住宅小區(qū)業(yè)主公約(存儲版)
【正文】 樂修改后的公約經(jīng)業(yè)主大會通過之日起生效。 見義勇為 普及科學(xué) 舉止文明 愛護(hù)公物 執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定。房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定交納和使用專項(xiàng)維修資金，維修資金不敷使用時，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定續(xù)籌。 對單元門、進(jìn)戶門、陽臺窗戶門、車輛隨時落鎖，嚴(yán)防盜竊現(xiàn)象發(fā)生。業(yè)主應(yīng)按裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定從事裝飾裝修行為，遵守裝飾裝修的注意事項(xiàng)，不得從事裝飾裝修的禁止行為。第三條 物業(yè)的使用和維護(hù) 業(yè)主、使用人同意按照下列規(guī)定使用和維護(hù)物業(yè)： （一）按照設(shè)計(jì)用途使用物業(yè)。第二條 相鄰關(guān)系 各業(yè)主同意，遵守物業(yè)管理法規(guī)、規(guī)章、制度，按照有利于物業(yè)使用、安全以及公平、合理的原則，正確處理供水、排水、通行、通風(fēng)、采光、維修、裝飾裝修、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等方面的相鄰關(guān)系。第四條 裝飾裝修業(yè)主或物業(yè)使用人對自用部分進(jìn)行裝飾、裝修，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)登記，并與其簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，交納裝修保證金。 做好用電、用水、用火及燃?xì)獾陌踩婪豆ぷ?，按要求使用煤氣、家電，控制用電?fù)荷，經(jīng)常檢查，及時發(fā)現(xiàn)并排除隱患。業(yè)主如委托物業(yè)管理企業(yè)對其自用部位和自用設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)和進(jìn)行其他特約性服務(wù)，應(yīng)支付相關(guān)費(fèi)用。 遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度。第十五條 公約的修改本公約由業(yè)主委員會根據(jù)業(yè)主大會的決議修改。各種公共設(shè)施，即使自己不使用，也必須承擔(dān)建設(shè)和維護(hù)費(fèi)用。
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