【正文】 二工程施工階段1施工平面布置圖設(shè)計總平面、施工組織設(shè)計技術(shù)部2臨設(shè)平面圖施工平面布置圖技術(shù)部開工一個月①鋼筋加工棚及其場地施工平面布置圖技術(shù)部開工一個月②木材加工棚及其場地施工平面布置圖技術(shù)部開工一個月③鐵件加工棚施工平面布置圖技術(shù)部開工一個月④供電供水系統(tǒng)圖施工平面布置圖機電安裝部開工兩個月⑤現(xiàn)場辦公室施工平面布置圖技術(shù)部開工兩個月⑥標(biāo)養(yǎng)室施工平面布置圖技術(shù)部開工兩個月⑦衛(wèi)生間施工平面布置圖技術(shù)部開工兩個月⑧水電間施工平面布置圖技術(shù)部開工兩個月⑨倉庫施工平面布置圖技術(shù)部開工兩個月⑩警衛(wèi)室施工平面布置圖技術(shù)部開工兩個月汽車沖洗平臺及泥砂沉淀池施工平面布置圖技術(shù)部開工兩個月3平面控制網(wǎng)及水準(zhǔn)點布置圖設(shè)計總平面圖測量工程師開工兩個月4塔吊基礎(chǔ)圖及安裝運行方案施工組織設(shè)計塔吊技術(shù)部開工兩個月5砌筑工程施工方案設(shè)計院施工圖技術(shù)部開工三個月6抹灰工程施工方案設(shè)計院施工圖技術(shù)部開工三個月7設(shè)備安裝方案設(shè)計院施工圖機電安裝部開工三個月8強電、弱電、煤氣、給水排水接駁方案設(shè)計院施工圖，專業(yè)分包要求安裝承包商開工三個月三上部結(jié)構(gòu)施工階段1上部結(jié)構(gòu)施工平面布置圖施工組織設(shè)計及現(xiàn)狀技術(shù)部開工兩個月①平面布置圖技術(shù)部開工兩個月②臨時設(shè)施平面圖技術(shù)部開工三個月③供電、供水系統(tǒng)圖機電安裝部開工三個月2主樓上部結(jié)構(gòu)施工組織設(shè)計設(shè)計圖施工組織總設(shè)計技術(shù)部開工三個月①測量及沉降觀測方案設(shè)計圖施工組織總設(shè)計測量工程師開工兩個月②模板工程施工方案設(shè)計圖施工組織總設(shè)計技術(shù)部開工三個月③鋼筋工程施工方案設(shè)計圖施工組織總設(shè)計技術(shù)部開工三個月④混凝土工程施工方案設(shè)計圖施工組織總設(shè)計技術(shù)部開工三個月⑤塔吊安裝方案及拆除方案設(shè)計圖施工組織總設(shè)計技術(shù)部開工三個月⑥人貨電梯安裝及拆除方案設(shè)計圖施工組織總設(shè)計技術(shù)部開工三個月⑦設(shè)備吊裝方案設(shè)計圖施工組織總設(shè)計安裝承包商開工三個月⑧外腳手架施工方案設(shè)計圖施工組織總設(shè)計技術(shù)部開工三個月⑨砌筑工程施工方案設(shè)計圖施工組織總設(shè)計技術(shù)部開工三個月⑩臨邊洞口防護方案設(shè)計圖施工組織總設(shè)計安全部開工三個月四裝飾工程施工階段1粗裝飾施工方案施工組織設(shè)計技術(shù)部開工三個月五屋面工程施工階段1屋面工程施工方案設(shè)計圖技術(shù)部開工三個月六總體工程⑴室外管線施工方案設(shè)計圖安裝承包商開工三個月⑵綠化工程施工方案設(shè)計圖綠化公司開工三個月⑶道路工程施工方案設(shè)計圖技術(shù)部開工三個月⑷景觀照明施工方案設(shè)計圖安裝承包商開工三個月（3）過程檢驗（工序檢驗）計劃主要隱檢項目底板防水層；底板、地梁鋼筋綁扎、鋼筋連接；底板、外墻施工縫、后澆帶及止水條、止水帶；地上各層墻、柱鋼筋綁扎及連接；地上各層頂板、梁、樓梯鋼筋綁扎及連接；（4）主要施工測量記錄：工程定位測量；基槽驗線；地上各層驗線（軸線、門窗口線）地上各層50cm水平控制線定期作沉降觀測主要預(yù)檢項目基礎(chǔ)磚模板；地梁、墻體模板施工縫、后澆帶留置地上各層墻、柱模板地上各層頂板、梁、樓梯模板（5）資料歸檔計劃由技術(shù)資料員進行歸檔的竣工資料工作，歸檔項目及歸檔資料要求按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)編制資料歸檔計劃。材料部門提前作好標(biāo)識牌。項目班子組建、工程質(zhì)量、工程工期等均符合和高于招標(biāo)文件要求。為優(yōu)質(zhì)高速的完成業(yè)主招標(biāo)范圍內(nèi)的施工任務(wù)，結(jié)合本工程特點，著重推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料，確定以科技創(chuàng)新帶動施工質(zhì)量和工程進度雙豐收的整體戰(zhàn)略。