 Ⅵ 區(qū)為冬至日 9 點(diǎn)至 15 點(diǎn) 64. 南、東南及西南為全陽(yáng)坡；北、東北及西北為背陽(yáng) 坡；東西為半陽(yáng)坡 65. 選擇場(chǎng)地時(shí)要收集環(huán)保資料：當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門(mén)對(duì)環(huán)保的要求及意見(jiàn)、本地區(qū)的環(huán)境污染本底濃度、鄰近企業(yè)生產(chǎn)有何污染及三廢排放濃度 66. 居住區(qū)場(chǎng)地允許 %10%的坡度范圍，以取大值更妥 67. 相對(duì)濕度是在常溫下空氣實(shí)有水汽壓與同溫下飽和水汽壓之比、是相對(duì)濕度體現(xiàn)空氣接近水蒸汽飽和的程度、相對(duì)濕度以百分率表示 68. 空氣溫度是用干球溫度計(jì)在暴露于空氣中但不受太陽(yáng)直接輻射處測(cè)得 69. 污染系數(shù) =風(fēng)向頻率（ %） /平均風(fēng)速（ m/s） 70. 風(fēng)玫瑰圖中表示了全年、夏季和冬季的主導(dǎo)風(fēng)向 ,其中夏季是指夏季 8三個(gè)月的風(fēng)速平均值 冬季是指冬季 1 2 三個(gè)月的風(fēng)速平均值 71. 有污染的廠裝置布置在主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向，當(dāng)主導(dǎo)風(fēng)向明顯時(shí) 布置在污染系數(shù)最大方位側(cè)，當(dāng)風(fēng)向頻率較明顯時(shí) 72. 下風(fēng)部分受污染程度與該方向的風(fēng)頻大小成正比，與風(fēng)速成反比 73. 地下水含鈉離子較高時(shí)，會(huì)對(duì)硅酸鹽水泥產(chǎn)生侵蝕作用 74. 自重濕陷黃土是在無(wú)壓力下，受水浸濕發(fā)生濕陷 75. 了解水文地質(zhì)包括 地表水、地下水、滯水層的情況 76. 托幼園選址：基地遠(yuǎn)離各種污染源、四個(gè)班以上應(yīng)有獨(dú)立基地、服務(wù)半徑為 300m、應(yīng)設(shè)有集中綠化園地，并禁止種植有毒帶刺植物、必須設(shè)置各班用活動(dòng)場(chǎng)地，還應(yīng)設(shè)有全園共用的室外游戲場(chǎng)地、平面布置應(yīng)功能分區(qū)明確，避免干擾，方便使用管理，有利交通疏散、活動(dòng)室寢室有良好的采光和通風(fēng)、日照要充足，地界的南側(cè)應(yīng)無(wú)毗鄰的高大建筑物、應(yīng)遠(yuǎn)離污染源、應(yīng)避免在交通繁忙的街道兩側(cè)建設(shè)、應(yīng)避開(kāi)醫(yī)院 77. 小學(xué)的服務(wù)半徑通常為不宜大于 5001000m 78. 中學(xué)的服務(wù) 半徑通常為不宜大于 10001500m 79. 對(duì)于新居住區(qū)的綠化率不小于 30%；舊居住區(qū)的改造綠化率不小于 25% 80. 居住區(qū)綠地包括公共綠地（居住區(qū)公園、小游園、組團(tuán)綠地）、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地和道路綠地四類(lèi) 81. 綜合醫(yī)院選址要求： 環(huán)境安靜，遠(yuǎn)離污染源、不應(yīng)鄰近少年活動(dòng)密集場(chǎng)所、交通方便，宜面臨兩條城市道路，便于利用城市基礎(chǔ)設(shè)施，地形力求規(guī)整以解決多功能分區(qū)和多出入口的合理布局，遠(yuǎn)離易燃易爆品高壓線(xiàn)路及其設(shè)施 82. 防火規(guī)范建筑限高指：有室外 地面到建筑檐口或女兒墻之間的高度值 83. 熟地指已經(jīng)七通一平的土地 84. 地形測(cè)量圖規(guī)定坐標(biāo)是： X南北（大）方向軸線(xiàn)、 Y 東（大）西方向軸線(xiàn)、施工圖坐標(biāo)格網(wǎng)以 ‘A、 B’表示坐標(biāo)代號(hào) 85. 方格網(wǎng)土方計(jì)算法規(guī)定左上方為填挖高度，右上方為設(shè)計(jì)標(biāo)高，右下方為原地面標(biāo)高 86. 住宅旁綠地，不計(jì)建筑周邊 、宅前小路及小區(qū)或組團(tuán)路邊人行便道的寬度 87. 規(guī)劃用地內(nèi)人口界于小區(qū)與居住區(qū)之間，公建規(guī)模應(yīng)按下一級(jí)配建，所增人數(shù)及規(guī)劃用地周?chē)脑O(shè)施增配高一級(jí)有 關(guān)項(xiàng)目 88. 中等城市建居住小區(qū)時(shí)，用地指標(biāo)規(guī)定低層 2025m2/人 多層 1520m2/人 中高層 1315m2/人 高層 1013m2/人 89. 辦公樓建筑基地的容積率為 12,它是屬低多層 90. 文化活動(dòng)站應(yīng)配以居住小區(qū)級(jí)的居住群體 91. 大型公建室外停車(chē)位所占面積，以小汽車(chē)指標(biāo)在 2530m2/輛合適 92. 劇場(chǎng)建筑的建筑覆蓋率應(yīng)控制在 3040% 93. 建筑的可持續(xù)發(fā)展問(wèn)題上，應(yīng)考慮結(jié)構(gòu)形式、設(shè)備的選型、圍護(hù) 結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì) 94. 教學(xué)樓應(yīng)朝南北向，操場(chǎng)長(zhǎng)軸應(yīng)南北向 教學(xué)用房應(yīng)有良好的自然通風(fēng) 南向的普通教室冬至日底層滿(mǎn)窗不少于 2 小時(shí)的日照 兩排教室的長(zhǎng)邊相對(duì)時(shí)其間距或長(zhǎng)邊與運(yùn)動(dòng)場(chǎng)的間距不應(yīng)小于 25M 95. 風(fēng)玫瑰圖中粗線(xiàn)全年、細(xì)線(xiàn)冬季、虛線(xiàn)夏季、風(fēng)頻大方向?yàn)橹鲗?dǎo)風(fēng)向 96. 某地區(qū)的地理經(jīng)緯度數(shù)一般為非整數(shù) 97. 場(chǎng)地布置時(shí)，應(yīng)合理選擇建筑體形，盡量采用自然通風(fēng)、山地背風(fēng)面可擋某方向強(qiáng)風(fēng)，如合理布置仍能有良好通風(fēng)、高層建筑的布局應(yīng)避免形成高壓帶和風(fēng)口 98. 可行性研究階段主要任務(wù)就是多方案中擇優(yōu)，從而推薦最佳方案 99. 在設(shè)計(jì)前期工作階段，需在項(xiàng)目建議書(shū)的基礎(chǔ)上作可行性研究工作 100. 統(tǒng)計(jì)部門(mén)規(guī)定第一次正式破土開(kāi)槽開(kāi)始施工的時(shí)間，為進(jìn)入建設(shè)實(shí)施階段 101. 方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)為大型民用建筑工程的三階段程序 102. 竣工驗(yàn)收委員會(huì)應(yīng)由銀行、物資、環(huán)保、勞動(dòng)、統(tǒng)計(jì)等部門(mén)組成 103.