【正文】 滿意。全面落實國務院《征收條例》和市政府《關(guān)于依法有序推進房屋征收工作的意見》規(guī)定，切實加強立項論證、方案公布、維穩(wěn)評估、決定公告等程序監(jiān)督，確?！皼Q策民主、程序正當、結(jié)果公開、補償公平”。發(fā)揮區(qū)、縣（市）政府“推啟動、促凈地”的主體作用，超前做好立項論證、手續(xù)辦理等前期準備工作。重點推進道里集中供熱擴建項目、西南部集中供熱續(xù)建、金山堡集中供熱新建等大型集中供熱工程項目，積極推進部分區(qū)域熱源增容改造，加強供熱資源整合，提高供熱熱源能力。加強供熱行政執(zhí)法，打擊供熱違法行為，維護供用熱雙方合法權(quán)益。三是加強物業(yè)企業(yè)監(jiān)管力度。一是加強政策引導。一是強化商品房預（銷）售監(jiān)管。三是加強交易管理。密切聯(lián)系和配合各區(qū)政府指定機構(gòu)，對新建住宅項目是否達到交付使用條件實行社會評審。一是加快好民居保障性安居工程融資平臺建設(shè)。局屬各企事業(yè)單位都要發(fā)揮主動性，參與市場競爭，搞好生產(chǎn)經(jīng)營，以效益為核心，切實做到企業(yè)有活干、職工有飯吃、事業(yè)有新發(fā)展。（一）切實提高認識，明確房產(chǎn)部門在全市保障民生、服務發(fā)展中擔負的重要職責。我局既有行政管理職責，又有社會服務職能，全局上下必須端正我局為市委、市政府中心工作服務，為群眾服務，為企業(yè)服務的思想，將群眾和企業(yè)的滿意度作為檢驗我們工作的標準。二是切實加強組織建設(shè)。此外，還要扎實推進宣傳工作、精神文明建設(shè)和群團工作。一是切實加強思想建設(shè)。因此，大家一定要增強全局意識，善于站在全市、全局高度統(tǒng)籌謀劃本單位、本部門工作，時刻做到講大局，講整體，不走樣，堅決服從、服務于全市工作大局。切實加強干部隊伍建設(shè)今年，我局承擔的工作異常艱巨，市委、市政府寄予厚望，全市人民熱切期盼，能否完成今年確定的各項目標任務，對在座的每位同志都是一份考驗。三是搞好生產(chǎn)經(jīng)營管理。（八）以發(fā)揮國有企業(yè)龍頭示范作用為重點，著力打造開發(fā)、供熱、物業(yè)專業(yè)化、集團化發(fā)展新平臺。充分發(fā)揮房產(chǎn)檔案的利用價值，更好為社會提供服務。采用科學手段逐步實現(xiàn)數(shù)字地理信息系統(tǒng)在房屋登記應用中的全覆蓋。（七）以便民利民為出發(fā)點，全面夯實房產(chǎn)管理工作。二是房價漲幅控制在我市人均可支配收入和GDP增幅之內(nèi)。二是推進老舊住宅管修工作，實現(xiàn)物業(yè)服務全覆蓋。四是強化供熱市場監(jiān)管。要按照科學發(fā)展環(huán)保節(jié)能的總體要求，重新審視研究破解我市的供熱問題，找到新的思路和新的發(fā)展方向。四是加強征收協(xié)調(diào)配合。全面監(jiān)督落實現(xiàn)有征收政策規(guī)定，及時研究破解征收疑難新問題，依法調(diào)整充實征收政策新內(nèi)容，確保全市政策平衡、標準統(tǒng)一。抓好回遷進戶收官環(huán)節(jié)，全力推進回遷安置房建設(shè)，確保按時竣工，確?；剡w進戶。加強棚改項目征拆司法聯(lián)動，試點啟動司法強制執(zhí)行。利用融資平臺落實銀行貸款，積極爭取公積金用于棚改資金支持和國家、省補助、補貼和獎勵資金支持，加強使用管理，提高資金使用效益。（二）以強化政府組織和全市統(tǒng)籌為重點，打好棚戶區(qū)改造攻堅戰(zhàn)。四是完善小區(qū)配套設(shè)施。積極爭取中央財政補助資金，確保全部投入到保障性住房建設(shè)。保障性住房建設(shè)是重大的標志性民生工程，要按照國家和省的統(tǒng)一部署，積極創(chuàng)新政策，完善機制，全力推進。三是實施供熱工程——新增供熱能力2890萬平方米，新增集中供熱面積700萬平方米，改造陳舊老化管網(wǎng)276公里，拆并小鍋爐300臺，城市集中供熱普及率達到74%，供熱質(zhì)量達標率達到99%。2012年工作安排2012年是實施“十二五”規(guī)劃承上啟下的重要一年，也是新一屆市委、市政府的開局起步之年，做好今年工作意義重大。老城區(qū)舊住宅基本完成升級改造，實現(xiàn)規(guī)范化物業(yè)管理。全面改造主城區(qū)四環(huán)路內(nèi)現(xiàn)存60片棚戶區(qū)，征收房屋建筑面積720萬平方米，老城區(qū)實現(xiàn)“舊貌換新顏”。這些成績的取得，得益于市委、市政府的堅強領(lǐng)導，得益于各區(qū)縣（市）政府和局屬各單位的大力支持，得益于全局干部職工的頑強拼搏和無私奉獻。中華巴洛克二期主體工程全部完工，初步完成功能定位、業(yè)態(tài)布局?！课菡魇杖〉眯鲁尚А＾k理商品房預售審批項目 個，商品房聯(lián)機備案項目 個。著力增強區(qū)級物業(yè)管理權(quán)限，建立物業(yè)企業(yè)和物業(yè)項目駐區(qū)備案制度、物業(yè)服務企業(yè)綜合信用評價度和市場準入、退出機制，有效規(guī)范了物業(yè)市場秩序。開栓供熱后，%。圓滿完成市委、市政府確定的惠民目標。按照國家“三個三分之一”要求，%，%，%。...../n...../服務新戰(zhàn)略 著力惠民生促進住房保障和房產(chǎn)管理事業(yè)實現(xiàn)新跨越——在全市住房保障和房產(chǎn)管理工作會議上的報告孔慶勛（2012年2月16日）同志們：這次會議主要任務是：深入貫徹市十三次黨代會、市十四屆人大一次會議精神，總結(jié)2011年工作，部署未來五年和2012年任務，動員全局干部職工超越自我，乘勢而上，努力促進住房保障和房產(chǎn)管理事業(yè)實現(xiàn)新跨越。其中棚戶區(qū)改造41498套，廉租住房2267套，經(jīng)濟適用住房7658套，公共租賃住房5000套。加快回遷安置進程，回遷安置房開工 535萬平方米，竣工209萬平方米，回遷進戶26875戶。組織開展“關(guān)注民生服務發(fā)展，群眾滿意供熱企業(yè)”評議活動，通過媒體設(shè)立“紅黑榜”，強化供熱企業(yè)社會監(jiān)督。實行物業(yè)服務信用保證金制度，歸集保證金163萬元。房地產(chǎn)中介機構(gòu)資質(zhì)備案230家，房地產(chǎn)估價報告?zhèn)浒?300件。作為全國首批試點城市，我市個人住房信息系統(tǒng)通過國家住建部驗收。通過公開搖號，銷售經(jīng)濟適用住房5181套。此外，計劃財務、行政審批、法制、人事、綜治、信訪、群團、老干部和房