【正文】 滿意。全面落實(shí)國務(wù)院《征收條例》和市政府《關(guān)于依法有序推進(jìn)房屋征收工作的意見》規(guī)定，切實(shí)加強(qiáng)立項(xiàng)論證、方案公布、維穩(wěn)評估、決定公告等程序監(jiān)督，確保“決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開、補(bǔ)償公平”。發(fā)揮區(qū)、縣（市）政府“推啟動、促凈地”的主體作用，超前做好立項(xiàng)論證、手續(xù)辦理等前期準(zhǔn)備工作。重點(diǎn)推進(jìn)道里集中供熱擴(kuò)建項(xiàng)目、西南部集中供熱續(xù)建、金山堡集中供熱新建等大型集中供熱工程項(xiàng)目，積極推進(jìn)部分區(qū)域熱源增容改造，加強(qiáng)供熱資源整合，提高供熱熱源能力。加強(qiáng)供熱行政執(zhí)法，打擊供熱違法行為，維護(hù)供用熱雙方合法權(quán)益。三是加強(qiáng)物業(yè)企業(yè)監(jiān)管力度。一是加強(qiáng)政策引導(dǎo)。一是強(qiáng)化商品房預(yù)（銷）售監(jiān)管。三是加強(qiáng)交易管理。密切聯(lián)系和配合各區(qū)政府指定機(jī)構(gòu)，對新建住宅項(xiàng)目是否達(dá)到交付使用條件實(shí)行社會評審。一是加快好民居保障性安居工程融資平臺建設(shè)。局屬各企事業(yè)單位都要發(fā)揮主動性，參與市場競爭，搞好生產(chǎn)經(jīng)營，以效益為核心，切實(shí)做到企業(yè)有活干、職工有飯吃、事業(yè)有新發(fā)展。（一）切實(shí)提高認(rèn)識，明確房產(chǎn)部門在全市保障民生、服務(wù)發(fā)展中擔(dān)負(fù)的重要職責(zé)。我局既有行政管理職責(zé)，又有社會服務(wù)職能，全局上下必須端正我局為市委、市政府中心工作服務(wù)，為群眾服務(wù)，為企業(yè)服務(wù)的思想，將群眾和企業(yè)的滿意度作為檢驗(yàn)我們工作的標(biāo)準(zhǔn)。二是切實(shí)加強(qiáng)組織建設(shè)。此外，還要扎實(shí)推進(jìn)宣傳工作、精神文明建設(shè)和群團(tuán)工作。一是切實(shí)加強(qiáng)思想建設(shè)。因此，大家一定要增強(qiáng)全局意識，善于站在全市、全局高度統(tǒng)籌謀劃本單位、本部門工作，時(shí)刻做到講大局，講整體，不走樣，堅(jiān)決服從、服務(wù)于全市工作大局。切實(shí)加強(qiáng)干部隊(duì)伍建設(shè)今年，我局承擔(dān)的工作異常艱巨，市委、市政府寄予厚望，全市人民熱切期盼，能否完成今年確定的各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)，對在座的每位同志都是一份考驗(yàn)。三是搞好生產(chǎn)經(jīng)營管理。（八）以發(fā)揮國有企業(yè)龍頭示范作用為重點(diǎn)，著力打造開發(fā)、供熱、物業(yè)專業(yè)化、集團(tuán)化發(fā)展新平臺。充分發(fā)揮房產(chǎn)檔案的利用價(jià)值，更好為社會提供服務(wù)。采用科學(xué)手段逐步實(shí)現(xiàn)數(shù)字地理信息系統(tǒng)在房屋登記應(yīng)用中的全覆蓋。（七）以便民利民為出發(fā)點(diǎn)，全面夯實(shí)房產(chǎn)管理工作。二是房價(jià)漲幅控制在我市人均可支配收入和GDP增幅之內(nèi)。二是推進(jìn)老舊住宅管修工作，實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)全覆蓋。四是強(qiáng)化供熱市場監(jiān)管。要按照科學(xué)發(fā)展環(huán)保節(jié)能的總體要求，重新審視研究破解我市的供熱問題，找到新的思路和新的發(fā)展方向。四是加強(qiáng)征收協(xié)調(diào)配合。全面監(jiān)督落實(shí)現(xiàn)有征收政策規(guī)定，及時(shí)研究破解征收疑難新問題，依法調(diào)整充實(shí)征收政策新內(nèi)容，確保全市政策平衡、標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一。抓好回遷進(jìn)戶收官環(huán)節(jié)，全力推進(jìn)回遷安置房建設(shè)，確保按時(shí)竣工，確?