【正文】 樣才能真正達到有效控制工程的造價、提高建設(shè)項目的經(jīng)濟效益和社會效益的目的。則調(diào)整后的結(jié)算情況是：　　挖方：10100（1十15％）十8（120－100（1十15％））＝1190萬元；　　填方：7100（1十15％）十5（120—100（1十15％））=830萬元；　　路面：26104＝2704萬元；　　合計：4724萬元。 　100 　120 　 　960 　 　1200 　　填方 　m179。這一條款實際上是對工程總價的公平性進行有效控制的一個有力規(guī)定。若經(jīng)過總監(jiān)理工程師口頭同意,事后應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時補辦工程變更手續(xù)。二是工程變更應(yīng)視為原施工圖紙的一部分內(nèi)容。其次，工程變更容易引起停工、返工現(xiàn)象，會延遲項目的動用時間，對進度不理，最后，頻繁的變更會增加工程師的組織協(xié)調(diào)工作量。三是工程變更項目不得將同一工程細化分解成多次、多項小額工程變更設(shè)計上報審批。合理的定價方法是在考慮路面（5cm）的單價時，在保持原有報價不受實質(zhì)影響的前提下，對新增工程部分按概預(yù)算方法定價以此加權(quán)確定路面的單價。而采用第二種方法結(jié)算時，其結(jié)算總價為4820萬元，其結(jié)算總價已大大高于預(yù)算（標底）總價（4520萬元）。從表中可以看出，如果未采用不平衡報價，則采用第一種方法定價時其結(jié)算總價為3965萬元。偏低?！。?）以概預(yù)算方法為基礎(chǔ)定價　　仍以上例說明之。因為一方面他不利于施工效率的提高，另一方面，發(fā)生的計日工數(shù)量的準確確定會有一定難度。　　第二、合同中無相應(yīng)計價項目的變更工程定價由于工程量的增加，承包商增大規(guī)模效益，其增加的工程量部分的直接成本和間接成本均會降低，因此，原有合同單價應(yīng)予以降低，／m179。但在報價過程中，由于多種原因，可能會出現(xiàn)以下三種報價：　　第一種報價：／m179。新的合理單價的確定原則是：原單價偏高，應(yīng)相應(yīng)降低，反之，應(yīng)予以提高。　　為避免單價不平衡現(xiàn)象，在招標時，一方面應(yīng)進一步完善現(xiàn)行招標文件的計量支付規(guī)定，對每一個工程細目的單價構(gòu)成（包括計價內(nèi)容和費用構(gòu)成）應(yīng)進行全面詳細的規(guī)定；另一方面，在評標時應(yīng)對承包商的不平衡報價現(xiàn)象進行限制。此時，可將變更工程分解成若干項與合同規(guī)定相對應(yīng)的計價項目，然后根據(jù)其完成的工程量及相應(yīng)的單價辦理變更工程的計量支付。重要變更設(shè)計通常有:因提高工程質(zhì)量要求,主要工程大量改換工程材料。一般變更設(shè)計通常有:為提高工程質(zhì)量,少量改換工程材料。 　　 工程變更是監(jiān)理工程師的一種權(quán)力，但監(jiān)理工程師只有在滿足獨立、公正的前提下才能享有和行使這種權(quán)力。在政策法規(guī)方面,一是建設(shè)項目設(shè)計文件和施工組織設(shè)計文件中使用了政策法規(guī)明令禁止或限制使用的落后產(chǎn)品、工藝和技術(shù)時,必須以相應(yīng)的設(shè)計變更或施工措施變更的方式予以調(diào)整,以滿足政策法規(guī)要求?！?、工程變更的影響因素 　　 合理、時機恰當和有序的工程變更對項目建設(shè)各方是有利的,具有工程建設(shè)的正面效應(yīng)和推動作用,這將使建筑物或構(gòu)筑物更能滿足其使用功能和安全功能,并在此基礎(chǔ)上降低成本和提升外觀美化等。 