本工程為群體建筑，有33棟高層住宅樓組成。中標(biāo)后馬上組織人員進場，施工人員分為兩部分，一部分安排暫設(shè)用房、材料庫房和道路等施工，另一部分進行測量放線為土方工作做好準(zhǔn)備。（1）施工順序1）地基及基礎(chǔ)工程土方、護坡、地基處理→人工清土、堆土，釬探，驗槽→墊層混凝土澆筑→底板外墻外防外貼（局部內(nèi)貼）做法保護墻砌筑及抹水泥砂漿找平層→防水層施工→防水保護層施工→底板鋼筋→墻柱插筋→水電等專業(yè)預(yù)留、預(yù)埋→底板混凝土澆筑→養(yǎng)護→墻、柱鋼筋綁扎→墻、柱模板支立→墻、柱混凝土澆筑→養(yǎng)護→梁板模板支撐→梁板鋼筋綁扎→梁板混凝土澆筑→養(yǎng)護→肥槽等回填土2）結(jié)構(gòu)工程墻、柱放線→墻、柱鋼筋綁扎→水電預(yù)留、預(yù)埋→墻柱模板支立→墻、柱混凝土澆筑→拆模、養(yǎng)護→測量放線（軸線、標(biāo)高）→梁、板模板支立→梁、板鋼筋綁扎→水電預(yù)留、預(yù)埋→梁板混凝土澆筑→砼養(yǎng)護→……循環(huán)施工3）裝飾裝修工程根據(jù)本工程裝飾設(shè)計類別，其室內(nèi)裝飾工程的一般順序為：隔墻、隔斷預(yù)埋件、龍骨安裝→水電配管線→水電安裝工程→衛(wèi)生間防水工程→隔斷工程→門窗制作工程（場外）→表面油漆處理→地磚樓地面工程→室內(nèi)粉飾工程→金屬工程→門窗安裝工程→油漆工程→玻璃工程→燈具及開關(guān)、插座安裝工程→油漆修補→附件安裝→清潔→竣工驗收。通過翻樣設(shè)計力求使箍筋與直螺紋連接套錯開綁扎，以免影響鋼筋保護層的控制。選用φ22穿墻螺栓，楔形卡子固定卡牢。腳手架的搭設(shè)、修改與拆除須由專業(yè)架子工進行操作，腳手架驗收合格后方可投入使用。，并滿足下列要求：在生活區(qū)內(nèi)設(shè)置住宿用房和衛(wèi)生和盥洗間用房，便于職工清洗個人衛(wèi)生。設(shè)置外用電梯用于二次結(jié)構(gòu)及裝修施工階段的垂直運輸。所有出入人員憑出入證，無關(guān)人員禁止入內(nèi)，警衛(wèi)全天侯值班，特別加強夜間巡邏防止偷盜現(xiàn)場材料，維持良好工作秩序和勞動紀(jì)律，禁止打架斗毆等行為發(fā)生。根據(jù)施工現(xiàn)場用電設(shè)備的臺數(shù)，施工高峰期同時投入的主要設(shè)備臺數(shù)等因素確定系數(shù)KKK3值的選取。q1+ q2+ q3+ q4＞q3則消防用水大于其它用水。電纜采用埋地敷設(shè)時，并在電纜上下各鋪100mm厚細沙后覆蓋磚等硬質(zhì)保護層，電纜穿越建筑物、構(gòu)筑物、道路、機械容易損傷的場所時，做鋼套管保護。C箱按各施工區(qū)域的使用需要提供電源。，施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程、施工用電管理制度、電工值日牌，電工維修工作記錄。漏電保護器額定漏電動作電流不應(yīng)大于30mA。進入開關(guān)箱的電源線，嚴(yán)禁用插銷連接。，分配電箱與開關(guān)箱的距離不得超過30m，開關(guān)箱與其控制的固定式用電設(shè)備水平距離不宜超過3m，開關(guān)箱應(yīng)由末級分配電箱配電。從箱變至總配電箱（A箱）的供電線路采用電纜埋地敷設(shè)；從總配電箱至分配電箱（B箱）的供電線路采用電纜埋地敷設(shè)。公共廁所設(shè)化糞池，按時用糞便車運走。D11標(biāo)段消防用水量按現(xiàn)場總面積45252m2（25ha以內(nèi)），人數(shù)1500人以內(nèi)，火災(zāi)同時發(fā)生一次，定額用量q5=10~15L/s，q5按15L/s考慮。（1）用電量負荷計算：按照需要系數(shù)法計算確定用電量負荷。分包方進場前應(yīng)將本公司所需的材料堆場、庫房、臨時辦公室需用面積報總包單位工程管理部，由工程管理部門根據(jù)工地現(xiàn)場實際情況劃分各分包商的材料堆場、庫房、臨時辦公室，未經(jīng)同意，任何分包方不得隨意占領(lǐng)其它分包商區(qū)域，如確需調(diào)整擴大材料堆放場地區(qū)域，必須提前3天，用書面形式報工程管理部門，由工程管理部門進行協(xié)調(diào)并將協(xié)調(diào)結(jié)果，用書面形式反饋給分包商。