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某房地產公司建筑工程質量管理手冊(存儲版)

2025-07-18 19:36上一頁面

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【正文】 17 項目安全文明施工管理月度檢查評分表(二) 項目名稱; 檢查人員: 年 月 日 序號 檢查項目 扣分標準 應得分數 扣減分數 實得分數 1 安全生產 責任制 未建立安全責任制、未及時調整安全管理組織架構,扣 5 分; 未對管理人員的安全責任制定考評細則,無考評記錄,扣 5 分。 10 9 工傷事故處理 未建立工傷事故應急處理方案,對員工未進行方案交底,無書面交底記錄,扣 5 分。 10 7 安全防護配置 未給所有員工發(fā)放安全帽、安全鞋,項目部未配安全箱、電筒等,缺一項扣 2 分。 10 9 文明施工 現場未按規(guī)定設置大門、圍墻、門衛(wèi)和 “五牌一圖 ”,扣 2 分; 未按規(guī)定進行場地硬地化,未在出口處設置洗車池,未按規(guī)定設置排水設施,扣 2 分; 現場資料堆放混亂,垃圾未堆放在規(guī)定位置并及時組織外運,扣 2 分; 生活區(qū)與現場分區(qū)管理未達到指定要求,扣 2 分; 其他違反文明施工規(guī)定的問題,扣 1—2 分。 10 16 項目安全文明施工管理月度檢查評分表(一) 項目名稱: 檢查人員: 年 月 日 序號 檢查項目 扣分標準 應得分數 扣減分數 實得分數 1 基坑支護 超過 2m深的基坑無臨邊防護措施或支護措施不符合要求,扣 3分; 坑邊堆料不滿足規(guī)范規(guī)定的距離要求,扣 1 分; 未按規(guī)定進行基坑支護變形監(jiān)測和周邊沉降觀測,扣 2 分; 其他影響基坑穩(wěn)定和安全的問題,扣 1—4 分。 40 3 裝飾工程施工階段 樓梯、陽臺欄桿水平及豎向間距超過設計值,樓梯休息平臺寬度不夠,扣 4 分; 門窗周邊、廚衛(wèi)間以及有防水要求的地面和外墻出現滲漏的,扣 4 分; 樓地面、墻面、天棚找平層空鼓、開裂嚴重,扣 4 分; 屋面、天溝坡度不符合要求及開裂,扣 2 分; 上人屋面女兒墻高度及防攀爬措施不符合規(guī)范,扣 2 分; 門窗安裝質量不合格,安裝后有較嚴重損壞,扣 4 分; 給排水、電氣、燃氣安裝施工達不 到相關規(guī)范和圖紙要求的,扣 1—10 分; 其他違反工程建設強制性條文和驗收規(guī)定的問題,扣 1—10分。 、建設單位相關人員考核等級按考核得分分為四個等級: 100~85 優(yōu)秀 84~75 良 74~65 中 65 以下 差; 、月考核得分對應核發(fā)月績效工資,月績效工資 =月考核分數 % 月績效考核工資,65 以下不發(fā)績效工資; 、發(fā)生重大質量事故、發(fā)生重大安全事故、工作失誤給公司造成 重大經濟損失、搞無原則糾紛影響惡劣、不服從工作安排嚴重影響部門工作的為一票否決,考核按照差對待、不發(fā)月績效工資,嚴重者 予以降級、轉崗或辭退處理 ; 、 工程部各專業(yè)工程師對所分管專業(yè)負直接責任,月度考評連續(xù) 3 個月為差者及年度考評為差者將視責任人表現予以降級、轉崗或辭退處理。 施工現場安全、文明施工檢查包括場地、資料堆放、標識標牌、腳手架、基坑支護、模板工程、 “三寶 ”“四口 ”、施工用電及施工機具等分項。 公司質量安全檢查小組負責每月對公司各在建項目進行工程質量及安全文明施工檢查,以監(jiān)督施工工藝流程和工程質量是否滿足設計和合同要求;核查各項目安全文明施工措施是否滿足國家和公司要求,并對整個施工過程中的工程質量和安全文明施工管理水平進行客觀評估。 11 7. 嚴格按照圖紙進行相線、零線、保護線的接線和相線分配。嚴格執(zhí)行隱蔽驗收程序。