【正文】 等工作。可在213國道進(jìn)入元江的地段處、元江特大橋等地樹立“云南迪斯尼－－激情紅河谷” 之類的旅游廣告牌。（2）共關(guān)系策略旅游公共關(guān)系是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，需要景區(qū)同各級政府部門、 旅游地各級管理部門、各旅游企業(yè)、各景點(diǎn)景區(qū)和旅游從業(yè)人員及當(dāng)?shù)鼐用駚斫⑵鸷椭C的關(guān)系，從而樹立項(xiàng)目區(qū)良好的旅游形象。（3）對水體的影響 在施工期中，建筑布局上距水體應(yīng)有一定距離，以保證水質(zhì)不被污染。 宣傳營銷按固定資產(chǎn)投資及無形資產(chǎn)的2％計(jì)算。國家、省旅游發(fā)展基金和州的旅游發(fā)展專項(xiàng)資金。綜合經(jīng)濟(jì)、環(huán)境和社會效益等因素，本項(xiàng)目是可行的，投資回報(bào)是可觀的，可作為元江縣旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支撐之一來發(fā)展。項(xiàng)目的直接融資有三個途徑：（1）私營組織（機(jī)構(gòu)）私營機(jī)構(gòu)的資金籌集主要有以下幾種方式：商業(yè)抵押、募集風(fēng)險(xiǎn)資本投資和發(fā)行股票。 表101　紅河谷項(xiàng)目區(qū)近期建設(shè)項(xiàng)目投資估算表 項(xiàng)目名稱面積㎡長度規(guī)模單位造價（萬元）總造價（萬元）備注景區(qū)道路5KM1050游客接待中心150游客休閑娛樂中心100景區(qū)標(biāo)志性門20休息亭6處212供水工程30排水工程40污水處理設(shè)施　 1處6060燈光工程50蹦極等設(shè)施1處300300戰(zhàn)爭遺址整修50各種紀(jì)念碑　2處　 20戰(zhàn)爭紀(jì)念館　1處　 300觀景臺2處100通訊工程50綠化工程60旅游公廁3個3090垃圾站1個1010垃圾桶50個停車場100030職工生活區(qū)2000100工程監(jiān)理勘察設(shè)計(jì)人員培訓(xùn)營銷宣傳總投資　 　 　 　 表102紅河谷項(xiàng)目中遠(yuǎn)期建設(shè)項(xiàng)目投資估算表 序號項(xiàng)目名稱面積長度規(guī)模單位造價（萬元）造 價（萬元）1水、電建設(shè)5002景區(qū)道路建設(shè)50033游客接待中心擴(kuò)建666610004游客休閑娛樂中心擴(kuò)建1000030005水上項(xiàng)目920230006綠化工程2007旅游公廁5個452258其他附設(shè)項(xiàng)目建設(shè)5009總投資8925 ％計(jì)算。（1）對動植物的影響 　　在施工期中，基礎(chǔ)設(shè)施和旅游設(shè)施建設(shè)要占據(jù)一定的空間，必然會破壞一些植被， 破壞到少數(shù)野生生物的生活環(huán)境，在項(xiàng)目設(shè)計(jì)上應(yīng)盡可能考慮以上因素，減少影響。（1）.媒體廣告策略● 在因特網(wǎng)上間建立中文和英文網(wǎng)頁， 詳細(xì)介紹項(xiàng)目區(qū)旅游資源、旅游產(chǎn)品和旅游形象的基本情況；● 在云南衛(wèi)視、云南人民廣播電臺、云南電視文體頻道、《云南日報(bào)》、《生活新報(bào)》、《西部旅游》等省內(nèi)外重要媒體上制作井發(fā)布有關(guān)項(xiàng)目區(qū)旅游產(chǎn)品的廣告， 使省內(nèi)外旅游者了解項(xiàng)目區(qū)，并激發(fā)其出游的動機(jī)。對于項(xiàng)目區(qū)及其附，如果戶外廣告數(shù)量多而質(zhì)量低劣，就會商業(yè)氣息濃而環(huán)境質(zhì)量差，勢必破壞景區(qū)所應(yīng)有的氛圍，從而破壞游客對景區(qū)的感知形象，因此，項(xiàng)目區(qū)的所有商業(yè)廣告要有一個統(tǒng)一的規(guī)劃、統(tǒng)一的格調(diào)、要與景區(qū)的整體氣氛相和諧。 . 