鋼筋加工棚設(shè)置在場外，在現(xiàn)場設(shè)置鋼筋臨時堆放場地，加工成型后的鋼筋，按規(guī)格、型號分區(qū)碼放，標(biāo)識清楚。在施工現(xiàn)場的出入口按CI要求美化布置，設(shè)置“兩圖五板”以及安全宣傳標(biāo)語和警告牌。根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)及外形特點，頂板模板支撐選用WDJ碗扣型多功能腳手架。本工程177。直徑大于16mm的鋼筋連接方式采用滾軋直螺紋連接。在結(jié)構(gòu)和裝修過程，現(xiàn)場的布置要考慮室外市政和綠化施工的需要，合理布置現(xiàn)場，減少二次搭設(shè)暫設(shè)。本工程女兒墻模板采用15mm厚酚醛覆膜木膠合板模板，水平龍骨為50mm100mm木方間距250mm，豎向龍骨采用雙根φ48鋼管，間距600mm，φ16穿墻螺栓與兩側(cè)φ48鋼管龍骨連接，支撐體系為φ48鋼管?；A(chǔ)結(jié)構(gòu)施工開始立塔，選用6臺塔吊負責(zé)施工物資的垂直運輸工作。為加快工程進度，本工程冬雨期不停工，為保證工程質(zhì)量及進度計劃，把冬雨期施工作為重點，單獨編制施工方案，采取切實可行的措施，保證施工正常進行。本工程遇有冬、雨施。提前落實專業(yè)施工隊伍，并按貫標(biāo)要求對其進行審核資質(zhì)和施工能力。4）見證取樣計劃本工程對以下項目實行見證取樣材料：鋼筋、機械連接接頭，混凝土、防水卷材、防水涂料。3）材料試驗計劃水泥按強度等級按到場批次同廠家、同品牌、同強度等級、同出廠編號每200噸檢測1批，不足200噸按1批取樣。依據(jù)圖紙及規(guī)范規(guī)程制定可行的施工方案，組織三級技術(shù)交底，編制分項施工工藝。按管理層與作業(yè)層分開的原則，作業(yè)層我們通過招標(biāo)的形式，選擇了長期與本單位合作，技術(shù)素質(zhì)高，綜合管理能力強，富有類似工程施工經(jīng)驗，且是經(jīng)過建委批準(zhǔn)的成建制施工隊伍，對建筑安裝規(guī)范、規(guī)程及法規(guī)掌握的較透徹，且有充足的能力和實力勝任本工程的施工隊伍。工程總承包部由項目決策層、項目管理層、項目作業(yè)層三個管理層次組成，并配備一級注冊建造師、高級工程師人員。、服務(wù)業(yè)主的崗位責(zé)任人。三、總部與項目管理機構(gòu)的關(guān)系可概括為16字：即“總部監(jiān)督，部門協(xié)助，授權(quán)管理，全面負責(zé)”。4）裝飾工程平行分包、約定分包和約定供應(yīng)材料和工程設(shè)備的總包管理及服務(wù)。3）負責(zé)土建各專業(yè)工種之間和其它專業(yè)項目的協(xié)調(diào)及配合，制定本專業(yè)項目工期、質(zhì)量、成本、安全文明施工等各項管理目標(biāo)、措施，并組織實施土建各專業(yè)管理人員、施工日常工作的落實，組織各分項工程的施工、驗收工作等，及時解決施工中出現(xiàn)的各種問題。4）負責(zé)安全目標(biāo)的分解落實和安全生產(chǎn)責(zé)任制的考核評比，確保項目安全目標(biāo)的組織和管理活動有效進行。2質(zhì)量管理部1）負責(zé)項目的質(zhì)量管理工作。3）對土建工程與其他各專業(yè)分包之間的施工生產(chǎn)進行協(xié)調(diào)。2）監(jiān)督各分包商的履約情況，控制工程造價和工程進度款的支付情況，確保投資控制目標(biāo)的實現(xiàn)。3項目副經(jīng)理（土建）1）領(lǐng)導(dǎo)總包協(xié)調(diào)管理部、土建工程管理部、拆除加固管理部、安全環(huán)保管理部、裝飾工程管理部五個部門。二、項目管理機構(gòu)職責(zé)總承包項目管理部門及人員職責(zé)總承包管理領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)我們將組成一個高效合理的施工總承包項目管理層，施工總承包管理領(lǐng)導(dǎo)層由項目經(jīng)理、總工程師、項目副經(jīng)理（土建）、項目副經(jīng)理（商務(wù)）、項目副經(jīng)理（機電）及各部門經(jīng)理組成，項目管理領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)如下：序號職務(wù)主要管理職責(zé)1項目經(jīng)理1）負責(zé)落實企業(yè)總部對項目總承包管理部人員配備，落實和解決企業(yè)總部對項目人員、物質(zhì)、設(shè)備、資金等主要生產(chǎn)要素的供給，保證項目有充足的資源組織施工。