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小論文:淺談別墅項目策劃(存儲版)

2025-07-28 18:00上一頁面

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【正文】 。畢業(yè)設計相關論文淺談別墅項目策劃姓雖然別墅項目與普通住宅項目開發(fā)存在差異,但它們之間有一共同點,就是都必須得重視市場,這是在市場經(jīng)濟體制下任何項目需要取得成功的充要條件。3.政策層面分析:國家實施停止別墅用地供應的政策,在一定程度上使開發(fā)別墅的門檻提高、開發(fā)量減少,供給量也將減少;CEPA的實施也將吸引更多的港商赴大陸投資。事業(yè)不斷上升,對生活品質(zhì)要求很高,但經(jīng)濟基礎、生活和事業(yè)并未達到理想的巔峰,仍在執(zhí)著奮斗的一群人,他們將是未來社會的中流柢柱,也是準高端房產(chǎn)市場需求的主要力量、亞別墅的重要消費群體。別墅消費群體正在向境內(nèi)人士轉移,并且呈現(xiàn)出年輕化的趨勢,投資型客戶比例有所增加。山水別墅雖然大多在郊區(qū),但不能完全脫離城市生活。從情調(diào)各異的私家花園到戶與戶之間的開放式庭院,通過一系列與環(huán)境相融合的人性化設計,創(chuàng)造出一個尊貴、自然、優(yōu)雅、具有夢幻般色彩的理想人居環(huán)境。隨著別墅市場的日益發(fā)展,人們對于別墅產(chǎn)品的要求也越來越高,從以前簡單的炫富到現(xiàn)在的精神的更高層次的生活品質(zhì)追求。營銷推廣營銷推廣的主要任務是怎樣去培育別墅市場和引導消費。成功案例:重慶的“藍湖郡”做得就很成功,它不只是抄了一個單體,而是把美國的別墅的整體規(guī)劃抄過來,甚至室內(nèi)的裝飾裝修。2. 別墅類產(chǎn)品應該具備的條件:(1)區(qū)位主要的客戶群年齡大概是40歲到45歲之間。二. 客戶定位客戶定位重點是要鎖定項目目標客戶群體、了解客戶購買動機及客戶的消費偏好。2006年對于別墅市場來說是利好年,主要表現(xiàn)在以下方面:1.經(jīng)濟層面分析:國家經(jīng)濟發(fā)展繼續(xù)保持高速的增長,人民收入水平不斷提高,富人階層范圍擴大,潛在的消費者數(shù)量增加,需求量自然也隨之增加。 號:P2201030614 指導教師:汪 霄
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