旅游形象創(chuàng)意 根據(jù)對項(xiàng)目區(qū)地理文脈、旅游資源狀況及歷史民族文化旅游資源進(jìn)行分析，其旅游主體形象應(yīng)定位于：云南迪斯尼—激情紅河谷。制定相應(yīng)優(yōu)惠措施人員獎懲，聘用和辭退制度。污水主要為生活和廁所出水，該水用管道進(jìn)行集中收集，經(jīng)過中小型污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后，排出景區(qū)外?！　)建設(shè)一民族競技園 f)建設(shè)旅游標(biāo)示引導(dǎo)傳統(tǒng)（包括本區(qū)游覽、休閑、娛樂等內(nèi)容齊全的導(dǎo)游圖、標(biāo)示牌等）要求美觀醒目、文字明確規(guī)范。該區(qū)位于世界第一高橋元江峽谷地帶與解放戰(zhàn)爭歷史回顧及奪標(biāo)區(qū)毗鄰。　 (4)建造“世界第一高橋大型石刻標(biāo)紀(jì)念碑”。 　　根據(jù)《紅河谷—哀牢山旅游發(fā)展規(guī)劃》的要求，并考慮“近期開發(fā)強(qiáng)調(diào)可行性操作，中期開發(fā)強(qiáng)調(diào)可靠性發(fā)展，遠(yuǎn)期規(guī)劃強(qiáng)調(diào)前瞻性預(yù)測”的基本規(guī)劃思想，在云南旅游不斷發(fā)展的大好機(jī)遇面前，充分利用元江人文歷史、地理環(huán)境，選擇集中了元江三大景區(qū)的紅土坡后山嶺為紅河谷尋夢園旅游開發(fā)項(xiàng)目區(qū)，項(xiàng)目區(qū)總面積500畝，在項(xiàng)目區(qū)有300畝樹齡為8年的果林，有中國大陸最后一戰(zhàn)役留下的戰(zhàn)壕，200畝荒山作為項(xiàng)目建設(shè)區(qū)?！　?日本、韓國、美國等發(fā)達(dá)國家為海外二級客源市場。同時從紅河谷項(xiàng)目區(qū)的旅游產(chǎn)品特征來說，以生態(tài)休閑觀光、度假娛樂、體驗(yàn)民族風(fēng)情文化和極限體驗(yàn)為主的產(chǎn)品其客源市場也應(yīng)主要集中于周邊城市區(qū)域市場。夏季元江沿岸氣候炎熱，對于昆明、玉溪等地的游客來說很難適應(yīng)，但項(xiàng)目區(qū)則是一生態(tài)休閑和避暑的好去處，在項(xiàng)目區(qū)有300畝樹齡為8年的果林可以發(fā)展避暑休閑旅游產(chǎn)品，吸引正當(dāng)炎炎夏日的思茅、西雙版納等地的客源到此避暑。假日旅游和周末旅游是近年來興起的一個新興旅游市場。特種旅游主要以探險(xiǎn)和漂流等旅游方式為發(fā)展重點(diǎn)。參與文化旅游和游客量將大幅度增長，特別是“文化主題旅游”產(chǎn)品。（市場規(guī)模見表51）年　份旅游接待人數(shù)（萬人次）國內(nèi)旅游收入（萬元） (按每人每天消費(fèi)200元計(jì))19961360199717241998191219991976200023522001330420024074表51　1996—2000年元江游客人次和旅游收入統(tǒng)計(jì) 　　元江縣地處滇中與滇南和接合部，是陸路出入滇南的必經(jīng)之地，隨著云南省建設(shè)通向東南亞國際大通道戰(zhàn)略的實(shí)施，昆明至版納一線成為這一戰(zhàn)略的重要組成部分。凱迪賓館有 68個床位、3個標(biāo)間。項(xiàng)目區(qū)左臨南溪河，右靠元江，自來水設(shè)施現(xiàn)已通達(dá)附近的開發(fā)區(qū)，水源充足，水質(zhì)良好，使用方便。紅河谷旅游項(xiàng)目范圍內(nèi)有國際河流－－元江流過，水體質(zhì)量均為清潔級，為開發(fā)水上活動和江畔療養(yǎng)度假的旅游項(xiàng)目提供了有利的條件。元江境內(nèi)的哈尼族、傣族與傣國、越南等國的哈尼族、傣族有著很多文化、習(xí)俗方面的相似，縣城東南的古龍洞“刀代斬蛟處” 說明中國與“八百媳婦國”（今泰國）在元代曾出現(xiàn)過交抓，文化的探源與民族尋根對于東南亞旅游市場有一定的吸引力。 紅河谷的旅游資源類型豐富。最后，花腰傣文化與哀牢山存在割不斷的聯(lián)系，哀牢山是花腰傣文化的空間載體，花腰傣文化則是哀牢山神韻的表現(xiàn)和豐富。 