我國(guó)建筑業(yè)的外部環(huán)境及發(fā)展(存儲(chǔ)版)
【正文】 發(fā)和積累。城市化水平不斷提高,近多年我國(guó)人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)了GDPENR年全社會(huì)建筑業(yè)增加值6971095%以上。國(guó)家先后批復(fù)了珠江三角洲改革規(guī)劃、海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)、海南國(guó)際旅游島、中部崛起規(guī)劃、橫琴發(fā)展區(qū)、江蘇沿海發(fā)展規(guī)劃、遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶、關(guān)中——天水經(jīng)濟(jì)區(qū)、潘黃河三角洲高效生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)、皖江城市帶、長(zhǎng)江三角洲區(qū)域規(guī)劃等，數(shù)量幾乎是前要適當(dāng)加大經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)力度，擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)范圍。年，全國(guó)鐵路營(yíng)業(yè)里程達(dá)到2008（4）城市軌道交通建設(shè)勢(shì)頭強(qiáng)勁。2009多條城市軌道交通線路，有近萬(wàn)億元。(2)與資本聯(lián)姻，提升產(chǎn)業(yè)活動(dòng)平臺(tái)。企業(yè)和項(xiàng)目管理已經(jīng)成為我國(guó)建筑承包商與國(guó)際著名承包商存在較大差距的領(lǐng)域，也是轉(zhuǎn)變發(fā)展方式最有潛力的領(lǐng)域之一。要進(jìn)一步地從微觀管理領(lǐng)域退出，減少政府對(duì)微觀機(jī)制的干預(yù)，逐步克服計(jì)劃體制、部門分割給企業(yè)發(fā)展造成的人為障礙，更加徹底地將企業(yè)推向市場(chǎng)。（3）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。另外，要積極促進(jìn)工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)間的整合和融合。建筑業(yè)在人才方面面臨大瓶頸：不僅是高端的綜合性、復(fù)合型人才緊缺，而且普通農(nóng)民工也短缺。建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)規(guī)則、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)營(yíng)方式、服務(wù)模式將進(jìn)一步與國(guó)際接軌,。WTO所以建筑業(yè)要拓展新興市場(chǎng)空間。要改變高資質(zhì)企業(yè)承包低素質(zhì)企業(yè)干活，層層分包成本和利潤(rùn)層層扒皮的現(xiàn)狀，鼓勵(lì)中小企業(yè)走專業(yè)化高效率的可持續(xù)發(fā)展之路。（2）規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序：要嚴(yán)格約束政府行為；完善交易機(jī)制，保證交易雙方的合法權(quán)益。調(diào)整投資建設(shè)政策，通過建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)審查和施工許可控制，把住建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)準(zhǔn)入和進(jìn)入建設(shè)實(shí)施的關(guān)口，遏制資金不到位、造價(jià)過低的項(xiàng)目進(jìn)入建筑市場(chǎng)，避免繼續(xù)建設(shè)品質(zhì)低、耐用性差、節(jié)能效果差、使用過程中追加投入高、缺乏美學(xué)和人文內(nèi)涵的建筑產(chǎn)品。(3)優(yōu)化管理手段，保障質(zhì)量，創(chuàng)立品牌。充足的市場(chǎng)空間、良好的市場(chǎng)環(huán)境是建筑業(yè)轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的必要條件。年總投資將達(dá)1700km，共未來幾年，全國(guó)城市軌道交通工程仍將處于大規(guī)模、高速度、超常規(guī)、跨越式大建設(shè)時(shí)期。lkmkm該規(guī)劃提出，到加快中低價(jià)位、中小套型普通商品住房建設(shè)。2009年，隨著中國(guó)城市化率將提高到2010億元，增長(zhǎng)可以自豪地講，中國(guó)建筑業(yè)的建造能力已經(jīng)達(dá)到世界先進(jìn)水平。