土建機電各專業(yè)設(shè)計緊密銜接在定位成型處是施工的一大過程控制要點。同時強化事前、事中和事后的進度控制。工程質(zhì)量目標(biāo)為“合格”；安全文明施工目標(biāo)為蕪湖市“嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國家制定的相關(guān)法律法規(guī)、安徽省房建工程文明施工相關(guān)管理要求。（2）本工程外墻主要為高級外墻涂料、外墻面磚和干掛石材，所有的外檐的邊、角、線、檐口及建筑功能的裝飾線、窗口都設(shè)計了豐富的線條。保證本工程的幾何尺寸是甲方和業(yè)主非常關(guān)心的問題，因此測量和放線的偏差控制是本工程的重點內(nèi)容之一。水土保持目標(biāo)確保工程所處的沿線水域不受污染和破壞，保護水資源環(huán)境，保護綠地和植被，杜絕水土流失。相關(guān)專業(yè)工程孔、洞預(yù)留、預(yù)埋及安裝完成后孔、洞封堵。7雨水系統(tǒng)本建筑屋面雨水采用重力流外排水系統(tǒng)排放，雨水斗采用87型雨水斗和側(cè)入式。4熱水系統(tǒng)本工程由于采暖燃氣熱水壁掛爐提供生活熱水。管材：戶內(nèi)暗敷冷水管采用PPR塑鋁靜態(tài)（）管，管井內(nèi)給水立管采用內(nèi)襯塑熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。對講分機壁掛安裝在戶內(nèi)門口處。每戶起居室及主次臥室設(shè)一個電視插座。將衛(wèi)生間內(nèi)所有金屬管道、金屬構(gòu)件聯(lián)結(jié)。接閃器：引下線：利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內(nèi)兩根大于等于φ16主筋通長焊接作為引下線，引下線間距≤25米。,。本工程高層單元從小區(qū)配電室引來6路220/380V電源，室外配電室分別供給本樓的動力負荷及照明負荷用電。墻身保潮層：在墻身室內(nèi)地坪下，20厚1:2水泥砂漿（內(nèi)加3～5%防水劑），當(dāng)墻身兩側(cè)的室內(nèi)地坪有高差時，應(yīng)在高差范圍內(nèi)的墻身內(nèi)側(cè)做豎向防潮層。公司為本工程所選派的項目經(jīng)理部的技術(shù)管理人員已經(jīng)全部擬定，該項目經(jīng)理部的管理人員綜合素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力強、作風(fēng)過硬、具有類似工程關(guān)鍵技術(shù)的實踐經(jīng)驗和技術(shù)管理水平，這將是本公司最為優(yōu)秀的項目管理班子之一。施工組織設(shè)計第一章 編制說明、工程總體概況第一節(jié) 編制說明蕪湖江北天和苑（二期）公租房CC31樓及江北天和苑小學(xué)、江北初級中學(xué)、西區(qū)特勤消防站、長河南路垃圾轉(zhuǎn)運站工程是由安徽省江北置業(yè)有限責(zé)任公司開發(fā)建設(shè)的設(shè)施項目。我們將結(jié)合本工程的特點如：高層建筑施工、大體積混凝土施工、群塔作業(yè)施工，針對上述重點和難點制定專項施工方案和保證措施。建筑概況、建筑墻體、屋面工程、門窗工程、內(nèi)外墻裝修做法等序號項目內(nèi)容1墻體本工程墻體采用鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)，外墻為鋼筋砼墻200厚MU普通砼空心磚（單排孔），；非承重內(nèi)墻采用200、100厚普通砼空心砌塊（單排孔）。第五節(jié) 結(jié)構(gòu)概況序號項目內(nèi)容1地基基礎(chǔ)與結(jié)構(gòu)類型基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)類型：筏板基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)類型：框架剪力墻結(jié)構(gòu)2鋼筋、焊條材料HPB235級鋼筋：ф6