因為當原合同中無橋梁工程項目時，意味著招標或資格預(yù)審時，并未對承包商的橋梁工程施工業(yè)績和施工能力進行審查，承包商不一定能勝任橋梁工程的施工。　　從以上類型可以看出，F(xiàn)IDIC條款中的工程變更范圍很廣，這些變更均涉及到設(shè)計圖紙或技術(shù)規(guī)范的改變、修改或補充，只要有監(jiān)理工程師的工程變更令，承包商就必須進行工程變更，而沒有監(jiān)理工程師的工程工程變更令，承包商就不能進行工程變更。由于所處階段的不同,采取的工程造價管理方法也不盡相同,即從投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算逐步進行細化,經(jīng)過一個從宏觀控制到微觀控制的過程。只要在工程實施中有前述情況發(fā)生,工程建設(shè)相關(guān)各方中的任何一方(包括業(yè)主、監(jiān)理工程師、承包商、設(shè)計方)均可據(jù)此提出工程變更。 西安廣播電視大學(xué)開放教育試點工程造價管理專業(yè)（專科）畢業(yè)設(shè)計（論文）論文題目： 工程變更對造價管理的影響 論文缺少致謝，個別部分論文字體和字號不符合要求。 工程總價的管理和控制目 錄前言………………………………………………………………1工程變更的涵義及管理…………………………………………工程變更的涵義…………………………………………工程變更的影響因素…………………………………………工程變更的管理………………………………………………工程變更的定價方法…………………………………………5工程變更的處理原則……………………………………………12工程變更對造價管理的影響……………………………………1工程變更的造價控制…………………………………………1工程總價的管理和控制………………………………………13結(jié)語…………………………………………………………16參考文獻………………………………………………………16工程變更對造價管理的影響前言由于工程項目前期工作的條件限制,在實施中往往會出現(xiàn)某些實際情況與原設(shè)計文件不符以及發(fā)現(xiàn)原設(shè)計的錯誤、遺漏或因其他客觀因素而改變原設(shè)計方案、結(jié)構(gòu)、數(shù)量或調(diào)整原合同中的工作內(nèi)容,這就產(chǎn)生了工程變更。由于這些項目大多具有工程范圍廣、工程項目多、工程造價高等特點,所以這些工程項目要嚴格執(zhí)行項目建議書階段、可行性研究報告階段、初步設(shè)計階段、施工圖設(shè)計階段、工程實施階段、竣工決算階段的流程。在表現(xiàn)形式上它有以下類型：　?。?）因設(shè)計變更或工程規(guī)模變化而引起的工程量增減；　?。?）因設(shè)計變更而使得某些工程內(nèi)容被取消；　?。?）因設(shè)計變更或技術(shù)規(guī)范改變而導(dǎo)致的工程質(zhì)量、性質(zhì)或類型的改變；　　（4）因設(shè)計變更而導(dǎo)致的工程任何部分的標高、基結(jié)、位置、尺寸的改變；　?。?）為使工程竣工而必需實施的任何種類的附加工作；　?。?）因規(guī)范變更而使得工程任何部分規(guī)定的施工順序或時間安排的改變。因為，在這種情況下，工程量清單中不可能有相應(yīng)的計價項目和計價依據(jù)，變更工程的單價被迫要重新協(xié)商，原有的招標成果無法有效地發(fā)揮作用。 　（2）計劃不完善引起的變更 　　在工程項目計劃實施過程中忽略了某些環(huán)節(jié),而引起工程變更。當合同中具有激勵和約束作用的工程變更條款時,合同參與者將最大限度地減少不必要的工程變更,增加合理的工程變更,對建設(shè)項目的工期、質(zhì)量和成本控制將產(chǎn)生積極的推進作用。 　?。?）一般變更設(shè)計 　　一般變更設(shè)計在項目實施中最為常見,也必然會發(fā)生,但它涉及規(guī)模較小、技術(shù)要