建筑業(yè)的產(chǎn)值和規(guī)模屢創(chuàng)產(chǎn)業(yè)新高，近年來每年的市場(chǎng)規(guī)模均達(dá)數(shù)萬(wàn)億之巨，中國(guó)已經(jīng)成為全球最大的建筑市場(chǎng)，2010另外還有一個(gè)很重要的方面就是人民生活水平穩(wěn)步提高，住房條件得到極大改善，建筑與住宅已經(jīng)成為與石化、電子、汽車并列的居民主要消費(fèi)需求領(lǐng)域，很多居民家庭住房從無(wú)到有、從小到大、從不配套到配套完善，房地產(chǎn)與建筑業(yè)也因此發(fā)展興旺。高速增長(zhǎng)為大規(guī)模城市和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提供有力支撐，改革開放中國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展企業(yè)和政府大力推進(jìn)技術(shù)進(jìn)步和科技創(chuàng)新，企業(yè)從以下幾個(gè)方面：（1）以所承載的建設(shè)工程為載體，在所承建的項(xiàng)目上加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新。據(jù)預(yù)測(cè)，未來幾年內(nèi)，我國(guó)對(duì)外投資年增長(zhǎng)速度為很多中國(guó)公司是通過緊急援助項(xiàng)目進(jìn)入國(guó)際承包工程市場(chǎng)的。這種環(huán)境一方面是政治體制、經(jīng)濟(jì)管理體制、政府與企業(yè)的關(guān)系；另一方面是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中一定會(huì)遇到的大量的法令、法規(guī)。提高國(guó)有資本的集中度,增強(qiáng)其控制力。通過建設(shè)部提出了我國(guó)今后幾年建筑業(yè)管理的幾項(xiàng)任務(wù)：（1）調(diào)控行業(yè)規(guī)模,壓縮過剩生產(chǎn)能力。年建筑節(jié)能遠(yuǎn)景規(guī)劃目標(biāo)”提出了要節(jié)約能源的計(jì)劃,那么建筑業(yè)的企業(yè)在今后的戰(zhàn)略制定中就要加強(qiáng)這方面的計(jì)劃與投資。能源、原材料價(jià)格變化。從國(guó)內(nèi)來說,目前我國(guó)建筑業(yè)處于國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展、固定資產(chǎn)投資平緩中增長(zhǎng)的環(huán)境,全國(guó)建筑業(yè)生產(chǎn)快速增長(zhǎng),效益穩(wěn)步提高,日常秩序日益規(guī)范。另一方面,技術(shù)）四個(gè)方面。年企業(yè)單位數(shù)個(gè)5875060166620747109570817從業(yè)人員萬(wàn)人自有固定資產(chǎn)原價(jià)億元自有固定資產(chǎn)凈價(jià)億元建筑業(yè)總產(chǎn)值億元建筑業(yè)增加值億元表二建筑業(yè)基本情況3舊企業(yè)開拓已有的市場(chǎng)比較輕松,新企業(yè)卻需要大量的資金,雖然它沒有舊企業(yè)的一些拖累,億元，中國(guó)交通建設(shè)集團(tuán)有限公司營(yíng)業(yè)收入為但是,同樣的對(duì)新手來說想進(jìn)入一個(gè)有利潤(rùn)空間的市場(chǎng)也是有很大難度的:1)面對(duì)現(xiàn)有的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,企業(yè)要善于分析自己競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的經(jīng)營(yíng)策略、經(jīng)營(yíng)方式、經(jīng)營(yíng)水平、創(chuàng)新能力、廣告宣傳、信譽(yù)狀況、售后服務(wù)、應(yīng)變能力等,找到自己在行業(yè)中的位置,不可用計(jì)劃經(jīng)濟(jì)中企業(yè)間關(guān)系的處理方式來處理市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的企業(yè)間的關(guān)系,企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析企業(yè)存在于市場(chǎng)環(huán)境中,生產(chǎn)要素的供應(yīng)水平在一個(gè)時(shí)期是一定的,消費(fèi)者的需求也是一定的。選擇對(duì)自己有利的供應(yīng)商,還要借助法規(guī)的力量、政府監(jiān)督的力量、交易中心服務(wù)與管理的力量,還必須具有吸引業(yè)主的質(zhì)量、造價(jià)、工程和服務(wù),否則必然是被動(dòng)的、無(wú)市場(chǎng)份額的。在如此動(dòng)態(tài)的外部環(huán)境下,
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