注意材料的允許碼堆層數,應小心輕放,不得碰撞,對閥門、管材水表等應有防止雜物進入的措施。 ( 4) 管道穿越地下室、水池壁、人防工程、樓板、屋面、墻體等處均需要按施工規(guī)范要求設置套管,每發(fā)現漏設一處給予施工單位罰款 100元,并予以補設,修補費用由施工單位負責。下雨前后不宜施工,施工后 24小時內不能受雨水沖刷,施工縫留置于分隔縫處,施工所用的一切工具施工前后必須清洗干凈,不得將灰塵、油垢等雜質帶 入涂料中,違反以上條例的每發(fā)現一次罰有關責任人 200~300元,損失由責任人承擔。施涂前表面的灰塵、污垢、砂漿流痕等應清理干凈。 ② 接縫填嵌密實、平直、寬窄一致,顏色一致,陰陽角處壓向正確,非整磚的使用部位適宜。外墻面橫線應以樓層為水平基線交圈控制,豎向線則以四周大角和通天柱,垛子為基線控制,應全部是整磚。 ( 6) 抹灰面應作到表面光滑、潔凈,接茬平整,無抹紋,線腳和灰線平直方正。并限時進行返工。金屬網與各基體的搭 接寬度不應小于 100MM。 ④ 澆筑混凝土架子及走道要保證鋼筋、墊塊、預埋件、線管、插筋位置的正確 ,人員不得在鋼筋上隨意踩踏和碰動。 混凝土 ( 1) 在每次混凝土開拌施工前,施工單位必須根據施工方案認真對施工隊進行安全、質量、施工技術等方面的書面交底,接受交底人必須簽字。 ( 6)罰款處理: ①、 如未按設計要求與施工規(guī)范操作施工,造成返工且隱蔽驗收不能一次性通過的,每次罰施工單位 1000元,并應立即進行整改。 ( 3) 鋼筋制作中,應計算鋼筋的延伸率,并應嚴格控制下料長度及彎鉤長度,如因鋼筋 制作不合格而造成返工的罰款 500~1000元。 ( 2)、砼澆注過程中,木工班必須派經驗豐富技術熟練的專業(yè)工人看守模板、全過程跟蹤檢查,發(fā)現漏漿、爆?;蚰0遢S線偏位、模板支撐(支架)松動等問題應及時糾正修復。 配套工程所有混凝土,甲方代表必須監(jiān)督施工單位嚴格按配合比計量配制,在達到齡期時進行回彈,強度達不到設計要求的,必須返工重做。甲方代表必須在工程開工一個月內向有關部門提供需求材料明細表,嚴禁隨用隨提。 樁基施工必須確保連續(xù)監(jiān)控。 ( 6)建筑給排水、采暖:隱蔽管線施工、衛(wèi)生潔具安裝擺放、散熱器安裝。 室外工程在方案標準確定后進甲方代表必須及時組織會審,具體會審程序同上。 三、 解釋 和修改 公司擁有對本手冊的解釋和修改權,各項目部和相關部門在執(zhí)行本手冊時如發(fā)現任何不足或需要補充之處,請及時以書面形式向公司 工程部提出建議。 (一)、工程項目開工建設,必須符合國家《建設工程質量管理條例》規(guī)定的建設程序。 甲方代表在開發(fā)項目具備戶型砌體施工條件時,必須及時組織砌體施工和安裝實物放樣工作,放樣完成經有關人員現場進行會審確認后方可大面積進行砌體和安裝工程施工。 3 (四)、施工質量 基礎施工前,甲方代表必須會同預算部門詳細記錄描述地貌。 基礎土方回填,甲方代表必須嚴格要求施工單位按照規(guī)范控制土質及分層夯實情況,并必須邀請檢測部門對回填土分層取樣試驗。 (八)、工程驗收及移交 工程驗收時各專業(yè)代表必須提供功能性試驗記錄后方可組織驗收。 工程竣工后,甲方代表必須及時組織施工單位繪制竣工圖,對管線的埋深和與固定建筑物間的相互位置關系必須要詳實標注,交公司檔案室存檔。否則造成砼構件開裂、損傷,其一切責任與經濟損失由施工單位承擔并罰款 500— 1000元。 ( 5)、施工中以下問題必須進行整改: ① 綁扎鋼筋的缺扣、松扣必須整改。 6 ②、砼澆筑時鋼筋班組 必須派專人對鋼筋進行檢查修整,如未派專人檢查修整鋼筋,則罰施工單位 500元。 ( 2) 上道工序未進行交接,施工單位未接到監(jiān)理簽字的混凝土開拌澆筑令,擅自下
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