；剡w進(jìn)戶。加強(qiáng)棚改項(xiàng)目征拆司法聯(lián)動，試點(diǎn)啟動司法強(qiáng)制執(zhí)行。利用融資平臺落實(shí)銀行貸款，積極爭取公積金用于棚改資金支持和國家、省補(bǔ)助、補(bǔ)貼和獎勵資金支持，加強(qiáng)使用管理，提高資金使用效益。（二）以強(qiáng)化政府組織和全市統(tǒng)籌為重點(diǎn)，打好棚戶區(qū)改造攻堅(jiān)戰(zhàn)。四是完善小區(qū)配套設(shè)施。積極爭取中央財(cái)政補(bǔ)助資金，確保全部投入到保障性住房建設(shè)。保障性住房建設(shè)是重大的標(biāo)志性民生工程，要按照國家和省的統(tǒng)一部署，積極創(chuàng)新政策，完善機(jī)制，全力推進(jìn)。三是實(shí)施供熱工程——新增供熱能力2890萬平方米，新增集中供熱面積700萬平方米，改造陳舊老化管網(wǎng)276公里，拆并小鍋爐300臺，城市集中供熱普及率達(dá)到74%，供熱質(zhì)量達(dá)標(biāo)率達(dá)到99%。2012年工作安排2012年是實(shí)施“十二五”規(guī)劃承上啟下的重要一年，也是新一屆市委、市政府的開局起步之年，做好今年工作意義重大。老城區(qū)舊住宅基本完成升級改造，實(shí)現(xiàn)規(guī)范化物業(yè)管理。全面改造主城區(qū)四環(huán)路內(nèi)現(xiàn)存60片棚戶區(qū)，征收房屋建筑面積720萬平方米，老城區(qū)實(shí)現(xiàn)“舊貌換新顏”。這些成績的取得，得益于市委、市政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，得益于各區(qū)縣（市）政府和局屬各單位的大力支持，得益于全局干部職工的頑強(qiáng)拼搏和無私奉獻(xiàn)。中華巴洛克二期主體工程全部完工，初步完成功能定位、業(yè)態(tài)布局?！课菡魇杖〉眯鲁尚?。辦理商品房預(yù)售審批項(xiàng)目 個(gè)，商品房聯(lián)機(jī)備案項(xiàng)目 個(gè)。著力增強(qiáng)區(qū)級物業(yè)管理權(quán)限，建立物業(yè)企業(yè)和物業(yè)項(xiàng)目駐區(qū)備案制度、物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合信用評價(jià)度和市場準(zhǔn)入、退出機(jī)制，有效規(guī)范了物業(yè)市場秩序。開栓供熱后，%。圓滿完成市委、市政府確定的惠民目標(biāo)。按照國家“三個(gè)三分之一”要求，%，%，%。...../n...../服務(wù)新戰(zhàn)略 著力惠民生促進(jìn)住房保障和房產(chǎn)管理事業(yè)實(shí)現(xiàn)新跨越——在全市住房保障和房產(chǎn)管理工作會議上的報(bào)告孔慶勛（2012年2月16日）同志們：這次會議主要任務(wù)是：深入貫徹市十三次黨代會、市十四屆人大一次會議精神，總結(jié)2011年工作，部署未來五年和2012年任務(wù)，動員全局干部職工超越自我，乘勢而上，努力促進(jìn)住房保障和房產(chǎn)管理事業(yè)實(shí)現(xiàn)新跨越。其中棚戶區(qū)改造41498套，廉租住房2267套，經(jīng)濟(jì)適用住房7658套，公共租賃住房5000套。加快回遷安置進(jìn)程，回遷安置房開工 535萬平方米，竣工209萬平方米，回遷進(jìn)戶26875戶。組織開展“關(guān)注民生服務(wù)發(fā)展，群眾滿意供熱企業(yè)”評議活動，通過媒體設(shè)立“紅黑榜”，強(qiáng)化供熱企業(yè)社會監(jiān)督。實(shí)行物業(yè)服務(wù)信用保證金制度，歸集保證金163萬元。房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)備案230家，房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒?300件。作為全國首批試點(diǎn)城市，我市個(gè)人住房信息系統(tǒng)通過國家住建部驗(yàn)收。通過公開搖號，銷售經(jīng)濟(jì)適用住房5181套。此外，計(jì)劃財(cái)務(wù)、行政審批、法制、人事、綜治、信訪、群團(tuán)、老干部和房