項(xiàng)目區(qū)處于昆明與景洪間交通要道之上良好的區(qū)位優(yōu)勢，相對便捷的交通條件，是發(fā)展過境旅游不可多得的好區(qū)域，是從213國道進(jìn)入元江縣的“橋頭堡”，甚至是牽引本縣旅游的“龍頭”，是將元江縣旅游業(yè)納人全省旅游發(fā)展軌道的最佳“切入點(diǎn)”。本區(qū)域?qū)俚途暥雀咴撅L(fēng)氣候，受不同大氣環(huán)流的影響。 ●旅游者的興趣愛好日趨多樣化、個性化 隨著人們的生活質(zhì)量不斷提高，消費(fèi)結(jié)構(gòu)也就不斷發(fā)生新的變化。同時本區(qū)域內(nèi)巨大的旅游消費(fèi)需求，也會創(chuàng)造出巨大的旅游消費(fèi)市場以上機(jī)遇有利于元江縣和“紅河谷”旅游項(xiàng)目爭取和吸納更多的旅游建設(shè)資金；有利于“紅河谷”旅游項(xiàng)目爭取更多的優(yōu)惠政策、旅游項(xiàng)目立項(xiàng)和實(shí)施優(yōu)先等；有利于“紅河谷”旅游項(xiàng)目爭取更多的旅游市場份額。本區(qū)域是中國花腰傣最大的聚居地，也是海外同族人尋宗覓祖之地。％，％，％％，％%，據(jù)世界旅游組織（WTO）預(yù)測，未來10多年間，亞太地區(qū)旅游業(yè)增長速度仍將高于世界其它地區(qū)。元江同于歷史、現(xiàn)實(shí)的許多客觀因素的制約，開發(fā)建設(shè)程度較低，特別是在旅游接待服務(wù)設(shè)施方面尤為突出，發(fā)展滯后，至今還沒有一座高水平的賓館飯店，只有一家星級賓館還是在原來的縣委招侍所的基礎(chǔ)上改造的。隨著世界許多國家和地區(qū)自然生態(tài)環(huán)境的退化和惡化，哀牢山這個生物寶庫，其國際性科研價值與日俱增。元江距離玉溪紅塔區(qū)約120km，屬于玉溪旅游圈層格局中的生態(tài)旅游圈層，既有良好的區(qū)位優(yōu)勢和客員優(yōu)勢?！凹t河谷”項(xiàng)目區(qū)地處哀牢山之中、紅河之畔，有著較為豐富的旅游資源，品位也較高，加之213國道緊靠景區(qū)，及附近的元江特大橋――世界第一高橋，因面旅游開發(fā)潛力很大。“紅河谷”旅游項(xiàng)目作為通向東南亞各國陸上“必經(jīng)之道”——213國道上重要的景點(diǎn)之一，“紅河谷――哀牢山旅游帶”的重要組成部分，必將吸引國內(nèi)外的注意?！熬盼濉逼陂g是全縣固定資產(chǎn)投資總量最大的時期，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)模大、步伐快，有力地拉動了全縣經(jīng)濟(jì)增長，西拉河水庫建設(shè)全面啟動，農(nóng)村電網(wǎng)改造進(jìn)展順利，元江縣是全國首批100個電氣化縣之一，玉元高速公路建成通車，全縣境內(nèi)的元磨高速公路及其元江聯(lián)絡(luò)線完成征地拆遷并己全線開工建設(shè)，城鎮(zhèn)化進(jìn)程步伐加快。該景區(qū)項(xiàng)目位于元江河畔，水資源更為豐富，完全能夠滿足發(fā)展旅游業(yè)所需要的水資源?？傮w來看，項(xiàng)目區(qū)及其附近范圍地質(zhì)基礎(chǔ)穩(wěn)定，地貌景觀類型多樣。電話營銷專家——王家榮 整理 電話營銷培訓(xùn) 歡迎交流紅 河 谷─世界第一高橋旅游風(fēng)景區(qū)項(xiàng) 目 建 議 書 “紅河谷——世界第一高橋旅游景區(qū)”項(xiàng)目建議書目 錄 第一章：項(xiàng)目依據(jù)第二章：旅游項(xiàng)目實(shí)施背景與環(huán)境分析第三章：旅游資源評價第四章：項(xiàng)目選址及建設(shè)條件第五章：市場分析及預(yù)測第六章：項(xiàng)目總體構(gòu)思及布局第七章：項(xiàng)目的組織管理第八章：項(xiàng)目形象設(shè)計(jì)及市場營銷第九章：環(huán)境衛(wèi)生建議第十章：投資估算第十一章：項(xiàng)目效益分析第十二章：結(jié)論第一章 項(xiàng)目依據(jù) .《風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范》（國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督局，1999年） .《風(fēng)景名勝區(qū)管理暫條例》